Voici les plans que notre constructeur nous a fourni. Sur ce plan je souhaiterais faire des modifications et avoir vos avis.
Voici mon plan :
- Tout d'abord au niveau du cellier nous pensons mettre une porte coulissante afin de bénéficier de tout le pend de mur pour y mettre frigo / cave / machine à laver.
Au niveau du coin nous laisser la PAC comme sur le plan et mettre à coté l'évier.
- Pour l'entrée nouspensons prolonger la cloisons des toilettes pour y placer un placard, qui sera composer principalement d'une tringle pour déposer les vestes des invités.
- La cuisine nous pensons mettre un cuisine en U avec une verrière qui donnera sur l'entrée. Et nous hésitons à mettre un ilot central, j'ai peur qu'il manque de place pour circuler.
A l'étage :
Je pense agrandir la sdb qui fait trop petite. mais j'ai peur que l'agencement ne soit pas optimal.
- POur la chambre parentale, je me demande si placer la porte dans le dressing n'est pas mieux, mais j'ai peur qu'il n'est pas assez de place pour circuler entre les meubles.
Est-ce qu'il serait possible d'indiquer l'orientation (nord, sud etc.) ? je ne la vois pas sur les images.
L'accès au terrain se fait par la gauche sur les images c'est ça ? Face à l'entrée du garage ? Vous avez une image du terrain ? (et son orientation ?)
Est-ce que la position de la cuisine est fixe ? (pour des raisons de plomberie, proximité avec la buanderie etc.)
Il y a une section dédiée aux plans de maisons, où votre message sera bien plus visibles et où vous aurez plusieurs points de vues sur les améliorations éventuelles à apporter. Mais peut-être ne souhaitez-vous pas ajouter votre numéro de téléphone ? (c'est mon cas, donc je comprends)
EDIT: Je viens de voir qu'il était prévu une fenêtre de 90cm d'allège dans la cuisine. C'est un peu bas dans une cuisine. La hauteur actuelle d'un plan de travail de cuisine atteint facilement ces 90cm (les cuisines sont plus hautes qu'il y a 30/40 ans parce que les gens sont un petit peu plus grands maintenant). Vous devriez demander à modifier cette hauteur, pour vous laisser un peu de marge pour la conception de la cuisine, si elle reste à cet emplacement (ou si elle va ailleurs) https://www.ixina.fr/article/quelle-hauteur-pour-mon-plan-de-travail
Toujours à propos des ouvertures, il n'y en a aucune sur le mur de l'entrée (à part le bureau). C'est normal ? C'est voulu ? C'est dans le PLU ? Même à l'étage il est prévu une petite ouverture seulement, dans la salle de bain.
@f.lanoe Une idée éventuelle pour l'étage, pour avoir une salle de bain plus spacieuse, et 3 chambres dont une avec partie rangements. Les WC sont au même endroit. La fenêtre de la salle de bain a été déplacée par rapport au plan original.
C'est pas fou-fou mais ça peut peut-être vous donner d'autres idées
Image cliquable pour voir en grand
N'hésitez pas à ajouter les infos qui manquent. Je trouve toujours les ouvertures étranges, surtout si on regarde la maison de l'extérieur.
f.lanoe
Bonjour
Comme signalé par Miraen ,il y aurait besoin de voir l'implantation de la maison sur le terrain et 90cm d'allege pour la fenêtre de cuisine ça parait insuffisant par rapport à la hauteur de plan de travail.
Il manque des cotes (dimensions de la tremie entre autres,du cellier etc) mais le garage parait trop etroit pour caser une voiture.
Il parait aussi manquer de fenêtres dans cellier,garage,atelier,WC du rez-de-chaussée et de lave-mains dans le wc.
L'entrée me parait à aménager en dessous du wc.
Si vous postez sur la section plan, postez les 2 plans constructeurs (les 2 premiers) en ajoutant l'orientation N/S, postez le plan du terrain avec son orientation et les accès, et indiquez où se situerait la maison sur le terrain.
Ajoutez les infos sur le vis-a-vis et la mitoyenneté, pour mieux comprendre le contexte.
Vous pourrez ajouter ensuite vos idées de plans et modifications dans les commentaires ;)
Ca augmentera les chances d'avoir des réponses (mais ça ne garantie rien).
J'ai vu que vous aviez ajouté le plan du terrain à votre récit. Est-ce que vous pouvez coller la maison à la limite au nord, pour placer le garage en face de l'accès ?
Je vais encore insister un peu, une dernière fois, mais pour avoir des avis, et engager une discussion sur votre plan actuel, il ne faut pas poster dans "Récit de construction" mais dans la section de forum "Plans de Maison". Vous y trouverez des conseils et avis éclairés, parfois des débats, mais à la fin cela fera avancer votre réflexion.
Vous n'avez encore rien signé, vous en êtes au stade des plans, c'est le moment ou jamais pour parfaire le plan quitte à recommencer ce qui vous a déjà été proposé.
Actuellement, aussi bien le plan du RDC que de l'étage vous pose des problèmes d'aménagement. Pour moi, c'est le signe que le plan n'est pas optimal.
f.lanoe
Bonjour
en attendant, une suggestion jointe .
Est ce que vous pouvez poster une image plus lisible de votre plan de terrain car même en zoomant , c'est illisible .
Peut-être inverser garage et bureau/cellier si l'accès au terrain est bien au nord et élargir le garage à 3 mètres pour pouvoir y caser une voiture .
C'est plus logique de mettre le cellier côté nord ; il serait aussi plus proche de la salle de bain de l'étage.
Les fenêtres du garage, de l'atelier,du cellier, du wc n'ont pas besoin d'être grandes pour apporter de la luminosité et une possibilité d'aération naturelle.
Je rajouterais une porte de service de 90cm de large dans le garage pour ne pas être obligé d'ouvrir en grand la porte du garage pour sortir et rentrer du matériel ou du mobilier de jardin.
Une plaque de cuisson sur ilot me parait dangereuse à cause des risques de projections brulantes (huile, vapeur etc) sur les personnes qui y sont attablées .
Je prévoirais la possibilité de transformer l'atelier en salle de douche avec attentes et évacuations pour vasque + douche pour les vieux jours ou accueil famille ou amis etc
f.lanoe
ou, avec l'escalier déplacé ( la trémie fait quelles dimensions stp ?) .
Cela pourrait être plus pratique pour le constructeur (mur extérieur et toiture) d'aligner les murs en bas :garage et maison etça ferait plus de largeur pour le garage.
@Jane11 Déplacer la trémie oblige à repenser l'étage. Pour avoir 3 chambres correctes, dont une avec une grande partie rangement, une grande salle de bain (douche baignoire double vasque) et des toilettes indépendants, c'est un peu casse tête avec la trémie décalée.
Ensuite, il y a la PAC à placer. Je me suis dit que la PAC était dans cet angle pour placer l'unité extérieure juste derrière le mur, le long du garage. Mais je m'y connais pas trop en PAC, donc ça n'a sans doute rien à voir 😁
f.lanoeMiraen
l'étage avec l'escalier déplacé, sans modifier la largeur de la salle de bain, ni toucher aux chambres ; la chambre en haut à droite serait plus à l'écart des bruits de la salle de bain .
Jane11 la position de la cuisine que vous proposée est intéressante, mais le problème c'est que le cellier est trop petit ainsi. Le cellier servira également de Buanderie, nous avons donc besoin de place. Mais d'un autre coté la pièce semble assez longue, je pense qu'une lave linge, firgo, cave peuvent passer + lave main et rangement. Le seul problème sera pour tout ce qui est étendage.
Je vais voir avec mon constructeur s'il est possible de mettre la PAC dans cette pièce
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 780m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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