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Présentation du projet :


Bonjour,

Mon fiancé et moi avons décidé de nous lancé dans l'aventure de la construction, et quelle aventure!!

Nous avons trouvé un terrain sur la commune de Vicq sur Breuilh mais nous n'avons toujours pas choisi de constructeur pour notre projet. Peut-être que certains pourrons nous en conseiller en particulier ou au contraire nous dire lesquels il faut éviter même s'ils font tous des erreurs.

Nous posterons bientot les photos du terrains ...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Photos du terrain »

Préparation > Terrain Par kikouyoux le 04/07/2010 à 23h28
Bonsoir,

Voici les photos du terrain ...

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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par kikouyoux le 04/07/2010 à 23h30
Après 2 mois chargés en rendez-vous, nous avons choisi les maisons Marcel Millot pour construire notre nid douillet.
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Bonsoir kikouyoux ,

Bienvenue sur le forum Blush

Vous pouvez fouiller un peu sur le forum , vous trouverez surement des choses qui vous plairont dans vos recherches .

Bonne fin de soirée

PS : belle vue
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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« Implantation de la maison sur le terrain »

Préparation > Autres Par kikouyoux le 11/07/2010 à 00h39
Petite après-midi bien drôle jeudi puisque nous avons implanté la maison sur le terrain avec plus d'1 m de hauteur d'herbe, on se serait cru dans la petite maison dans la prairie!! Le permis de construire va pouvoir être déposé ...

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« Dépot du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par kikouyoux le 06/09/2010 à 02h15
Le permis de constuire a été déposé en mairie le 21 Juillet. Chaque jour on a hâte d'aller voir dans la boîte au lettre si on a un retour pour avancer un peu plus mais pour le moment rien ... il reste moins de 3 semaines avant qu'il soit validé de façon tacite!! Au moins, on apprend a être patient avec ce projet de maison!
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« Plan et vues de la maisons »

Préparation > Plan de maison Par kikouyoux le 06/09/2010 à 02h22
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belle maison!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
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Merci!
On a essayé de faire en sorte que cette maison soit le plus fonctionnelle possible après on verra quand on y sera ...
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« Offre de prêt »

Préparation > Crédit Par kikouyoux le 17/09/2010 à 00h07
Nous avons enfin reçu notre offre de prêt aujourd'hui après 2 mois d'attente!!!!
Il nous manque plus que le permis de construire qui tarde toujours mais bon on va peut être pouvoir avancer!
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« RDV notaire »

Préparation > Terrain Par kikouyoux le 17/09/2010 à 10h35
Ca y est le RDV est enfin pris pour le 8 Octobre, on a hâte d'y être!
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« Un peu plus long que prévu »

Préparation > Permis de construire Par kikouyoux le 17/09/2010 à 13h31
Aujourd'hui notre constructeur à appeler la DDT. Il nous a annoncé que le dossier avait été déposé en mairie le 21 juillet mais que la DDT ne l'avait pris en charge que le 29. il faut donc que l'on attende la fin du mois au maximum pour avoir un réponse
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zut c'est long!
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declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
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Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Oui ça commence à être long le permis aura mis plus de 2 mois avant de revenir accepté et le prêt c pareil! On espère que la construction se fera dans les délais.
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« Réception du PC »

Préparation > Permis de construire Par kikouyoux le 28/09/2010 à 23h26
Aujourd'hui très bonne nouvelle, le permis de construire est accepté. On a aussitôt pris le rendez-vous pour la MAP
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« Ca avance un peu pllus chaque jour »

Préparation > Administratif Par kikouyoux le 06/10/2010 à 13h45
Aujourd'hui, rendez-vous sur le terrain avec le cantonnier pour la pose et l'ouverture du compteur d'eau. Intervention prévue après l'enlèvement de la friche en bordure de route (il y a du travail pour ce week end).
Parallèlement, on est en train d'effectuer notre demande de racordement à ERDF. On en a profité pour leur demander si on pouvait déplacer la ligne basse tension. Réponse : vu la distance entre le poteau électrique et la maison c'est à notre charge pour 5000€
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Super bloggeur Env. 300 message Larche (19)
Permis accepté!!
Les bonnes choses vont débuter!!
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« On est propriétaire! »

Autres > Nettoyage du terrain Par kikouyoux le 10/10/2010 à 13h56
Ca y est, depuis vendredi nous sommes propriétaire!
Comme prévu, nous avons commencé à nettoyer le terrain dès l'après-midi pour faire les racordements d'eau et d'électricité. Heureusement, l'ancienne propriétaire est venu avec les gros moyens pour nous aider à enlever les racines et les arbres. Au final, on a bien avancé mais on garde quelques traces à cause des ronces
[/URL]
[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_162183.php]










[/URL][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_162184.php][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_162182.php][/URL]
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Bloggeur Env. 60 message Couzeix (87)
bon je vois que pour vous ca avance bon courage pour la suite
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« Choix de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par kikouyoux le 20/10/2010 à 22h26
Cela fait un petit moment que nous avons choisi la cuisine et l'électroménager.
Nous l'avons choisi chez Mobalpa. En fait, nous avons choisi deux modèles pour que la pièce soit plus lumineuse et pour ne pas se lasser dans le temps. Le premier sera de couleur "chêne wengé" pour les meubles du bas. Le second couleur sable pour les meubles haut et le socle.


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Env. 10 message Brive La Gaillarde (19)
Bonjour kikouyoux,
Je voulais savoir pourquoi avez vous choisi Marcel Millot? Qu'est ce qui vous a décidé?
Quels autres constructeurs avez vous vu?
Pr notre part on a un faible pour marcel millot et Coreb. Nous cotoyons M Hiridoyen chez marcel millot.
merci d'avance pour vos réponse
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Bonjour Foxp,

Nous avons choisi Marcel Millot parce que nous avons eu un feeling avec le commercial qui a su répondre au mieux à nos attentes (pièces, budget, type de maison) et que nous avons trouvé particulièrement réactif. Il a été le seul représentant des constructeurs que nous avons rencontrés à nous aider dans la recherche de terrains, une disponibilité sans faille depuis le début du projet jusqu'à aujourd'hui (et les jours qui suivront, on espère). De plus, plusieurs personnes se sont fait contruire par eux autour de nous et pas de problèmes particuliers à signaler ou alors ils ont été réglés rapidement.
Nous avons rencontré quasiment tous les constructeurs de Limoges et quelques uns sur Brive car à la base on souhaitait se faire construire sur la périphérie d'Uzerche.

On ne connait pas votre commercial mais en tout cas ce n'est pas le constructeur le moins cher mais jusqu'à présent on ne regrette pas notre choix.

J'espère avoir répondu à vos questions. Si vous en avez d'autres n'hésitez pas.
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« Ca y est c'est parti! »

Gros oeuvre > Terrassement Par kikouyoux le 21/11/2010 à 00h54
Lundi, le cantonnier est venu installer le compteur d'eau.

Mercredi, les choses sérieuses ont vraiment commencées .

Le conducteur de travaux a implanté une nouvelle fois la maison. Puis, début du terrassement dans la foulée. C'est fou comme la maison peut paraître petite! Très bon travail du terrassier. Il nous a même dégagé un peu le devant du terrain.

Vendredi, le maçon est venu pour commencer son travail.

Au programme de la semaine prochaine, coulage des fondations en espérant que le kit de féraillage soit arrivé (il devait être disponible cette semaine déjà)

Compteur d'eau
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Bloggeur Env. 60 message Couzeix (87)
Bonjour,

je vois que votre chantier avance, ouf vous devez respirer un peu.

bon courage pour la suite vous allez voir ca va avancer maintenant qu'ils ont commencé.
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« Bonne surprise »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kikouyoux le 25/11/2010 à 22h35
Hier, nous sommes passés au terrain et nous avons eu l'agréable surprise de découvrir que les fondations avaient été coulées en début de semaine alors que le conducteur de travaux nous avait dit mercredi ou jeudi. Travail toujours bien réalisé à priori, on attend avec impatiance l'appel du cdt demain pour savoir le programme de la semaine prochaine ...
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kikouyoux le 01/12/2010 à 20h37
Et ça continue encore et encore, ça fait plaisir de voir que ça avance malgrès le temps.

En début de semaine, ils ont attaqués le soubassement du vide sanitaire jusqu'à hier.





Aujourd'hui, début du plancher hourdis. Je crains qu'il ne se passe pas grand chose d'ici la fin de la semaine par contre vu la neige qu'ils annoncent mais bon c'est pas grave, il vaut mieux que ça mette plus de temps mais que cela soit bien fait.



La maison parait toujours aussi petite, la terrasse un peu plus grande qu'avant. Vivement les murs et les cloisons pour se rassurer sur la taille des pièces!
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« Il fallait bien que ça arrive ... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kikouyoux le 19/12/2010 à 18h37
Cela fait bientôt 2 semaines que la dalle a été coulée.








Le maçon devait commencer les murs la semaine prochaine, mais compte tenu du temps cela semble compromis. De plus, la semaine suivante le constructeur et le maçon sont en vacances donc le chantier est arrêté jusqu'à début janvier normalement. Au moins la dalle sera bien sèche!
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« les murs prennnent peu à peu leur place »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par kikouyoux le 09/01/2011 à 13h35
Nouvelle étape dans la construction de notre maison, les murs commencent à s'élever .

Le maçon a repris sur notre chantier mardi et mercredi et voici le résultat :












Vendredi, l'échafaudage a été installé pour terminer les murs la semaine prochaine.
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« Premier problème? »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kikouyoux le 09/01/2011 à 13h39
Nous avons constaté qu'il y avait un trou dans la dalle à coté du tuyau pour la nourrice. Le cdt doit aller voir sur le chantier si c'est anormal. A priori rien de méchant puisque le trou n'est pas très grand et que la chape liquide va être coulée par dessus. Qu'en pensez vous?

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« Demande de raccordement »

Préparation > Administratif Par kikouyoux le 09/01/2011 à 13h47
Nous allons effectuer la demande de raccordement auprès d'ERDF.

Plan de masse
Dans le dossier, il faut joindre le plan de masse. Sur celui-ci, le compteur a été indiqué sur la limité gauche du terrain mais après reflexion nous souhaiterions le mettre sur la droite (plus près du compteur du voisin et tout sera regroupés au moins). Pensez-vous que c'est possible? Faut-il reéditer un nouveau plan de masse avec le bon emplacement?

Merci d'avance pour vos réponses.
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De : Limoges (87)
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Env. 10 message Pierre Buffiere (87)
Bonjour,

comme vous nous somme sur un projet de construction sur Pierre buffiere avec comme constructeur peut etre Marcel Millot...... a titre d'info pouvez vous me dire le cout, type de chauffage, superficie....... (hors terrain) de votre maison qui devrais ressembler peut être a la notre.
Merci de botre réponse.


je suis avec intérêt la suite de votre construction


cdlt


Didier
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De : Pierre Buffiere (87)
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Bonsoir dids87,

Notre maison fait 108.5m2 habitable. A cela il faut rajouter un garage un peu plus grand qu'un simple de 25m2 environ.
La maison nous revient à 155000 € terrassement et VRD compris. Nous avons fait le choix du BBC, ce qui représente un surcoût de 20 000 € par rapport à la précédente norme. L'ensemble de la maison y comrpis la terrasse est sous vide sanitaire. Nous avons choisi un chauffage par le sol dans toute les pièces avec pompe à chaleur . En plus de ce que propose à la base Marcel Millot, nous avons souhaité carreler toute les pièces.

Etes-vous déjà propriétaire du terrain sur Pierre-Buffière parce que nous avions visité un terrain sur cette commune au début de nos démarches ... Quels sont les autres contructeurs que vous avez vu? souhaitez-vous faire du BBC?

Comme je l'ai dit précédemment ce n'est pas le constructeur le moins cher du marché mais le travail est vraiment de qualité!

Bon courage pour la suite. Je suivrais également votre récit lorsqu'il sera créé.
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Messages : Env. 70
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photolover Env. 80 message 23400 (23)
Je suis avec intérêt votre projet en Limousin avec Marcel Millot, car j'ai vu une de leur maison en Creuse (sur Bourganeuf) où il y avait beaucoup de problèmes qui n'étaient toujours pas résolus 2 ans après. J'ose espérer que ce genre de tracas est plutôt rare avec eux, d'où la lecture de votre projet...
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Picto recompense Photolover
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De : 23400 (23)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pierre Buffiere (87)
nous somme toujours a la recherche d'un terrain car celui que j'avais trouver est trop pentu.... trop de frais de construction. Avec 3 enfants et des horaires de boulot tôt le matin nous ne pouvons pas faire construire n'importe ou.. ramassage de car très proche de la maison ... j'ai rv mardi avec les maison Chantal B. pour un premier contact mais sans terrain pas de devis..... on tourne un peut en rond.

merci pour les info sur votre maison.
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De : Pierre Buffiere (87)
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Si vous souhaitez vous faire construire sur Pierre-Buffière je peux vous donner les coordonnées et le lien des terrains que nous avions visité. Si non, sur quelle commune recherchez-vous?
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Effectivement, il y a des problèmes sur les contructions de maisons. Avant que l'on signe avec eux, ils ont fait profil bas et nous on pas cachés qu'effectivement il pouvait y avoir des problèmes et qu'ils essaient de les résoudre le plus rapidement possible.
En ce qui concerne notre maison, nous avons constaté lors de la réunion de chantier pour l'achèvement des murs que le maçon avait décalé la fenêtre de la salle de bain de 3cm. Le conducteur de travaux nous a demandé si on voulait rectifier ce décalage ou si on laissait comme ça donc c'est vrai que ça nous rassure sur le fait qu'ils jouent la transparance. Après, on verra bien ce que donne la suite du chantier...
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Env. 10 message Pierre Buffiere (87)
oui je veux bien les liens

merci
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De : Pierre Buffiere (87)
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Super photographe Env. 200 message Limoges (87)
Si je peux donner mon avis, Marcel Millot est comme tous les constructeurs ayant un peu de chantiers... certains sont bien gérés, d'autres moins.... il est vrai qu'ils ont quelques casseroles mais comme tous, à écouter les gens, seul JB CONSTRUCTION n'a aucun soucis (d'aprés les gens qui ont construits avec eux , mais peut on dire que l'on s'est fait avoir après avoir payé plus cher qu'ailleurs pour avoir les mêmes soucis....et puis, chez JB un parrainage c'est un voyage gagné alors on va pas dire que c'est pas bien... ), ce que je peux vous dire, c'est qu'actuellement Marcel MILLOT travaille avec un macon qui s'appelle CAPELLA... Il a une excellente réputation, et un bon maçon ça fait beaucoup sur la qualité du gros oeuvre.... après les soucis de second œuvre, je crois que tout le monde en a.

bon courage pour la suite, je suivrai vos projets avec attention puisque de la même région (et je connais bien pierre buffiere, et Magnac (c'est un ami qui tient le garage de magnac bourg)).
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Je pense la même chose que vous. Les problèmes ça existent c'est sur. Chez JB le commercial avait osé nous dire : " Chez JB, il n'y a jamais de problèmes!" Ca refroidit un p'tit peu pour la suite parce qu'on se dit qu'ils sont pas honnêtes dès le début ... En plus lors de nos démarches, on avait justement entendu parler de problèmes.
Enfin, aucuns des constructeurs n'est parfait! Après chacun fait son choix en fonction de ce qui importe le plus.
Et puis la satisfaction ca dépend de beaucoup de choses... Comme je l'ai dit précédemment, le maçon a décalé une fenêtre de quelques centimètres mais bon cela nous gène pas spécialement donc ça ne modifie pas notre satisfaction vis à vis du travail effectué. Je connais juste le prénom d'un des maçons (Carlos) donc je sais pas si cx'est celui dont vous parlez?
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kikouyoux Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Voici le lien des terrains. Si vous prenez contact avec la propriétaire vous verrez elle est très sympathique. Nous avons acheté un terrain à sa soeur.

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/158308862.htm?ca=14_s
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Super photographe Env. 200 message Limoges (87)
kikouyoux a écrit:Je pense la même chose que vous. Les problèmes ça existent c'est sur. Chez JB le commercial avait osé nous dire : " Chez JB, il n'y a jamais de problèmes!" Ca refroidit un p'tit peu pour la suite parce qu'on se dit qu'ils sont pas honnêtes dès le début ... En plus lors de nos démarches, on avait justement entendu parler de problèmes.
Enfin, aucuns des constructeurs n'est parfait! Après chacun fait son choix en fonction de ce qui importe le plus.
Et puis la satisfaction ca dépend de beaucoup de choses... Comme je l'ai dit précédemment, le maçon a décalé une fenêtre de quelques centimètres mais bon cela nous gène pas spécialement donc ça ne modifie pas notre satisfaction vis à vis du travail effectué. Je connais juste le prénom d'un des maçons (Carlos) donc je sais pas si cx'est celui dont vous parlez?


je crois que c'est cela, entreprise de maconnerie capella. Pour JB CONSTRUCTION, le commercial nous a sorti moins de 10 min aprés le début du premier rendez vous, on est les meilleurs (texto ce sont ses mots), on a de suite compris où on allait avec eux ( j'avais fait le détail sur mon récit de construction).

Il y a un constructeur sur LIMOGES a évité particulierement , je ne donnerai pas de nom, mais s'il y a problème, il dit simplement:" on va aller au tribunal, vous gagnerez mais pendant 2 ou 3 ans de procédures , vous paierez... alors réflechissez.... "et cela de sources sures.

l'important est effectivement le suivi, le rapport de confiance instauré, rester méfiant malgré tout et puis aprés il faut se lancer.

Nous c'était la qualité des matériaux en premier, ensuite les entreprises qui devaient intervenir (j'ai beaucoup de contacts dans l'artisanat, j'ai donc pu valider les choix), et ensuite la réputation de personnes autour de moi (amis, proches,... ).
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« Fin des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par kikouyoux le 15/02/2011 à 22h25
Pas mal de choses se sont passées depuis le dernier message que j'ai posté.

Le maçon a terminé les murs et posé les appuis de fenêtre.




Il a également installé les ventilations haute et basse du garage.
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Bloggeur Env. 60 message Correze
bonsoir je commence tout juste ma maison avec marcel millot
je vais suivre votre recit pour comparer un peu
qui est votre CDT?
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Super bloggeur Env. 70 message Limoges (87)
Bonsoir,

Merci de suivre notre sujet. Allez vous en créer un? Pour le cdt, je vous envoie le renseignement par mp.
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« Bientôt à l'abri de l'eau ... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par kikouyoux le 20/02/2011 à 13h38
Ca y est la charpente a été posée en 1 jour, c'est dingue comme cela va vite!





Lundi dernier, l'écran sous toiture a été mis en place. La maison était couverte en deux jours. Elle commence à avoir de l'allure


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kikouyoux Auteur : kikouyoux
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineHaute Vienne Vicq Sur Breuilh Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 108m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Marcel Millot
Limoges (87)
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