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[67] Rénovation d'une maison de 1954

Récit de construction de anauff - 33 messages - Affiché 16.174 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous,

Voici notre projet de rénovation d’une maison environ 100m² de 1954.

La maison Aujourd’hui





Le projet





Les plans actuels



Les plans





Les grandes étapes

1) Le notaire : fin mars ou tout début avril

2) La démolition intérieure : Presque tous les murs intérieur vont partir pour créer le grand espace cuisine Salon Salle a manger bureau. A l’étage tous va sortir pour re placer la SdB.

3) La modification de toiture : Création d’une lucarne pour avoir plus d’espace dans l’escalier (Je touche l’épaule en montant) et modification de la lucarne de Sdb pour avoir plus d’espace dans cette pièce.

4) L’électricité et la plomberie

5) L’isolation de l’étage

6) La création des murs et la fin du gros oeuvre

7) La Salle de bain : Sans doute la même que dans notre Ancien appartement

8) La Cuisine : La encore Sans doute la même que dans notre Ancien appartement

9) Les finitions

10) L’emménagement : Programmé en octobre prochain si l’ouvrier et sons père bosse bien



Je vais essayer de mettre des photos tout au long duchantier

A bientôt sur ce sujet et les autres

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour anauff ,

Bienvenue

Vous avez un post pour les rénovations ou vous pourriez raconter votre histoire : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-43.php

A bientot
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
voulez vous que je le déplace ?
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De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Strasbourg (67)
super bo projet en perspective ke je vais suivre ce ts une base saine mais ya du taffe et je trouve le delai un peu court pe etre
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
Salut,

Pour la base c'est sur c'est sain, dans ce temps la on savait construire...

Après pour le délais c'est un peu le chalenge ..... le but étant de pourvoir y habiter en octobre, si toutes les finitions ne sont pas terminées on fera avec, c'est déjà le grand luxe par rapport a l'appartement que l'on a rénové avant ou on a modifier le plan (Cuisine Sdb, salon) en y habitant dedans ...

Quand on est jeune on est desfois un peu con...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Les phots de l'intérieur "d'origine" »

Préparation > Autres Par anauff le 08/03/2009 à 13h10
Voici les photos de l'intérieur "d'origine"

















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De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Le Planning prévisionnel du projet »

Préparation > Autres Par anauff le 09/03/2009 à 13h14
Voici notre planning, bien sur ce n'est qu'une estimation sachant que je vais travailler 3 jours par semaines sur le chantier et de temps en temps avec mon père.



L'avenir nous dira si c'est jouable.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bonjour

dis donc superbe l dco dans cette maison : J'adddooorrre
































Je plaisante, bien sûr



par contre, j'ai réellement hate de voir ce que tu vas en faire car l'aperçu de ta cuisine dans ton ancien appart (et du reste de l'a ppart aussi d'ailleurs) ne laisse présager que du bon
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Photographe Env. 2000 message Bas Rhin
Dis-donc, elle est/était sacrément rustique cette maison
Je vais suivre tes travaux avec intérêt !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
Ah c'est du 1954 d'origine ! il y a juste le chauffage qui est presque moderne (fuel de 2002)

A+ et a bientôt pour les première photos
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De : Plobsheim (67)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
Allez c'est parti, j'ai les clefs depuis lundi et ce WE c'est la grande démolition ......

après avoir acheté on est aller a la maison et on a mis un gros coup de masse dans chaque murs symboliquement






on va essayé de faire des photos durant le WE

A bientot
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De : Plobsheim (67)
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« We de démolition »

Gros oeuvre > Autres Par anauff le 05/04/2009 à 20h22
Salut,

Voila je suis complètement crevé .... 2.5 jours de démolition avec une super équipe d'amis et de parents.

En voici quelques photos















a bientôt pour de nouvelle aventure
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Super projet !! J'adore !
Nous aussi, on va avoir a casser des murs dans quelques mois !
Je vais suivre votre projet avec intéret.

Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 2000 message Bas Rhin

L'avant / après va être sympa à la fin !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Bonjour,

Oh pinaise, quel massacre dans cette maison

Je vais suivre la suite avec intérêt
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
bo Picto info
Membre sympa Env. 2000 message Nord
Bonjour,
Beaucoup de taf en perspective faut du courage et de la motivation, mais quand on est jeune, ça manque pas
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 2000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
 
anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
merci a tous pour vos messages,

pour ce qui es du courage, il en faut mais si on regarde la chose positivement je dirais que en 1 WE j'ai une maison hors d'eau hors d'air....

A bientot
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
bo Picto info
Membre sympa Env. 2000 message Nord
Bonjour,
Des nouvelles photos peut être?
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 2000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
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« Changement des planchers dans les sous pentes »

Gros oeuvre > Autres Par anauff le 28/04/2009 à 18h59
Hello,

effectivement je vous délaisse un peu, alors je vais me rattraper ce soir avec2 sujets, en effet notre chantier avance

Les sous pente de la maison étaient à l’origine des greniers, le sol étaientsimplement fait de planche brut.
Maintenant que les sous pentes vont être intégrées dans les chambres et que jecompte poser un parquet il faut que l'ancien sol des chambre en parquet massifsoit de niveau avec les sous pentes.

Nous avons donc posé des plaques OSB de 18mm sur les poutres, comme le parquetmassif au centre fait 24mm nous avons intercalé entre les poutres et l'OSB des languettes de bois de 6mm => 18 + 6mm = 24mm ce qui fait que c'est deniveau.

Pour la salle de bain changement de stratégie, la il faut gagnez de l'épaisseurpour le futur carrelage. Nous avons donc vissé des planches sur les poutres (cequi les renforce en plus) et poser de l'OSB sur celle ci. Nous obtenons donc unsol de niveau a la hauteur des r ce qui nous laisse 24mm(ancien parquet) + 15mm(future parquet) = 39mm pour poser des plaque de mousse en polystyrene puis carrelerdessus


voila, place aux photos


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« chassie couché de la SdB »

Gros oeuvre > Autres Par anauff le 28/04/2009 à 19h09
Ce WE on a réalisé le premier chassie couché de la rénovation, le plus grand, celui de la salle de bain

on a tout fait en bois a partir d'une poutre posé a plat au col et des montants vissé au chevron restant a chaque bout,

ça parait con mais avec l'étanchéité on a passé 2 jours a 3 personnes et on est tous crevé, mais le résultat est sympa, enfin je trouve








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De : Plobsheim (67)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Joli travail. En plus il y a une vue super sympa de cette fenetre !
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
merci, par contre les fenêtre seront en verre dépolie car c'est la salle de bain et en plus le voisin va détruire la grange pour construire une maison de 2 niveau a toit plat.
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De : Plobsheim (67)
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bo Picto info
Membre sympa Env. 2000 message Nord
Bavo pour le travail accompli
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Super bloggeur Env. 70 message Obernai (67)
anauff a écrit:merci, par contre les fenêtre seront en verre dépolie car c'est la salle de bain et en plus le voisin va détruire la grange pour construire une maison de 2 niveau a toit plat.



La grange faisait partie de votre parcelle et a été vendue séparément comme terrain de construction, ou a-t-elle toujours appartenu au voisin ?
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De : Obernai (67)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
c'est un meme vendeur qui m'a vendu la maison et le reste a mon future voisin.

en fait le voisin voulait tout, mais n'a pas eu le financement, donc il on séparé a 75cm de ma maison avec toute les servitudes qui vont bien (vue, ouverture et reseau)

en fait j'ai une fenêtre de séjour, 2 a la cave et la SdB en dépolie de ce coté.

en plus c'est moi qui est le sud en visu, donc il risque pas de me faire de l'ombre
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De : Plobsheim (67)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
C'est dommage...car c'était sympa la vue.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
C'est deal et du prix.... mais bon j'ai tout le jardin qui a une vue sur la rivière et les champs, je me plains pas


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De : Plobsheim (67)
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Super bloggeur Env. 70 message Obernai (67)
anauff a écrit:il on séparé a 75cm de ma maison avec toute les servitudes qui vont bien (vue, ouverture et reseau)

en fait j'ai une fenêtre de séjour, 2 a la cave et la SdB en dépolie de ce coté.


75 cm ! ! ! J'espère que le voisin n'a pas l'intention de construire en limite de propriété. Sinon, ça risque de faire étroit !

Le jardin étant sauvegardé, l'essentiel reste là.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
De : Obernai (67)
Ancienneté : + de 16 ans
 
anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
son projet est a 3m ou 3.5m je crois, en fait exactement au niveau de la grange actuelle

A+
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Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Lorient (56)
Effectivement, vos travaux font aussi peur que les notre!
Comment est ce que vous isolez?
Messages : Env. 10
De : Lorient (56)
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anauff Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)
bonjour,

pour les rampants , on va mettre de la laine de verre de 140mm entre les chevrons puis de la laine de verre de 75 en croisé dessus.

pour les plafonds de la laine de verre de 100mm entre les poutres

pour les mur des plaque de 40+13 de laine de roche + BA13

pour les murs c'est pas ultra performant mais je veux pas perdre trop de place et comme les murs sont en brique ça devrait le faire

A+

A+
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De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Cloison et isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par anauff le 15/07/2009 à 21h02
Salut

Après une long période d'absence sur mon post, voici quelques photos de l'avancement.

on arrêt pas pour suivre notre planning

A bientôt









Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Plobsheim (67)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 30 message Villeparisis (77)
bonsoir,
le finale doit etre sympa
cordialement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Villeparisis (77)
Ancienneté : + de 14 ans

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anauff Auteur : anauff
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 90m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
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