Terrain trouvé en avril à Chanzeaux. Il fait 893 m² et non viabilisé dommage.Le compromis a été signé le 4 juillet. et oui on a vraiment pris le temps ! Aucun autres acheteurs sur le coup car même pas encore en vente lorsqu'on l'a découvert donc on a pu prendre le temps de faire des "pré" chiffrages pour être sur que tout rentre dans le budget que nous a donné la banque.
Préparation > Choix du constructeur
Par Angélique et Julien le 10/08/2011 à 11h05
Sans être des grands écolos, pour nous c'était une évidence, on voulait une construction bois. C'est chaleureux, encore pas trop répandu et très efficace énergétiquement.
Donc après avoir fait le tour du salon de la maison bois à Angers, on repère vite les "fiables" et "pas fiables", on a choisi Maison Bois Cruard à Château-Gontier (Mayenne).
Le dessinateur avec qui on a travaillé est tout simplement génial, c'est un mordu du bois, un passionné ! Tout les rendez-vous on été très pro, le budget est très bien respecté et nos souhaits aussi.Bref on vous le recommande !
Tout comme on le voit sur la photo de notre future entrée, il existe un mûr. Nous avons donc du déposer une déclaration préalable de travaux pour le détruire.
- Dépôt de la DP le 15 juillet 2011,
- Modification du délai d'instruction, 2 mois au lieu d' 1 (et oui nous sommes dans le rayon de l'Architecte des Bâtiments de France !! détails de taille !!)
- Réception de l'arrêté nous autorisant à tout casser ! le 11 août 2011.
Y a plus qu' à commander la pelle et son conducteur !
Préparation > Permis de construire
Par Angélique et Julien le 23/09/2011 à 21h59
Petit historique :
- Dépôt permis de construire le 25 juillet 2011
- avis ABF (Architecte des Bâtiments de FRance donné le 17 août 2011
- Arrêté accordant le permis de construire reçu le 23 septembre 2011.
Accordé oui MAIS sous réserve que nous utilisions un bardage de type Canexel ton "argile" au lieu d'un pin naturel autoclave classe 4.
Incroyable !!!!
L'ABF nous demande d'utiliser ce matériau pour répondre aux craintes de Mr le Maire.
On dois laisser un bardage naturel pour quelque chose qui comporte un mélange de fibre de bois, de la cire et de la résine phénolique. L'ennui c'est que ça rend un aspect "plastique".
Donc en urgence on appel son maitre d'oeuvre à la recherche d'une solution. A l'instant T pas encore de réponse mais c'est sur il va falloir en trouver une !
Bonjour, malheureusement notre construction n'a pas encore avancé, des papiers manquant ont empêché la signature du terrain jusque là. Mais se sera chose faite fin janvier. La construction commencera sans doute en mars.
Pour le moment tous les contacts avec les collaborateur MBC se sont très très bien passés. Nous avons traités avec Mr Hérisson qui se charge du secteur sud du maine-et-loire. Nous avons aussi visiter le site de conception et de fabrication. L'équipe est très pro, ils sont tous très abordable.
Samedi 4 février début des travaux de préparation du terrain. Déjà un grand merci à tous ceux qui étaients présents malgré les températures négatives et les restes de neige.
La neige étant fondu, les barrières de dégel levées, nous avons enfin pu reprendre les travaux de terrassement et empierrement du chemin et la création des réseaux et le tout cette fois avec des températures positives !!!
Les objectifs : - créer les réseaux d'eaux usées, d'eaux pluviales, l'alimentation d'eau et les fourreaux d'électricité et télécom.
- empierrer le chemin d'accès
Moyens : - 18 tonnes de sable
- 105 tonnes de pierres (et oui environ 200m² à empierrer il en faut du cailloux !!!)
- une pelle 15T
- un télescopique
- un gros tracteur et une grosse benne
- et ... 4 hommes motivés !
Malgré quelques soucis techniques (plus ou moins amusant !! photos à l'appui !) nous avons réussi !
Un grand merci à notre chauffeur de pelle et nos pères !
Prochaine étape, le passage du maçon du constructeur pour la pose la création de la dalle qui accueillera notre maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Angélique et Julien le 28/02/2012 à 22h31
Comme promis par notre coordonatrice de travaux, la maçon est intervenu dès lundi 27 février.
Quelle bonne surprise de découvrir l'avancement de son "bébé" !! Les fouilles sont faites et et coulées. Julien pourra donc réaliser ce qu'il appelle le "coulage" dans son jargon d'électricien vendredi.
Le coulage, le vrai, de la dalle est prévu pour lundi 5 mars prochain.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Angélique et Julien le 05/03/2012 à 21h50
Chose promise chose dûe !! La dalle est coulée.
Vraiment super content.
Prochaine étape la pose des lisses basses mercredi et puis si tout va bien d'ici une semaine la maison se montera. Nous sommes impatients et pourtant ce n'est pas Noël !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Angélique et Julien le 12/03/2012 à 19h48
Et voilà, la maison est montée. C'était très très impressionnant.
On a fait la rencontre d'une équipe sympathique, qui va suivre notre chantier jusqu'à la fin.
Fin qui d'ailleurs est proche puisque la livraison est prévue début avril.
Aujourd'hui ils ont installés les lames de bois entre chaques panneaux. Demain peut être une première fenêtre d'installée !!!!
nous nous renseignons sur des constructeur maison ossature bois, notre choix se fait sur ce type pour
l'esprit plus chaleureux, le cout, le temps de construction et BBC.Aussi, quel est votre impression oncernant MBC?
Aviez-vous peut être sous le coude un uatre constructeur qui vous semblait sérieux?
ENfin, j'aime bcp votre maison mais avec un étage je ne me rends pas compte de la surface?
Nous hésitons sur étage ou non?
Pourriez-vous nous communiquer la surface de votre maison?
Nous sommes plus que ravi de Maison Bois Cruard. Depuis le premier contact jusqu'à la livraison (du Hors d'eau hors d'air) qui a lieu vendredi dernier. C'est une vrai équipe de professionnels, des gens simple efficace je ne peux que les recommander. Sincèrement.
Au début, nous avions rencontré ACB à Étriché (Maine-et-Loire), bon contact également mais moins à l'aise mais très sérieux aussi.
Notre maison fait 103m² en tout, moitiée-moitiée entre l'étage et le rez de chaussée.
merci de votre réponse.
Nous avons rencontré ce jour Yes maison. Mais attendons de voir un courtier pour avoir une autre idée de notre bidget.
Lanque n'avait pas pris en compte le bon taux , ni double PTZ et 1%logement.
Nous somme sur Tours donc aux alentours mais chez nous les terrains sont super chers.
Il faut apparemment oublié à moins de 15-20km de Tours.
Ca nous gêne bcp car avoir deux voitures, doubles frais essences car horaires décalés et frais en double... où est l'intérêt?
Voilà des nouvelles, cela faisait bien longtemps !!
Depuis mon dernier message la maison est devenue hors d'eau et hors d'air. Nous avons réceptionné la maison le 6 avril dernier. Contrat rempli à 100% par Maison Bois Cruard, beau résultat et très bon partenariat. On les recommande.
Du coup nous avons pu démarrer les travaux à l'intérieur de notre maison, on a commencé par poser le plancher de l'étage, disons plutôt que Julien l'a posé !
Seconde étape nous, et je dis bien nous !!, avons installé le frein vapeur. Nous l'avons clouté, scotché proprement afin de former un ensemble hermétique pour accueillir la ouate de cellulose que nous avons prévu d'insufler dans chacun des caissons de l'ossature.
Donc rendez-vous est pris avec nos pères pour insufler. Objectif : isoler l'ensemble de la maison dans le week end, nous avons donc déployer une équipe au rez de chaussée et une à l'étage.
Résultat :mission ACCOMPLIE
Un grand merci à nos papa.
Cette semaine l'électricien intervient, autrement dit Julien va pouvoir exprimer tout son savoir-faire. Facile lorsque c'est son métier depuis 10 ans !! Et le week end prochain nous devrions poser la deuxième couche d'isolant, cette fois en laine de verre. On a choisi de mettre le paquet niveau isolation, car à nos yeux c'est le nerf de la guerre, rien ne sert de mettre un système de chauffage efficace si la "boîte" n'est pas étanche et puis pour rappel nous n'aurons qu'un poêle à granulés pour chauffer notre maison.
Bonsoir !!
Merci pour le compliment, c'est vrai qu'elle ne passe pas inarperçue !!
On voit où se trouve votre maison, d'ailleurs on la voit depuis une de nos chambres. Nous sommes haut perchés !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Angélique et Julien le 25/04/2012 à 22h31
On avance, on avance !!!
Après avoir réaliser l'électricité du rez de chaussée, mon électricien préféré a réalisé l'étage, nous ne sommes pas encore rendu à la pose des ampoules mais chaque jour on s'en approche
Actuellement je pose la deuxième couche d'isolation en laine de verre et ça n'est vraiment pas agréable, ça pique et ça gratte !! Seul réconfort les économies d'énergies et la douche !!
Au rez de chaussé le placo est bien avancé, et maintenant que le lève-plaque est arrivé ça devrait nous simplifier la tâche.
D'autre bras seront présents ce week end, nouveau challenge ! finir le placo du rez de chaussé et avancer au maximum les cloisons de l'étage.
Bonjour,
j'adore votre maison!!
nous sommes intéréssé par MBC cruard nous trouvons leurs maisons magnifiques
nous voudrions nous lancer dans la construction mais les prix sont ils abordables??
pourrais je avoir une idée du budget de votre maison?
je vous remercie bcp
bonne continuation
eric
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 103m² Superficie terrain : 893m²
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dommage.Le compromis a été signé le 4 juillet. et oui on a vraiment pris le temps ! Aucun autres acheteurs sur le coup car même pas encore en vente lorsqu'on l'a découvert donc on a pu prendre le temps de faire des "pré" chiffrages pour être sur que tout rentre dans le budget que nous a donné la banque.
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