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Présentation du projet :


Bonjour à tous, nous voilà au début d'une longue étape, celle de la construction d'une maison contemporaine dans le petit village de Saint-christol.

Nous avons décidé depuis le debut de faire appel à un architecte, de part la complexité de notre terrain ainsi que pour l'originalité des idées qu'il pourrait nous apporter.

Je precise que la mission archi s'arretera à l'obtention du permis de construire. C'est pour l'instant la phase qui est en cours, nous allons dans quelques jours aboutir aux plans definitifs de la maison et poser notre permis au plus tard le 17 mai. C'est ric rac en terme de délai mais nous y serons, nous le tenons ce plan.

Pour la suite, je suis à la recherche d'une entreprise pour la partie gros oeuvre qui s'occupera du hors d'eau hors d'air seule partie a laquelle je ne participerai pas (sauf en tant que mo).

J'aurai à charge la partie du second oeuvre de mon projet mais pour l'instant je ne vais pas rentrer dans les details...

Je precise à toutes les personnes du forum que j'essaierai au maximum de détailler et informer l'avançer de cette construction, j'attends aussi vos remarques, suggestions, conseils et puis tout ce que vous avez envie de me dire...

A très bientot

Chris

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
salut leni34
bienvenue sur le forum
on va suivre ton projet et surtout bon courage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
Les plans sont quasi terminés la maison est truffée de menuiseries pour un maximum de lumière, nous sommes en discussion sur les hauteurs de baies et fenetres qui alternent entre 260 et 240 de hauteur, 260,240 et 90 de largeur pour un total d'environ 9 ouvertures, je recherche une entreprise sérieuse pouvant me proposer des devis, pour ceux qui ont eu de bonnes experiences je suis preneur pour commençer à demarcher.Merçi
Picto recompense Bloggeur
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Wouhaou, super projet Wub
Votre projet est vraiment très beau, je vais le suivre avec plaisir.

Alors le permis est déposé ?
Notre jolie contemporaine
http://chatcot.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
Chatcot a écrit:Wouhaou, super projet Wub
Votre projet est vraiment très beau, je vais le suivre avec plaisir.

Alors le permis est déposé ?




Bonjour et merçi pour le message, permis deposé aujourd'hui 12 mai, il n'y a plus qu'à attendre....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Narbonne (11)
beau projet , a suivre avec plaisir !!!!
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 500 message Versailles 78 & Dinan 22 (22)
J'adore Wub
On sent que ce projet a bien été pensé.
Quelle perfs énergétique ciblez vous?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
De : Versailles 78 & Dinan 22 (22)
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
Gandalf2278 a écrit:J'adore Wub
On sent que ce projet a bien été pensé.
Quelle perfs énergétique ciblez vous?



Bonjour et merçi pour votre message, nous restons sur du traditionnel pas de plancher chauffant ni rafraichissant, ce sera une clim gainable deux unités réversible.

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
jefra a écrit:beau projet , a suivre avec plaisir !!!!



MERCI

C.R
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Montpellier (34)
Très jolie projet, j'adore le style de la maison.
J'imagine qu'il faut trouver le bon maçon pour une telle construction.
En tout cas bonne chance pour votre projet, j'attends avec impatience la suite.

Sojiro
Sojiro
Construction en cours dans le 34
http://sojiro.forumconstruire.com
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Super bloggeur Env. 50 message Antibes (6)
superbe, spacieux, lumineux j'adore!Wub
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Sympa, trés "moderne" Smile
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
Sojiro a écrit:Très jolie projet, j'adore le style de la maison.
J'imagine qu'il faut trouver le bon maçon pour une telle construction.
En tout cas bonne chance pour votre projet, j'attends avec impatience la suite.

Sojiro



Tout d'abord merçi a vous et aux autres personnes...

Effectivement le maçon est trouvé, et je viens enfin de faire mon choix sur les menuiseries, nous partons sur du TECHNAL

C.R
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message St Romain (7)
Tres beau projet,jai l'objetif de construire le meme type de maison comptemporaine a toit plat
Dans ton projet existe t'il un sous sol
J'aurai aimer connaitre le cout de la construction sans le terrain
Merci et bon courage pour la suite
Messages : Env. 10
De : St Romain (7)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Superbe j'adore ce genre d'architecture, quelle surface maison et terrain ?
Picto recompense Super photographe
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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Pont Du Chateau (63)
et aussi le budget pour un ci jolie projet
Messages : Env. 10
De : Pont Du Chateau (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
BEATRICE07 a écrit:Tres beau projet,jai l'objetif de construire le meme type de maison comptemporaine a toit plat
Dans ton projet existe t'il un sous sol
J'aurai aimer connaitre le cout de la construction sans le terrain
Merci et bon courage pour la suite


Bonjour et merçi. Un vide sanitaire est prévu mais la maison est de plain pied. Pour le cout de la construction, il est budgeté mais pas arrété sachant que pour l'instant j'ai mon maçon, menuisier, etancheur, plaquiste, et clim. Le reste à determiner dans les semaines à venir donc trop compliquer pour fixer un cout en l'état actuelle des choses...

Cordialement,

CR
Picto recompense Bloggeur
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De : Montpellier (34)
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
crackers63 a écrit:et aussi le budget pour un ci jolie projet


Merçi mais meme réponse que pour Béatrice.

Cordialement,

CR
Picto recompense Bloggeur
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De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
PseT a écrit:Superbe j'adore ce genre d'architecture, quelle surface maison et terrain ?



Merçi. 700M2 pour le terrain et 147M2 pour la maison

Cordialement,

CR
Picto recompense Bloggeur
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De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Landes
Bonjour,
Votre projet est vraiment magnifique
Il y a un garage indépendant ?
Quel type de toiture vous allez y mettre ? végétalisée ?
L'absence de volet roulant sur les baies sud ne pose pas un problème ?
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Landes
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 300 message Bourgoin (38)
Hello,

Alors Permis accepté??? Les 2 mois sont passés!

Bien à toi

Michaël


Beau projet en tout cas!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Bourgoin (38)
Ancienneté : + de 14 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
NewLook a écrit:Bonjour,
Votre projet est vraiment magnifique
Il y a un garage indépendant ?
Quel type de toiture vous allez y mettre ? végétalisée ?
L'absence de volet roulant sur les baies sud ne pose pas un problème ?




Bonjour,

il n y a pas de garage indépendant, nous possédons 700 m2 et nous avons privilégié le terrain, nous prévoyons des places voitures à l exterieur. Nous posséderons un petit atelier pour toute type de rangement et bricolage...

La toiture proposée est un toit terrasse non végétalisé avec une epaisseur de 8mm de gravier blanc sur isolation et étanchéité.

L absence de volet roulant est un choix nous savions qu il n était pas possible d en installer sur cette configuration et nous l assumerons avec des stores et une casquette de 60 cm prévue sur le bati. Nous pensons également mettre une toile qui protegera tout l espace piscine.

Merçi pour les compliments.

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
metanamorphose a écrit:Hello,

Alors Permis accepté??? Les 2 mois sont passés!

Bien à toi

Michaël


Beau projet en tout cas!



Bonsoir et merçi,

je ne l ai pas mentionné mais nous avons déposé un dossier de pièce complémentaires qui nous a été demandé le 28 mai ce qui repousse l échéance au 28 juillet. J ai rdv avec la mairie pour quelques détails mais c est en bonne voie, je préfère ne pas m enflammer jusqu à la reception.

En tout cas je vois que vous surveillez mon projet ça fait plaisir.

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 40 message Thuir (66)
Trés beau projet !!!
Nous avons un projet tres similaire au votre, j'ai hate de voir votre maison sortir de terre Biggrin
"La gastronomie est l'art d'utiliser la nourriture pour créer le bonheur."
Messages : Env. 40
De : Thuir (66)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Montpellier (34)
Bonjour

Ce magnifique projet correspond à ce que nous aimerions faire.

Nous allons suivre ton récit avec intêret.
Emmenagé le 10 Juillet 2012 !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Haut Rhin
J'adore !

Auriez vous une vue de l'implantation de la maison sur le terrain ?
Petite question: pourquoi ne pas avoir fait appel à l'architecte pour qu'il suive le chantier ? Pour une question de coût j'imagine: quelle etait la différence de prix pour qu'il fasse le mo ?

Vivement la suite.

bonne continuation.
Messages : Env. 40
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
méline66 a écrit:Trés beau projet !!!
Nous avons un projet tres similaire au votre, j'ai hate de voir votre maison sortir de terre Biggrin



Merçi beaucoup pour votre message? je suivrai avec attention votre projet également.

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
littlefamily a écrit:J'adore !

Auriez vous une vue de l'implantation de la maison sur le terrain ?
Petite question: pourquoi ne pas avoir fait appel à l'architecte pour qu'il suive le chantier ? Pour une question de coût j'imagine: quelle etait la différence de prix pour qu'il fasse le mo ?

Vivement la suite.

bonne continuation.



Bonjour et merçi pour votre message.

Pour répondre à votre question j'ai fais appel à une architecte uniquement pour la phase permis pour une question de cout avant tout mais aussi parce que j'ai très envie de m'impliquer dans mon projet et de coordonner le chantier sachant que je vais participer sur une grosse partie du second oeuvre. Je ne connais pas les tarifs pour une mission totale ne l'ayant pas sollicité pour cela.

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Mauguio (34)
Bonjour,
nous avons un projet similaire au votre à Mudaison nous sommes dans la phase de recherche des différents artisans nous avons déjà trouvé l'électricien et le plombier il nous faut un maçon et un plaquiste pourriez vous nous communiquez les coordonnées de votre maçon et votre plaquiste.
Notre future maison est de type contemporain d'une surface de 170 m2 habitable avec beaucoup de baies vitrées il faut donc un bon maçon comme pour vous. Merci d'avance pour les infos.
Sarah.
Messages : Env. 10
De : Mauguio (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 400 message Pfastatt (68)
Superbe projet !
Je le suivrai avec attention.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Pfastatt (68)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Hello,

J'arrive un peu tard, mais quelques remarques subjectives si tu peux faire bouger l'intérieur :

coler les wc avec la sdb pour gagner en place c'est plus simple et du même coup le cellier.
pour ton atelier, y placer un petit espace lavabo/wc je t'assure je ne regrette pas de mon côté et cela évite de traverser la maison ... ou bien tu rapproche la sdb et colle en même temps les wc proche de ton atelier, ainsi tu a as une "pseudo penderie/cellier devant tes chambres de droite)
toujours ton atelier, je laisserai une séparation mobile et non dure entre bureau et atelier pour ouvrir c'est plus sympa je trouve .... gaffe après à ton isolation ...
Si tu ne mets pas de store (c'est un choix ...), prévoit au moins dans ton faux plafond un dégagement pour cacher le haut de tes enrouleurs ...
Question : l'orientation de ta maison quelle est-elle ?

voilà, je l'ai ramené beau projet, c'est vraiment super !
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
Messages : Env. 800
De : Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Ancienneté : + de 17 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
Sarahpas a écrit:Bonjour,
nous avons un projet similaire au votre à Mudaison nous sommes dans la phase de recherche des différents artisans nous avons déjà trouvé l'électricien et le plombier il nous faut un maçon et un plaquiste pourriez vous nous communiquez les coordonnées de votre maçon et votre plaquiste.
Notre future maison est de type contemporain d'une surface de 170 m2 habitable avec beaucoup de baies vitrées il faut donc un bon maçon comme pour vous. Merci d'avance pour les infos.
Sarah.


Bonsoir,

je vous ai posté une réponse en M.P

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
jlklingler a écrit:Superbe projet !
Je le suivrai avec attention.


Bonsoir,

j'aime beaucoup votre projet également et le suis avec impatience.

Cordialement,

C.R
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 16 ans
 
leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
karmousse a écrit:Hello,

J'arrive un peu tard, mais quelques remarques subjectives si tu peux faire bouger l'intérieur :

coler les wc avec la sdb pour gagner en place c'est plus simple et du même coup le cellier.
pour ton atelier, y placer un petit espace lavabo/wc je t'assure je ne regrette pas de mon côté et cela évite de traverser la maison ... ou bien tu rapproche la sdb et colle en même temps les wc proche de ton atelier, ainsi tu a as une "pseudo penderie/cellier devant tes chambres de droite)
toujours ton atelier, je laisserai une séparation mobile et non dure entre bureau et atelier pour ouvrir c'est plus sympa je trouve .... gaffe après à ton isolation ...
Si tu ne mets pas de store (c'est un choix ...), prévoit au moins dans ton faux plafond un dégagement pour cacher le haut de tes enrouleurs ...
Question : l'orientation de ta maison quelle est-elle ?

voilà, je l'ai ramené beau projet, c'est vraiment super !



Bonsoir et merçi pour ces suggestions,

effectivement nous avons beaucoup hésité pour le placement cellier, sdb et wc, mais le choix de mettre le wc à coté de l entrée, le cellier pas loin de la cuisine car nous entreposerons certaines denrées non perissables et autres pour la cuisiner n'a pas été fait au hasard mais plutot en fonction de notre façon de vivre.

Une porte est effectivement prévue entre l'atelier et le couloir, elle a été zappé sur les plans mais elle est bien la.

Nous prévoyons effectivement des stores pour la cuisine et la salle à manger et salon, pas encore décidé du modèle, mais je ne comprends pas ta suggestion sur le fait de mettre les enrouleurs en faux plafond. Pourrais tu etre plus précis stp ça m'interresse.

Nous hésitons fortement sur le fait de rajouter une fenetre au wc, celle-ci donnera sur notre entrée mais nous allons opter pour une petite dimension, à priori première modif à la reception du permis.

BYE

C.R
Picto recompense Bloggeur
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Env. 40 message Thuir (66)
Bonjour,
Pour reprendre les conseils de Karmousse les stores seront encastrés entre le faux plafond et la baie vitrée. les stores levés seront cachés dans la corniche, plus esthétique.
On avait egalement un soucis d'ouverture d'une pièce d'eau prés de l'entrée et nous avons opté pour un velux toit plat. c'etait une petite salle de bain mais on tenait a avoir une ouverture et la fenetre qui etait prévu était tres petite et dans la douche.
"La gastronomie est l'art d'utiliser la nourriture pour créer le bonheur."
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Super photographe Env. 400 message Pfastatt (68)
Bonjour,

Chez nous, les stores du côté soleil sont des BSO, et le paquet est pris dans la réservation faite directement dans la maçonnerie. Donc pas besoin de prévoir en faux-plafond mais à prévoir directement lors du gros-oeuvre.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
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Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
OUi, comme expliqué de la sorte par méline66 et jlklinger c'est ainsi qu'il faudrait faire
Oui, une petite ouverture avec oscillo-battant pour les wc c'est bien aussi ...

Ensuite, si tout à été fait en fonction du mode de vie, alors rien à dire ...
Le point aussi important est de bien calibrer l'ensemble pour qu'il y est harmonie entre l'extérieur et le niveau des terrasse et salon ... le terrassier aura une part importante (es-tu passé par un paysagiste ou pas ?)
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
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leni34 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Montpellier (34)
karmousse a écrit:OUi, comme expliqué de la sorte par méline66 et jlklinger c'est ainsi qu'il faudrait faire
Oui, une petite ouverture avec oscillo-battant pour les wc c'est bien aussi ...

Ensuite, si tout à été fait en fonction du mode de vie, alors rien à dire ...
Le point aussi important est de bien calibrer l'ensemble pour qu'il y est harmonie entre l'extérieur et le niveau des terrasse et salon ... le terrassier aura une part importante (es-tu passé par un paysagiste ou pas ?)


Bonsoir et merçi pour les conseils,

non je ne suis pas passé par un paysagiste, j'avais oublié de vous répondre sur l'expo,

- coté chambre et bureau façe sud

- coté salle à manger, salon et suite parentale façe sud ouest, une casquette de 80cm est prévue pour les 8.55 de baies.


Grosse hésitation sur les protections pour ce mur de baies, nous hésitons entre du rideau, store coulissant ou store enrouleur, les deux ouvertures cuisine seront protégées par des stores enrouleurs. Remrciement également à MELINE ET JLKLINGER.

C.R
Picto recompense Bloggeur
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Article

« Acceptation permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par leni34 le 01/08/2010 à 10h06
Bonjour,

permis accepté, reçu le 27 juillet, 1 journée avant la date limite, nous sommes soulagé et très heureux. Courant septembre nous débuterons la construction.

A bientot.

C.R
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 300 message Bourgoin (38)
FELICITATIONW00tW00tW00t

Bonne continuation

Michaël
Picto recompense Photographe
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De : Bourgoin (38)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Landes
Félicitations leni34 ! .... et bon courage pour la suite ;)
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
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Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Picto recompense Super photographe
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De : Montpellier - Lunel (34)
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Félicitation Wink
Notre jolie contemporaine
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Dept : Loire Atlantique
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Env. 10 message Biot (6)
Bonjour,

Tout d'abord superbe votre projet!!!
Voilà, nous avons le même style de projet dans le 06, et pour le moment j'en suis à la consultation architecte, qui me propose plan avec obtention du permis pour environ 15 000€, cela me semble énorme!!!
Enfin il me renseigne sur le cout de la construction totale ttc pour environ 450 000€ pour 180m² habitable et 55 m² de garage, ce qui me semble une nouvelle fois énorme!!!

Pensez vous, à la vue de votre avancement, que ces tarifs sont correctes?

Merci d'avance.
Messages : Env. 10
De : Biot (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photographe Env. 500 message Versailles 78 & Dinan 22 (22)
seb:
Les honoraires d'un architecte s'élevent en général à 5 % (voir 7%) de la somme du contrat d'entreprise pour une nouvelle construction, ce qui comprends la prestation de A à Z. (conception avec vous, mise en forme, PdC, suivi travaux).
Donc pour une maison à 450K€ = 22.500€ à 31.500€
Après tout dépends de ton architecte et de sa mission, si c'est juste les plans (traduire vos besoins) et le PdC, tu trouveras à moins de 10.000€ (nous on a payé 3500€ mais on avait 99% des idées et j'ai fourni des plans préalable + 3Ds).

Quant au prix de la maison, cela revient à 2500€/ttc/m2, ca dans le haut de la fourchette! (j'espère que c'est livré clef en main, avec tout l'équipement et finitions, et que cela intègre de la domotique, panneaux solaires, terrasse, etc.) sinon change de crémerie.
-- Projet contemporain avec esprit Loft, BBC/RT2012, ITE --
-- Les Travaux ont démarré en Oct2010! Enfin hors d'eau hors d'air! --
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
De : Versailles 78 & Dinan 22 (22)
Ancienneté : + de 15 ans

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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 147m² (6 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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