[14] Le Cube de Miaulu

Effectivement je n'avais pas vu ce post merci

Super intérréssant je retien pour le moment:
Douche italienne (prévoir réservation dans la chappe, hauteur mini 5 cm)
- Robinet extérieur
- Evacuation de hotte adaptée à la hotte (pas une simple tuile douille)
- "Casier" dans la douche (pour y mettre les produits)
- Siphon de sol dans le garage
Gaine pour une future alimentation en eau par une citerne
- RJ45 dans toutes les pièces
- Vide Seau et ECS dans le garage
prévoir un maximum de prises électriques et TV en cas de modification de l'emplacement des meubles..........
Prévoir des volets roulant : c'est bien pratique quand il fait froid
Passer des câbles 2 fils parallèlement aux gaines courants forts pour le bus EIB de la domotique (même si elle viendra plus tard).
_Plomberie PER avec robinet d'arrêt sur chaque départ
_Departs de nourrices PER supplémentaires en attente
_Gaines en attente à chaque ouverture (si volets roulants electriques à l'avenir ou contacts alarme)
_Gaines en attente auprès des velux (si volets roulants electriques à l'avenir)
_Gaine en attente sur le mur qui surplombe la terrasse (pour futur store banne motorisé)
_Fenêtre et porte de service dans le garage avec tappée d'isolation de 100mm (pour isolation future du lieu)
_Divers fourreaux en attente au devant et derrière la maison
Eclairage extérieur sur les quatres faces de la maison.
Robinet et prise de courant extérieurs.
Deuxième pompe de relevage.
Emplacements pour centrale et commande d'alarme.
mettre des fourreaux en attente pour l'éclairage extérieur (pas assez)
- prévoir de l'éclairage supplémentaire (sur les murs en applique
-une arrivée d'eau chaude+froide dans le garage pour un evier de service
- une sortie d'air pour brancher la sortie de vapeur du seche linge dans le cellier

Bonjour et parmi nous!


Alors, tu as l'air de déjà bien savoir ce que tu veux, c'est déjà pas mal!
Vous n'avez pas encore du tout travaillé sur plans? (que ce soit seul ou avec un pro?)


Vous allez la faire vous-même cette maison ou bien vous allez passer pas un constructeur ou maître d'oeuvre??
Si vous passez par un pro, autant commencer dès la conception... Surtout qu'une MOB en toit plat, ça doit être assez particulier tout de même, donc à moins d'être vraiment du métier, je conseillerai plutôt de vous faire aider pour l'étape des plans


Bonne continuation
à+

Bonjour, et bienvenue parmi nous.

Contente de trouver quelqu'un du calvados, nous sommes rares sur le forum.
Avez-vous déjà déjà trouvé votre constructeur ? Pour notre part nous nous sommes présenté avec nos idées de plans, nous avons pensé aux pièces dont nous avions besoin (ou envie) : bureau, mezzanine avec vide sur séjour ou non, cuisine ouverte avec ouverture sur le jardin, etc ... Nous avons positionné chacune de ces pièces (c'est assez difficile) et nous avons donné le tout à chaque constructeur que nous avons consulté pour que lui nous arrange le tout .

Pour ce qui est des toits plat, avez vous le droit ? Pour notre part c'est ce que nous souhaitions mais les toits plats n'étaient pas autorisés dans le cahier des charges du lotissement ou le POS de la commune. Renseignez-vous bien sur ce que vous avez le droit ou non de faire, ça serait dommage que votre permis soit refusé pour ça.

Bon courage dans cette aventure.

Bonsoir a tous,

Nous ne savons pas encore si nous passons par un maitre d'oeuvre ou un constructeur, mais le but étant d'étre nous meme maitre d'ouvrage.
Mon papa a la retraite été entrepreneur tout corp d'état donc je pense qu'il sera notre maitre d'ouvrage mais rien n'est encore décidé.

Pour l'obtention du credit nous avons besoin d'une decennale, donc nous allons passer par un charpentier pour lossature et la charpente. Ensuite pour les plans seul un architecte pourra nous les faires si nous ne les faisons pas nous meme, apparemment il faut compter 1500€?????

Par contre nous avons de la chance car sur la comune d'Anfréville, les toitures plate sont autorisées!!!

Nous devons rencontré l'adjoint au maire pour confirmation mais c'est ce qu'il ma annoncé au téléphone.

En tout cas merci pour vos encouragements.

Attention, attention

venuse a écrit:

Nous ne savons pas encore si nous passons par un maitre d'oeuvre ou un constructeur, mais le but étant d'étre nous meme maitre d'ouvrage.
Mon papa a la retraite été entrepreneur tout corp d'état donc je pense qu'il sera notre maitre d'ouvrage mais rien n'est encore décidé.

dans tous les cas : le maître d'ouvrage, c'est vous!!
Par contre, vous pouvez faire vous-même le maître d'oeuvre, ou bien ton père

C'est juste un ptit détail, dans quelques semaines, tu vas devenir un pro dans tout ce jargon


Pour les plans, tu peux soit passer par un architecte, ou bien un maître d'oeuvre et leur demandant une prestation d'étude pour les plans jusqu'au dossier de permis


En tout cas, n'hésite pas à poser plein de questions sur le forum si tu as le moindre doute,
c'est une vraie mine d'info

bonne continuation

Merci, oui tu as raison avec le temps on va devenir de vrai pro!!

Budget valider par notre banquier samedi matin, c'est oficiel siganture du terrain jeudi a 18h00!! on a passer un super week end!!

Bon par contre il va falloir se mettre d'accord sur les plans et c'est pas gagné!

On rencontre un charpentier mardi pour l'ossature et la charpente,il pourra peut etre nous conseiller...

Bonsoir,oui,il pourra vous conseiller mais n'oubliez pas que c'est vous qui allez y vivre,peut-être pour de nombreuses années.

Faites une liste de ce qui est indispensable pour vous,une autre des autres souhaits,en vrac ,et essayez de vous y tenir,envers et contre tout (le moins possible de concessions,mais surtout pas sur la liste indispensable.
Réfléchissez à votre façon de vivre qui vous est propre et qui sera différente de celle de l'archi par ex.
Cordialement.

Super!!

Eh bien, bonne continuation pour cette étape

Bonsoir a tous,

Premiere rencontre avec un charpentier ce soir, les plans que nous avons fournis lui suffisent pour le moment mais il va falloir que je me mette serieusement au logiciel de plan...
J'ai télécharger Architecte 3D est ce que quelqun la déja utilisé?
A premiere vu je le trouve assez complexe, pourtant il y a écrit "pour débutant"!!!

Bonsoir venuse ,

Vous n'avez même pas une petite esquise de plan pour nous ?

A bientôt

Bonsoir,non,désolée,on a pris sweet home 3 D...Mais d'autres vont vous aider.

Bnsoir,

Mon scan est en panne mais dés qu'il est réparer je vais mettre les plans...

venuse a écrit:

Bonsoir a tous,

Premiere rencontre avec un charpentier ce soir, les plans que nous avons fournis lui suffisent pour le moment mais il va falloir que je me mette serieusement au logiciel de plan...
J'ai télécharger Architecte 3D est ce que quelqun la déja utilisé?
A premiere vu je le trouve assez complexe, pourtant il y a écrit "pour débutant"!!!

Nous avons utilisé ce logiciel pour faire nos plans. C'est beaucoup d'heures à passer, mais l'utilisation reste assez simple. Si tu as des questions.

Bonjour,

Non je n'est pas de scanner, mais dés que possible je met les plans...

Et un appareil photo, tu as

Bonjour,

Aprés de long mois d'absence (gros soucis de santé) nous revoila, avec un nouveau projet (les soucis de santé ne nous permettent pas de faire une auto-construction), un nouveau terrain , l'ancien lottisseur n'a pas accepter d'attendre que je sorte de l'hopital et a vendu le terrain que nous avions reservé a un autre couple!!
Pour ceux qui construise dans le calvados je vou laisse le soin de regarder lesquel commercialisé a ANFREVILLE et ne surtout pas acheter avec eux!!! Au moindre souci vous n'etes qu'un acheteur i n'y a aucune considération humaine, pire il sont trés désagréable et insultants!!
Bref aprés tous ses déboirs nous avons réservé un terrains a frenouville, et nous devons nous résoudre a contruire une maison un peu plus traditionelle....
Je vous post les plans dés qu'il sont finaliser

Mince pour ces soucis, j'espère que ce n'est plus qu'un mauvais souvenir...

On a des amis qui ont acheté une maison à frenouville, ça a l'air pas mal!

Bonne continuation...

Merci oui ca va de meiu en mieu j'aurais pu avoir beaucoup plus de sequelles!!!

Enfin les plans sont presques finaliser, au final on ne passera pas par un constructeur, beaucoup trop cher pour la qualité des matériaux utilisés!!! on démarche donc les artisans nous memes, on a eu de la chance de rencontré un trés gentil monsieurs qui a fait lui meme les plans de sa maison et qui nous a proposer de faire les notre!! Un grand merci!
Lundi on doit donc avoir les plans finalisé et ensuite on pourra enfin déposé notre PC.

La difficulté d'étre le maitre d'ouvrage de son chantier, c'est pour obtenir le prét, notre banque actuel CE, n'accepte pas de financer si il n'y a pas de contrat de construction.

On va donc changer de banque et a priori se diriger vers le CA, qui accepte si l'artisant a une décennal, de toute facon c'été hors de questions que l'on fasse sans!!
Donc rencontre prochainement avec le CA.

et on peut jeter un oeil à ces plans

Bonjour a tous,

Nous revoilla aprés de nombreux rebondissements!!
Voila enfin les photos du terrain et les plans.
Sur les plans il y a une modification a approrter sur 2 fenetres, ce sera fait cette semaine et nous sommes fin pret pour déposer le PC.
Que pensez vous des plans?
La maison ne sera finalement pas faite par un constructeur, nous serons maitre d'ouvrage, nous demarchons actuellement tous les corps de métier, ce qui nous permet de faire de sacré économies!!!

Dans l'attente de vous lire....

Bonjour,

Je construit (enfin bientôt) également dans le calvados.

alors si j'ai bien suivi, de cube il ne reste plus que la base, et vous avez optez pour un toit classique.
Par contre quid de la 4éme chambre, je serai vous (mais ce n'est pas le cas) je la ferais tout de suite au dessus du garage, en déplaçant WC et ECS dans le placard prés de la SDB, de façon à accéder à cette chambre, et même si vous ne la faite pas tout de suite, et bien au moins "y aura plus qu'a", parce que déplacer ultérieurement les WC et l'ECS pfuiiii... et du coup placer un fenêtre sur le pignon du garage, plutôt qu'un velux (pour la chaleur l'été...)

Sinon, votre maison de l'extérieur ressemble beaucoup à la maison B que je fais construire.

Bonjour,

Nous avons décider de changer apres reflexion !!

Vous avez raison c'est mieu de mettre les toilettes dans la salle de bain, et ce sera de toute facon utile de pouvoir acceder au dessus du garage meme si ce ne sera pas une chambre au début on pourra s'en servir comme un grenier, pour ranger tout notre petit ou plutot grand bazar!!!
Vous construisez en Normandie? ou etes vous?

Les terrains sont devenus hors de prix nous avons chercher lomgtemps avant d'en trouver un pas trop cher, histoire de ne pas construire une toute petite maison!!

En tout cas bon courage dans toutes ses démarches parce que c'est pas si facile que ca et sa prend beaucoup de temps!!

Nous construisons à Cairon, mais ce n'est pas notre première maison, alors forcément c'est plus facile, mais je vous laisse aller découvrir notre projet

Bonjour,

Oui effectivement j'ai regardé votre projet, et ca doit etre plus simple si c'est pas la premiere fois!!

Ca y est permis déposer et accorder si tout va bien la construction devrait demmarrer au mois de septembre!!