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[66] Notre maison dans le 66

Récit de construction de lisaaa66 - 113 messages - Affiché 43.038 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lisaaa66
Messages : 157
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

03 février 2011 à 21h45

Présentation du projet :

Voila après avoir vendu notre appartement nous allons nous lancer dans la construction de notre première maison!!!! un projet auquel nous n'avions même pas pensé.. mais compte tenu de notre budget limité la construction est beaucoup plus avantageuse que l'achat d'un logement ancien!!
Je vais tenter de vous décrire et de vous montrer l'avancé des travaux !!!
merci à tous!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

03 fév. 2011
23:05:35

Notre demande de financement

Préparation > Crédit
Alors pour ce qui est du crédit nous allons normalement faire appel au crédit Immobilier de France. Pour infos, ils nous proposent un taux de 3,75% sur 25 ans et certaines conditions qui nous conviennent!
Je les contacte demain pour pouvoir monter le dossier la semaine prochaine!
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03 fév. 2011
23:11:09

Achat terrain

Préparation > Terrain
Nous avons signé début décembre pour notre terrain dans un petit village au sud des Pyrénées orientales.
Il mesure 311m², c'est un 3 faces et le prix 87500€ super cher mais après avoir comparé et chercher je le trouve dans les prix ..
Il est exposé EST/SUD/OUEST. Il est prêt à construire!
Nous devons signer l'achat définitif le 20 mars 2011 .
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03 fév. 2011
23:19:11

Plan/maitre d'oeuvre

Préparation > Choix du constructeur
Nous n'avons pas vue beaucoup de constructeur mais cela nous suffit et comme nous sommes un peu préssé... bein pas envie d'y passer 6 mois! Nous avons rencontré uniquement des entreprises pour lesquelles nous avions un avis d'amis.
Nous avons vu:
Entreprise Construction du Littoral
Le constructeur les toits du roussillon
le constructeur Maison Avenir Tradition
Entreprise Vergé Alain
Maitre d'oeuvre Gallego François

Nous nous sommes finalement tourné vers le maitre d'oeuvre qui nous a créer notre plan et nous a donné les solutions que nous attendions!
Notre maison fera dans un premier temps dans les 88m² habitable puis quand nos finances le permettront nous pourrons aménager une suite parentale de 17m² ( chambre + salle d'eau) qui sera dans un premier temps comme un garage. Les évacuations sont prévues.

Si vous voulez notre avis sur les entreprises que nous avons vu vous pouvez m'envoyer un message privé
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 04/02/2011 à 08h38
Enfin un nouveau récit dans les PO! Je vais le suivre avec attention. Smile

Par contre, 87500€ pour 311m2, bobo le porte-monnaie. Crying Le sud du département est plus cher que le nord.
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 04/02/2011 à 09h03
coucou Marlon!
oui effectivement surtout qu'on est pas super près de Perpignan mais j'ai regardé un moment et dans les secteurs que l'ont cherché c'était les prix Ohmy
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 04/02/2011 à 09h19
Quand je vois ces prix, je suis bien content d'être au nord. De toute façon, c'était ce qui nous fallait par rapport au boulot de ma femme.

Par contre, votre lotissement a l'air sympa. La rue est large ainsi que les trottoirs.
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 04/02/2011 à 09h23
merci!
Oui moi je n'ai rien contre le nord Tongue mais c'est plus long en terme de temps pour le travail de l'homme !
Mais ici on avait chercher aussi sur pezilla la riviere, espira... et c'était aussi cher!
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 04/02/2011 à 18h04
bon pas de bol notre maitre d'oeuvre est malade apparament assez puisque alité depuis mardi! Crying
il travaille en famille mais du coup ca m'inquiète un peu beaucoup... son fils nous a dit de rappeler lundi Unsure
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 04/02/2011 à 19h30
Tout dépend de la maladie. Une bonne gastro met à plat pour quelques jours au point de rester alité. Tu y verras plus clair d'ici lundi. Wink
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 04/02/2011 à 20h07
merci Marlon! ca me rassure quelque peu Rolleyes
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sarlegbt 
1 msg (66)
Le 07/02/2011 à 08h38
Bonjour, moi je suis en train d'acheter un terrain à Estagel, c'est à 15 à 20 minute de perpignan, 400 m² à 75000 euros j'ai trouvé ce terrain sur lesterrains.com. Bien fait le sîte
Le village est sympa et le cadre est superbe.
Pour le constructeur je pense que Maison Gautier est bien placé avez vous des avis sur ce constructeur.
Merci
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 07/02/2011 à 08h54
J'ai une amie qui habite Estagel elle est contente ca lui plait beaucoup!! C'est sur que les prix sont top à Estagel, on y avait pensé mais 10km et 10mn de plus par rapport au boulot de mon homme c'est trop...
je ne connais pas maison Gautier donc je ne pourrais pas te dire! tu as rencontré plusieurs personnes? que te proposes-t-il?
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sonny2000fr 
332 msg (66)
Le 17/02/2011 à 12h45
Bonjour lisaaa
Quel constructeur avez vous choisi au final?
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 17/02/2011 à 12h57
bonjour!
Nous avons finalement pris un maitre d'oeuvre GALLEGO François à Rivesaltes! j'ai commencé un petit récit mais bon on est qu'au début encore!Rolleyes
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isa66 
118 msg (66)
Le 20/02/2011 à 20h26
Citation: et voila l'étage!
<br />
la plus grande sera celle de notre fille, et la plus petite la notre dans un premier temps!
<br />
Je la trouve mieux agencé que l'autre pour la disposition de nos meubles.
<br />

<br />
Quand à la chambre 2 ce sera ma pièce de couture!! (puis d'un eventuel 2eme enfant ...)

Bonsoir,
êtes vous sure que votre lit va tenir dans cette pièce? quand je vois l'empatement de la porte, j'ai l'impression qu'il ne vous reste pas beaucoup de place pour y coller un lit et pouvoir passer autour.
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 20/02/2011 à 20h29
bonjour, merci pour ta remarque! mais j'ai fait un plan a l'échelle avec les meubles et cela rentre Wink D'ailleurs bien mieux que dans la chambre 2
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21 fév. 2011
21:04:38

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Et voila le permis est déposé!!! aujourd'hui!!!
Donc on risque d'être un peu en retard pour la signature définitive!!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 21/02/2011 à 21h06
félicitations pour le dépôt....j'espère qu'ils l'accepteront vite !!!Biggrin
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10 mars 2011
20:29:31

Offres de prêt éditées!

Préparation > Crédit
Nous avons changé d'organisme pour notre crédit car ils se sont un peu fichu de nous en omettant de préciser que leur taux de crédit n'était pas fixe sur toute la durée de notre crédit.. (vive le CIF!)
Du coup la semaine dernière nous avons fait le dossier de demande de prêt au Crédit Agricole avec un taux de 4,02% ce qui nous a encore baissé nos possibilité d'emprunt! mais au moins c'est fixe sur 25 ans!
Et bonne nouvelle et rapidité les offres on été éditées et envoyées aujourd'hui ce qui fait que nous pourrons enfin finaliser l'achat de notre terrain à la fin du mois!!!!!
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totosilou 
52 msg (66)
Le 18/03/2011 à 12h53
Coucou Lisaaa66, alors où en es tu de ta construction? Nous aussi on avait hésité avec le CIF mais il faut bien vérifier qu'ils te garantissent ce taux sur toute la durée du crédit. Au final on passera sûrement par la Caisse d'Epargne.
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08 avr. 2011
17:30:25

Terrain à nous!!!!!!

Préparation > Terrain
Et voila nous avons signé hier pour notre terrain!!! il est donc enfin à nous!!!!!!!!!! j'ai vu notre maître d'oeuvre ce matin et la construction commence milieu de semaine prochaine!!!!!!!!!!!!!! je suis trop contente! il va y avoir pas mal de chose à raconter maintenant (de bonnes choses j'espère)!!
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 08/04/2011 à 17h32
totosilou je n'avais pas vu ton message!
oui pour le CIF on s'en est rendu compte alors qu'ils s'étaient bien gardé de nous le dire! du coup solution de replis on est parti chez le Crédit agricole!!!!! Et vous, vous faites construire ou?
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08 avr. 2011
17:33:50

Permis de construire accordé!

Préparation > Permis de construire
j'avais oublié de le dire mais le permis de construire a été accepté!!!!! même pas un mois après son dépôt!!!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 08/04/2011 à 17h38


que de bonnes nouvelles à la fois.....

vivement la suite en texte et en images (insérées dans le récit...!!!!)
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 10/04/2011 à 18h59
merci!! oui j'ai hate que ca démarre pour prendre des photos Laugh
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14 avr. 2011
15:08:20

ca démarre!!

Gros oeuvre > Terrassement
et voila ca a démarré hier!!! Ils ont tracé notre maison au sol et autant vous dire que ca parait minuscule!!!!!!!!!!!!.. j'espère que ce n'est qu'une illusion !! (bon même si elle n'est pas immense )
Ce matin ils commençaient à creuser!
Les photos demain!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 14/04/2011 à 16h24
génial pour vous....vivement demainHappy
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15 avr. 2011
18:22:05

les fondations!!!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
voila les photos! hier ils ont fait les fondations! et aujourd'hui ils avaient déposé du matériel (sable, parping) ..
Vous savez quelle est la prochaine étape maintenant? combien de temps mette les fondations pour sécher?








vue de face
fondations terminées! vue a partir du fond du jardin
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 15/04/2011 à 18h44
Ah ben voila une bonne chose de faite! Prochaine étape : empilage des parpaings du vide sanitaire. Délai : ça dépend des maçons.
Désolé de ne pas vraiment t'avancer sur le sujet. Blush
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 18/04/2011 à 07h59
merci Marlon!! bon je vérrais bien de toute façon le maitre d'oeuvre est censé nous appeler cette semaine pour faire un point et je suppose payer un peu car pour l'instant on a rien payé..
Sinon pas de nouvelle de l'eau encore j'espère que ca ne va pas nous retarder Unsure
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18 avr. 2011
20:32:53

Le vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voila aujourd'hui ils ont monté le vide sanitaire.. par contre une question, on a fait le tour et aucune accès d'entrée.. est ce normal??

vue de l'arrière
Voila le vide sanitaire est monté!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 18/04/2011 à 20h38
c'est comme cela pour nous aussi
tout dépend si vous avez demandé un vs visitable ou non ...Rolleyes
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 18/04/2011 à 20h46
bein la question n'a pas été posé donc je suppose que ce n'est pas visitable! bon c'est pas bien grave... enfin j'espère! Merci pour ta réponse!Happy
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 18/04/2011 à 21h54
C'est quand même bien d'avoir un accès au VS. On peut avoir besoin d'aller visiter ce qui s'y passe en cas de tuyau bouché ou autre problème. Un petit coup de tronçonneuse vite fait demain et un petit linteau préfabriqué en béton et l'affaire sera faite.
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totosilou 
52 msg (66)
Le 18/04/2011 à 22h31
Bonsoir, Lisaa66
Ton chantier à l'air propre.Peux tu me dire quel maçon (ou entreprise) te fait le gros oeuvre?
Tu en es contente? Tu leur a parlé?
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 19/04/2011 à 07h52
on passe par un maitre d'oeuvre, mais l'entreprise s'appelle SARL Lafrandi. Je ne leur ai pas encore parlé car je ne les ai pas encore vu Et contente pour le moment oui mais ce n'est que le début donc je m'avancerai plus en fin de chantier Tongue

Marlon je vais appeler notre maitre d'oeuvre ce matin pour voir avec lui cette histoire Happy
Merci de vos réponses!
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 19/04/2011 à 14h02
bon voila j'ai contacté notre MO et il nous dit qu'il y aura un accès, qu'il se fera un peu plus tard à l'endroit ou nous voulons.. donc esperons que ca soit bon!
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24 avr. 2011
08:29:11

La dalle c'est fait!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
voila, ils ont coulé la dalle jeudi! Nous avons vu notre MO vendredi matin pour les premières factures.. et nous sommes allé voir du carrelage! difficile de choisir mais bon on a 2 semaines il va falloir se remuer!
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 24/04/2011 à 09h32
A partir du moment où les maçons reviendront, chaque journée de travail sera spectaculaire. Vous allez vous régaler. Construction en parpaings, briques traditionnelles ou briques collées?
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lisaaa66 
157 msg (66)
Le 24/04/2011 à 14h23
bein ici c'est parpings! oui j'imagine apparement il commence les murs du tour mardi! W00t
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 25/04/2011 à 22h21
on va avoir plein de photos...super !!!Happy
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sandral33 
190 msg (66)
Le 26/04/2011 à 20h40
ha ben ca avance c'est bien tu verra ca monte très vite une maison bon courage pour la suite
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27 avr. 2011
21:25:04

les murs montent!!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
voila les murs ont commencé depuis hier à monter! on en est qu'au tout début mais qu'est ce qu'il me tarde d'emménager!!

voila les murs qui montent
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 27/04/2011 à 22h18
Ça monte bien mais pour l'emménagement il va falloir attendre encore un peu. Laugh
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lisaaa66 Auteur : lisaaa66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 104m² (5 pièces)
Superficie terrain : 311m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Gallego Francois
Avis du membre :
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