Nous souhaitons constuire un R+1 le mieux isolé possible, en cohérence avec son orientation, chauffé par une solution économiquement satisfaisante, tout en profitant au mieux du terrain et tout ça avec assez de place pour 5 et un bureau en bas et a priori le garage (N'est PLUS inclus) EST inclus (on nous appelle les girouettes...).
A priori on passera par une entreprise de maçonnerie, pour l'instant on se renseigne et c'est hard d'y voir clair dans cette mélasse....
Le bureau en bas j'y passe trop de temps pour le vouloir loin des pièces de vie.
Il y a un 2nd WC en haut à l'alomb du 1er
La lingerie, et ben on a une théorie qui dit que le linge vient d'en haut et retourne en haut donc on le lave et on le sèche en haut, elle accueillera donc, lave linge, sèche linge et coin repassage.
Les dimensions, je les ai virées pour la lisibilité et le fait qu'entre épaisseur de mur/cloison et surface habitable il y a une différence. Qu'est-il habituel de mettre?
Pour les rectangles c'est un escalier presque 2 1/4 tournant, je fais ce que je peux avec le log qu'on m'a filé (architecte 3D).
Quant au côté tarabiscoté, c'est bizarre mais on est plutôt pour pour l'instant.
Normalement les largeur des portes standard du log sont de 0.83 donc les appareils qu'on a doivent passer.
Placer l'escalier est un problème pour nous en terme de cotes et autres, on a un escalier droit à l'heure actuel et on voit mal ce que celui que l'on a tracé sur le plan peut donné en vrai...
Les plans nouveaux sont arrivés !!
Enfin, il s'agit surtout d'une proposition d'aménagement qu'une architecte nous a proposé; ça taille trop grand mais on pense continuer avec elle car la solution intérieure qu'elle nous propose nous séduit beaucoup.
Nouvelle proposition de plans sachant que les 2 salle d'eau en haut vont fusionner et qu'il y aurait une vasque et une douche près de la chambre sous comble.
Je sais que le garage est pas très long mais tout de même spacieux. Par ailleurs on devrait ajouter une porte donnant accès direct au garage près de l'entrée.
Je vois qu'il y a pas mal de commentaires concernant le garage ! mais je comprends pas l'exposition de la maison par rapport à l'entrée justement du garage !! il me semble qu'il faudrait le mettre de l'autre coté ( vers le nord ?).
@+
jardinbzh.over-blog.com
Voici les plans déposés pour le PC le 23 mars dernier après modif sur le 1er étage.
Le terrain se trouvant en limite d'une zone contenant des monuments historiques, pour sa division en 2 lots (dont le futur notre) et pour l'instruction du pc la commune n'est plus seule compétente et cela rajoute plusieurs mois, soit 6 au total.
En espérant qu'ils n'iront pas jusqu'au bout du délais.
Le constructeur est choisi et la demande de prêt est déposée, y'a plus qu'à attendre les réponses des autres.
Ce qui nous donne le temps de se pencher sur le reste, comme la cuisine ou bie la séparation Séjour /salle à manger cuisine.
ben ça en fait des trucs à penser///
Quelques niouzes :
*l'offre de pret est en bonne voie puisque le dossier vient d'être validé par la banque et l'assurance, l'offre vient d'être éditée ce jour cool
*Depuis la semaine dernière le terrain convoité vient d'être l'objet d'une demande de division préalable en 2 parties dont la future notre ce qui veut dire que c'est constructible et que la demande de permis de construire déposée depuis un mois peut être instruite...
A y est !!!
Le PC est arrivé à la maison samedi donc on peut :
signer pour le terrain et commencer toutes les démarches, réveiller le constructeur etc..
Ouf !!
On est content parce qu'on craignait un épuisement du delais d'instruction au 23 sept.
Maintenant faut se remettre tout en tête et planifier tout ça.
On vous tient au jus.
Quelques niouzes:
Terrain signé mercredi dernier
Nous voilà proprio d'un verger dont on va abattre les pommiers
Veolia est déjà là alors qu'on pensait qu'en signant le devis fin juin ils ne viendraient qu'en septembre.
Et les "chaises sont posées"
Maintenant le constructeur part en vacances
Depuis un mois il y a eu :
des vacances = un peu
du nettoyage de végétal = un peu
et puis le terrassier s'est pointé comme une fleur sans prévenir , lundi matin avec 3 32 t dans la rue : ça a râlé tout de suite à la mairie.
Après 2 jours de péripéties, une prune de 35 € pour stationnement illégal et quelques m3 de terre en moins, le terrassement était plié.
J'espère qu'ils ont bien bossé et laisser ce qu'il faut de terre pour remblayer.
Fondations de 60 cm, elles ont été coulées dans la matinée.
Souhaitons que c'est fait correctement.
JE vous invite à me laisser votre avis sur la question parce que je souhaiterai bien être rassuré sur les bases de notre future maison.
c’est ma première maison, mon premier recit, limite si c'est pas ma première rencontre avec un ordinateur
on en apprend tout le jour.
(j'aime bien la pose des pavés auto bloquants chez vous, on aimerait bien en faire aussi notre terrasse et tour de maison, à suivre)
Il y a une semaine, j'ai ajouté les positions des lampes et prises et les arrivées et évacuations d'eau, etc.: ce que je classe dans la partie elec et plomberie pour les 2 étages.
"Photo N°342931" par Scrapi
Les positions ne sont pas définies au cm près.
Si jamais vous constatez un truc de travers, je prends.
Par ailleurs il a fallu choisir une position pour la chaudière qui permette une évacuation plus discrète des gaz et fumées et même si sa position semble globalement trouvée, peut-être va-t-il falloir déplacer la fenêtre ??(et pis ça empiète sur le cellier )
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 160m² (7 pièces) Superficie terrain : 468m²
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Membre ultra utile
alors qu'on pensait qu'en signant le devis fin juin ils ne viendraient qu'en septembre.
, lundi matin avec 3 32 t dans la rue : ça a râlé tout de suite à la mairie.
)
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