[31] Maison 110m2 etage

Nous nous sommes réunis en SCI afin d'avoir une capacité financière suffisante pour notre projet.
Nous souhaitons placer du patrimoine dans un bien immobilier très proche de chez nous qui sera dédié à de la location meublée de courte durée. 
Nous possédons déjà un terrain de 770m2 à 5mn de Toulouse. 
Le choix du locatif meublé de courte durée est motivé par :
- il s'agit en premier lieu de placer dans l'immobilier. 
- nous souhaitons pouvoir refuser un locataire.
- nous souhaitons que le locataire paye avant son séjour 
- nous ne souhaitons pas que la location dure plus d'un mois 
- nous souhaitons choisir des périodes où il n'y a aucun locataire. 

Nous avons choisi le constructeur Polato.
Notre terrain implique des contraintes :
Il est en triangle avec sur chaque base :
Une limite de propriété 
Un ruisseau avec une limite de 4 mètres de la berge pour toute construction 
Une route départementale 
Je mettrai rapidement un plan pour mieux situer tout cela. 
Une dernière contrainte sur la nature du sol qui est assez sablonneux (sable et molasse), l'étude geo nous impose des fondations à 1 mètre de profondeur.