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[59] Notre petite maison dans le nord

Récit de construction de clochette291 - 57 messages - Affiché 29.092 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Cela fait presque 1 an que je consulte le sîte régulièrement, et aujourd'hui je me lance de le récit de notre projet dans le nord.

Petit retour en arrière. Après avoir vécu 11 ans dans le val d'oise, mon mari, mes enfants et moi avons décidé de revenir vivre dans le nord. Cela n'a pas été simple. Il a fallu trouver du travail tous les 2, et revendre notre maison que nous avions fait construire à bray-et-lû dans le 95. Au passage, pour cette maison, nous avions fait appel à Maison Pierre, nous avions signé le contrat en novembre 1998 et nous avons emmenagé en juillet 2001....

En janvier 2009, nous voilà tous réunis dans le nord, et à la recherche d'une maison.

Nous avons visité plusieurs maisons mais aucune en correspondait vraiment à notre goût. En effet, contrairement à notre maison du Val d'Oise, nous souhaitions une cuisine ouverte et un style plus contemporain. Comme quoi, les goûts et les couleurs changent.

En recherchant une maison en vente à Loon-Plage, mon mari est tombé par hasard sur un lotissement en cours de viabilité, et un projet de 15 maisons à des prix fort raisonnable.

En effet, les terrains restent chers, il faut compter entre 80 000 € et 100 000 € pour 600-700 m2, et à ce prix là, il ne nous restait pas grand chose pour la maison.

Nous ne voulions pas faire un trop gros prêt, car en revenant dans le nord, nous avons du faire des concessions au niveau du salaire.

Mon mari a donc pris rendez-vous avec le constructeur du projet "Habitat Concept", et en 3 jours nous nous sommes décidés à réserver un terrain et nous avons signé le contrat de construction. Les maisons se vendant à une vitesse grand V, nous ne pouvions pas nous permettre d'attendre trop longtemps. Surtout qu'à cette époque mon mari travaillait encore dans le Val d'Oise et ne venait dans le nord que tous les 15 jours.

Nous avons donc opté pour la maison de style contemporain, d'une surface habitable de 93 m2 et d'une surface utile de 105 m2 sur un terrain de 306 m2, avec une mitoyenneté au niveau du garage, et un peu du séjour.

La maison est construite sur un vide sanitaire, l'élévation de la maison se fait en béton cellulaire MI335 SIPOREX - YTONG. La maison sera en enduit projeté monocouche finition grattée, les appuis de fenêtres seront en briques ainsi que les contours des ouvertures.

Au niveau de l'isolation, nous aurons de la laine de verre de 22 cm posé entre albalétriers et un doublage optima de 100 mm laine minérale ou similaire.

Les cloisons de distribution seront en Placostyl 72 mm comprise de 1 plaque de placoplâtre 13 mm de chaque côté sur ossature métallique + isolant intégré. Les plafonds seront en placoplâtre 13 mm posé sur des rails métalliques.

Le coût de la construction et du terrain (frais de notaire inclus) est de 143 000 € sans oublier que l'allée de garage sera faite en bitume, et les volets seront électriques.

Lors de la signature du contrat, nous avons décidé de prendre quelques options :
Une terrasse de 28 m2 sur vide sanitaire pour une future véranda,
Le remplacement de 2 portes fenêtres par une baie vitré de 240 cm, et une de 180 cm en alu,
Une cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres pour le lave-linge, les toilettes, le lave-vaisselle,
Un volet électrique sur le vélux,
La pose du carrelage en diagonale,
La pose du carrelage dans le garage,
Une trappe d'accès au vide sanitaire dans le garage,
Un bloc porte supplémentaire pour le placard du ballon d'eau chaude,
Un bloc porte supplémentaire à vitrer,
Des prises et points lumineux supplémentaires,
Retrait des sanitaires car nous faisons poser la cuisine et la salle de bains dès la réception de la maison,
Plue value du carrelage "Grès cérame mon time ardésia monocibec,
Le conduit fumé.
Retrait des convecteurs électriques que nous achèterons nous même.
A noter que la peinture et la pose de parquet à l'étage sont à notre charge.

Le budget de notre construction s'élève maintenant à un peu plus de 160 000 euros.

Pour le moment, nous ne rencontrons aucun soucis avec le constructeur, le commercial et le conducteur de travaux sont très disponibles et répondent très vite à nos demandes et interrogations.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
bo Picto info
Membre sympa Env. 2000 message Nord
Bonjour et bienvenue sur le forum où vous trouverez beaucoup de réponses à vos questions.
Je vais déjà faire une remarque, il me semble que lorsque nous sommes en chauffage électrique le conduit de cheminée est prévue d'office et vous dîtes l'avoir pris en option?
Bonne continuation
@+
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Ancienneté : + de 17 ans
 
clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
Bonjour Bo,

Il me semble bien que nous ayons pris le conduit poujoulat en option, je demanderai confirmation à mon mari ce soir.
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De : Loon Plage (59)
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bo Picto info
Membre sympa Env. 2000 message Nord
clochette291 a écrit:Bonjour Bo,

Il me semble bien que nous ayons pris le conduit poujoulat en option, je demanderai confirmation à mon mari ce soir.


Si c'est le poujoulat en option c'est normal, il n'est prévu que le conduit de cheminée pas le tubage
Bonne soirée
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Nord
Bonjour Clochette,

Alors revenu dans le nord?
Moi aussi j'aime bien le bord de mer; j'ai prévu de construire une maison près de Boulogne/mer...
ET c'est vrai que les terrains sont hors de prix (les Anglais et les belges font monter les prix!)
La maison que tu construies a l'air sympa et vraiment pas cher, cela fait combien? 60000 euros?
Peut etre cela s'explique par le fait qu'elle soit semi-mitoyenne.

Je pense construire avec le meme type de matériaux.

Bon courage Smile
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Env. 400 message Aisne
bo a écrit:
clochette291 a écrit:Bonjour Bo,

Il me semble bien que nous ayons pris le conduit poujoulat en option, je demanderai confirmation à mon mari ce soir.


Si c'est le poujoulat en option c'est normal, il n'est prévu que le conduit de cheminée pas le tubage
Bonne soirée


Bonjour,

bien souvent ils mettent un conduit du style "poujoulat" avec le chauffage éléctrique?

Pour l'accés au vide sanitaire, est ce plus pratique par le garage ou l'exterieur?
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
bobox a écrit:Bonjour Clochette,

Alors revenu dans le nord?
Moi aussi j'aime bien le bord de mer; j'ai prévu de construire une maison près de Boulogne/mer...
ET c'est vrai que les terrains sont hors de prix (les Anglais et les belges font monter les prix!)
La maison que tu construies a l'air sympa et vraiment pas cher, cela fait combien? 60000 euros?
Peut etre cela s'explique par le fait qu'elle soit semi-mitoyenne.

Je pense construire avec le meme type de matériaux.

Bon courage Smile


Bonsoir Bobox,

Pour le terrain qui fait 306 m2, le prix est d'un peu moins de 39 000 euros, frais de notaire inclus, entrée du garage en bitûme.
En ce qui concerne la maison, le prix de base est d'environ 104 000 euros, mais avec toutes les options que l'on a rajouté, les plus values diverses nous sommes plus aux alentours de 124 000 euros. Le coût global avoisine les 163 000 euros.

Il faut dire que nous nous sommes un peu lachés sur les options (porte de garage sectionnelle, terrasse de 28 m2 sur vide sanitaire, 2 baies vitrées en alu, ajout de points lumineux et prises, ajout de 2 portes dont 1 qui sera vitrée par nos soins, volet electrique sur le vélux, les autres volets électriques étant inclus dans le prix de base, la cuve enterrée de 4 000 litres pour récupérer les eaux pluviales, la chape et pose du carrelage dans le garage, la trappe d'accès carrelée dans le garage pour le vide sanitaire, la plus value du choix du carrelage en grés cérame, la pose du carrelage en diagonale, et la moins value des radiateurs (749 euros), le conduit poujoulat).

En ce qui concerne les matériaux, d'après les échos que nous en avons, le béton cellulaire semble avoir la côte point de vue isolation. Nous aurons d'ailleurs un plancher bois à l'étage pour ne pas casser "l'effet" isolant du ytong.
.
Je te souhaite bon courage dans tes recherches de terrain, et si tu souhaite d'autres infos sur la construction n'hésite pas à me poser des questions, j'essayerai d'y répondre dans la mesure du possible.
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De : Loon Plage (59)
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
papa73 a écrit:
bo a écrit:
clochette291 a écrit:Bonjour Bo,

Il me semble bien que nous ayons pris le conduit poujoulat en option, je demanderai confirmation à mon mari ce soir.


Si c'est le poujoulat en option c'est normal, il n'est prévu que le conduit de cheminée pas le tubage
Bonne soirée


Bonjour,

bien souvent ils mettent un conduit du style "poujoulat" avec le chauffage éléctrique?

Pour l'accés au vide sanitaire, est ce plus pratique par le garage ou l'exterieur?


Bonsoir Papa73,

J'ai bien eu confirmation de mon mari, nous avons bien pris le conduit poujoulat en option.

En ce qui concerne l'accès au vide sanitaire, nous avons choisi l'accès par le garage surtout pour des questions esthétiques, en plus nous faisons faire le tour de la maison en béton sur une largeur d'1 mètre, une sorte de petit trottoir. Notre maison sera en crépis, et lorsque qu'il va pleuvoir, cela arrive très peu souvent dans le nord , la boue ne sera pas projetée sur les murs. Dans notre ancienne maison, nous avions l'accès par l'exterieur et je ne trouvais pas cela très joli .

En plus, avec la trappe d'accès dans le garage, mon mari compte aménager un petit espace dans le vide sanitaire pour y mettre quelques petites bouteilles de vin.
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De : Loon Plage (59)
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Env. 300 message Wanquetin (62)
Salut un bien beau petit projet de construction que voila dans notre beau departement Biggrin !
Tres bon choix pour le beton cellulaire a plus pour la suite et de nouvelle photos .
A+
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De : Wanquetin (62)
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Env. 100 message Nord
clochette291 a écrit:

Bonsoir Bobox,

Pour le terrain qui fait 306 m2, le prix est d'un peu moins de 39 000 euros, frais de notaire inclus, entrée du garage en bitûme.
En ce qui concerne la maison, le prix de base est d'environ 104 000 euros, mais avec toutes les options que l'on a rajouté, les plus values diverses nous sommes plus aux alentours de 124 000 euros. Le coût global avoisine les 163 000 euros.

En ce qui concerne les matériaux, d'après les échos que nous en avons, le béton cellulaire semble avoir la côte point de vue isolation. Nous aurons d'ailleurs un plancher bois à l'étage pour ne pas casser "l'effet" isolant du ytong.
.
Je te souhaite bon courage dans tes recherches de terrain, et si tu souhaite d'autres infos sur la construction n'hésite pas à me poser des questions, j'essayerai d'y répondre dans la mesure du possible.


Bonjour Clochette,

104000 euros me semble etre un prix plus classique (je n'avais pas bien compris)
Ma maison actuelle a été construite, il ya plus de 20 ans, en béton cellulaire et je n'ai jamais eu aucun problème même si à l'époque les normes d'isolation étaient moins bonnes (ytong 20 cm + placo 3+1 )
Ce que je repproche au béton cellulaire, c'est qu'aucune fixation ne tient si l'on ne réalise pas un scellement (j'avais utilisé des grosses chevilles plastique spécifique pour mes arrets de volets et en trés peu de temps la cheville s'en allait laissant un trou énorme!!! mais un scellement est si vite fait ... (scellement chimique...) donc pas plus génant que ca...
Au niveau isolation, béton cellulaire ou porotherm sont pratiquement équivalents...

Je suis déjà propriétaire de mon terrain pour ma nouvelle construction depuis prés de 3 ans et je pense construire très prochainement.
Pour trouver le terrain, ca n'a pas été facile; je voulais un terrain au calme (dans une impasse) et situé près de la mer.
J'ai contacté tout les proprios des terrains non construits remplissant ces critères (les agences m'avaient dit qu'elles n'avaient jamais de terrain à vendre; la vérité, c'est qu'elles les donnent aux promoteurs!).
J'ai réussi à decider un proprio à vendre mais il devait attendre 2 ans pour me le vendre!!!
Et régulièrement je prenais des nouvelles, et à chaque fois que je l'appelais, il m'indiquait mon numéro de téléphone pour me montrer qu'il le conservait...
Je l'ai payé 60000 euros pour 650 m2 + frais de notaire; le notaire m'a dit que j'avais de la chance , que beaucoup auraient bien aimé avoir ce terrain...
Personnellement, je trouvais que c'était qd meme cher, d'autant que le vendeur l'avait acheté 40 000 frcs (6000 euros) 35 ans plus tot!
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
soul a écrit:Salut un bien beau petit projet de construction que voila dans notre beau departement Biggrin !
Tres bon choix pour le beton cellulaire a plus pour la suite et de nouvelle photos .
A+


Salut Soul,

Je te remercie, nous espérons que la maison sera à la hauteur de nos espérances, et je ne manquerai pas d'ajouter de nouvelles photos tout au long de la construction.
A bientôt
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
bobox a écrit:
clochette291 a écrit:

Bonsoir Bobox,

Pour le terrain qui fait 306 m2, le prix est d'un peu moins de 39 000 euros, frais de notaire inclus, entrée du garage en bitûme.
En ce qui concerne la maison, le prix de base est d'environ 104 000 euros, mais avec toutes les options que l'on a rajouté, les plus values diverses nous sommes plus aux alentours de 124 000 euros. Le coût global avoisine les 163 000 euros.

En ce qui concerne les matériaux, d'après les échos que nous en avons, le béton cellulaire semble avoir la côte point de vue isolation. Nous aurons d'ailleurs un plancher bois à l'étage pour ne pas casser "l'effet" isolant du ytong.
.
Je te souhaite bon courage dans tes recherches de terrain, et si tu souhaite d'autres infos sur la construction n'hésite pas à me poser des questions, j'essayerai d'y répondre dans la mesure du possible.


Bonjour Clochette,

104000 euros me semble etre un prix plus classique (je n'avais pas bien compris)
Ma maison actuelle a été construite, il ya plus de 20 ans, en béton cellulaire et je n'ai jamais eu aucun problème même si à l'époque les normes d'isolation étaient moins bonnes (ytong 20 cm + placo 3+1 )
Ce que je repproche au béton cellulaire, c'est qu'aucune fixation ne tient si l'on ne réalise pas un scellement (j'avais utilisé des grosses chevilles plastique spécifique pour mes arrets de volets et en trés peu de temps la cheville s'en allait laissant un trou énorme!!! mais un scellement est si vite fait ... (scellement chimique...) donc pas plus génant que ca...
Au niveau isolation, béton cellulaire ou porotherm sont pratiquement équivalents...

Je suis déjà propriétaire de mon terrain pour ma nouvelle construction depuis prés de 3 ans et je pense construire très prochainement.
Pour trouver le terrain, ca n'a pas été facile; je voulais un terrain au calme (dans une impasse) et situé près de la mer.
J'ai contacté tout les proprios des terrains non construits remplissant ces critères (les agences m'avaient dit qu'elles n'avaient jamais de terrain à vendre; la vérité, c'est qu'elles les donnent aux promoteurs!).
J'ai réussi à decider un proprio à vendre mais il devait attendre 2 ans pour me le vendre!!!
Et régulièrement je prenais des nouvelles, et à chaque fois que je l'appelais, il m'indiquait mon numéro de téléphone pour me montrer qu'il le conservait...
Je l'ai payé 60000 euros pour 650 m2 + frais de notaire; le notaire m'a dit que j'avais de la chance , que beaucoup auraient bien aimé avoir ce terrain...
Personnellement, je trouvais que c'était qd meme cher, d'autant que le vendeur l'avait acheté 40 000 frcs (6000 euros) 35 ans plus tot!


Bonjour bobox,
Effectivement tu as de la chance d'avoir trouvé un terrain proche de la mer et à ce prix-là. Comme tu le dis, les prix ont énormément flambés ces dernières années. Notre terrain dans le val d'oise faisait 600 m2 et nous l'avions payé 230 000 francs hors frais de notaire et non viabilisé en 1998, c'est moins que le terrain de loon plage pour la moitié de superficie , mais bon nous sommes quand même contents.

Pour ce qui est des trous dans le béton cellulaire, nous devrions pas rencontrer ce problème car les volets sont électriques , et les points lumineux extérieurs sont posés par le constructeurs au niveau de la porte d'entrée et des 2 baies vitrées. Je pense donc que nous n'aurons rien à percer dans l'immédiat.

Je te souhaite bonne chance pour ta future construction, et la suivrait
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De : Loon Plage (59)
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Super bloggeur Env. 200 message Rouvroy ( 62) (62)
Bonjour,
Je fais également construire par Habitat concept et je voulais juste vous faire part de quelques petites choses.
Je vois que vous avez prit beaucoup de choses en option que nous nous avons eu gratuitement en négociant un peu : par exemple la baie vitrée en alu, le conduit poujoulat, ajout de points lumineux et prises, le vide sanitaire...
Ensuite, je pense qu'il y a pleins de choses sur lesquelles nous pouvons economiser : par exemple la porte de garage sectionnelle que Habitat concept facture environ 1500 euros et que nous avons payé 409 euros le faisant par nous même, ou encore la cuve de récupération d'eau qu'ils facturent aussi très cher et que nous avons payé 1300 euros en passant par une société belge (cuve de 10000 litres et pose incluse dans le prix ). Ensuite, nous avons aussi fait mettre un carrelage grès cérame en diagonale et avons négocié direct auprès du fabriquant qui nous a fait un devis que nous avons transmit a Habitat concept. Se retrouvant coincé, ils ont été obligé de se référrer au devis et n'ont pas appliqué de marge dessus : résultat économie de plus de 1000euros.
Si je vous dis tout ça, c'est que cela m'interpelle que vous deviez payer 20000 euros supplémentaires pour pleins de choses que vous pourriez peut etre avoir gratuite ou du moins négocier.
Espérant avoir pu vous aider. En tout cas n'hésitez pas si vous voulez savoir plus de choses.
Sinon, vous avez un beau projet, mais n'oubliez surtout pas de surveiller de très près les travaux.
A bientot
Christelle
CCMI : 18 aout 2008
Pret : accepté le 4 février 2009
PC accepté le 25 février 2009
Signature terrain notaire : 20 mars 2009
Début du chantier : 11 juin 2009
www.notreconstructionhabitatconcept.over-blog.com/
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouvroy ( 62) (62)
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
Bonsoir kiki-seb,

Je viens d'aller voir votre blog sur la construction, et je dois dire que vous avez une très belle maison. Je dois vous avouer que nous n'avons pas chercher à négocier. En effet, nous étions pris par le temps, mon mari travaillant encore dans le val d'Oise, il n'était là que pour le week end quand nous avons signé le contrat de construction et la réservation du terrain.
Par contre, c'est sûr qu'au vu de ce que vous dites, nous aurions pu faire pas mal d'économies. Mais bon, maintenant c'est trop tard.

Et pour être honnête, sur le coup, nous avons trouvé le coût de la construction et du terrain assez abordable au vue de ce que nous avions déjà visité dans l'ancien, et des constructions dans le Val d'Oise.

Si ce n'est pas trop indiscret, pourriez vous me donner le prix de votre construction.

Merci,
A bientôt
Clochette 291
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Loon Plage (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Rouvroy ( 62) (62)
clochette291 a écrit:Bonsoir kiki-seb,

Je viens d'aller voir votre blog sur la construction, et je dois dire que vous avez une très belle maison. Je dois vous avouer que nous n'avons pas chercher à négocier. En effet, nous étions pris par le temps, mon mari travaillant encore dans le val d'Oise, il n'était là que pour le week end quand nous avons signé le contrat de construction et la réservation du terrain.
Par contre, c'est sûr qu'au vu de ce que vous dites, nous aurions pu faire pas mal d'économies. Mais bon, maintenant c'est trop tard.

Et pour être honnête, sur le coup, nous avons trouvé le coût de la construction et du terrain assez abordable au vue de ce que nous avions déjà visité dans l'ancien, et des constructions dans le Val d'Oise.

Si ce n'est pas trop indiscret, pourriez vous me donner le prix de votre construction.

Merci,
A bientôt
Clochette 291


Bonsoir,

Sachant que notre maison fait 130m² habitable +garage d'environ 27 m², notre maison nous coute aux alentours de 121000 euros.
Cordialement
CCMI : 18 aout 2008
Pret : accepté le 4 février 2009
PC accepté le 25 février 2009
Signature terrain notaire : 20 mars 2009
Début du chantier : 11 juin 2009
www.notreconstructionhabitatconcept.over-blog.com/
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
kiki_seb a écrit:
clochette291 a écrit:Bonsoir kiki-seb,

Je viens d'aller voir votre blog sur la construction, et je dois dire que vous avez une très belle maison. Je dois vous avouer que nous n'avons pas chercher à négocier. En effet, nous étions pris par le temps, mon mari travaillant encore dans le val d'Oise, il n'était là que pour le week end quand nous avons signé le contrat de construction et la réservation du terrain.
Par contre, c'est sûr qu'au vu de ce que vous dites, nous aurions pu faire pas mal d'économies. Mais bon, maintenant c'est trop tard.

Et pour être honnête, sur le coup, nous avons trouvé le coût de la construction et du terrain assez abordable au vue de ce que nous avions déjà visité dans l'ancien, et des constructions dans le Val d'Oise.

Si ce n'est pas trop indiscret, pourriez vous me donner le prix de votre construction.

Merci,
A bientôt
Clochette 291


Bonsoir,

Sachant que notre maison fait 130m² habitable +garage d'environ 27 m², notre maison nous coute aux alentours de 121000 euros.
Cordialement


Merci pour votre réponse,

Finalement vu la superficie que vous avez, ce n'est pas beaucoup plus cher que nous, 17 000 euros pour presque 40 m2 de plus et 11 m2 de garage supplémentaires. Vous avez raison, on aurait certainement pu négocier sur les options.
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par clochette291 le 27/10/2009 à 18h19
Aujourd'hui, nous sommes allés voir le chantier et les murs n'ont pas avancés.

Des parpaings et du béton cellulaire ont été livrés donc je pense que les maçons vont continuer le chantier d'ici peu.

Sinon, jeudi soir nous avons rendez-vous avec le conducteur de travaux.

La semaine prochaine nous devrions avoir un échantillon du carrelage afin d'aller choisir la couleur de la cuisine, et de la salle de bains. J'ai déjà ma petite idée en tête pour la cuisine, je pense prendre les meubles blancs et le plan de travail gris, histoire de rappeler le carrelage.

Pour la salle de bains, nous n'avons pas encore d'idée sachant que ce sera du parquet au sol.
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Env. 100 message Nord
kiki_seb a écrit:
Bonsoir,
Sachant que notre maison fait 130m² habitable +garage d'environ 27 m², notre maison nous coute aux alentours de 121000 euros.
Cordialement


Bonjour,

Je suis vraiment surpris, ton prix est plus que raisonnable...

La différence de prix ne pourrait elle pas s'expliquer par le fait qu'à un certaine période, habitat concept a eu des gros problèmes, en particulier pour l'agence de Cucq; j'ai vu un lotissement où il y avait de nombreux litiges et j'ai pu voir des proprios vraiment désespérés!!!
Dans un lotissement, j'ai vu une maison qui n'avait pas bien été implantée (décalage de 2 m!!!), une maison où l'enduit est fissuré au niveau de la jointure de chaque bloc porotherm (c'est impressionnant), une autre maison où ils ont du tronconner la dalle et ensuite la renforcer avec des plaques carbone, sans savoir ce que cela donnera par la suite (procés en cours) sans compter les autres problèmes (des trucs à peine croyables)!

Cela ne signifie pas que ces problémes soient forcément récurrents, mais cela donne à réfléchir, la construction peut etre une loterie en fonction des sous traitants avec lesquels travaille le constructeur et c'est inadmissible!

Alors, oui, il faut etre vigilent et se renseigner sur la mise en oeuvre des matériaux pour etre capable de vérifier que tout est réalisé dans les règles de l'art....

Bon courage
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Env. 60 message Eure Et Loir
clochette291 a écrit:Bonsoir kiki-seb,

Je viens d'aller voir votre blog sur la construction, et je dois dire que vous avez une très belle maison. Je dois vous avouer que nous n'avons pas chercher à négocier. En effet, nous étions pris par le temps, mon mari travaillant encore dans le val d'Oise, il n'était là que pour le week end quand nous avons signé le contrat de construction et la réservation du terrain.
Par contre, c'est sûr qu'au vu de ce que vous dites, nous aurions pu faire pas mal d'économies. Mais bon, maintenant c'est trop tard.

Et pour être honnête, sur le coup, nous avons trouvé le coût de la construction et du terrain assez abordable au vue de ce que nous avions déjà visité dans l'ancien, et des constructions dans le Val d'Oise.

Si ce n'est pas trop indiscret, pourriez vous me donner le prix de votre construction.

Merci,
A bientôt
Clochette 291



bonjour,

je suis d'accord avec kiki seb sur ces remarques
je trouve votre projet chère pour un 93 m2
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
En ce qui concerne le prix, malheureusement maintenant c'est trop tard.

Par contre, hier soir nous avons eu une réunion avec le conducteur de travaux sur le chantier, et tout c'est bien passé.

Il a répondu à chacune de nos questions et de nos remarques avec beaucoup de professionnalisme.

Si tout se passe comme prévu, nous devrions emménager cet été. Tongue
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Env. 100 message Nord
Bonjour Clochette,

alors comment avance ta maison?
c'est quoi le sol, c'est du sable?
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
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bobox a écrit:Bonjour Clochette,

alors comment avance ta maison?
c'est quoi le sol, c'est du sable?


bonjour Bobox,

La construction avance tout doucement, le mur de mitoyenneté a été fait, et les coffrages pour couler les poutres porteuses ont été posées. Je vous mets quelques photos.

Sinon de notre côté, on a un peu avancé, nous avons acheté les radiateurs à pierre réfractaire de marque delonghi navy chez leroy merlin, il y avait une promo on a gagné 80 euros par radiateurs (sur 7 ce n'est pas négligeable).

Nous avons également reçu notre échantillon de carrelage, nous pourrons donc choisir la couleur de la cuisine.

Et enfin, nous avons commandé notre salon, nous avons opté pour un canapé cuir 3 places et un canapé cuir 2 places de couleur beige, et une table basse en chêne massif, avec un plateau en verre sur le dessus.


Les photos datent de samedi, si nous en avons le temps, nous essayerons de faire un saut aujourd'hui, au pire ce week end.
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« Appel de fond d'achèvement des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par clochette291 le 15/11/2009 à 17h46
La poutre porteuse et les coffrages des baies vitrées ont été coulées. Ca avance un peu.
Nous avons reçu l'appel de fond pour payer l'achèvement des murs à payer au 24 novembre mais à ce jour les murs ne sont pas achevés.

J'ai donc contacté le service comptabilité afin de leur dire que je ne paierai pas dans la mesure où les murs ne sont pas finis.
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Bonjour Clochette,

Je me suis absenté un peu de mon forum adoré...Biggrin
Ben alor, ca avance tt doucement?
Mais ils ont l'air empressé de prendre leurs sousous Crying
Dans l'ensemble es tu qd meme satisfaite?
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
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bobox a écrit:Bonjour Clochette,

Je me suis absenté un peu de mon forum adoré...Biggrin
Ben alor, ca avance tt doucement?
Mais ils ont l'air empressé de prendre leurs sousous Crying
Dans l'ensemble es tu qd meme satisfaite?


Bonjour Bobox,

Comme tu le dis ça avance tout doucement, il n'y a pas eu de changement depuis mon dernier message, et la pluie et le vent ne vont pas arranger les choses. Les couvreurs travaillent sur les maisons à côté de chez nous, et les maçons font un roulement sur les 15 maisons, donc on attend patiemment notre tour.

Côté sousous, j'ai contacté le service comptabilité qui a pris note du non achèvement des murs, et m'a signalé de payer la facture quand les murs seront terminés. Donc pas de soucis.

Dans l'ensemble nous sommes satisfaits, la maçonnerie est propre et le commercial et le conducteur de travaux répondent très rapidement à nos demandes ou interrogations.

De notre côté, nous sommes entrain de choisir un poêle un bois, et c'est pas facile
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Bonsoir Clochette,

Ils ne sont qd meme pas très rapide chez habitat concept!
Pas trop décue?
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
bobox a écrit:Bonsoir Clochette,

Ils ne sont qd meme pas très rapide chez habitat concept!
Pas trop décue?

C'est du VEFA apparemment cette construction?
Rien à voir avec un CCMI ou autres...
Toutes les maisons avancent au même rythme, l'attention n'est pas portée que sur la tienne.
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Bonzour Clocette,

Alors, plus de nouvelles, bonnes nouvelles, hein?
J'aimerais savoir qd meme si Clocette est contente d'habitat concept...
En tous cas, bon couraze
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
bobox a écrit:Bonzour Clocette,

Alors, plus de nouvelles, bonnes nouvelles, hein?
J'aimerais savoir qd meme si Clocette est contente d'habitat concept...
En tous cas, bon couraze


Bonsoir Bobox,

Depuis plusieurs semaines, plus rien n'avance sur notre maison, les maçons et les couvreurs travaillent sur les autres maisons. C'est un peu long, mais on le savait depuis le départ.

De notre côté, nous avons continué nos achats, nous avons trouvé le parquet pour l'étage et nous attendons un devis pour le poêle à bois.

Je ne manquerai pas de mettre des photos dès qu'il y aura du nouveau
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Env. 100 message Nord
Moi, je ne trouve pas cela normal qu'ils te fassent attendre aussi lontemps!!!
Personnellement, j'ai fait moi meme mon dossier de permis de construire et je l'ai eu; j'avais trouvé des macons (paiements cesu); mais j'hésite encore; en plus pas disponible tout le temps!
Mais quand je regarde les photos des chantiers, je suis surpris par le nombre de malfacons et le travail vite fait; je trouve que le prix des constructions n'est pas justifiée.
Pour mon compte perso, j'ai déjà rénové plusieurs logements: dalle béton, carrelage, placo, plomberie, élec, menuiseries...
et j'hésite du coup à le faire moi meme avec des macons pour m'aider surtout pour le gros oeuvre; je ne veux pas me bousiller le dos!
Est ce que tu ne regrettes pas de les avoir choisi?
En tout cas, j'espère pour toi que ton chantier va reprendre très rapidement
Bon courage
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« l'élévation de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par clochette291 le 16/12/2009 à 15h32
Après tant d'attente, les travaux de maçonnerie ont repris, mais je pense que cela va être de courte durée étant donné le temps.

Je vous mets des photos.

a bientôt pour la suite
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« Enfin le chantier redémarre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par clochette291 le 24/01/2010 à 17h26
Après une longue période d'intempéries (35 jours) notre chantier a enfin repris en ce début de semaine.
Les maçons ont bien avancé, et si tout va bien nous pensons que les charpentiers vont pouvoir intervenir en fin de semaine ou en début de semaine prochaine.





A "cause" des intempéries, le délai maximum de livraison est repoussé au mois de novembre...

De notre côté, nous sommes toujours en attente du devis pour le poêle à bois et nous avons commandé la salle à manger. Le magasin nous le garde ainsi que le salon commandé quelques mois plus tôt jusqu'à ce que nous emménageons.[/img]
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Env. 100 message Nord
Bonjour Clochette,

J'étais un peu absent du forum: moi aussi j'étais en intempéries
Je vois que tes travaux avancent tt doucement; il est vrai que le temps est limite pour travailler, ca doit pas etre facile pour les macons!!!
j'ai vu un commercial habitat concept; il m'a dit que les prix qu'il m'avait donné ont augmenté de 3000 euros depuis le 1er janvier 2010!
Alors, je trouve pas ca sérieux d'autant qu'il m'avait fait une proposition en décembre 2009...
Déjà que j'avais l'intention de proposer un prix à la baisse; donc, basta, je ne traiterais pas avec eux; de tte facon, vu leur réputation dans mon secteur, franchement, je ne dois pas perdre grand chose...
Alors, j'en suis toujours au point mort et je reviens à mon idée première: prendre des macons pour faire le gros oeuvre, prendre un couvreur et faire le reste moi même...
Sur ta construction, je n'ai pas beaucoup vu d'armatures métalliques dans tes murs; ont ils faits des chainages verticaux (angles des murs) et chainages pigons (tetes de pignons)?
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Env. 10 message Dunkerque (59)
Bonsoir,

nous serons bientôt (nous l'espérons quand notre maison avancera) un de vos futurs voisins.
Sinon bonne nouvelle pour vous votre charpente est bien avancée.

A bientôt sur le site.

Jérémy et Mélanie.
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Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
jérémydk a écrit:Bonsoir,

nous serons bientôt (nous l'espérons quand notre maison avancera) un de vos futurs voisins.
Sinon bonne nouvelle pour vous votre charpente est bien avancée.

A bientôt sur le site.

Jérémy et Mélanie.


Bonsoir Jérémy et Mélanie,

Ravie de faire connaissance avec des futurs voisins. Vous faites également construire avec HC.

Notre charpente a effectivement bien avancée, je mettrai des photos ce week end, car j'y vais en général le samedi ou dimanche. Mon mari a davantage la possibilité de s'y rendre que moi. Mais hier, les charpentiers n'y étaient pas, je ne sais si aujourd'hui ils étaient présents.

J'espère que pour vous la maison avancera rapidement.

A bientôt sur le site et peut être sur le terrain.
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
bobox a écrit:Bonjour Clochette,

J'étais un peu absent du forum: moi aussi j'étais en intempéries
Je vois que tes travaux avancent tt doucement; il est vrai que le temps est limite pour travailler, ca doit pas etre facile pour les macons!!!
j'ai vu un commercial habitat concept; il m'a dit que les prix qu'il m'avait donné ont augmenté de 3000 euros depuis le 1er janvier 2010!
Alors, je trouve pas ca sérieux d'autant qu'il m'avait fait une proposition en décembre 2009...
Déjà que j'avais l'intention de proposer un prix à la baisse; donc, basta, je ne traiterais pas avec eux; de tte facon, vu leur réputation dans mon secteur, franchement, je ne dois pas perdre grand chose...
Alors, j'en suis toujours au point mort et je reviens à mon idée première: prendre des macons pour faire le gros oeuvre, prendre un couvreur et faire le reste moi même...
Sur ta construction, je n'ai pas beaucoup vu d'armatures métalliques dans tes murs; ont ils faits des chainages verticaux (angles des murs) et chainages pigons (tetes de pignons)?


Bonsoir bobox,

Depuis mon dernier message, le chantier a évolué, la maçonnerie est terminée et la charpente est commencée , je mettrai des photos ce week end.
Le commercial n'a pas été très sympa de vous dire qu'il y avait une augmentation en janvier.
Je te rassure il y a bien des armatures métalliques dans les murs, pignons et chainages.
Il y en a également qui partent de la dalle car nous faisons faire le tour de la maison en béton, et pour la terrasse.
Pour le moment, nous sommes globalement satisfaits mis à part le fait que le délai est long mais on le savait quand on a signé dans la mesure où il faisait 15 maisons et la météo ne nous est pas favorable.
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par clochette291 le 31/01/2010 à 17h42
Comme promis, je vous mets des photos de la maçonnerie finie et de la pose de la charpente. Comme vous le verrez elle n'est pas finie mais c'est quand même un bon début.

J'espère pouvoir vous mettre bientôt des photos avec les tuiles posées.
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Env. 10 message Dunkerque (59)
clochette291 a écrit:
jérémydk a écrit:Bonsoir,

nous serons bientôt (nous l'espérons quand notre maison avancera) un de vos futurs voisins.
Sinon bonne nouvelle pour vous votre charpente est bien avancée.

A bientôt sur le site.

Jérémy et Mélanie.


Bonsoir Jérémy et Mélanie,

Ravie de faire connaissance avec des futurs voisins. Vous faites également construire avec HC.

Notre charpente a effectivement bien avancée, je mettrai des photos ce week end, car j'y vais en général le samedi ou dimanche. Mon mari a davantage la possibilité de s'y rendre que moi. Mais hier, les charpentiers n'y étaient pas, je ne sais si aujourd'hui ils étaient présents.

J'espère que pour vous la maison avancera rapidement.

A bientôt sur le site et peut être sur le terrain.


Merci nous de mêmes.
Oui nous faisons construite avec HC.

Notre chantier a repris hier et nous avons appelé ce matin le conducteur de travaux pour lui expliquer notre mécontentement. Selon lui un fournisseur était en retard de livraison de matériaux.

Il nous donne toujours la date de livraison fin juillet.
On verra.

Jérémy.
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clochette291 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
jérémydk a écrit:
clochette291 a écrit:
jérémydk a écrit:Bonsoir,

nous serons bientôt (nous l'espérons quand notre maison avancera) un de vos futurs voisins.
Sinon bonne nouvelle pour vous votre charpente est bien avancée.

A bientôt sur le site.

Jérémy et Mélanie.


Bonsoir Jérémy et Mélanie,

Ravie de faire connaissance avec des futurs voisins. Vous faites également construire avec HC.

Notre charpente a effectivement bien avancée, je mettrai des photos ce week end, car j'y vais en général le samedi ou dimanche. Mon mari a davantage la possibilité de s'y rendre que moi. Mais hier, les charpentiers n'y étaient pas, je ne sais si aujourd'hui ils étaient présents.

J'espère que pour vous la maison avancera rapidement.

A bientôt sur le site et peut être sur le terrain.


Merci nous de mêmes.
Oui nous faisons construite avec HC.

Notre chantier a repris hier et nous avons appelé ce matin le conducteur de travaux pour lui expliquer notre mécontentement. Selon lui un fournisseur était en retard de livraison de matériaux.

Il nous donne toujours la date de livraison fin juillet.
On verra.

Jérémy.


Bonsoir,

Nous avons également eu le conducteur de travaux au téléphone lundi soir, il nous a également précisé que les maisons devraient être livrées avant les vacances d'août. Nous l'espérons car nous devons savoir quoi faire pour l'école des enfants l'année prochaine.

Sinon votre maison en est à quel stade ?
Nous n'avons pas pu nous rendre sur le chantier depuis dimanche, et normalement la notre devrait être couverte cette semaine. Nous aurons la bonne ou la mauvaise surprise de week end.
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Bonsoir,

il n'y a que le rez de chaussée qui est fait...
Je suis passé sur le terrain tout à l'heure mais il n'y avait toujours pas de tuiles ni de plastique sur votre charpente.

Nous espérons aussi l'avoir pour fin juillet pour que nous puissions terminer les travaux avant fin août.

Jérémy.
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« Les couvreurs vont entrer en action »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par clochette291 le 11/02/2010 à 14h56
Bonne nouvelle, malgrè le mauvais temps, la charpente est posée, les tuiles ont été livrées et les couvreurs devraient commencer d'ici peu à poser la couverture.
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« Couverture finie »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par clochette291 le 05/03/2010 à 21h45
Ces derniers jours, le lotissement a bien évolué. Pour notre part, la couverture est finie, le vélux de la chambre de notre fils est posé et les appuis de fenêtres en briques ont été réalisés.
Si tout va bien, la semaine prochaine les menuiseries seront posées.


Dans les prochains jours, nous déposerons une déclaration de travaux auprès de la mairie pour la construction de notre future véranda. Normalement, elle sera posée quelques semaines après la réception de notre maison.

Nous avons également choisi la couleur de notre cuisine, et modifié les meubles de la salle de bains et choisi la couleur.

Nous espérons pouvoir réceptionner notre maison au mois de juin pour pouvoir faire les travaux dans la foulée et en profiter pendant nos vacances d'août.

Nous en serons davantage mercredi car nous avons rendez vous avec notre conducteur de travaux.
Suite au prochain épisode.

Bon week end à tous
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Env. 100 message Nord
Bonsoir Clochette,


Alors, ca a l'air d'avancer...

La question qui tue: contente ou pas contente d'habitat concept?
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Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
bobox a écrit:Bonsoir Clochette,


Alors, ca a l'air d'avancer...

La question qui tue: contente ou pas contente d'habitat concept?


Bonsoir Bobox,

Nous sommes contents la construction avance petit à petit certe, mais pour le moment notre conducteur de travaux nous dit que nous devrions avoir notre maison cet été comme cela est prévu depuis le début.

Pour le moment, nous en sommes contents, le conducteur de travaux est très disponible et notre dernière réunion de chantier qui s'est déroulée le 10 mars c'est très bien passée.

Jusqu'à présent nous n'avons rien à leurs reprocher et c'est tant mieux.

Normalement les menuiseries seront posées au pire début de semaine prochaine, et aujourd'hui les briquettes ont été livrées pour le soubassement et le contour des ouvertures.

Je posterai des photos dès qu'il y aura du nouveau. D'autres maisons dans le lotissement sont plus avancées que la notre et le résultat est pas mal du tout, et le style nous plaît bien car à la base nous avions signé sur plan et nous n'en avions pas vu en vrai.

Bonne soirée et j'espère à bientôt avec de nouvelles photos.
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Super bloggeur Env. 40 message Loon Plage (59)
fcc a écrit:Bonjour Clochette,


Citation: Après une longue période d'intempéries (35 jours) notre chantier a enfin repris en ce début de semaine.

Citation: A "cause" des intempéries, le délai maximum de livraison est repoussé au mois de novembre...



Habitat Concept vous a t'il fournie les documents nécessaires pour justifier cette arret de chantier ? si oui, lesquelles ?

Cdlt


Bonsoir FCC,

Nous n'avons pas encore demandé les documents pour justifier cet arrêt de chantier, mais je travaille dans un service qui s'occupe entre autre de construction de collège, et j'ai déjà la liste.
Normalement, nous avons eu confirmation que nous aurons la maison cet été comme prévu à la base, et la date de fin de travaux est prévue début octobre. Nous espérons donc que les délais seront respectés malgré les intempéries.

Vous aviez fait construire avec HC.

Bonne soirée
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clochette291 Auteur : clochette291
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 93m²
Superficie terrain : 306m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
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