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[27] Construction Maison R+1 Gasny 27620

Récit de construction de bobleponge92 - 12 messages - Affiché 500 fois

Présentation du projet :


Je souhaite construire une maison familiale.

Cette maison sera pensé comme pouvant devenir notre résidence principale.

La particularité c'est qu'il s'agit d'un terrain familiale dont je suis récemment devenu propriétaire. C'est actuellement un verger de 16 M de large sur 100 M de long.

Cela fait 1 an que nous travaillons sur les plan et que nous avons rencontré environ 6 constructeurs. Notre choix final s'oriente vers Gueudry mais la signature est à venir.

Nous souhaitons avoir 3 chambres de Plain pied et un étage invité avec 2 chambres.
*

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« Etape 1 lecture de la notice descriptive »

Préparation > Plan de maison Par bobleponge92 le 11/08/2023 à 16h31
Nous avons recu la notice descriptive dite définitive mais comment etre sur de ne pas passer a coté de quelques chose ?

Exemple nous n'avions pas fait attention et nous avons repéré des points qui ne nous convenaient pas (Ex : corniche en PVC alors que nous voulions une corniche enduite...)

Bref n'étant pas expert comment s'assurer qu il y a pas un point que nous n'avions pas identifié et qui finalement est problématique. 

Nous devons signer en Septembre. 

Merci pour vos conseils éclairé !!  
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour
Quel est l orientation du terrain
Trop  d' ouvrants entre autres
Qui a fait ce plan ?
Ce projet devra respecter la  RT2020 mais pas la RT 2012  !!
Adherez vite a l' AAMOI pendant qu il est encore temps
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
Toujours écouter les vieux, après tu fais ce que tu veux
aamoi10272
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bobleponge92 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Eure
Bonjour Dakota,

Le plan viens de nous. Les constructeurs l ont remis « au propre ». 

C est notre souhait d avoir beaucoup de baie vitree pour avoir un max de lumières.

Je vous confirme que nous serons bien en RT 2020.

Notre choix s oriente vers gueudry avec qui nous devrions signer en septembre.

J ai souscris a l association et j ai également une protection juridique.

Le terrain est orienté sud ouest.


dakota76 a écrit:Bonjour
Quel est l orientation du terrain
Trop  d' ouvrants entre autres
Qui a fait ce plan ?
Ce projet devra respecter la  RT2020 mais pas la RT 2012  !!
Adherez vite a l' AAMOI pendant qu il est encore temps
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour
Modifiez vos informations sur ce projet , il est ecrit RT 2012
Les plans sont illisibles
Indiquez votre N° d adherent dans votre signature
Gueudry ne vous a pas dit qu'il faut passer par une architecte ?
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
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bobleponge92 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Eure
dakota76 a écrit:Bonjour
Modifiez vos informations sur ce projet , il est ecrit RT 2012
Les plans sont illisibles
Indiquez votre N° d adherent dans votre signature
Gueudry ne vous a pas dit qu'il faut passer par une architecte ?

Oui effectivement il y avait pas rt 2020 dans le choix multiple du forum.
je passe par leur architecte juste pour la validation finale.
je viens de faire une mise a jour des photos. 

j attends mon numéro d adhérents.
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour
Je suis dubitatif devant ce projet,
Je pense que le BEPOS sera impossible ou a tres grands frais !!
J attends les interventions des specialistes en  archi. qui ne manquent pas ici
Le DPE a t il été fait ?
 l' etude thermique a été faite ?
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
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bobleponge92 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,

Pas de dpe uniquement la norme re2020 et la garantie en resultant le chauffage est assuré par une pompe a chaleur. Hors constructeur j utiliserai également des panneaux solaire avec un systeme type beam, sunology ou ecoflow.
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Autant pour moi, j ai corrigé
l' etude thermique a été faite ?
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Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
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bobleponge92 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Eure
dakota76 a écrit:Autant pour moi, j ai corrigé
l' etude thermique a été faite ?

non je n'ai pas d etude thermique de réalisé en amont de la construction. 
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bobleponge92 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Eure
Des avis des techniciens ? J aimerai savoir si vous avez des avis sur les matériaux de construction et sur la partie technique ? Merci par avance !!
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Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour
je m etonne du manque de participation a ce sujet
, je vois que votre recit est mal placé , il faudrait le publier dans : plan de maison
Cdlt
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
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bobleponge92 Auteur : bobleponge92
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Gasny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 235m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gueudry
Vernon (27)
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