mon plan plain pied, Dept 57

yop.. merci de ces remarques...
en ce qui concerne la porte du garage... heu..
ben en fait, d'une part, nous avons une voiture large.. (tres large.. hem) et d'autre part, les odeurs de voiture dans une cuisine.;. bouarf..
enfin, je sais pas trop...

en ce qui concerne tout ce qui est fenetre, je ne sais pas encore à quel prix, ni combien je vais en mettre.. dans l'immediat, c'est approximatif..
et en effet, si je peux mettre deux grand vantaux (ou3) plus des fenetres aussi longues, çà serait mieux, et plus de lumiere.. mais à quel prix?!

Ton entrée est beaucoup trop étroite et tu as trop de couloirs.
Le séjour est beaucoup trop petit. tes canapés ne sont pas à la bonne proportion et on se rend compte qu'il est impossible de tourner autour de la salle à manger.
ëtre obligé de passer par le cuisine pour aller deans le séjour, c'est pas bon non plus.
Comme le dit Jer, la porte du cellier donnant sur le séjour, c'est pas pratique et pas esthétique.
Je ne connais pas ton orientation mais il semble que le cellier soit coté jardin, c'est domage, d'autant que pour une maison de cette surface, il est trop grand.
A mon avis, tout est à revoir. Pense à décloisonner, ça te donnera plus de volumes.
Philippe

vpphil a écrit:

Ton entrée est beaucoup trop étroite et tu as trop de couloirs.
Le séjour est beaucoup trop petit. tes canapés ne sont pas à la bonne proportion et on se rend compte qu'il est impossible de tourner autour de la salle à manger.
ëtre obligé de passer par le cuisine pour aller deans le séjour, c'est pas bon non plus.
Comme le dit Jer, la porte du cellier donnant sur le séjour, c'est pas pratique et pas esthétique.
Je ne connais pas ton orientation mais il semble que le cellier soit coté jardin, c'est domage, d'autant que pour une maison de cette surface, il est trop grand.
A mon avis, tout est à revoir. Pense à décloisonner, ça te donnera plus de volumes.
Philippe

ok..
bon, l'entrée est trop petite... je sais...
la salle à manger sera... "de base", en sachant que la cuisine ne sera pas fermée, ni definitivement comme çà.. plutot à l'américaine... (les pointillés représentant une ouverture dans le mur, arrondie)je pense la rétrécir un peu encore pour agrandir le salon...

le cellier est grand mais parce que il servira :
-de place à la chaudiere
-au chauffe eau
-au congelateur
-machine à laver et seche linge
+ en hiver, de lingerie...

sinon, le sejour sera orienté au sud, avec la terrasse donc...

Tu veux combien de surface habitable ?... parce que pour 70000€, c'est pas gagné
A mon avis 80 à 90m² habitables et 20m² de garage , pas plus...
Qu'en pensent les autres ?

Come ça, tu te cogneras moins dans les meubles:

Et ton cellier sera tout aussi logeable puisque ce que l'on demande dans ce type de pièce, c'est des pans de murs pour adosser rangements et appareils et pas forcement de la surface au sol avec du vide au centre.
Philippe

Attends vpphil, là, ça doit être une maison avec plus de 100m² habitables.... à 70000€ c'est pas la peine d'y penser

wahou!!sympa les modifs! merci beaucoup!... (faudra juste que j'enleve une cloison de trop si je veux que les 2autres chambres soient accessibles!! )

en ce qui concerne la surface habitable, je ne sais pas encore... dans l'immédiat, c'est du 16,99*8,50 mais avec le garage...
je verrais bien..
je me suis basée sur les prix de MIKIT, 69000euros pour la meme surface (+-100m2) et je pense que je peux arriver à la meme chose en passant par un Maitre d'oeuvre (un ami qui monte sa société, son pere etant proprio de sa société de maconnerie)

hem.. sinon, au pire, si je dois limiter la surface habitable.. (aggr..) je pourrais enlever le garage, et ne faire que des places de parking..
hem

Avec quelles prestations ? Sincèrement, je ne vois pas comment tu peux avoir une maison finie (sauf papier peint/peinture/revêtement de sol) correcte de 100m² habitables environ pour 70000€.

Qu'en pensent les autres ?

yes... je sais bien.. si je me basais sur le prix de la surface habitable au m2, (je ne le connais pas..) disons, 1000euros/m2, j'aurais une maison de 70m2 ! l'horreur..

je pense qu'avec le meme genre de prestation que MIKIT, mais sans leurs "honoraires " donc en enlevant 10% environ, je peux arriver à quelque chose de ce montant..;

Le MO va me faire des devis, pour savoir ce que je peux avoir, et à quel tarif... et comme il se lance, et qu'il a besoin de pub, il nous fera un prix..
sinon, je retournerais chez MIKIT...

Tu peux commencer peut-être par deux chambres et prévoir d'aménager des combles plus tard....

Caldhera a écrit:

Tu peux commencer peut-être par deux chambres et prévoir d'aménager des combles plus tard....

on y a pensé... mais on ne sait pas quel cout engendre le fait d'augmenter l'angle du toit...

tu es de richemont
c'est le lotissement d en haut ou d'en bas
a quel prix de l are
j' ai écrit a richemont pas de nouvelle
je suis de mondelange
merci

nous aurons la derniere parcelle du Lotissement Rue de la vallée... il va etre viabilisé sous peu..

Tu comptes pour le moment 11000euros l'are...

La mairie de Richemont va creer un lotissement pres de la Mairie, 27parcelles, et deja 72 demandes... pour l'an prochain, mais le prix de l'are va augmenter, car la voirie de viabilisation va etre enorme...

Rappelle les pour en savoir plus...

Dis, la boîte aux lettres n'est pas trop petite ?

Ton plan est a travailler selon tes gouts. J'en ai fait un qui ressemble au tien avec 106 m2 habitable et 40 de garage. J'en ai pour 85 000 euro avec se que j'appelle du luxe (pac, mur et cloisons en siporex). Je pense donc que si tu bosse bien tes devis tu peu sortir une bonne barraque a 70 000. Ah j'oubliais je me fais presque tout sauf le sol et la charpente.

Ln a écrit:

Dis, la boîte aux lettres n'est pas trop petite ?

lol... c'est des symboles à l'américaine!

sinon, en baissant un peu la maison, je peux en effet, arriver à quelque chose de bien... (moins de surface habitable par exemple...)

voilà un autre plan... 97m2 de superficie...



Je ne sais pas du tout combien couterait un sous sol demi enterré, mais çà me tenterait bien..
si quelqu'un a des critiques ou des idées, n'hesitez pas! merci!