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Présentation du projet :


Voila je vien de comprendre comment fonctionne se forum, donc je me lance!!!

Il y à 19 mois bientôt mon conjoin et moi même avont eu le plus beau cadeau au monde notre petite fille.
Cela nous à donner envie d'avoir notre chez nous et surtout de lui construire un avenir, nous sommes passé par plusieurs étape trés difficile, " le Pass Foncier", cela à été une batail administrative d'environ 10 mois, pour que nous sachions si nous pouvions bénéficiez de ce système, aprés avoir été voir un constructeur etc... nous construisont actuellemnt avec MFC, au dépard le commercial était trés gentille mais au final nous avons remarquer aprés une énorme dispute avec celui-ci que c'était un beau parleur et rien d'autre nous avons été trés déçu du comportement de celui-ci, il n'à pas fait son boulot, au début c'était laissez nous faire on s'occupe de tout, et en faite ilsont mal évaluer le cout tatl de la contruction avec taxe de branchement etc... ce qui nous à couter de devoir faire un autre prêt heureusement avec le passe foncier nous avons bénificier d'un prêt à un taux trés bas au crédit foncier c'est un prêt pour les maison à THPE!! enfin bref, aujourd'hui nous sommes trés content du Service Technique qui lui est trés professionelle.

Par contre j'aurais aimé savoir si vous aussi vous avez eu la même impréssion que moi lorsque vous avez vue la dalle pour la premier fois, genre" comme ça fait petit!!!!"
Merci d'avance pour vos commentaire et si vous avez eu des prob avec votre constructeur merci de m'en faire parts

j'ai oublié de préciser notre maison est trés simples mais l'intérieur aurra un une qualité supérieur au niveau des matériaux notament le carrelage de la maison ainsi que la salle de bain quiserra totalement en galet!!

Nous ferrons un garage de nous même par la suite d'environ 50m2 et les comble de 78m2 utilisable soit 48 habitable égalent!! Mon homme travail à Comafranc donc, il était plus avantageux pour nous de faire le reste par nous même!!!

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
J'ai oublier de d'écrire l'intèrieur,
Alors le salon ,séjour est ouvert sur la cuisine le tout fait 51.45 m2. la salle de bain fait 7.18 m2 le coin bureu mais qui serra pour les toutous et tout le reste fait 6.36m2+ une chambre de 12.25m2 et une autre de 11.86m2 sans oublier les WC qui eus font 1.15m2.

Nous comptons faire trés rapidement nos combles qui eux font en surface Utilisable 73.68m2.
Il y à également une toute petite pieces pour le ballon d'eau. et il y aurra également un panneau solaire pour l'eau chaude.
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Bein alors vous n'aimez pas le Nord Est???
0
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bienvenue!!!!! et bonne année!
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Merci VM bonne année à toi également!!!
0
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Merci et à bientôt pour les photos!
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
il y à des gens qui construisent dans l'Est de la France????
0
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Maria,mets quelques photos et des plans et tu auras des visites....
ps:Je suis dans l'Est.
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Bonjour Marie et bienvenue

Par contre, à la lecture de ta présentation, j'ai l'impression que le constructeur n'est pas très légal avec les surcoût, si les avenants de plus value interviennent après la signature du CCMI, ce n'est pas à toi à en supporter les frais...

Il serait bien que tu nous en dises un peu plus pour qu'on puisse t'aiguiller et peut-être (je te conseillerai même) adhérer à l'AAMOI, une assoc' qui nous défend pour récupérer ton dû et connaître tous tes droit car tu en as dans le monde de la construction et du CCMI...

Bon courage !

Julie
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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De : Lyon (69)
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Super bloggeur Env. 400 message 90 (90)
Bienvenue et bonne construction ;)
Je vais suivre ton projet ;)
0
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De : 90 (90)
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Coucou merki les filles!!!
Bein en faite il y à eu des plus valus car j'avais pleins de modification à faire et des choses dont nous ne vouliont pas avec mon conjoint genre carrellage 33/33cm beignoir Wc Lavabo.. à chaque fois que j'en parlais avec le commerciaol il me disait d'attendre la Map la derniere réunion avant le début de la construction. Là on c'est apperçu que nos fenêtre était en bois et non pas en allucomme il nous l'avait dit. de plus le chiffrage des taxe de branchement et de raccordement on mal été calculer et cela nous à couter cher car nous avont du faire un autre prêt. le Commercial à rejetter la faute sur la banque et nous même....
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Voila j'ai mis quelques photos
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Eh bien voilà,c'est plus vivant!
Elle est jolie la cuisine!
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Salut vm!!! Merci pour la cuisine. Vue que la maison est simple on à choisit des matériaux hate game pour lui donner le petit truc en plus.
Sinon j'ai été voir ton chez toi, c'est magnifique, ça donne envie d'y être
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Merci Maria!
Ne te laisse plus faire par le constructeur!
A bientôt!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir maria90 ,

Bienvenue sur le forum

maria90 a écrit:
Bein en faite il y à eu des plus valus car j'avais pleins de modification à faire et des choses dont nous ne vouliont pas avec mon conjoint genre carrellage 33/33cm beignoir Wc Lavabo.. à chaque fois que j'en parlais avec le commerciaol il me disait d'attendre la Map la derniere réunion avant le début de la construction.

Le coup classique du " on verra plus tard "
Résultat tout ce qui est convenu après signature est pour votre pomme à leurs prix

Là on c'est apperçu que nos fenêtre était en bois et non pas en allucomme il nous l'avait dit.

Là , il aurait fallut bien lire le descriptif avant de le signer
Les paroles s'envolent et les écrits restent

de plus le chiffrage des taxe de branchement et de raccordement on mal été calculer et cela nous à couter cher car nous avont du faire un autre prêt. le Commercial à rejetter la faute sur la banque et nous même....

Parcontre ça c'est pas très réglementaire
Vous avez signé il y a combien de temps ?




Bonne soirée
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Merci philippe 29!!! Bonne journée...Biggrin
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
En faite on à signée le PC et le contrat en même temps pratiquement vers mai 2010!! et on à vue ça pour les taxes de banchement et de racordement aau mois de septembre... et la le commercial nous à dit que c'était pas au constructeur de voir ça mais au client sauf qu'il nous l'avait j'amais ditMad
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
maria90 a écrit:En faite on à signée le PC et le contrat en même temps pratiquement vers mai 2010!! et on à vue ça pour les taxes de banchement et de racordement aau mois de septembre... et la le commercial nous à dit que c'était pas au constructeur de voir ça mais au client sauf qu'il nous l'avait j'amais ditMad


Sauf que c'est à eux de faire un chiffrage des frais annexes !

Il faut qu'ils sortent un peu de leurs bureau ces commerciaux .
Et surtout jeter un coup d'oeil sur la loi 90
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Ah ok merci pour l'info philippe!!!
A ton avis je peus encore faire quelque chose ou pas?
0
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
maria90 a écrit:Ah ok merci pour l'info philippe!!!
A ton avis je peus encore faire quelque chose ou pas?


Bonsoir maria90 ,

Le contrat a été signé il y a moins de 4 mois ?

A+
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Coucou!!! non plus le contrat était signée que l'on avait pas encore le terrain!! nous sommes passé par un Pass Foncier, et avec tt ce qu'il y à d'administratif on c'est laissé débordé!!!
En plus il y à des choses qu'il nous ont offert oralement et aujourd'hui il font genre ah oui on à pas noté c'est vrais je vousavait dit que je vous offrais les débords de toît en pvc faut que je vvois avec mon directeur ommercial!!! je suis sûr c'est parce-que nous nous sommes prit la tête avec leurs commercial!!! je ne c'est plus quoi faire j'ai l'impréssion qu'il ont vraiment profité de notre situation pour faire ce qu'ils ont voulut on était en bad jusqu'à que l'on nous accepte le passe foncier alors voila quoiMad
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Sinon vous en penssez quoi?? c'est simple comme maison!!!Rolleyes
0
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Oui,c'est simple mais fonctionnel.
Je verrais un rangement pour les vestes à l'entrée,sur 1 M 80 à 2 M de hauteur par ex ,qui donnerait un peu d'intimité au salon.
0
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
maria90 a écrit:Coucou!!! non plus le contrat était signée que l'on avait pas encore le terrain!! nous sommes passé par un Pass Foncier, et avec tt ce qu'il y à d'administratif on c'est laissé débordé!!!


Bonsoir maria90 ,

Vous avez signé un CCMI sans avoir signé le compromis pour le terrain ?

A+
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
oui tte à fait Blush
0
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
maria90 a écrit:oui tte à fait Blush


Donc CCMI HS , puisque non conforme
0
Picto recompense Membre super utile
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
quelle sont mes recourts?
0
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
maria90 a écrit:quelle sont mes recourts?


Bonsoir maria90 ,

Plusieurs posts sur le forum concernant ce sujet , dont celui-ci : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-65368.php

Bonne soirée et bonne lecture
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Merci philippe!!!
Sinon il y à des personnes qui ont construit avec un Pass Foncier??? quelle est votre experience?
0
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Photolover Env. 300 message Valdoie (90)
Bonjour Maria.
Bonne chance pour ta construction!!
Je vais suivre ton récit. Je n'habite pas très loin (Ronchamp)W00t
Bon courage dans tes démêlés avec ton constructeur!!
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Coucou Polyn 70 contente de te connaître future voisine de village!!!
merci pour tes motivations car là il m'en faut c'est avec la banque :( :(Mad
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
La charpente à commencer cette semaine!! contente car mon amis travail à comafranc et se renseigne toujours sur les artisants et autant dire que MFC la dessus ne rigole pas ils ne prennent que le meilleur!! la dessus je ne peus rien direBlush
0
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Photolover Env. 300 message Valdoie (90)
Ca c sur que c'est un vrai plus d'avoir un pied dans le métier!!
Au fait, ta charpente c pas "Obrecht"? Car d'après ce que j'ai compris ils font beaucoup de charpentes dans notre coin (Est 70) et ils bossent bien...
Des photos??
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De : Valdoie (90)
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Salut Polyn70!! alors si pour la charpente c'est bien Obrecht!!! mon conjoin m'à dit que le toît était bientôt terminer j'y vais cette semaine et je méttrais quelques photos promis Wink
0
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Super bloggeur Env. 400 message 90 (90)
Si il y a bien eu un artisan dont on a rien eu a redire, c'est bien eux !
Ils sont bien réputés dans le coin !

C'est impressionnant comme la charpente et la mise des tuiles avance vite !
En 2 jours on avait un toit Biggrin
0
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
cool Luuna c'est rassurant!!! normalement ça doit être fini j'ai hâte de voirBiggrin
0
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Super bloggeur Env. 400 message 90 (90)
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
yes pas de soucis j'ai été aujourdhui mais il n'y à que le film protecteur!!!
mais on à pris des photos!!!
Rolleyes
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Coucou voici quelques photos de la couverture de toît!!, j'ai l'impréssion que ça fait vraiment petit du coup!! ça vous à fait les mêmes impréssion à vous?? et même au niveau des combles je trouve cela petit!!!!Blush
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
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maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
bein alors!! personnes n'en pense rien???Dry
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Territoire De Belfort
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Photolover Env. 300 message Valdoie (90)
maria90 a écrit:bein alors!! personnes n'en pense rien???Dry


Hello maria90je vois que ça avance! Tu sais, à lire les impressions de tous les forumeurs, j'ai l'impression que tout le monde trouve sa maison petite au début de la construction. Après quand on commence à faire les finitions, donner du volume à la pièce, aménager, meubler, etc... ca devient différent.

Je me souviens avoir visité une maison dont le chantier était à l'arrêt et qui était mise en vente en l'état. Quand j'ai vu les chambres, jai dit "ce sera non, c'est trop petit" et l'agent immobilier me disait : mais si, les chambres sont grandes, elles font 14m2...Quand il m'a mis les plans sous le nez j'ai bien dû me rendre à l'évidence!!
0
Picto recompense Photolover
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De : Valdoie (90)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message 90 (90)
+1 ! Smile

Les dimensions seront bien celles du plan, donc pas d'inquiétude à avoir, sauf si vous avez sous estimé la place nécessaire au moment de l'élaboration des plans par rapport à vos besoins réels !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : 90 (90)
Ancienneté : + de 10 ans
 
maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
ok merci les filles c'est rassurant!!! se sont bien les dim des plans!!! nous allons également faire un garage de 50m2 et nous allons aménagé au dessus!!! mais bon j'ai hâte de voir la fin kan même!! j'espèree qu vs avez raison!! bisousSad
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 9 ans
 
maria90 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Territoire De Belfort
Bon je viens de voir le service technique de mfc aujourd'hui ils sont super ils m'ont super bien conseillé!! bientôt nous devons leurs donné les plans élec, heureusement qu'ils sont là pour ratrapé les connerirs du comercial grrrrrrrrrrr Dry
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 9 ans

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maria90 Auteur : maria90
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéHaute Saone Champagney Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 144m² (5 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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