[35] Une petite maison à Cancale

Récit de construction de Le rat des champs - 7 messages - Affiché 192 fois

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Présentation du projet :

Il y a 2 mois

Une maison RE 2020 de 96 m2 habitables (115 m2 au sol), construite dans un lotissement à Cancale.

Sommaire du récit :

Gros oeuvre (4 articles)
- Fondations - vide sanitaire - dalle
  - Elévation du vide sanitaire et du plancher du rez-de-chaussé (Juillet 2026)
  - Dalle du vide sanitaire et mortier d'imperméabilisation (Juillet 2026)
- Elévation des murs - étage
  - Elévation des murs du RDC (Juillet 2026)
  - Dalle de l'étage (Aout 2026)

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Le rat des champs Picto info

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Le 04/07/2026 à 12h39 Membre utile Env. 300 message Ille Et Vilaine

Je vous partage la construction de ma maison dans un petit lotissement à Cancale.

Compte du budget global limité et du prix très élevé du terrain, j'ai sélectionné un constructeur CCMI qui propose des maisons sur catalogue, avec une possibilité de faire des adaptations pour correspondre aux critères ABF, au cahier des charges du lotissement, aux contraintes du terrain (garage transformé en local vélos) et à mes besoins (modifications de cloisons, portes...).

Septembre 2025 : réservation du terrain, consultation de 2 constructeurs et sélection de Maisons Le Masson Saint-Malo, signature du CCMI.
Janvier 2026 : dépôt du PC.
Avril 2026 : acceptation du PC.
Mai 2026 : achat du terrain.
Juin 2026 : implantation de la maison et début des travaux.

Descriptif technique rapide :
- plancher bas : hourdis sur vide-sanitaire, isolation PU et chape liquide.
- murs : parpaing, laine de verre GR32 de 140 mm,
- charpente : traditionnelle,
- couverture : ardoises synthétiques à bord épaufrés, gouttières et descentes en zinc,
- menuiseries extérieures : mixtes aluminium-PVC avec volants roulants et motorisés,
- chauffage, ECS : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage.

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Fabienvar Picto info

Le 04/07/2026 à 17h26 Membre utile Env. 1000 message Var

Le rat des champs

Bonjour,

Comme vous passez par un constructeur, Prenez un max de photos tant que les menuiseries ext ne sont pas posée, car après vous n aurez plus accès chez vous.

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« Elévation du vide sanitaire et du plancher du rez-de-chaussé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Le rat des champs le 06/07/2026 à 19h54

La semaine du 22 juin, le terrassement, les fondations et les murs du vide-sanitaire ont été réalisés.

La semaine du 29 juin, les gaines et tuyaux des réseaux ainsi que le plancher en poutrelles et hourdis ont été posés.

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« Dalle du vide sanitaire et mortier d'imperméabilisation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Le rat des champs le 12/07/2026 à 20h17

Cette semaine, la dalle du vide sanitaire a été coulée et le mortier d'imperméabilisation a été réalisé.

Des fissures de retrait sur la dalle car les maçons l'auraient coulé en plein après-midi, en plus d'avoir sali le crépis de la maison du voisin.

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« Elévation des murs du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Le rat des champs le 27/07/2026 à 17h57

La semaine dernière, les murs du RDC ont été montés par les maçons, le travail est plutôt soigné.

Comme attendu, le local vélo n'est pas très large mais c'est le maximum permis par la largeur de construction autorisée sur le terrain.

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« Dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Le rat des champs le 01/08/2026 à 14h29

Cette semaine, la dalle de l'étage a été réalisée : poteau, poutres précontraintes PSR 20 x 20 cm, poutrelles béton NR B113, entrevous Neobois et rupteurs thermiques RTK², treillis 20 x 20 cm et coulage du béton.

Les raidisseurs du RDC ont également été coulés.

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Auteur : Le rat des champs

Lieu de la construction :
FR > Bretagne > Ille Et Vilaine

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Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 105m² (6 pièces)
Superficie terrain : 337m²

Budget de ce projet :
Budget total : 370 000 €

Constructeur du projet :

Maisons Le Masson
St pere (35)

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