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[69] Notre maison

Récit de construction de pyl69 - 14 messages - Affiché 7.675 fois

Présentation du projet :


Nous avons souhaité une maison composée de trois modules: un module parents avec bureau, un module enfants comprenant trois chambres, un grand dégagement et une sdb, et un module de vie, salon et cuisine. Tout cela en plein pied, avec un garage et un hall d'entrée attachés au module de vie. Des baies d'angle dans le salon et une baie de 2,4 m dans la cuisine plein sud donneront beaucoup de luminosité.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Ain
bonjour!


Sans indiscretion quel budget en avez vous eu pour la construction pour cet superficie?
Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Morbihan
Bienvenue parmi nous!!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
pyl69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Saint Genis Laval (69)
Bonsoir,
Avec 44 m2 de garage/annexe, 180 k€ hors VRD (6500 €) et assurance dommage ouvrage (4500 €). Désolé, mais j'essaierai de compléter avec des détails techniques plus tard.
Cordialement.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint Genis Laval (69)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« terrassement et fondations »

Préparation > Choix du constructeur Par pyl69 le 30/09/2011 à 23h13
Bonsoir,
je reprends le récit de ma construction, 6 mois après mon dernier message, car les travaux ont enfin commencé.
Le terrassement a commencé le 21/09,et tout de suite les doutes que j'avais se sont changés en certitudes: à midi le chef de chantier m'appelle pour me dire qu'il faut évacuer la terre rapidement; il me passe le N° de terrassier et me dit qu'il y 430 m3 de terre ! Bref, après un coup de fil au terrassier, il me demande 15€ HT du m3 pour me rendre service (3% de remise si paiement en partie en liquide, royale remise !!!!); là ce n'est pas cher car si j'attends cela passe à 22€ HT la tonne !
Autant vous dire que le ciel me tombe su la tête; bien sur évacuation de la terre est à ma charge, j'étais au courant, par contre JAMAIS mon constructeur ne m'avais parlé de 430 m3.
En conclusion, j'ai préférer attendre un peu; j'ai du mal à croire que le volume est de 430 m3.....donc je vais avant tout faire chiffrer plus précisément et en attendant je vais essayer de donner cette terre en trop. Un petit détail en passant, la terre végétale a disparue, mais je me suis laissé dire qu'elle n'avait pas été perdue pour tout le monde.....Donc l'une des certitudes c'est qu'il va falloir être très vigilant, l’honnêteté est une denrée rare sur les chantiers et on a vite fait de te prendre pour un américain, juste avant de te prendre pour "un rigolo qui croit tout savoir mais qui sait rien".
Malheureusement, en quelques clics ont récoltent beaucoup d'informations sur les règles de l'art de certains métiers. Je n'ai pas la prétentions d'apprendre le métier aux artisans, mais force m'est de constater que certains s'assoient sans scrupule sur les basiques ! Rien de bien grave je pense, rien qui ne mette en péril l'édifice (tout du moins pas dans l'immédiat !), mais une impression tenace de "je-m’en-foutisme".
Et aujourd'hui, 30/09, les fondations ont été coulées.....les ferrailles reposent sur le fond des fouilles alors que je croyais naïvement qu'il fallait les relever avant la prise du béton afin qu'elles se trouvent "centrées" dans les fondations.
Mon constructeur m'assure que ce sont les extrémités qui fléchissent et que les parties des ferrailles qui ne sont pas visibles sont bien "centrées" elles.....On peut toujours faire confiance, mais j'étais là lorsque le béton a été coulé et je n'ai pas vu le maçon faire quoi que ce soit pour relever les ferrailles. Et oui, les règles de l'art...à moins que l'on m'explique que cela n'a aucune utilité......j'attends.....
De même, pas de ferraille qui remonte dans les angles.....un détail surement.
La cave: une chape coulée sur radier. Apparemment pas possible d'avoir une zone en terre battue; techniquement pas possible mais j'avoue ne pas avoir encore compris pourquoi.....
Bon je vais être trop long. je mets quelques photos histoire d'illustrer.
NB: je suis de nature très anxieuse et je ne supporte pas d'être pris pour un C..; je vais souffrir, je sais, mais j'ai choisi....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint Genis Laval (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour

et bon courage pour ce joli projet qui commence ,
tu as bien raison de surveiller chaque étape et de poser les questions qui t'inquietes ,, ou pas d'ailleur ,

Pouha , comme je te comprend pour ton terrassier ,, le notre est pas mal non plus ,,

a bientot pour la suite ,

ps , j'ai souffert aussi ,, j'arrive a la fin,, du calvaire ,
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Que disait ta notice descriptive ou le devis des travaux : l'enlèvement des terres est indiqué ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Lyon (69)
pyl69 a écrit:Bonsoir,
je reprends le récit de ma construction, 6 mois après mon dernier message, car les travaux ont enfin commencé.
Le terrassement a commencé le 21/09,et tout de suite les doutes que j'avais se sont changés en certitudes: à midi le chef de chantier m'appelle pour me dire qu'il faut évacuer la terre rapidement; il me passe le N° de terrassier et me dit qu'il y 430 m3 de terre ! Bref, après un coup de fil au terrassier, il me demande 15€ HT du m3 pour me rendre service (3% de remise si paiement en partie en liquide, royale remise !!!!); là ce n'est pas cher car si j'attends cela passe à 22€ HT la tonne !
Autant vous dire que le ciel me tombe su la tête; bien sur évacuation de la terre est à ma charge, j'étais au courant, par contre JAMAIS mon constructeur ne m'avais parlé de 430 m3.
En conclusion, j'ai préférer attendre un peu; j'ai du mal à croire que le volume est de 430 m3.....donc je vais avant tout faire chiffrer plus précisément et en attendant je vais essayer de donner cette terre en trop. Un petit détail en passant, la terre végétale a disparue, mais je me suis laissé dire qu'elle n'avait pas été perdue pour tout le monde.....Donc l'une des certitudes c'est qu'il va falloir être très vigilant, l’honnêteté est une denrée rare sur les chantiers et on a vite fait de te prendre pour un américain, juste avant de te prendre pour "un rigolo qui croit tout savoir mais qui sait rien".
Malheureusement, en quelques clics ont récoltent beaucoup d'informations sur les règles de l'art de certains métiers. Je n'ai pas la prétentions d'apprendre le métier aux artisans, mais force m'est de constater que certains s'assoient sans scrupule sur les basiques ! Rien de bien grave je pense, rien qui ne mette en péril l'édifice (tout du moins pas dans l'immédiat !), mais une impression tenace de "je-m’en-foutisme".
Et aujourd'hui, 30/09, les fondations ont été coulées.....les ferrailles reposent sur le fond des fouilles alors que je croyais naïvement qu'il fallait les relever avant la prise du béton afin qu'elles se trouvent "centrées" dans les fondations.
Mon constructeur m'assure que ce sont les extrémités qui fléchissent et que les parties des ferrailles qui ne sont pas visibles sont bien "centrées" elles.....On peut toujours faire confiance, mais j'étais là lorsque le béton a été coulé et je n'ai pas vu le maçon faire quoi que ce soit pour relever les ferrailles. Et oui, les règles de l'art...à moins que l'on m'explique que cela n'a aucune utilité......j'attends.....
De même, pas de ferraille qui remonte dans les angles.....un détail surement.
La cave: une chape coulée sur radier. Apparemment pas possible d'avoir une zone en terre battue; techniquement pas possible mais j'avoue ne pas avoir encore compris pourquoi.....
Bon je vais être trop long. je mets quelques photos histoire d'illustrer.
NB: je suis de nature très anxieuse et je ne supporte pas d'être pris pour un C..; je vais souffrir, je sais, mais j'ai choisi....


Bonsoir,
je fais construire avec villa creation,
qui est ton conducteur de travaux???
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Isere
bonjour,

j'ai l'impression que ce chantier démarre tres mal !!! les murs sont-ils montés ? en tous cas, bon courage !
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Isere
bonjour,

j'ai l'impression que ce chantier démarre tres mal !!! les murs sont-ils montés ? en tous cas, bon courage !
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 10 ans
 
pyl69 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Saint Genis Laval (69)
oui les murs sont montés et la toiture posée. Mais les anneries continuent: film sous toiture dechiré et trop court pour atteindre l'égout, donc on refait tout ! Maintenant le film sous toiture atteint l'égout, mais la chanlatte est horizontale et en dessous de la planche de rive de 1 cm environ; elle va falloir qu'elle fasse preuve d'imagination l'eau pour passer l'obstacle.
En conclusion, 3 artisans sur le chantier, 3 "imperfections" comme dit mon constructeur !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint Genis Laval (69)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« apparition d'un "nouveau défaut" »

Préparation > Autres Par pyl69 le 10/04/2012 à 00h37
j'ai fait l'impasse sur beaucoup d'étapes, non par négligence, mais surtout par manque de temps. Il faut dire que le suivi du chantier, initialement de la responsabilité du constructeur, me prends énormément de temps.
Comme vous aviez pu vous en apercevoir, le maçon m'avait causé beaucoup de soucis....et j'ai bien peur de pas être au bout de mes "mauvaises" surprises.
Voici la dernière "coquille" découverte; Sur un mur de la terrasse (faite sur vide sanitaire), j'ai découvert une fissure dans l'enduit hydrofuge. cette fissure est au niveau du dernier rang d'agglo. Avec ma clef de voiture, en tapant avec modération, l'enduit est tombé et un des agglo s'est cassé. Par l'ouverture ainsi créee, j'ai pu constater que l'agglo était fendu sur la largeur. J'ai immédiatement appelé le constructeur, j'ai laissé un message et j'attends des explications.
Je vous tiendrai au courant de la suite. Cela est peut-être bénin, et indépendant de ce qu'a fait le maçon, mais que se serait-il passé si les terres avaient été mises en place contre ce mur avant l'apparition de cette fissure ?

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint Genis Laval (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Avignon (84)
Bonjour,

Pouvez-vous nous donner des nouvelles de votre construction ?

J'ai cru comprendre, en lisant le récit de votre aventure, que vous aviez eu quelques surprises bien regrettables.

Comment cela a-t-il évolué depuis et votre maison est-elle terminée à présent ?

Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Lyon (69)
Bon courage pour la suite de votre aventure !

À quelle stade en êtes vous de votre projet ?

Polo69
Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 8 ans

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pyl69 Auteur : pyl69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Francheville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 147m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1167m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villa Creation
Francheville (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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