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[74] Maison Individuelle de plain pied CLAIRLOGIS

Récit de construction de johann74 - 179 messages - Affiché 152.373 fois

Présentation du projet :


Notre première maison,

Maison traditionnelle, construite avec le constructeur CLAIRLOGIS agence de
MEYTHET (74960)
Achat d'une parcelle de 625m² dans un petit lotissmeent de 5 parcelles sur la commune de Magland (74300)

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Cela semble être du bon beau boulot.
Quel délai entre le coulage des semelles de, fondations et la montée des 1ers blocs?
Les 4 rangées de blocs pour le vide sanitaire sont-ils creux ou pleins (ou semi pleins)? On dirait des parpaings creux (!!??).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Fondations coulées le 27 avril à 13h00.

Montée des premiers blocs le 29 avril à 10h00.

Il s'agit effectivement de parpaings creux.
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Un peu d'histoire. Notre projet à débuté il y a un an. Apres plusieurs refus de permis de construire par la DDE de Haute Savoie pour un premier projet sur un terrain familial, nous nous sommes résolus à acheter une parcelle dans un petit lotissement situé à 100m à vol d'oiseau de notre terrain familial ( et dans la même zone...)
Nous sommes ensuite partis à la recherche d'un constructeur. Notre premier choix c'est d'abord porté sur MCA Cluses. Les premiers rendez-vous semblaient prometteur jusqu'à ce qu'un beau jour, et juste avant la signature du contrat, le commercial nous a simplement annoncé que le prix de notre maison vennait de prendre 10% !!!
Et bien sûr sans aucune explication. Si ce n'est que nous n'avions pas le choix.
Et bien le choix nous nous le sommes donnés : Nous avons ejectés ( et c'est bien le bon mot) le commercial de notre appartement.
Celui-ci noous a déclaré que nous reviendrions bien par la suite le trouver.
Nous sommes alors repartis en quête d'un constructeur.
Nous avions entendu parler des Maison ClairLogis qui venaient de construire de nombreuses villas sur une commune voisine. Nous avons donc pris rendez-vous avec cette agence qui nous a envoyé un commercial dans la semaine.
Dés le départ, nous avons mis les choses au point avec le commercial. Nous n'y connaissons rien en construction, notre maison ne sera peut être pas un chateau mais elle sera NOTRE maison. Nous lui avons raconté ce qui s'était passé avec le commercial de MCA.
Mais avec ClairLogis, les choses se sont passées autrement.
Le commercial : M. LAPORTA Salvatore, trés sympa, a bien compris que nous n'y connaissions rien en construction de maison et à bien pris le temps de tout nous expliquer.
Il nous a aidé à la conception de nos plans, la pose du permis de construire et à toujours été présent pour toutes nos questions ( que ce soit par téléphone, à notre domicile ou par mail)
Donc pour l'instant CLAIRLOGIS à répondu a toutes nos attentes.
Maintenant, notre interlocuteur CLAIRLOGIS et M. LAHOUSSE le chef de chantier.
Avec lui, les relations sont parfaites. Ils répond à toutes nos questions et prend le temps de tout nous expliquer.
Dons pour l'instant : TOUT VA TRES BIEN
La suite au prochain épisode.
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De : Magland (74)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Aujourd'hui, et malgrés la pluie, mise en place hourdies pour coulée de la dalle.
La toupie a été commandée pour demain 13h30.
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Mise en place du ferraillage de la dalle




Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
C'est parti pour les murs.

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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Oh ! Cela me semble bien rapide tout ça ! Monter les murs le lendemain du coulage de la dalle !!?? Il me semblait qu'il fallait attendre 28j.
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De : Langeais (37)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
D'aprés notre controleur de travaux, les murs peuvent être montés tout de suite. L'étayage de la dalle reste en place pendant 4 semaines.
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Dans ce cas, OK.
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De : Langeais (37)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_113118.php][/URL]
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De : Magland (74)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Application de bitume aprés pose application d'un mortier d'imperméabilisation par minéralisation (WEBER.DRY PLUS)
[/URL][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_113502.php]
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De : Magland (74)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
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De : Magland (74)
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johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
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De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message St Pierre D'albigny (73)
Citation: ferraillage avant mise en place des tablettes des fenêtres

a quoi sa sert la ferraille sous les fenetres
Messages : Env. 10
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Cela doit être pour l'appui de fenêtre qui sera coulé, non?
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Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Je ne sais pas trop. Mais les tablettes de fenetres seront posées dans la semaine. Je vous tiens au courant.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message St Pierre D'albigny (73)
Renseignements pris c"est pour le sismique.
il faut que la ferraille soit en continuité tout autour de la fenetre.
l'appui beton prefa sera posé sur du béton enrobant la ferraille

gustard
Messages : Env. 10
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Mise en place de l'isolant KNAUF THANE 24
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Notre maison sera équipée d'un poele à bois INVICTA ANTAYA 12Kw, de convecteurs et d'un chauffage au sol rayonnant basse température DELEAGE

DXM3.



[FONT=Univers-Extended][SIZE=1][FONT=Univers-Extended][LEFT]Procédé de chauffage rayonnant basse température mettant en[/LEFT]
[LEFT]oeuvre un élément chauffant avec une émission linéique jusqu’à[/LEFT]
[LEFT]33W/m. L’élément chauffant est conforme à la norme NFC32-330.[/LEFT]
[LEFT]Le câble est noyé dans un béton destiné à la structure du bâtiment.[/LEFT]
[LEFT]Ce procédé assure [/LEFT][/FONT]
[FONT=Univers-BoldExt][SIZE=1][FONT=Univers-BoldExt]un chauffage à accumulation [/FONT][/FONT][/SIZE][FONT=Univers-Extended][SIZE=1][FONT=Univers-Extended]et permet d’emmagasiner[/FONT]
[LEFT]la chaleur dans la dalle pendant les heures creuses pour[/LEFT]
[LEFT]la restituer ensuite. Ce système procure une température de base[/LEFT]
[LEFT]nécessitant un appoint de faible inertie thermique. [/LEFT][/FONT][/SIZE][FONT=Univers-BoldExt][SIZE=1][FONT=Univers-BoldExt]Sa pose est[/FONT]

conforme à la norme NFP52-302 (DTU 65.7)
[/FONT][/SIZE]
[FONT=Univers-Extended][SIZE=1][FONT=Univers-Extended].[/FONT]
[/FONT][/SIZE][/FONT][/SIZE]

[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_115577.php][/URL]
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Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)


Les maçons ont coulés la chappe sur les cables chauffants.

Ils ont prépaprés les coffages pour les tablettes des fenetres.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Livraisonde la charpente vient d'être livrée sur le chantier. Début de l'installation prévue vendredi 04 juin.



Mise en place des plateaux pour le charpentier.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Les tablettes des fenêtres ont été posées.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Copponex (74)
bonjour, ya t-il un projet ou commencement de travaux de lotissement de maisons de pleins-piedsen lotissement,nous vendons nôtre maison a copponex pour nous rapprocher du lac d'annecy même sans être les pieds dans l'eau,budget maxi 350000 euros, merci de nous renseigner,Mr Bonvalet J- Jacques.
Messages : Env. 10
De : Copponex (74)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Bonjour, pour notre lotissement, les 5 parcelles sont déjà vendues. mais je sais que la commune de Magland commercialise des parcelles dans un autre lotissement de la commune. Prennez contact avec la Mairie de Magland.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Cool, les maçons sont venus bosser samedi. Ils ont montés l'escalier



et le seuil du garage :



Les dernières tablettes ont été posées:



La maçonnerie est terminée. il ne reste que les finitions qui seront réalisées plus tard. Nos maçons ont vraiment fait du bon boulot.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Plan d'implatation de la maison sur le terrain :

[/URL][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_120213.php]

Plan de la maison :

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Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Aujourd'hui, les charpentiers sont arrivés sur le chantier. Apparement, ils ne chôment pas :







Les tuiles ne sont pas encore livrées mais nous sommes impatient de voir la maison hors d'eau.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Le panneau FORUM CONSTRUIRE est affiché à coté du PC :

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Aujourd'hui, les charpentiers ont encore bien bossé. Ils ont posés les liteaux et le l'ecran sous toiture.

Il s'agit DELTA FOLPVE de DORKEN.

[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_120862.php][/URL]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Les maçons sont venus retirer le coffrage de l'escalier :

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Balaruc Le Vieux (34)
Bonjour,

Je viens de parcourir votre récit et regarder vos photos. Il se peut que je construise avec CLAIR LOGIS chez moi, dans le sud de la France.

Je suis surpris par la profondeur des fondations ! Ils ont creusés des fouilles à 40cm, c'est cela ?

A bientôt
Messages : Env. 50
De : Balaruc Le Vieux (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Bonjour,

Fouilles sur 0,30 x 0,50, remplissage par gros béton dosé à 350kg/m3 avec armatures composées de 6 fers filants reliés par cadres.
Taux de travail retenu d'un terrain résistant à 2 bars.

Infos issues de la notice descriptive.

@+

Johann
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Balaruc Le Vieux (34)
Ok, merci
Messages : Env. 50
De : Balaruc Le Vieux (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
A voir avec le chef de chantier, mais je pense que le charpentier s'est trompé de taille de planche au dessus de la porte d'entrée :



La planche devrait être un peu plus grande non? Esthétiquement c'est vraiment pas joli. Le conducteur de travaux doit voir ça et me tenir au courant dans la soirée.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« le zingueur est passé »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par johann74 le 15/06/2010 à 17h54
La pose des cheneaux et des descentes a été réalisée : apparement tout est nickel.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Thyez (74)
je suis sur le point de construire sur marigneir une maison Clair Logis. Que pensez-vous de ce contructeur sur la Haute Savoie. merci de me renseigner
Messages : Env. 10
De : Thyez (74)
Ancienneté : + de 13 ans
 
johann74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Magland (74)
Notre maison n'est pas encore terminée, mais pour l'instant, nous sommes ravis d'avoir choisi les maison CLAIR LOGIS. La maçonnerie est terminée sans aucun soucis. La couverture est en cours.
Notre conducteur de travaux est présent sur le chantier et suit bien les artisants et l'avancée des travaux.
Donc pour l'instant : tout va bien.
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De : Magland (74)
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« Arrivée des tuiles sur le chantier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par johann74 le 17/06/2010 à 07h17
Les tuiles sont livrées sur le chantier. Normalement, et si le temps le permet, les couvreurs devraient les poser Jeudi.

Modèle : MONIER DOUBLE ROMANE BADIANE 2

[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_123468.php][/URL]
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Messages : Env. 100
De : Magland (74)
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Article

« Mise en place de la couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par johann74 le 18/06/2010 à 07h39
Les couvreurs sont arrivés jeudi matin. A 18h00, j'ai été surpris de l'avancées des travaux :



Les tuiles utilisées sont des MONIER DOUBLE ROMANE BADIANE 2 :





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De : Magland (74)
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« Mise en place de la frisette du debord de toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par johann74 le 21/06/2010 à 10h13
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
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« Fin de la couverture de la maison »

Gros oeuvre > Terrassement Par johann74 le 24/06/2010 à 16h52
La maison est hors d'eau. Le Couvreur a bien bossé. Seul petit problème : LA CHEMINEE : elle ne s'adapte pas sur le support et est penchée.

Notre conducteur de travaux fait le nécessaire auprès du fournisseur qui va venir changer tout ça (POUJOULA)



Nous avons mis la première couche de lasure sur les planches de rives : LASURE V33 Chêne Clair Satiné.

Le terrassier a commencé la remise en place des terres : 10 camions de 10m3 de remblais et 30 cm de végétal par dessus à la fin.

Pose d'un delta MS

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Pluviales + regard garage »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par johann74 le 25/06/2010 à 22h21
Debut de la pose des regards de pluviales et du regard de la porte de garage.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Livraison et mise en palce des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par johann74 le 29/06/2010 à 23h13
Aujourd'hui, livraison des menuiseries :

Porte d'entrée et de garage :



Fenêtres et volets :



et blocs portes intérieures :



Les fenêtres sont toutes en double vitrage 4-16-4 ARGON :

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Magland (74)
Ancienneté : + de 15 ans

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johann74 Auteur : johann74
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Magland Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 98m² (5 pièces)
Superficie terrain : 625m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Clair Logis
Pringy (74)
Avis du membre :
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