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[40] Construction des ch'ti dans les landes.

Récit de construction de lilie40230 - 42 messages - Affiché 11.969 fois

Présentation du projet :


Bonjour a toutes et a tous,

Je me decide enfin a me lancer après avoir vagabondé sur le site pour glaner differentes infos.

Dans les landes depuis juin 2007 (originaire du nord), nous avons decide rapidement de faire une demande pour un terrain communal a St geours de maremne.


Notre terrain fait 573m² (90€/m²)
Notre constructeur :
Maison d'enfrance.
La maison 86m² environ + 20m² de garage pour 90 800€ : 3ch, salon et sejour, cuisine, SDB et WC (fenetre OB et baie vitrée). Une maison pas très grande, assez classique mais qui nous plait.


Octobre 2007 Demande de terrain
Juin 2008 Attribution d'un terrain par la mairie
Juillet 2008 Réunion de mise au point avec la mairie.
Aout 2008 Choix du terrain (573m²)
Septembre 2008 Reception reglement lotissement.
2 Octobre 2008 Signature CCMI (maison d'enfrance)
9 Decembre 2008 Acceptation offre de pret
28 Janvier 2009 Signature sous-seing
12 Fevrier 2009 Permis de construire accepté

Avril 2009 Pret au CA caduque (nouvelle offre seulement le 22mai)
13 Mai Acceptation offre de pret CE
19 Mai Signature du terrain (CHOUETTE)
26 Mai Implantation par la macon sur le terrain
03 Juin Dalle coulée
24 Juin Début des murs
25 Juin Signature pour la future cuisine
03 Juillet Fin des murs
Entre le 09 et le 18 Juillet Charpente et Tuiles


Je vous mets les photos du plan de la maison (interieur/exterieur) meme si nous avons fait qq modification ainsi que le plan de Masse.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Notre projet est "stoppé" depuis mars suite a un probleme par rapport au plan d'arpentage les dossiers sont bloqués au cadastre.
Nous etions senser signer le terrain debut mars mais bon, nous prenons notre mal en patience.

Suite a tout cela, nous avons du prendre RDV avec notre banque car notre pret sera caduque le 9 avril et nous savons deja que le terrain ne pourra pas etre signe avant cette date. Enfin d'une certaine maniere c'est une bonne nouvelle car notre PTZ devrait etre double et le taux diminue.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Landes
aller courage miss !!!!
tiens nous au courant
Messages : Env. 200
Dept : Landes
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Bon courage les ch'tis en espérant que votre projet redémarre rapidement Icon_idea
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Merci a tous les 2.
Aux dernieres nouvelles, nous devirons signer le terrain fin du mois (on espere). Et les travaux devraient commencer pour maxi fin mai.

Niveau pret, la Caisse d'Epargne (ancienne banque), nous propose un pret PAS a 4,70% alors que le Credit Agricole (notre banque depuis decembre) nous refuse le pret PAS (pas assez d'apport pour eux, alors qu'on leur a demontrer que le PTZ est considere comme un apport) et nous le propose pour le moment a 5,05%. Si il ne se bouge pas, ce n'est pas complique, on rechange, nous ne sommes plus a cela pres. Une economie quasi 5000€ ce n'est pas negligeable et nous n'avons pas envie de batailler aupres d'autres banques.
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Landes
vous empruntez sur combien de temps ???
courage
Messages : Env. 200
Dept : Landes
Ancienneté : + de 13 ans
 
lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Desolée pour ma reponse tardive, je n'etais pas chez moi et n'avais pas acces au net.

Nous empruntons sur 25ans. La nous attendons les offres de pret de la CE qui nous a fait un taux a 4,60, la caution mutuelle et des frais de dossier très bas.

Si tu se passes bien la maison devrait commencer en mai ou en juin. Il me tarde.
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
Article

« signature terrain et implantation. »

Préparation > Autres Par lilie40230 le 24/05/2009 à 09h20
Ca y est les choses avancent enfin !!!

Nous avons signe le terrain le 19 au matin. Nous avons appris de bonnes nouvelles, les frais de notaire sont moins elevé que prevu et la TRE est payée par la commune (comme ce qui etait initialement prevu).

Nous faisons l'implantation sur le terrain le 26 au matin. Les travaux commenceront sous 15jours. Nous allons rencontré notre macon ce jour la, nous en saurons peut etre plus.

La commerciale nous a dit que c'etait encore bon pour avoir la livraison en fin d'année mais bon nous ne sommes plus a quelques semaines pret.
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De : St Geours De Maremne (40)
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
L'implatation a etait faite sous la pluie et ils ont commencés a decaisser les terres hier après midi. Le macon etant sur notre maison et celle de nos voisins (ami), je ne sais pas trop comment il va partiquer mais le principal etant que ca commence.
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Landes
C'est le début de la fin .......
Félicitation lilie
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Merci pour ton passage Pierre-Yves.

A ce jour, les 2 rangés de parpaings on etait posé, ainsi que la briquette rouge, les terres ont ete retallées correctement a l'interieur.
Vendredi, ils auraient du venir preparer les evacuations et installer le "grillage" mais personne n'est venu sur les terrains. Ca sera pour cette semaine.
Normalement, la dale doit etre faite pour la fin de semaine. Puis 2/3 semaines de sechage.
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Landes
Je ne sais pas si t'as vu mais sur le lotissement, une maison à poussé en 15 jours (chape + une partie des murs). Surprenant de pas laisser sécher plus longtemps.
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Dept : Landes
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
De mon cote la dalle a ete coulée hier

Pour la maison, oui, j'ai vu. Je "connais" les personnes, le pere du futur proprio est macon, il nous a expliqué qu'il avait fait comme ca a sa propre maison il y a 10 ans et que son chef procede comme ca. Si tu as ete du cote de mon terrain, sa maison c'est une jaune qui fait l'angle.
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De : St Geours De Maremne (40)
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Env. 10 message Landes
Aprés la journée d'aujourd'hui, je pense que l'on va pas tardé à signer ......... On va s'en mettre pour 25 ans ! GLOUPS
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Dept : Landes
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Env. 200 message Landes
coucou
felicitation pour l'avance ma belle
tu envera le bonjour a nathalie et a pierre
tu nous mets des photos quand ????
demain je te mets des nouvelles sur mon post promis
Messages : Env. 200
Dept : Landes
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Désolée pour ce silence, j'ai eu des soucis de connexion puis les enfants ont ete malade.
Les nouvelles, les murs ont commencés hier a monter (aujourd'hui, personne suit le chantier ) mais s'est quand meme bon signe.

Nous avons ete reserver notre future cuisine chez Ixina a Bayonne, enfin un endroit ou nous avons trouver ce qu'on voulait niveau coloris, implantation et niveau prix.

Je vais mettre qq photos des fondations et de la dalle et si j'ai de temps de la cuisine.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
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Super bloggeur Env. 200 message Hautes Pyrenees
Bonjour,

On suit votre construction: on construit avec le même constructeur et on avance exactement à la même vitesse (travaux commencés le 26/05, je crois et les murs commencent à monter depuis hier!)
Bon courage.
(Et puis parce qu'on passe pas loin de chez vous quand on va à l'océan, on va pouvoir vous espionner... )
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Hautes Pyrenees
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
pompoire a écrit:Bonjour,

On suit votre construction: on construit avec le même constructeur et on avance exactement à la même vitesse (travaux commencés le 26/05, je crois et les murs commencent à monter depuis hier!)
Bon courage.
(Et puis parce qu'on passe pas loin de chez vous quand on va à l'océan, on va pouvoir vous espionner... )


Bonjour,

Je viens d'aller voir ton recit (que je vais suivre tant qu'a faire ) et en effet ca avance pareil sauf que nous la dalle a bien seche 3 semaines faut dire qu'on a eu de grosse averse entre temps.

En tout cas, il ne faut hesiter si un jour l'envie de prend de venir nous "espionner" de me prevenir, j'habite a 5min a pied meme pas de ma future maison.

Bon courage egalement.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
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Env. 200 message Landes
coucuo

je vois que ca avance bien

tu envera le bonjour a pierre et nathalie

bis
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Article

« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lilie40230 le 30/06/2009 à 11h58
En effet ca avance vite, les macons sont venus 2 demi journée la semaine derniere et sont sur notre terrain depuis ce matin 6h45.
Il y a les 2 murs pleins de finis, le murs de devant quasi (manque 2 rangs) et celui de derriere sur fait a la moitie.
J'essais de mettre des photos dans la journée.
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De : St Geours De Maremne (40)
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
celine040 a écrit:coucuo

je vois que ca avance bien

tu envera le bonjour a pierre et nathalie

bis


Ca sera fait, je devais y aller aujourd'hui mais Léo fait de la T° donc je prefere le garder au "frais".
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De : St Geours De Maremne (40)
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Env. 200 message Landes
qu'est ce qu'il a ton loulou
j'espere ue ca va meiux
vivement des photos !!
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
celine040 a écrit:qu'est ce qu'il a ton loulou
j'espere ue ca va meiux
vivement des photos !!


Leo a du faire une petite insolation car c'est passé aussi vite. Par contre, Lucas nous fait une mega angine, super pour les vacances....
J'ai vu Nathalie hier, je lui ai passé ton bonjour et lui ai annonce que tu attendais naissance (elle doit t'appeler). D'ailleurs je ne t'ai meme pas encore felicité

J'essais des photos tout a l'heure. Je viens de voir qu'ils sont entrain de deposer la charpente sur le terrain.

Par contre, nous sommes en colere car les macons utilisent notre eau pour faire la maison d'en face . On la signalé depuis mercredi et ca n'a toujours pas changé. Hors de question que je paye pour les voisins !!!!
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De : St Geours De Maremne (40)
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Super bloggeur Env. 200 message Hautes Pyrenees
lilie40230 a écrit:
celine040 a écrit:qu'est ce qu'il a ton loulou
j'espere ue ca va meiux
vivement des photos !!


Leo a du faire une petite insolation car c'est passé aussi vite.


Ah, le soleil du sud-ouest.... c'est pas le soleil ch'ti!

Et ces photos?
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
pompoire a écrit:
lilie40230 a écrit:
celine040 a écrit:qu'est ce qu'il a ton loulou
j'espere ue ca va meiux
vivement des photos !!


Leo a du faire une petite insolation car c'est passé aussi vite.


Ah, le soleil du sud-ouest.... c'est pas le soleil ch'ti!

Et ces photos?


Hihi, en effet ca n'a rien a voir en effet

Pour les photos ca sera cette semaine. J'ai eu la surprise que chéri avait programme des vacances, nous sommes rentrés ce jour et d'ailleurs autre surprise a notre retour, la toiture a ete faite pendant notre absence
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
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« toiture faite »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lilie40230 le 23/07/2009 à 09h04
Ca y est, j'ai enfin pris le temps de vous mettre des photos de l'avancement des travaux !
Notre seul regret, ne pas avoir vu la charpente monter mais quelle bonne surprise a notre retour. Voir la toiture faite, c'est super agreable, ca commence vraiment a etre concret et a ressembler a une maison lol

Prochaine etape, pose des menuiseries avant fin juillet.
Temps mort quasi tout aout pour cause de vacances.
Reprise fin aout pour l'electricien.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Hautes Pyrenees
Et voilà, je suis jalouse , vous nous avez définitivement largués...

Vous devez être super contents! Livraison prévue quand?
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Hautes Pyrenees
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Normalement fin decembre ou courant janvier.

Le controleur de travaux vient tout juste de me joindre pour me dire que tout compte fait pose des menuiseries 1er semaine d'aout car il n'avait pas la baie vitrée. Autant tout faire d'un coup.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : St Geours De Maremne (40)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Landes
superbe avance et oui c'est ca avec pierre ca traine pas !!!!!
comment allez vous ????
je n'ai pas eu d'appel de nathalie , elle doit etre en vacances
de toute facon il va falloir que je l'ai appel
bonne continuation
Messages : Env. 200
Dept : Landes
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
celine040 a écrit:superbe avance et oui c'est ca avec pierre ca traine pas !!!!!
comment allez vous ????
je n'ai pas eu d'appel de nathalie , elle doit etre en vacances
de toute facon il va falloir que je l'ai appel
bonne continuation


Il est vrai que ca ne traine pas mais la il nous a decu ! Je t'explique, depuis 1 mois je l'appelle en lui disant que la fenetre de la cuisine n'est pas au bonne dimension, il n'arrete pas de me dire que c'est normal (sans venir sur le terrain). Hier en allant avec les enfants au village, j'ai vu la personne qui pose la menuiserie chez ma copine (meme constructeur). Je lui en parle, il vient voir et m'a confirmé qu'il y avait un pbs.
JE viens d'avoir le collegue a pierre qui est venu hier et qui m'a confirmé la chose. Pinel doit revenir demain ou lundi faire sauter l'appuie de fenetre pour faire la modif.

En plus, pour les 2 maisons, c'est notre eau qui a etait utilisée, nous sommes a 6,5m3 alors que ma copine a a peine 1,5. Signale a Pierre egalement et il n'a rien fait. J'ai d'ailleurs attrape le plaquiste qui va venir car il bose sur une autre maison actuellement ou il n'y a pas d'eau et il vient se servir de notre eau pour laver son matos.

Sinon, pose des fenetres jeudi prochain (ca devait etre mardi mais pas la baie vitrée et 2 fenetres OB). Le plaquiste a commence a mettre les rails au plafond. L'electricien vient fin aout, le plaquiste 1er semaine de septembre.

A part ca tout va bien. Les enfants sont sage et profite des vacances. Et toi ?
Pour nathalie, sa grand mere est a l'hopital dans un etat très grave....

A bientot.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : St Geours De Maremne (40)
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Env. 200 message Landes
merde pour nathalie
tu lui dira que l'on pense bien a eux

pour pierre gueule un bon coup !!!!
pour l'eau tu fais venir les constructeur de maison et tu leur divise ta facture en 3!!!
te laisse pas faire ou tu fait couper le compteur d'eau et tu met une affiche , prendre l'eau chez le voisin lol

courage !!!
Messages : Env. 200
Dept : Landes
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Avec les vacances, je n'ai pas eu le temps de venir beaucoup sur le forum pour donner des nouvelles....

La maison avance a grand pas !!!

Les fenetres ont ete posées le 6 aout sauf la baie vitrée qui n'avait pas ete livrée et qui n'est toujours pas posée a ce jour.
L'electricien vient a la maison depuis le 24 aout environ (nous etions en vacances donc pas sur de la date).
Les plaquistes ont finit leur boulot, ils ont mis 1 semaine pour monter les murs.

Nous avons eu des petits soucis par rapport au plafond du garage...

Nous faisons le point avec le CDT jeudi matin. A priori nous devrions etre livré courant decembre.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
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Env. 200 message Landes
coucou
super l'avance
c'est quoi le soucis avec le plafond du garage .????
c'est genial si vous avez la maison en decembre , il doit bien vous tarder
vivement les nouvelles photos
tu vois pierre jeudi moi il faut que je l'appel lundi
bonne continuations
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Coucou

Pour le plafond du garage, nous avions negocier avec Nathalie qu'il soit fait mais pas isolé (geste de sa part) et quand on a ete sur le terrain, les plaquistes nous ont annonce que ca ne serait pas fait. Manu a donc telephone a Pierre en lui expliquant et celui ci lui a repondu qu'il fallait qu'il voit avec Nathalie que ce n'etait note nulle part sachant qu'a la MAP nous en avions parlé avec lui et qu'il l'avait note. Le principal c'est que ca soit reglé.

La j'ai hate d'etre a jeudi pour voir l'interieur de la maison, Manu y a ete vendredi entre midi et deux mais avec les enfants, je n'ai pas pu y aller.

Je vais assayer de mettre des photos aujourd'hui mais avec Lucas qui fait une angine et Leo la gastro je ne sais pas si je vais avoir beaucoup de temps a moi.
Picto recompense Bloggeur
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De : St Geours De Maremne (40)
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Toujours pas eu (pris) le temps de mettre les photos.
Le CDT nous prevoit une livraison entre mi decembre et mi janvier, meme si il pense que ca sera plutot il n'ose pas trop se prononcer car trop d'artisans doivent encore intervenir mais la ils sont 3 semaines d'avance sur le planning.

La semaine prochaine, chappe et carrelage.
Assainissement pour la mi-octobre (les gouttieres et descentes devraient etre mise juste avant).

Ca avance super bien, nous sommes content !!!

Nous commencons a investir dans le parquet des chambres (faut aller le chercher maintenant).
On regarde pour la deco il n'y a que notre chambre pour laquelle notre choix est fait (dans les tons gris).
Achat de la peinture pour la sous couche et le plafond courant du mois prochain surement.

Et surtout on prend notre decision pour le poele cette semaine, ce n'etait pas prevu au debut mais en refaisant le budget correctement ca passe et surtout il ne faut pas negliger la deduction d'impot qu'il n'y aura peut etre plus l'année prochaine.
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Env. 200 message Landes
super l'avance
pour le poele a bois je sais que nous nous sommes contents d'avoir investi!!!! il nous tarde l'hiver maintenant Biggrin

vous allez ammenager de suite ou d'abbord faire les peintures et le reste ????

et la cuisine tu l'a pris ou ?????

maintenant vivement les photos !!!!
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Super bloggeur Env. 200 message Hautes Pyrenees


Des nouvelles et des photos fraîches?
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« pre-reception »

Autres > Autres Par lilie40230 le 05/11/2009 à 18h22
ouh la la, ca fait un moment que je n'ai pas pu venir et que d'avancement, oh point que nous en sommes a la pre-reception.
A peine 5mois et demi que la maison est commencée en nous arrivons deja a la fin de l'aventure.
J'ai eu le conducteur de travaux tout a l'heure, et logiquement il n'y a que le menuisier qui n'aura peut etre pas pu finir son boulot a cause du temps.

L'erdf vient lundi matin installer les conteurs, j'appelle edf demain apres la pre-reception pour prendre le rdv pour ouvrir la ligne.

Nous avons achete notre paquet, notre faience, la peinture, les portes de placard.

Celine pour la cuisine nous l'avons acheté chez ixina (5000€ meuble + electro)
On espere avoir le temps de faire le plus gros des travaux avant d'amenager. Nous avons donne notre preas pour le 31 janvier...

Je passerai demain pendant la sieste de leo vous mettre des photos.
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« reception »

Autres > Remise des clefs Par lilie40230 le 12/11/2009 à 09h14
J'essais de vous mettre des photos mais ca bug et Leo pleure donc je repasse tout a l'heure.

Nous faisons a reception de la maison le 20 novembre a 11h30
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Super bloggeur Env. 200 message Hautes Pyrenees
Bonjour,

ça c'est du rapide!
Le temps d'attendre quelques photos...et vous êtes déjà à la réception!
Elle est très jolie, votre maison jaune!
J'aime beaucoup l'implantation de la cuisine, le prix, c'est avec ou sans la pose?

Pour la réception, vous prévoyez des réserves ou tout à déjà été réglé?
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lilie40230 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message St Geours De Maremne (40)
Merci pour la couleur, je dois avoir des photos de l'interieur et de l'enduit finit mais je me demande si mon cheri ne les a pas mise sur son ordi de boulot

Pour la cuisine c'est le prix sans la pose (faut rajouter 500€ environ) mon BP va aider mon cheri a l'installer.

Maison d'en france travaille differement des autres constructeurs, le fait qu'ils fassent une pre-reception et qu'il ai la garantie de parfait achevement leur permet de demander la totalite du prix pour la livraison.

Hier en allant faire un tour sur le terrain, je me suis seulement rendue compte qu'il manquait une prise dans le salon rien de bien grave vu que l'electricien doit repasser la semaine prochain mais je vais tout de meme le signaler.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
bonjour, vous ete passé par quel constructeur ?
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lilie40230 Auteur : lilie40230
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes St Geours De Maremne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 86m²
Superficie terrain : 573m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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