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Présentation du projet :


Bonjour, en voyant le forum, j'ai voulu moi aussi, vous faire partager ma construction.

Quelques petits détails sur celle-ci:

Terrain de 508 m2 (Lotisseur)
Maison en demi-niveau de 142 m2.
Constructeur: Nobless (brabois)

En résumé:
Les plans sont finis, le permis a été envoyé début mai, j'ai signé pour le terrain le 20 mai.

En attente du retour du permis de construire.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« terrain »

Préparation > Terrain Par buzz54 le 26/05/2010 à 09h37
photos terrain:
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Article

« Plans »

Préparation > Plan de maison Par buzz54 le 26/05/2010 à 09h39
Les plans:

Vue d'ensemble:


pignon droit et gauche:


Façade avant et arrière:


Sous-sol:


RDC:


Combles aménagés:
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
c est quel modele alors votre maison ?
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=8641
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
C'est le modèle Athena 03, mais remanié et aggrandi !

Avec options:
O.Battant toutes fenêtres (sauf les 2 petites du Bow-Windows)
Croisillons laitons toutes fenêtres
Lainteau Lorrain toutes ouvertures
Porte d'entrée modifiée
Volets roulant electriques partie jour.
Porte garage avec portillon.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
elle va etre jolie .

finalement tout les modeles ce ressemble beaucoup.
nous c est la iris 01.
- Debut de la construction 05/04/2011
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http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=8641
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
oui, il est vrai que tous les modèles en demi-niveau se ressemblent beaucoup.

J'espèere qu'elle va être jolie, chui impatient !
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Photographe Env. 200 message Moselle
Ca a l'air très sympa et spacieux comme modèle...
Je peux être indiscret et demander le coût de la construction? (hors terrain)
Bon courage pour ce projet en tous cas
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
pas de soucis: 146000 euro (avec dommage ouvrage)
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
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Photographe Env. 200 message Moselle
Ah ouais c'est sympa : à peine 1 000€ du m², c'est un bon prix, surtout avec les changements...
Les carrelages et peintures sont compris ou cela reste à votre charge?
Construction en brique, parpaing?
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
construction traditionnelle. (agglo etc...) norme RT 2005.

C'est vrai que le prix me paraissait raisonnable, il faut avouer que j'ai négocié sec, un peu comme une voiture neuve !
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
Permis envoyé le 03 mai 2010.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
donc c est avec le carrelage ou bien ?

oui c est a peut pres le meme tarif, nous on est aussi a 150 000 e , mais comme on passe en passe foncier on l as 20 000 euros moins cher
- Debut de la construction 05/04/2011
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
non pas de pass financier pour moi, et c'est hors revetement sol et plafond.
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !
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Bloggeur Env. 50 message Meurthe Et Moselle
buzz54 a écrit:Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !


arf! pas cool ca tsssss
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
comme tu dis, mais c'est bizar, malgrè l'ABF, certain on deja reçu l'accord, 1 mois après, plutot rapide ...
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
en mode patience !!!
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
salut à tous, me revoilà, j'ai enfin recu mon permis de construire !!!

seulement, le conducteur des travaux et en vacances cette semaine, et moi j'y suis la semaine d'après Rhhhhaaaaa ::::
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Photographe Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
Voilà, rendez-vous avec le conducteur des travaux lundi 05 juillet, ça avance, ca avance !
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !
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Env. 300 message Haute Savoie
buzz54 a écrit:aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !


ha ce n'était pas compris dans le prix des 110 euros le m² l'évacuation de la terre ?
il s'emmerde pas ! ca fait 128 euros le m² de terrasse, ca me parait super cher !
Messages : Env. 300
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
Non les 110 euros n'était pas compris.

Certes ça fait cher, mais y'a plusieurs avantages:

-La terrasse est faites de suite, je ne suis pas dans la boue pendant X années.

-Elle est prise dans les fondations et sous vide-sanitaire, ce qui me rassure, d'autant plus que j'ai un sol argileux.

-Elle sera garantie 10 ans, tout comme la maison
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Env. 20 message Nancy (54)
Bonjour,
des nouvelles sur la construction? ca avance?
J'ai decouvert maison nobless dans un magasine et je voudrai savoir si ca vaut le coup de construir avec eux.

C'est pas simpa pour les 1800 euros en plus.....
Messages : Env. 20
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Photographe pro Env. 1000 message Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
martivanes a écrit:Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....


Salut trop cool l'accord du PC en moins de 2 mois avec ABF.
Les amis de Martivanes c'est nous et je peux te dire que nous avons un peu les b... d'attendre jusqu'à 6 mois. Par contre on a une covisibilité avec une église.

Bon commencement de construction alors....
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
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De : Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
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« les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par buzz54 le 01/08/2010 à 18h13
me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif

mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
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Photographe pro Env. 1000 message Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
buzz54 a écrit:me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif


Si cela peut te rassurer il faut compter entre 15 jours et 3 semaines de séchage pour les fondations donc ça tombe pas si mal que ça.
On aurait souhaité que cela démarre comme ça pour nous mais il n'en est rien.

Allez c'est parti pour vous, bonne continuation

Du coup, vous pensez déjà à une fin de travaux pour le printemps prochain ? (bon je vais un peu vite mais c'est juste pour savoir )
27/05/2010 : PC déposé en mairie
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Photographe Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Oui c'est parti pour vous et comme dit Cutmag aout sera le mois du séchage, donc ça tombe bien. Je suis quand même impressionnée par le prix de la terrasse, moi je pensais la faire en même temps que la construction également mais ça dépendra du prix Huh
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PC accordé le 19/10/2010
Début des travaux le 21/12/2010
Livraison le 22/07/2011
Emménagement le 27/08/2011
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
Effectivement, la livraison est prévu au printemps. Pour les beaux jours...

La terrasse est cher, c'est clair, mais elle est prise dans les fondations et est sous vide sanitaire. De plus, j'ai un terrain très argileux, si je l'avais faite après, elle aurait fissuré à coup sur ...
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Salut Buzz,

Je vais faire construire un demi-niveau moi aussi et j'en suis à l'élaboration des plans.
Je vais mettre mon second toilette comme toi, accolé à la salle de bain (le premier est dans l'entrée).
Je me demandais si la configuration que tu as au niveau de ta partie nuit était ton idée ou celle de ton constructeur ?
Notamment au niveau des placards.

Merci d'avance.
Picto recompense Bloggeur
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De : Reims (51)
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
salut, la configuration est la mienne, j'ai fait un plan de la partie nuit, qu'ils ont suivi, je voulais absolument des placard, plus pratique qu'une armoire.
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par buzz54 le 29/08/2010 à 17h19
Me re-voilà, les vacances étant terminées (ouf), la construction reprend. Voilà où j'en suis:





et tout ça en 2 jours !
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Photographe pro Env. 1000 message Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
Ca y est c'est reparti. Ca monte !! On va suivre cela de prêt. Entre presque voisins Biggrin
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« pb porte de service »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par buzz54 le 29/08/2010 à 22h35
J'ai tout de même un petit soucis, comme on peut le voir sur cette photo, au fond, j'ai une porte de service, seulement je ne vois pas comment ils vont faire avec toute cette terre devant, je vais essayer de voir avec le maçon demain.



Sur les plans, on ne voit que la vue de face, donc, sans pouvoir savoir.

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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Salut,

Je me demandais si je reproduisais tes plans pour mon demi niveau mais finalement je vais garder les plans proposés par le constructeur, mon dégagement sera plus carré que le tien (qui est plutot en couloir) et les portes des chambres du fond sont en biais (le tout avec placard).
Par contre, j'ai eu la même idée que toi pour le positionnement du 2e toilette.

Bonne soirée.
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Photographe pro Env. 1000 message Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
Il faut que tu vois s'ils peuvent avec une mini pelle ou autre te creuser un peu en profondeur, sinon c'est toi qui va te taper des brouettes !!!
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buzz54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
c'est exactement ça, me tapper des m3 à la pioche, galère, d'autant que la terre est argileuse et donc, très compacte

voilà ce dont je pensais:

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Photographe pro Env. 1000 message Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
Bon courage alors. Fait cela quand il ne pleut pas sinon tu vas rester collé au terrain Tongue
Vous allez rapporter de la terre végétale par la suite ? Si oui et si tu as un bon plan je suis preneuse du tuyau car mon terrain est comme le tien.
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
je suis un peu comme toi, je ne sais pas comment faire, peut etre demander à ce qu'ils m'enlevent une couche pour pouvoir faire ramener de la terre vegetale par la suite, je ne sais vraiment pas.

Je suis allé voir le maçon, en effet, il vont m'enlever la terre ddevant la porte de service de façon à ce que ça fasse une pente. J'irai voir le conducteur des travaux mercredi pour me mettre un petit muret.
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« ça monte, ça monte !!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par buzz54 le 31/08/2010 à 17h39
En image:


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Photographe Env. 200 message Meurthe Et Moselle
W00t ouah ça avance vite ce début de travaux, ils de sont bien reposes pendant les vacances... J'ai hâte d'être a ce stade.
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PC accordé le 19/10/2010
Début des travaux le 21/12/2010
Livraison le 22/07/2011
Emménagement le 27/08/2011
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
c'est clair, tout ça en 4 jours!
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Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
et oui ça fait plaisir quand ça monte!! Happy en tout cas c'est du travail bien fait!!
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par buzz54 le 02/09/2010 à 21h05
Pose de la dalle:



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« ça monte tjs... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par buzz54 le 11/09/2010 à 20h34
donc voilà, la suite de ma construction:





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buzz54 Auteur : buzz54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Chaligny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 143m² (7 pièces)
Superficie terrain : 508m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Nobless
Vandoeuvre les nancy (54)
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