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[30] maison bbc proche nimes

Récit de construction de reynald18 - 25 messages - Affiché 7.028 fois

Présentation du projet :


bonjour à tous,
ca y est, notre projet est lancé !!! nous avons signer compromis de vente du terrain le 08 février 2011 et nous avons trouvé notre maitre d'oeuvre pour notre 1ere maison BBC à fons outre gardon dans le gard.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Photographe Env. 900 message Gard
Bonjour,

11m2 ce n'est pas un peut beaucoup pour un couloir surtout pour une maison de 96m2 ?
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
salut, ben le truc c'est que le jardin le + grand se trouvera a l'arriere de la maison donc on a voulu absolument intégrer un couloir pour y avoir acces sans devoir faire le tour de la maison
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De : Manduel (30)
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Photographe Env. 900 message Gard
Et pourquoi pas une porte vitrée a droite du salon ? ça permettrait a la chambre 3 qui est petite (moins de 9m2 une fois le placard déduit) de retrouver une taille plus standard.

ps : j'ai aussi mon terrain a l'arrière de ma maison.
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
vi, en fait, comme on pense au soirée d'eté avec les invité derriere la maison, pour se trimballer la bouffe, l'apero et tout... le couloir nous parraissait obligatoire... je vois mon maitre d'oeuvre ce soir, je vais lui en parler.... merci
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Photographe Env. 900 message Gard
Passé sur le coté de la maison ou par l'arrière ça ne change de toute façon pas grand chose
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Article

« rdv maitre d oeuvre !! »

Préparation > Choix du constructeur Par reynald18 le 16/02/2011 à 22h02
whaou !!!!
mon maitre d'oeuvre vient de partir !!
il m'a laissé les devis detailles de tous les corps de metier !!! je me regale a tout epluché mais quand on est pas dans le batiment... dur dur de se faire une idée... malgré internet
alors le + important pour moi c'est l'isolation de la maison, voila ce qu'il me propose :
- brique POROTHERM GFR20 500/200/299
- Doublage isolant polystirene TH38 de 80+10
-cloisons separatives placostyl 72mm 2BA13 avec laine de verre 45mm
-cloisons separatives placostyl 98mm 4BA13 avec laine de verre 45mm
voila je sais pas si ca vous va pour dire si bien ou pas.... au pire je mettrai le devis en ligne demain (sans le nom de la boite evidment... )
merci d'avance de vos commentaires
ca fait du bien de pas se sentir seul
PS : j'ai prevenu le MO que je parlerai de lui en bien ou en mal sur le site... lol... il m'a dis pas de souci.....
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De : Manduel (30)
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Photographe Env. 900 message Gard
Le TH38 c'est le truc de base.

Le placostyl c'est super, généralement c'est du 72mm, a quel endroit ils mettent du 98 ?
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
Aucune idée !!! j'ai mis les devis en ligne, le seul truc qui cloche c'est qu'il me dit qu'il fait pas la certification BBC mais c comme une BBC suivant les materiaux utilsé..... mais je sais pas si pour le pret a taux zero ca va pas foiré..... grrrr.... au depart, il m'avait dis ok pour BBC, et la je vois qu'il se retracte et me dis qu'il font des attestations au banques et que ca passe... c chiant.. je sais plus quoi penser... moi ce que je voulais, c'est la certitude d'une maison bien isolé donc BBC..... et etiqueté BBC pour une éventuel revente....... grrrrrr
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Photographe Env. 900 message Gard
reynald18 a écrit:Aucune idée !!! j'ai mis les devis en ligne, le seul truc qui cloche c'est qu'il me dit qu'il fait pas la certification BBC mais c comme une BBC suivant les materiaux utilsé..... mais je sais pas si pour le pret a taux zero ca va pas foiré..... grrrr.... au depart, il m'avait dis ok pour BBC, et la je vois qu'il se retracte et me dis qu'il font des attestations au banques et que ca passe... c ****.. je sais plus quoi penser... moi ce que je voulais, c'est la certitude d'une maison bien isolé donc BBC..... et etiqueté BBC pour une éventuel revente....... grrrrrr


J'ai eu le taux 0 alors que ma maison n'est pas BBC (mais pret accordé en decembre 2009)

Pour le BBC c'est assez compliqué, il y a énormément de détail pour arriver a avoir le label, comme les isorupteur au niveau du plancher.
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
ok merci, toute facon, je serai fixé demain, j'ai rdv a la banque pour avancer sur le financement et on verra les modalité pour beneficier du ptz
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De : Manduel (30)
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Aviseur Env. 100 message Gard
Bonjour, j’avoue que nous avons été frileux quand a l'achat d'une de ces parcelles. Avez vous toutes les infos concernant les particularités de ce terrain (accès viabilité, construction d'une possible piscine dans la zone des 700 mcarré) ?
Le BBC est vraiment un projet admirable bonne continuation.
Bonne journée
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
bonjour
oui nous avons tout qui est ok, le terrain viabilisé nous coute 90000 €. On a pas le droit de construire zone d'habitation dans les 700m² mais on peut y faire ce qu'on veut, sauf mur de cloture. Sinon, piscine, abri.... pas de souci, j'ai vu avec la mairie et le pos. Du coup, on a un budjet de 190000 € donc on est dans les clous pour faire une maison bbc. et les 2 autre parcelle sont vendu aussi. et sinon, vous avez trouvé un autre terrain ?
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Aviseur Env. 100 message Gard
oui nous sommes sur le lotissement derrière le château d'eau
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
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Aviseur Env. 100 message Gard
Bonsoir les voisins, j'ai vue de la route une dalle me semble t il ! Bonne continuation
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
salut, lol... oui c'est la dalle du voisin !!! on dépose le PC cette semaine seulement....
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
https://www.maisonsguitardnimes.fr/
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
bon, le permis a été déposé hier.... mais y a un hic... Mon maitre d'oeuvre DESTINATION SUD FRANCE m'a laissé tombé, juste un coup de fil en me disant qu'il ne sera pas la en fin d'année donc qu'il ne peut pas prendre en charge la maitrise d'oeuvre de ma maison. Mais dans son infinie bonté et générosité, il m'as conseiller serge olivier pour faire le projet !!! je ris jaune....j'attend sa lettre de rupture de contrat pour aller voir un avocat. Sans deconner... Il me laisse dans la m..... avec mon PC.
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
https://www.maisonsguitardnimes.fr/
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Photographe Env. 900 message Gard
Le problème dans tout ça, meme si tu trouve un nouveau maitre d'oeuvre, il n'aura pas forcément la disponibilité pour les artisans...

Ps : Si tu veux l'adresse du mien de maitre d'oeuvre demande moi.
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Env. 40 message Sauzet (30)
bonjour , j'habite dans le gard et nous allons construire en bbc en faisant maitre d'ouevre avec rdc bati et rehausse ossature bois
Si tu veux de bonnes infos il faut aller voir a l'espace info energie de nimes .Tu peux faire maitre d'ouevre si tu trouves en effet des pros de confiance. il faut de toute facon une etude thermique pour valider ton label bbc et avoir le PTZ+
Apres il faut savoir si tu veux une maison traditionnelle ou en bois par exemple( moins couteuse)et avec des materiaux bio ou non car qui dit bbc ne veut pas forcement dire bio...
bon courage
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Super photographe Env. 300 message Alès (30)
Bonjour Reynald
Les informations que tu donnes sont vraiment insuffisantes pour juger de l'atteinte de la performance d'isolation BBC.(Mais au premier coup d'oeil rien qu'en Iso ça parait très juste. D'autant qu'en BBC il n'y a pas qu'un supplément d'isolation à mettre. Il faut des équipements de production de chauffage et d'ECS agréés, des fenêtres aux performance adaptées, une étanchéité à l'air excellente...+ des conditions de mises en œuvre pertinentes. Un complément d'information me semble nécessaire.
'' Tout seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ''
Picto recompense Super photographe
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De : Alès (30)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Gard
Biggrin super pour vs également !! on va se suivre du coup !!
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
bonjour reynald, alors ils ont avancé depuis les fondations ou pas encore ?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

revoyez le post isolation c'est pas vraiement super surtout pour du soi disant BBC

notamment pour les chaleurs à Nimes

faites chiffrer l'isolation par l'exterieur plus efficace car supprime les ponts thermiques... renseignez vous de ce qu'est un pont thermique pour etre convaincu

quel chauffage prevu?


pensez qu'une bonne isolation efficace c'est des factures d'energie que vous en payerez pas
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
reynald18 a écrit:bon, le permis a été déposé hier.... mais y a un hic... Mon maitre d'oeuvre DESTINATION SUD FRANCE m'a laissé tombé, juste un coup de fil en me disant qu'il ne sera pas la en fin d'année donc qu'il ne peut pas prendre en charge la maitrise d'oeuvre de ma maison. Mais dans son infinie bonté et générosité, il m'as conseiller serge olivier pour faire le projet !!! je ris jaune....j'attend sa lettre de rupture de contrat pour aller voir un avocat. Sans deconner... Il me laisse dans la m..... avec mon PC.


tu as contacté l'AAMOI ?
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De : Rognac 13 (13)
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
bonjour
j'ai laissé ce recit car me suis fait avoir par le MO DESTINATION SUD FRANCE , donc, je le laisse pour sa pub. mais j'ai creer un autre recit pour une nouvelle construction :
https://sauzet.forumconstruire.com
voili voilou, sinon, pour le vide sanitaire, ils attaquent aujourd hui !!!!
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
https://www.maisonsguitardnimes.fr/
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De : Manduel (30)
Ancienneté : + de 10 ans

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reynald18 Auteur : reynald18
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Fons Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Destination Sud France
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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