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Présentation du projet :

Auteur du récit

buzz54
Messages : 215
De : Chaligny (54)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

25 mai 2010 à 17h42

Présentation du projet :

Bonjour, en voyant le forum, j'ai voulu moi aussi, vous faire partager ma construction.

Quelques petits détails sur celle-ci:

Terrain de 508 m2 (Lotisseur)
Maison en demi-niveau de 142 m2.
Constructeur: Nobless (brabois)

En résumé:
Les plans sont finis, le permis a été envoyé début mai, j'ai signé pour le terrain le 20 mai.

En attente du retour du permis de construire.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

26 mai 2010
09:37:32

terrain

Préparation > Terrain
photos terrain:
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26 mai 2010
09:39:36

Plans

Préparation > Plan de maison
Les plans:

Vue d'ensemble:


pignon droit et gauche:


Façade avant et arrière:


Sous-sol:


RDC:


Combles aménagés:

Dernière édition par buzz54 le Mer 26/Mai/2010 23:34; édité 3 fois
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fafa57 
981 msg (57)
Le 26/05/2010 à 18h16
c est quel modele alors votre maison ?
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buzz54 
215 msg (54)
Le 26/05/2010 à 18h51
C'est le modèle Athena 03, mais remanié et aggrandi !

Avec options:
O.Battant toutes fenêtres (sauf les 2 petites du Bow-Windows)
Croisillons laitons toutes fenêtres
Lainteau Lorrain toutes ouvertures
Porte d'entrée modifiée
Volets roulant electriques partie jour.
Porte garage avec portillon.
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fafa57 
981 msg (57)
Le 27/05/2010 à 13h26
elle va etre jolie .

finalement tout les modeles ce ressemble beaucoup.
nous c est la iris 01.
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buzz54 
215 msg (54)
Le 27/05/2010 à 17h08
oui, il est vrai que tous les modèles en demi-niveau se ressemblent beaucoup.

J'espèere qu'elle va être jolie, chui impatient !
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bulsara54 
224 msg (57)
Le 27/05/2010 à 18h12
Ca a l'air très sympa et spacieux comme modèle...
Je peux être indiscret et demander le coût de la construction? (hors terrain)
Bon courage pour ce projet en tous cas
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buzz54 
215 msg (54)
Le 27/05/2010 à 18h20
pas de soucis: 146000 euro (avec dommage ouvrage)
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bulsara54 
224 msg (57)
Le 27/05/2010 à 18h24
Ah ouais c'est sympa : à peine 1 000€ du m², c'est un bon prix, surtout avec les changements...
Les carrelages et peintures sont compris ou cela reste à votre charge?
Construction en brique, parpaing?
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buzz54 
215 msg (54)
Le 27/05/2010 à 18h32
construction traditionnelle. (agglo etc...) norme RT 2005.

C'est vrai que le prix me paraissait raisonnable, il faut avouer que j'ai négocié sec, un peu comme une voiture neuve !
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fafa57 
981 msg (57)
Le 27/05/2010 à 21h33
donc c est avec le carrelage ou bien ?

oui c est a peut pres le meme tarif, nous on est aussi a 150 000 e , mais comme on passe en passe foncier on l as 20 000 euros moins cher
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buzz54 
215 msg (54)
Le 27/05/2010 à 22h12
non pas de pass financier pour moi, et c'est hors revetement sol et plafond.
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buzz54 
215 msg (54)
Le 30/05/2010 à 11h29
Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !
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sophe54 
49 msg (54)
Le 30/05/2010 à 11h47
buzz54 a écrit:Re, j'ai eu un peu de news hier, la bonne nouvelle c'est qu'ils vont faire les routes cette semaine.

La mauvaise nouvelle c'est que l'ABF a mis son nez la dedans, en effet je suis à moins de 500 m d'un monument, mais pas de visibilité sur celui-ci. (je dois être à 498 mètres ...)

Je n'en avait pas parler sur ce récit car le secrétaire général (de je ne sais où ou quoi) n'avait pas coché la case "ABF" (erreur de sa part) donc il ne devait pas entrer en jeu (l'ABF)

Sauf que la DDE savait que j'étais dans la zone et a quand même envoyé mes plans à l'ABF. dégouté

Chance pour moi, s'il n'y a pas de covisibilité avec le monument, les avis de l'ABF sont donc que des simples avis.
Dans ce cas, c'est le maire qui tranche et qui décide, chance pour moi, le maire est tolérant !


arf! pas cool ca tsssss
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buzz54 
215 msg (54)
Le 30/05/2010 à 17h08
comme tu dis, mais c'est bizar, malgrè l'ABF, certain on deja reçu l'accord, 1 mois après, plutot rapide ...
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buzz54 
215 msg (54)
Le 02/06/2010 à 13h54
en mode patience !!!
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buzz54 
215 msg (54)
Le 24/06/2010 à 22h56
salut à tous, me revoilà, j'ai enfin recu mon permis de construire !!!

seulement, le conducteur des travaux et en vacances cette semaine, et moi j'y suis la semaine d'après Rhhhhaaaaa ::::
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martivanes 
207 msg (54)
Le 25/06/2010 à 16h29
Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....
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buzz54 
215 msg (54)
Le 04/07/2010 à 00h49
Voilà, rendez-vous avec le conducteur des travaux lundi 05 juillet, ça avance, ca avance !
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buzz54 
215 msg (54)
Le 06/07/2010 à 20h07
aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !
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les-mouches 
330 msg (74)
Le 06/07/2010 à 20h27
buzz54 a écrit:aie ! J'ai voulu faire la terrasse en passant par le constructeur. Certes, le prix est elevé mais elle est prise sur les fondations et sous vide sanitaire (110 euros le m2, il y a 48 m2 de terrasse.

Mais quelle ne fut pas ma surprise lorsque le conducteur de travaux m'a annoncé qu'il fallait evacuer 100m3 de plus de terre !

soit 1800 euros !!!

le budget explose !


ha ce n'était pas compris dans le prix des 110 euros le m² l'évacuation de la terre ?
il s'emmerde pas ! ca fait 128 euros le m² de terrasse, ca me parait super cher !
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buzz54 
215 msg (54)
Le 07/07/2010 à 13h00
Non les 110 euros n'était pas compris.

Certes ça fait cher, mais y'a plusieurs avantages:

-La terrasse est faites de suite, je ne suis pas dans la boue pendant X années.

-Elle est prise dans les fondations et sous vide-sanitaire, ce qui me rassure, d'autant plus que j'ai un sol argileux.

-Elle sera garantie 10 ans, tout comme la maison
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lilie54 
14 msg (54)
Le 08/07/2010 à 21h22
Bonjour,
des nouvelles sur la construction? ca avance?
J'ai decouvert maison nobless dans un magasine et je voudrai savoir si ca vaut le coup de construir avec eux.

C'est pas simpa pour les 1800 euros en plus.....
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Cutmag 
1 229 msg (54)
Le 09/07/2010 à 23h54
martivanes a écrit:Bonne nouvelle!!! finalement ça n'a pas pris trop de temps (je sais facile à dire lorque l'on est pas concerné). J'ai des amis qui ont le même problème et la mairie leur a écrit en indiquant que l'intruction pouvait prendre encore 6 mois , pas cool!!!
Pour toi c'est déjà une grosse étape qui vient de se terminée. Vivement le début des travaux....


Salut trop cool l'accord du PC en moins de 2 mois avec ABF.
Les amis de Martivanes c'est nous et je peux te dire que nous avons un peu les b... d'attendre jusqu'à 6 mois. Par contre on a une covisibilité avec une église.

Bon commencement de construction alors....
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01 aout 2010
18:13:25

les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif

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Cutmag 
1 229 msg (54)
Le 01/08/2010 à 18h47
buzz54 a écrit:me revoilou après quelques semaines de vacances mérités, le chantier à avancé, les fondations sont coulées mais malheureusement va s'arreter car les ouvriers sont en vacances tout le mois d'aout... snif


Si cela peut te rassurer il faut compter entre 15 jours et 3 semaines de séchage pour les fondations donc ça tombe pas si mal que ça.
On aurait souhaité que cela démarre comme ça pour nous mais il n'en est rien.

Allez c'est parti pour vous, bonne continuation

Du coup, vous pensez déjà à une fin de travaux pour le printemps prochain ? (bon je vais un peu vite mais c'est juste pour savoir )
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martivanes 
207 msg (54)
Le 02/08/2010 à 10h47
Oui c'est parti pour vous et comme dit Cutmag aout sera le mois du séchage, donc ça tombe bien. Je suis quand même impressionnée par le prix de la terrasse, moi je pensais la faire en même temps que la construction également mais ça dépendra du prix Huh
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buzz54 
215 msg (54)
Le 02/08/2010 à 16h44
Effectivement, la livraison est prévu au printemps. Pour les beaux jours...

La terrasse est cher, c'est clair, mais elle est prise dans les fondations et est sous vide sanitaire. De plus, j'ai un terrain très argileux, si je l'avais faite après, elle aurait fissuré à coup sur ...
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homerrrrr 
524 msg (51)
Le 21/08/2010 à 20h31
Salut Buzz,

Je vais faire construire un demi-niveau moi aussi et j'en suis à l'élaboration des plans.
Je vais mettre mon second toilette comme toi, accolé à la salle de bain (le premier est dans l'entrée).
Je me demandais si la configuration que tu as au niveau de ta partie nuit était ton idée ou celle de ton constructeur ?
Notamment au niveau des placards.

Merci d'avance.
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buzz54 
215 msg (54)
Le 29/08/2010 à 11h24
salut, la configuration est la mienne, j'ai fait un plan de la partie nuit, qu'ils ont suivi, je voulais absolument des placard, plus pratique qu'une armoire.
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29 aout 2010
17:19:13

élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Me re-voilà, les vacances étant terminées (ouf), la construction reprend. Voilà où j'en suis:





et tout ça en 2 jours !
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Cutmag 
1 229 msg (54)
Le 29/08/2010 à 19h53
Ca y est c'est reparti. Ca monte !! On va suivre cela de prêt. Entre presque voisins Biggrin
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29 aout 2010
22:35:23

pb porte de service

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
J'ai tout de même un petit soucis, comme on peut le voir sur cette photo, au fond, j'ai une porte de service, seulement je ne vois pas comment ils vont faire avec toute cette terre devant, je vais essayer de voir avec le maçon demain.



Sur les plans, on ne voit que la vue de face, donc, sans pouvoir savoir.

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homerrrrr 
524 msg (51)
Le 29/08/2010 à 22h58
Salut,

Je me demandais si je reproduisais tes plans pour mon demi niveau mais finalement je vais garder les plans proposés par le constructeur, mon dégagement sera plus carré que le tien (qui est plutot en couloir) et les portes des chambres du fond sont en biais (le tout avec placard).
Par contre, j'ai eu la même idée que toi pour le positionnement du 2e toilette.

Bonne soirée.
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Cutmag 
1 229 msg (54)
Le 29/08/2010 à 23h12
Il faut que tu vois s'ils peuvent avec une mini pelle ou autre te creuser un peu en profondeur, sinon c'est toi qui va te taper des brouettes !!!
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buzz54 
215 msg (54)
Le 30/08/2010 à 00h04
c'est exactement ça, me tapper des m3 à la pioche, galère, d'autant que la terre est argileuse et donc, très compacte

voilà ce dont je pensais:

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Cutmag 
1 229 msg (54)
Le 30/08/2010 à 09h36
Bon courage alors. Fait cela quand il ne pleut pas sinon tu vas rester collé au terrain Tongue
Vous allez rapporter de la terre végétale par la suite ? Si oui et si tu as un bon plan je suis preneuse du tuyau car mon terrain est comme le tien.
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buzz54 
215 msg (54)
Le 30/08/2010 à 10h55
je suis un peu comme toi, je ne sais pas comment faire, peut etre demander à ce qu'ils m'enlevent une couche pour pouvoir faire ramener de la terre vegetale par la suite, je ne sais vraiment pas.

Je suis allé voir le maçon, en effet, il vont m'enlever la terre ddevant la porte de service de façon à ce que ça fasse une pente. J'irai voir le conducteur des travaux mercredi pour me mettre un petit muret.
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31 aout 2010
17:39:22

ça monte, ça monte !!!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En image:


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martivanes 
207 msg (54)
Le 31/08/2010 à 18h27
W00t ouah ça avance vite ce début de travaux, ils de sont bien reposes pendant les vacances... J'ai hâte d'être a ce stade.
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buzz54 
215 msg (54)
Le 31/08/2010 à 20h37
c'est clair, tout ça en 4 jours!
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jolivie64 
624 msg (64)
Le 31/08/2010 à 21h46
et oui ça fait plaisir quand ça monte!! Happy en tout cas c'est du travail bien fait!!
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0
02 sept. 2010
21:05:11

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Pose de la dalle:



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0
 
11 sept. 2010
20:34:27

ça monte tjs...

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
donc voilà, la suite de ma construction:





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buzz54 Auteur : buzz54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Chaligny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 143m² (7 pièces)
Superficie terrain : 508m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Nobless
Vandoeuvre les nancy (54)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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