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[54] Maison BBC à Ville sur Yron (54)

Récit de construction de mausi54 - 70 messages - Affiché 22.396 fois

Présentation du projet :


Notre projet de construction d'une maison BBC a débuté en octobre 2008 après avoir rencontré divers constructeurs (leur pub n'était pas en accord avec leurs prestations) et un architecte qui débutait la construction d'un lotissement de maisons BBC dans un village proche du notre.
Après bien des péripéties, nous avons obtenu le permis de construire le 16 juin 2010 puis nous avons déposé un permis modificatif accordé le 12 septembre 2010. Les travaux de terrassement ont commencé le 28 octobre.
Notre construction : Maison bioclimatique R+1
-mur de brique Porotherm gr20 TH+ de 20cm avec isolation extérieur de 20 cm de polystyrène + enduit de finition.
-radier de 20cm sur 50 cm de technopor (granulat de verre soufflé)
-isolation de 40 cm de laine de verre dans les combles.
- menuiserie PVC double vitrages faible émission 6-16-4 + Argon.
- VMC double flux Aldes Dee Fly
- chauffage PAC Amzair BBC Silenz Duo avec ECS
- poële à bois modèle rondo de chez Attika pour les appoints par grand froid.
L'étude thermique est terminée depuis juin : résultat : 45 KWh/m2/an donc pas de problème pour le BBC (en Lorraine on a le droit à 65 KWh/m2/an)
besoin de chauffage : 5,6 KWh à -15°.
Fin des travaux : fin juillet 2011

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Tel Aviv
bonne chance a dominique taillez de la part de ruthy
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
ruthy a écrit:bonne chance a dominique taillez de la part de ruthy


ce qui veut dire ?
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Env. 10 message Tel Aviv
bonne chance avec le nouveau projet
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Merci Ruthy, je transmettrai à M. Taillez
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« Les plans de la future maison »

Préparation > Plan de maison Par mausi54 le 13/11/2010 à 18h49
[QUOkTE][/QUOTE]
Citation: la vue 3D de notre maison


Citation: l'étage
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« Mise à niveau du terrain »

Gros oeuvre > Terrassement Par mausi54 le 14/11/2010 à 09h59
L'entreprise a mis le terrain totalement de niveau.

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour mausi54 ,

Quelle est la raison de cette mise à niveau ?

Surtout avant un terrassement Unsure

A+
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Le terrain a été remis de niveau car il y avait une différence de niveau entre le côté gauche et le côté droit (point le plus bas) de plus d'1m et entre l'avant et l'arrière du terrain également. Cela facilitera la réalisation de terrasses côté sud et côté nord ouest qui seront de niveau avec le terrain revégetalisé. De plus, il faut poser un drain autour de notre maison pour capter les eaux de ruissellement résiduelles. Enfin, notre MOE et ses entreprises travaillent toujours de la même manière, c'est à dire qu'ils retirent la terre végétale sur la totalité de la zone de travail nécessaire aux engins de chantier (ils ne dégradent pas la terre végétale et il n'y a pas d'évolution des engins sur la chaussée ou sur les trottoirs) puis quand la maison est terminée, ils remettent la terre végétale en place et engazonnent.
Sinon Philippe, que penses-tu de notre projet?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
mausi54 a écrit:
Sinon Philippe, que penses-tu de notre projet?


Bonjour mausi54 ,

Je trouve que vous avez trop de décochés et ça ça coute chers et c'est pas facile à aménager .
Moi j'aime bien le fonctionnel .
Le garage est pas assez large .

Après c'est une histoire de gout et il faut de tout

Le cst vous fait aussi le gazon ?

A+
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Env. 10 message Tel Aviv
au lieu de une seule salle de bain, a l'etage, pour trois chambres, j'aurait fait deux plus petits bains, un pour la chambre des parents et un pour les deux autres chambres
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
En fait, il n'y a que 2 chambres (chambre des parents avec dressing et la chambre de notre enfant) et un bureau.
Cela aurait fait une salle d'eau par chambre (1 au rdc et 2 à l'étage)
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
@Philippe : oui, le lot VRD prévoit la plantation du gazon sur 550m² et la plantation d'arbres et de haies.
concernant le garage qui ne sera finalement qu'un car-port, il là uniquement pour accueillir une voiture car on ne veux pas mettre trop d'argent dedans
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Env. 10 message Tel Aviv
bonjour
vous avez des photos du fin des travaux de ce projet?
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour Ruthy,
désolé mais le projet n'a pas avancé d'un pouce (faillite du 1er constructeur qui avait tous les lots) mais les travaux redémarrent le 18 juillet avec de nouvelles entreprises. M. Taillez a négocié très dur pour revenir dans l'enveloppe de départ mais cela a pris du temps.
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Env. 10 message Tel Aviv
merci beaucoup
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« Réalisation du radier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mausi54 le 22/07/2011 à 15h21
Bonjour à tous.
Et voilà c'est reparti! Après 9 mois de galère suite au dépôt de bilan de l'entreprise qui devait réaliser notre maison et un gros travail de négociation de notre architecte, notre construction démarre enfin.
A très bientôt pour de nouvelles photos.

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Env. 10 message Tel Aviv
tres joli
bonne chance !
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour et merci Ruthy. Vous avez le bonjour de Dominique.
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour,
Voilà les nouvelles photos.
L'entreprise travaille super vite et super bien!
Ils ont fait les tranchées pour la poses des fourreaux + EU + EP. Et ils sont en train de poser le treillis avant de couler le radier demain soir.

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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Voilà le radier est terminée.
Ce matin l'entreprise à poser les treillis et cet après midi, la pompe et les toupies de bétons sont venues couler le radier.

Détail du ferraillage
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Ce matin l'entreprise a décoffré le radier et raccordé le chemin de drainage, les eaux pluviales les eaux usées.

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De : Conflans En Jarnisy (54)
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mausi54 le 11/08/2011 à 16h56
Bonjour,
Lundi 8 août, les briques sont arrivées sur le chantier et mercredi soir quand nous sommes revenus de vacances, voilà ce que nous avons découvert.
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Citation:

Les portes fenêtres de 1.40m de large, avec 2 battants ouvrant à la française ce n'est pas le pied, ou il faut ouvrir les 2 battants ou il ne reste que - de 70cm de passage, moins qu'une porte intérieure de 80
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De : Boulange (57)
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour Pierreyvon,
Au début, la porte fenêtre coté sud-ouest et la 1ère coté nord ouest était des fenêtres mais pour augmenter les apports solaires, on les a transformées en portes fenêtres. De plus, le PLU impose que les menuiseries doivent être plus hautes que larges.
Il y aura 2 terrasses, une coté sud (là, où il y a la grande porte fenêtre) et une coté nord ouest.
Dans une maison BBC, il faut éviter d'ouvrir les menuiseries donc ce n'est pas grave si elles sont étroites car il y aura peu de circulation.
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Samedi, les murs du rez de chaussée sont terminés, les deux piliers ainsi que la poutre béton sont coulés et une partie du mur de 1er étage est montée.

façade côté ruecôté sudL'arrière de la maison
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Voilà, la façade arrière est terminée.
La façade arrière est terminée
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Plus que le pignon sur la partie salon/séjour (1 jour ou 2) et le gros œuvre est terminé.

Les deux pignons de l'étage sont terminés et arrasés
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« Fin de l'élévation de murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mausi54 le 29/08/2011 à 20h19
Ca y est! Les murs sont terminés. Demain Rendez-vous avec l'entreprise pour la charpente. Youpiiiiiiiiiii!

Façade rueFaçade arrière
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Env. 100 message Marly (57)
Joli travail ! Vivement les prochaines photos et bon courage.
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Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
lionel57 a écrit:Joli travail ! Vivement les prochaines photos et bon courage.

Merci Lionel
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« Charpente et poutres pour le plancher »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mausi54 le 29/10/2011 à 10h35
Bonjour,
ça y est ! La charpente est enfin là avec 6 semaines de retard.
Les charpentiers arrivent le 2/11. C'est pas trop tôt.
Espérons qu'il ne fera pas trop froid après, afin que l'ITE puisse se faire dans la foulée.
La charpente et la poutre principale du plancher
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
L'échafaudage est monté et les fermettes sont prêtes à être installer.
Les échafaudages sont montés et les fermettes sont en haut des murs
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« Montage de la charpente-Problème de pente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mausi54 le 09/11/2011 à 18h38
Bonsoir,
ça y est, la mise en place de la charpente a enfin commencé! Mais surprise, enfin pas tant que cela après l'oublie de commande de charpente par le chargé d'affaire, il l'a commandé par rapport à l'ancien plan sans vérifier les côtes après la fin du gros œuvre et résultat une différence de pente par rapport au pignon.
Problème de différence de pente entre la charpente et les pignons
Grosse colère de mon architecte envers le chargé d'affaire qui n'est encore une fois pas présent à la réunion de chantier puis on essaye de trouver une solution. Refaire les fermettes: délai de production de 5 semaines donc non; refaire un coffrage pour adapter le pignon aux fermettes : temps de séchage avant de pouvoir spliter la charpente dans le béton minimum 2 semaines : encore trop long; faire une structure en ossature bois pour que les échelles puissent reposer dessus : solution retenue car mise en place le lendemain.
Et voilà, aujourd'hui, le film de sous toiture est posée et il ne reste plus que la charpente sur la partie salon à installer. Un grand merci aux charpentiers de l'entreprise qui eux font très bien leur travail.
Le film de sous toiture est posé sur la 1ère partie du batiment
Demain, au programme : pose des gouttières et des lattes pour couvrir.
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Env. 10 message Tel Aviv
je l'ai vu dans les photos d'avant, la difference de pante
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
La charpente est lattée contre lattée et les gouttières sont en place.
Les charpentiers à l??uvre.Mise en place des gouttières en zinc

Détail de l'adaptation :

Détail de l'adaptation à l'aide de madriers.Détail de la gouttière
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
très jolie projet je vais suivre tout ca de près !!
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Dept : Meurthe Et Moselle
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Les charpentiers/couvreurs sont intervenus ce matin et le volume principal est terminé, il reste une partie du salon à couvrir et à installer les chéneaux et les bandes de rive.
Coté ruecoté jardin
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
très jolie !! ca prend forme !! vivement la suite !!
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Dept : Meurthe Et Moselle
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« Les fenêtres sont arrivées! »

Second oeuvre > Menuiserie Par mausi54 le 03/12/2011 à 16h25
Les menuiseries sont arrivées hier et toutes les fenêtres de l'étage ont été posées aujourd'hui ainsi que la porte provisoire.
Lundi, pose des portes fenêtres et mercredi c'est parti pour l'ITE!

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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
très jolie !!!!
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Dept : Meurthe Et Moselle
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Merci
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Env. 10 message Tel Aviv
Expliquez moi qu'est-ce que c'est l'ITE ?
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De : Tel Aviv
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mausi54 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour Ruthy, ITE : Isolation Thermique Extérieure. Pour notre maison, c'est l'application de 25cm de polystyrène collé et chevillé sur la brique afin de supprimer les ponts thermiques et bien sur isoler le bâtiment.
Cordialement.
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Env. 10 message Tel Aviv
merci
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mausi54 Auteur : mausi54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Ville Sur Yron Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 148m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1902m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Dominique Taillez
Avis du membre :
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