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[37] Maison BBC en pays vigneron

Récit de construction de Alex37000 - 46 messages - Affiché 15.940 fois

Présentation du projet :


Apres plusieurs mois de recherches infructueuses pour trouver un bien 'tout fait' sans succés, au hasard d'une annonce nous trouvons un terrain atypique qui nous a séduit. Situé en plein pays vigneron dans une vallée tourangelle entouré de 100 aines de milliers de bouteilles de pinard dormant dans les galleries souterraines ! ca fait vivre vieux parait il.

Bref le terrain comporte un garage existant de 42m² sur une surface de 5000m² dont 4000 de foret.

2 axes de depart : tres contemporain avec toit plat ou style consensuel avec amenagements contemporains, le PLU ayant tranché, ca sera le 2eme.
Permis deposé en 08/2010 à l'approche de l'echéance, peche aux infos, pas de probleme en cours de signature, ne voyant rien venir reappel, ah probleme : initialement on avait prevu un appenti sur le pignon nord mais l'urbanisme ne voulant pas de toit monopente; rectification en du coup garage complet fermé de 21m² attenant.

L'implantation de la maison donne un pignon sur le sud qui sera gavé de lumiere ( selon bon vouloir de la foret attenante ) par de grandes ouvertures, nous partons sur du BBC, l'etude thermique préliminaire donne une consommation de 42KW donc ca s'anonce plutot bien. Nous avons fait accelerer les choses, conditionné par la futur suppression des avantages fiscaux du BBC.

La surface au sol maison uniquement est de 105m² pour un total habitable de 142m² et un SHOB final de 280m².
Nous esperons les 1er coup de pioche mi novembre.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 100 message Tours (37)
c est marrant c est le style de plan d un mo de chambray belle réalisation, bonne continuation
compromis signé le 16/11/2009
PC déposé le 23/02/2010
PC accordé le 29/06/2010
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De : Tours (37)
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Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
Tu parles de concept & patrimoine je suppose ? Là non ca n'est pas ca
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Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
Permis obtenu, la longue marche continue
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Super photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Yo Alex ! Vais suivre ça de près ! Bonne continuation, c'est bien parti !
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« permis OK preparation du terrain »

Gros oeuvre > Terrassement Par Alex37000 le 04/11/2010 à 21h43
Apres quelques peripeties pour l'obtention du permis, celui ci est accordé, dans la foulée nous preparons le terrain et devons couper une 40aine d'arbres dont hélas de tres beaux ( pommier de 40 ans, cedre bleu, noyer, chenes, frenes etc )

Le terrassement doit commencer dans 2-3 semaines.


Le chien commence les fondations

Avant


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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« Fondations, c'est parti »

Gros oeuvre > Terrassement Par Alex37000 le 02/12/2010 à 20h44
En ces temps neigeux, les fondations sont coulées à 1 jour près le gel l'aurait empeché.

On commence à realiser les dimensions et l'implantation finale.







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Env. 100 message Tours (37)
et maintenant le séchage... bonne continuation
compromis signé le 16/11/2009
PC déposé le 23/02/2010
PC accordé le 29/06/2010
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De : Tours (37)
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Super photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Ca y est ! T'as trouvé ta nouvelle chariotte, tu passes chez Volvo ?! Biggrin
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« VS et dalle finis »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Alex37000 le 26/12/2010 à 10h54
le père noel est passé ! le vide sanitaire, terrasse et dalle sont montés, à priori aucune erreur de disposition, c'est de bonne augure pour la suite





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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Alex37000 le 23/01/2011 à 20h46
ca monte et ca prend forme. Chantier niquel, bon boulot, juste une porte a été oubliée, les derniers plans n'ont pas dut suivre, rien de méchant le point pour les étapes à venir doit etre fait demain avec validation des devis menuiseries et charpente. Le timing est bon, je me verrai bien sur la terrasse cet été à sitorer un martini sous la fraicheur du bois .

Carton rouge pour veolia, excellents dans la mediocrité, apres avoir perdu mon dossier, l'eau n'est toujours pas là.





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« dalle etage coulee »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Alex37000 le 12/02/2011 à 22h30
les coffres de VR sont posés et la dalle a été coulée cette semaine. Devis charpente validé.
Le temps du séchage pour s'occuper des derniers ajustages ( carrelage et c'est pas gagné, électricité, escalier ... ) apres la suite va s'enchainer vite







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Super photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Salut Alex !

Ca commence à prendre forme sérieusement là ! W00t
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« Etage, on continue »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Alex37000 le 03/03/2011 à 22h37
l'elevation de l'etage prend forme, à ce jour la maconnerie est finie mais pas de photos. Charpente prevue dans 10 jours, ca va vite







1ers essais de carrelage, assez la galère ces choix là, on aura ecumé tous les distributeurs de carrelage du departement.

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Bloggeur Env. 40 message Veretz (37)
ça avance bien mon Nalex tu va presque plus vite que moi Tongue
j'ai le meme carrelage que toi dans une des salles de bain ça m'a pris 2h pour choisir
vivement que ça se termine on viendra boire un coup pas comme chez Fredouille
bonne continuationHappy
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De : Veretz (37)
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Super photographe Env. 200 message Indre Et Loire
guigui37 a écrit:ça avance bien mon Nalex tu va presque plus vite que moi Tongue
j'ai le meme carrelage que toi dans une des salles de bain ça m'a pris 2h pour choisir
vivement que ça se termine on viendra boire un coup pas comme chez Fredouille
bonne continuationHappy


Oué, dis aussi que t'es jamais venu bouffer à la maison !!!!!
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Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
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Bloggeur Env. 40 message Veretz (37)
c'est une baie vitrée que tu pauses l'étage???
et pour Fredouille c'était du vite faisBiggrin
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De : Veretz (37)
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« Charpente : fait »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Alex37000 le 30/03/2011 à 22h32
la charpente est posée, belles pieces et beaux ajustements, ca commence a ressembler a une maison







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« Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Alex37000 le 05/07/2011 à 20h59
Quelques avancées suite à quelques retards.

petit recap en images de semaines passées



















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« 2 mois d'avancées en images »

Décoration - finition > Peinture Par Alex37000 le 10/10/2011 à 22h51
Tout se déroule bien avec des artisans de qualité, cette semaine les chauffagistes sont à l'oeuvre puis derniers reglages electricité / plomberie pour couler les chapes la semaine prochaine
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Bloggeur Env. 40 message Veretz (37)
haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa en effet c'est vraiment chouette














ça se feteBiggrin
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De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
J'étais pas encore tombé sur ce récit, belle maison, la vue est plutôt sympa, et le terrain aussi. Bonne continuation !
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Messages : Env. 8000
De : A Coté D'amboise (37)
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Super photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Oué, a défaut d'un barbecue on se fera une raclette ?!!! Laugh
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Bloggeur Env. 40 message Veretz (37)
nouvelles photos stpBiggrin
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De : Veretz (37)
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« Quelques photos de fin »

Décoration - finition > Décoration Par Alex37000 le 10/03/2012 à 21h55
Emménagement le 25 décembre, quelques bricoles à terminer et exterieurs qui attendrons le printemps. La période glaciaire a été digérée sans soucis, une maison BBC ca change la vie en effet.

Quelques photos du moment.



Escalier posé, pièce artisanale magnifique





Le chat l'adore

Le chat aime l'escalier

Et le chien adore le canapé au soleil



Mezzanine









Salle d'eau



SDB



SDB Chene massif blanchi


Test perméabilité, officiellement BBC maintenant.

test permea

Brefs contents.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 1000 message Centre (37)
Votre maison et de toute beauté , félicitations !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Centre (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonjour
Whaouuuu bravo elle est belle :W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonsoir,
Votre maison est vraiment magnifique !
Pourriez-vous me donner la référence du carrelage mural vert de votre SDB, je recherche un vert dans ces tons-là...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
Vithy a écrit:Bonsoir,
Votre maison est vraiment magnifique !
Pourriez-vous me donner la référence du carrelage mural vert de votre SDB, je recherche un vert dans ces tons-là...


la faience en blanc, noir et pistache le fabriquant est Aparici, modele stripes

details chez eux : http://www.aparici.com/fr/producto2.php?serie=STRIPES


Citation: Bonjour

Belle maison mais on ne sait pas gras chose sur elle

Isolation? Y'a quoi dans les murs ?

Test etancheite final c est quoi la valeur ?

Guillaume


Isolation, LDV en 20 + placo sur les murs, LDV en 40 rampants.
VS hourdis polystyrene, pour le reste rien de bizarre, si tout est soigné à la conception, pas besoin de mettre des sur isolants pour compenser des defauts autres.
Le test de perméa : 0.59, la charpente traditionnelle n'aide pas, mais on s'en sort bien.
Picto recompense Photographe
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Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Moselle
Citation:

Bonjour

Comment avez vous fait intégrer les lumières dans l escalier ? Merci !
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 800 message Gironde
Vraiment
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Messages : Env. 800
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
 
Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
zobole a écrit:
Bonjour

Comment avez vous fait intégrer les lumières dans l escalier ? Merci !


Le limon de l'escalier n'est pas collé au mur mais espacé de 10mm ca laisse la place d'aller y coller un ruban de led, le moins facile c'est de le plier et coller de facon à suivre la forme de la crémaillère.
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Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Citation: SDB Chene massif blanchi

Bonjour,j'adore votre meuble, ou l'avez vous acheté et pour quel budget ? quelles dimensions ?
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
c'est du 120 de large, au catalogue mobalpa
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Alex37000 a écrit:c'est du 120 de large, au catalogue mobalpa


Bonjour Alex37000, il est vraiment très beau votre meuble, je viens d'aller voir chez mobalpa, je l'ai trouvé, mais il est aussi très cher à mon goût.
C'est un peu ce que je voudrais, mais sans vasque intégré, sans miroir, sans robinetterie... de toute manière, il n'y a plus de magasins près de chez moi et le prix reste vraiment un frein.

Je vais peut être m'en inspirer pour fabriqué moi-même.

Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 50 message Nevers (58)
Citation: Le chat aime l'escalier

Bonjour, pouvez vous svp me dire où vous avez acheté votre escalier?
merci
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 200 message Moselle
Alex37000 a écrit:
zobole a écrit:
Bonjour

Comment avez vous fait intégrer les lumières dans l escalier ? Merci !


Le limon de l'escalier n'est pas collé au mur mais espacé de 10mm ca laisse la place d'aller y coller un ruban de led, le moins facile c'est de le plier et coller de facon à suivre la forme de la crémaillère.


c'est une très bonne idée en tout cas ! et cela éclaire relativement bien ? vous aviez prévu un interrupteur électrique pour cela ?

Très bel effet en tout cas !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 50 message Nevers (58)
Citation:

Bonjour, vos poutres sont-elles en lamellées collées? quelle essence de bois? les avez-vous vernies?
MERCI POUR VOTRE Reponse
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nevers (58)
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Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
zobole a écrit:

c'est une très bonne idée en tout cas ! et cela éclaire relativement bien ? vous aviez prévu un interrupteur électrique pour cela ?

Très bel effet en tout cas !


Cela eclaire suffisament pour voir la nuit, et lumiere d'ambiance douce en soirée avec l'eclairage normal en complement, et il y a bien sur un interupteur pour le couper.
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Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
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Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
ROGER58 a écrit:[Bonjour, vos poutres sont-elles en lamellées collées? quelle essence de bois? les avez-vous vernies?
MERCI POUR VOTRE Reponse


la charpente est en bois d'arbre ,pin massif, et celles ci sont justes poncées et non vernies. Dans les chambres elles sont lasurées incolore.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Kiku (19)
Citation:

Bonjour excusez moi mais où avez vous trouvé cette statue ? Merci
Messages : Env. 10
De : Kiku (19)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Alex37000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Indre Et Loire
kiki72100 a écrit:
Citation:

Bonjour excusez moi mais où avez vous trouvé cette statue ? Merci


non ? lol

La statue est bien en chair et en os, mais ca donne des idées ou pourra l'empailler
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Loiret
Magnifique maison avec un carde magnifique félicitations!!! Pour le chien il est magnifique, c'est un beauceron n'est ce pas? (j'ai la même à la maison...)Tongue
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Gard
Citation:

J'adore le principe du noir et blanc dans la SDB, pourriez vous me dire ou vous avez pris les faïences et la réf ?
Merci d'avance.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 11 ans

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Alex37000 Auteur : Alex37000
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 143m²
Superficie terrain : 5000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
JHB construction
Avis du membre :
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