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[49] Chanzeaux49 BBC

Récit de construction de ajfanfan - 83 messages - Affiché 36.088 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ajfanfan

Messages : 73
Dept : 49
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

29 juillet 2010 à 09h26

Présentation du projet :

Nous sommes une famille de 3 personnes, nous aurions préféré acheter de l'ancien mais cela n'était pas dans notre budget, alors au vue des avantages auxquels on pouvait prétendre nous nous sommes lancés.

Projet BBC
+ Pass Foncier.

Je précise Pass Foncier car cela a impacté nos plans de maison, le terrain faisant + de 400m², il nous oblige à une mitoyenneté.
On a choisi BBC, la somme des avantages financiers en faisait une maison moins chere qu'en classique.

Avec ma petite chérie, on a fait les plans nous mêmes, et c'est pas peu dire qu'on est fier.
Vue de l'extérieur, on voulait quelque chose de simple, et a l'intérieur une grande pièce de vie.

On a prévu les combles aménageables ( a faire soi même) et on se garde la finition (peinture, faïence, extérieur).
On attend plus que la banque pour pouvoir démarrer le Permis de construire est accepté et le Pass Foncier aussi.
Démarrage en Septembre, enfin on espère...

Vous avez la possibilité de me demander les prix en message privée.

A+

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

doudou1411 
3 197 msg (21)
Le 29/07/2010 à 10h49
vivement la suite
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nine38 
867 msg (30)
Le 29/07/2010 à 11h54
bjr

simple mais efficace !!

par contre je décalerai la porte du cellier vers l'extérieur car ça mange un pans de mur qui aurait aussi pu être meublé au 3/4
et aussi la porte de l'accés au garage et acces cuisine par le cellier, je trouve ces 2 portes trop raprochées,

sinon rien a dire
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 29/07/2010 à 12h04
nine38 a écrit:bjr

simple mais efficace !!

par contre je décalerai la porte du cellier vers l'extérieur car ça mange un pans de mur qui aurait aussi pu être meublé au 3/4
et aussi la porte de l'accés au garage et acces cuisine par le cellier, je trouve ces 2 portes trop raprochées,

sinon rien a dire


Merci Nine38, effectivement ca donne a réfléchir tes remarques.
La porte cellier cuisine s'ouvrira dans l'autre sens pour créer comme un mini couloir entre garage et cuisine.

J'ajoute juste que les placards dans les chambres on les enlèvent (on a plein d'armoire), puis le ballon thermodynamique s'en va de la salle de bain dans le cellier.

A+
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nine38 
867 msg (30)
Le 29/07/2010 à 12h34
bjr

enlever les placards des chambres c'est dommage , ça permet une isolation phonique eventuelle entre les chambres et la salle de bain

perso moi je vire les armoires dans le garage pour rangement

le ballo d'eau dans le cellier c'est bien, sauf que peut etre l'eau chaude arrivera moins vite aux robinets de la salle de bain, c'est pas énorme mais 2 a 4 litres en attendant que l'eau chaude arrive ben sur l'année ça le fait

mais sinon je suis pour un ballon hors salle de bain si l'on peut
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 29/07/2010 à 12h45
nine38 a écrit:bjr

enlever les placards des chambres c'est dommage , ça permet une isolation phonique eventuelle entre les chambres et la salle de bain

perso moi je vire les armoires dans le garage pour rangement

le ballo d'eau dans le cellier c'est bien, sauf que peut etre l'eau chaude arrivera moins vite aux robinets de la salle de bain, c'est pas énorme mais 2 a 4 litres en attendant que l'eau chaude arrive ben sur l'année ça le fait

mais sinon je suis pour un ballon hors salle de bain si l'on peut


Salut,
Nous ne voulions pas de placards dans les chambres car nous avons de belles armoires anciennes et nous voulions absolument les garder.
Par contre nous n'avions pas pensé à la distance entre le ballon dans le cellier et la salle de bain ; à réfléchir...
Au départ le constructeur l'avait mis dans l'entrée, sous l'escalier, mais le cellier nous paraissait être une meilleure solution.

merci
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 29/07/2010 à 13h29
bienvenue sur le forum on va suivre votre récit avec intéret..
plan très sympa..
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 29/07/2010 à 14h02
flocil a écrit:bienvenue sur le forum on va suivre votre récit avec intéret..
plan très sympa..


Merci beaucoup flocil
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aurkina 
257 msg (85)
Le 11/08/2010 à 09h53
Bonjour, votre projet a retenu mon attention car votre plan est très similaire au nôtre dans la disposition des pièces. Par contre, vous dites que vous avez été obligé de vous mettre en mitoyenneté car votre terrain fait plus de 400 m2, c'est le pass foncier qui vous l'impose ? Ca m'étonne beaucoup car nous passons nous aussi par le pass foncier, notre terrain fait 700 m2 et on ne nous a jamais parlé d'obligation de mitoyenneté.
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 17/08/2010 à 11h10
aurkina a écrit:Bonjour, votre projet a retenu mon attention car votre plan est très similaire au nôtre dans la disposition des pièces. Par contre, vous dites que vous avez été obligé de vous mettre en mitoyenneté car votre terrain fait plus de 400 m2, c'est le pass foncier qui vous l'impose ? Ca m'étonne beaucoup car nous passons nous aussi par le pass foncier, notre terrain fait 700 m2 et on ne nous a jamais parlé d'obligation de mitoyenneté.


Bonjour Aurkina, excuse nous de ne pas t'avoir répondu plus tot, nous sommes en vacances.
Pour le pass foncier, je te confirme notre obligation de mitoyenneté pour les terrains de plus de 400m², téléphone au CIL qui s'occupe de ton dossier, il devrait pouvoir te répondre. Si je te trouve un texte, je te préviens.

A+
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 20/08/2010 à 11h45
ajfanfan a écrit:
aurkina a écrit:Bonjour, votre projet a retenu mon attention car votre plan est très similaire au nôtre dans la disposition des pièces. Par contre, vous dites que vous avez été obligé de vous mettre en mitoyenneté car votre terrain fait plus de 400 m2, c'est le pass foncier qui vous l'impose ? Ca m'étonne beaucoup car nous passons nous aussi par le pass foncier, notre terrain fait 700 m2 et on ne nous a jamais parlé d'obligation de mitoyenneté.


Bonjour Aurkina, excuse nous de ne pas t'avoir répondu plus tot, nous sommes en vacances.
Pour le pass foncier, je te confirme notre obligation de mitoyenneté pour les terrains de plus de 400m², téléphone au CIL qui s'occupe de ton dossier, il devrait pouvoir te répondre. Si je te trouve un texte, je te préviens.

A+



Salut, c'est peut être en fait, une exception du Maine et Loire.

A+
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0
31 aout 2010
11:06:48

Pass Foncier, réception des offres

Préparation > Crédit
Retour de vacances et surprise dans la boite aux lettres se trouve les offres de prêt du pass foncier. On a plus qu'a signer et attendre que la banque émettre ses offres.
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0
 
flocil 
6 362 msg (49)
Le 01/09/2010 à 23h09
trop cool des bonnes nouvelles !!!
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14 oct. 2010
14:36:17

Permis + Notaire OK

Préparation > Permis de construire
Permis accepté.
Signature chez le notaire ce soir. Le prêt Pass foncier et la Subvention du conseil général sont déjà chez lui.

Juste une petite angoisse hier, le notaire nous parlait de "Frais de prêt" à payer. On a cru que c'était en plus du reste, mais non à la banque ils appellent ça "Frais de garantie". Ouf!

Reste plus qu'a valider les plans définitifs et ça commence....

A+
Antoine
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0
 
18 oct. 2010
21:39:52

La future cuisine?

Décoration - finition > Cuisine
Un essai de cuisine sous kitchenDraw, sympa?

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ajfanfan Auteur : ajfanfan
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Chanzeaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 170m² (4 pièces)
Superficie terrain : 562m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alliance Construction
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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