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[77] Ohm suite Ohm

Récit de construction de Scrapi - 78 messages - Affiché 12.227 fois

Présentation du projet :


Nous souhaitons constuire un R+1 le mieux isolé possible, en cohérence avec son orientation, chauffé par une solution économiquement satisfaisante, tout en profitant au mieux du terrain et tout ça avec assez de place pour 5 et un bureau en bas et a priori le garage (N' est PLUS inclus) EST inclus (on nous appelle les girouettes...).


A priori on passera par une entreprise de maçonnerie, pour l'instant on se renseigne et c'est hard d'y voir clair dans cette mélasse....

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

5 personnes, 1 sdb et 1 salle d'eau en bas ce qui est peu pratique

tu pourrais mettre une chambre en bas et le bureau à l'étage, mais faut voir la compatibilité avec l'organisation du RDC

1 Wc pour 5 : insuffisant

lingerie : que comptes tu mettre dedans ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
et ben t'es plus rapide à m'écrire que moi à envoyer mes photos !!
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Bonjour Stephplr77,

Le bureau en bas j'y passe trop de temps pour le vouloir loin des pièces de vie.
Il y a un 2nd WC en haut à l'alomb du 1er
La lingerie, et ben on a une théorie qui dit que le linge vient d'en haut et retourne en haut donc on le lave et on le sèche en haut, elle accueillera donc, lave linge, sèche linge et coin repassage.
Picto recompense Aviseur
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
j'avais pas vu pour le second WX (pas noté)

sinon, vérifies que ton appareillage puisse rentrer convenablement dans cette piece biscornue et que tu puisses y déambuler sans encombres

peux tu nous indiquer les dimensions des pièces ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour et

oui, les dimensions des pièces seraient un "+"

j'aime bien la théorie sur le trajet du linge

j'aime moins l'entrée "tarabiscotée" avec les décrochements en biais et ... c'est quoi le-les trucs rectangles contre la cloison de la salle ?
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Les dimensions, je les ai virées pour la lisibilité et le fait qu'entre épaisseur de mur/cloison et surface habitable il y a une différence. Qu'est-il habituel de mettre?
Pour les rectangles c'est un escalier presque 2 1/4 tournant, je fais ce que je peux avec le log qu'on m'a filé (architecte 3D).
Quant au côté tarabiscoté, c'est bizarre mais on est plutôt pour pour l'instant.
Picto recompense Aviseur
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Normalement les largeur des portes standard du log sont de 0.83 donc les appareils qu'on a doivent passer.
Placer l'escalier est un problème pour nous en terme de cotes et autres, on a un escalier droit à l'heure actuel et on voit mal ce que celui que l'on a tracé sur le plan peut donné en vrai...
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ok pour l'escalier tu peux regarder sur les sites marchands Lapeyre et cie pour voir les dimensions standards et le rendu.


pour les dimensions des pièces on met souvent "habitable" , longueur largeur, juste pour "voir" si c'est logique et aménageable
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
demandes "gentiment" aux modos qu'ils déplacent ces messages dans ton nouveau post "plans"
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
ben ça me parait assez judicieux.
faut que je trouve les modo...
Picto recompense Aviseur
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Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
merci pour l'encouragement, mais pour l'instant ce n'est que du virtuel pour nous, vos expériences sont les bienvenues
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
tu clic à droite sur le bouton rouge "abus" c'est leur ligne directe
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Salut à tous,

Les plans nouveaux sont arrivés !!
Enfin, il s'agit surtout d'une proposition d'aménagement qu'une architecte nous a proposé; ça taille trop grand mais on pense continuer avec elle car la solution intérieure qu'elle nous propose nous séduit beaucoup.
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ouh... le jeu de mot dans le titre...
C'est subtil !
Happy
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Sans faire du passif, on veut limiter l'effet joule
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Nouvelle proposition de plans sachant que les 2 salle d'eau en haut vont fusionner et qu'il y aurait une vasque et une douche près de la chambre sous comble.
Je sais que le garage est pas très long mais tout de même spacieux. Par ailleurs on devrait ajouter une porte donnant accès direct au garage près de l'entrée.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je vois qu'il y a pas mal de commentaires concernant le garage ! mais je comprends pas l'exposition de la maison par rapport à l'entrée justement du garage !! il me semble qu'il faudrait le mettre de l'autre coté ( vers le nord ?).
@+
jardinbzh.over-blog.comBlush
jardinbzh.over-blog.com
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
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Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Hello,
la façade nord , c'est le garage et l'entree.
Les pièces à vivre sont au sud.
Biggrin
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Une des images correspond au terrain (lot A).
On se collera en limite de propriété à droite, en conservant l'orientation nord sud.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Voici les plans déposés pour le PC le 23 mars dernier après modif sur le 1er étage.
Le terrain se trouvant en limite d'une zone contenant des monuments historiques, pour sa division en 2 lots (dont le futur notre) et pour l'instruction du pc la commune n'est plus seule compétente et cela rajoute plusieurs mois, soit 6 au total.
En espérant qu'ils n'iront pas jusqu'au bout du délais.
Sad

Le constructeur est choisi et la demande de prêt est déposée, y'a plus qu'à attendre les réponses des autres.
Ce qui nous donne le temps de se pencher sur le reste, comme la cuisine ou bie la séparation Séjour /salle à manger cuisine.
ben ça en fait des trucs à penser///


Toutes vos suggestions sont les bienvenues.
a+
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
il n'y a plus qu'à attendre ....courage ce n'est pas le plus facileRolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Quelques niouzes :
*l'offre de pret est en bonne voie puisque le dossier vient d'être validé par la banque et l'assurance, l'offre vient d'être éditée ce jour cool Biggrin
*Depuis la semaine dernière le terrain convoité vient d'être l'objet d'une demande de division préalable en 2 parties dont la future notre ce qui veut dire que c'est constructible et que la demande de permis de construire déposée depuis un mois peut être instruite...

A suivre...Blush

a+

Scrapi
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bien....ça avance !!Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
A y est !!!
Le PC est arrivé à la maison samedi donc on peut :
signer pour le terrain et commencer toutes les démarches, réveiller le constructeur etc..
Ouf !!
On est content parce qu'on craignait un épuisement du delais d'instruction au 23 sept.
Maintenant faut se remettre tout en tête et planifier tout ça.
On vous tient au jus.
W00tW00tW00tW00tW00tW00t
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
grande nouvelle ...ça s'arrose !!!Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Surtout avec cette canicule ;-p
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Salut les gens forum

Quelques niouzes:
Terrain signé mercredi dernier
Nous voilà proprio d'un verger dont on va abattre les pommiers
Veolia est déjà là alors qu'on pensait qu'en signant le devis fin juin ils ne viendraient qu'en septembre.

Et les "chaises sont posées"
Maintenant le constructeur part en vacances

pendant ce temps on va nettoyer un peu tout ça.

A bientôt

Scrapi
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Depuis un mois il y a eu :
des vacances = un peu
du nettoyage de végétal = un peu

et puis le terrassier s'est pointé comme une fleur sans prévenir Dry, lundi matin avec 3 32 t dans la rue : ça a râlé tout de suite à la mairie.
Après 2 jours de péripéties, une prune de 35 € pour stationnement illégal et quelques m3 de terre en moins, le terrassement était plié.
J'espère qu'ils ont bien bossé et laisser ce qu'il faut de terre pour remblayer.

Fondations de 60 cm, elles ont été coulées dans la matinée.
Souhaitons que c'est fait correctement.
JE vous invite à me laisser votre avis sur la question parce que je souhaiterai bien être rassuré sur les bases de notre future maison.
Unsure
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
un gros morceau de fait....
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
je sens que va falloir être vigilant...Huh
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De : Coulommiers (77)
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
en route pour le vide sanitaire... Biggrin
Picto recompense Aviseur
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De : Coulommiers (77)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bonne nouvelle..insérez quelques photos dans le récit c'est plus convivial...on ira chercher les autresWink
Picto recompense Photographe
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Ben c'est une bonne idée ...
j'aime bien celle là:

"Photo N°335015" par Scrapi


Biggrin
Picto recompense Aviseur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
merci
Blush
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
c’est ma première maison, mon premier recit, limite si c'est pas ma première rencontre avec un ordinateur W00t
on en apprend tout le jour.
(j'aime bien la pose des pavés auto bloquants chez vous, on aimerait bien en faire aussi notre terrasse et tour de maison, à suivre)
Picto recompense Aviseur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
le forum est là pour ça
prendre les bonnes idées chez les uns et profitez des erreurs des autres !!!Wink
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
seguramente
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Vide sanitaire terminé,

Écoulements posés,
isolant et pannelles installés,

Voilà que la dalle est prête à être coulée...
Picto recompense Aviseur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça devient bon ensuite il faudra être un peu patient pour le séchage Happy
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Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
a y est, j'ai la (première) dalle W00t





Vivement la suite...
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Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Voilà que la bric débarque:

"Photo N°342914" par Scrapi
Smile
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De : Coulommiers (77)
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Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Il y a une semaine, j'ai ajouté les positions des lampes et prises et les arrivées et évacuations d'eau, etc.: ce que je classe dans la partie elec et plomberie pour les 2 étages.
elec plomberie Rdc chaudière modifiée
"Photo N°342931" par Scrapi
Les positions ne sont pas définies au cm près.
Si jamais vous constatez un truc de travers, je prends.
Par ailleurs il a fallu choisir une position pour la chaudière qui permette une évacuation plus discrète des gaz et fumées et même si sa position semble globalement trouvée, peut-être va-t-il falloir déplacer la fenêtre ??(et pis ça empiète sur le cellier )


allez, au dodo

Apluche

Scrapi
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Scrapi Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 100 message Coulommiers (77)
Bon, ben ça se monte bien.
voilà ce qu'il en était il y a 3 jours je crois.


Je crois qu'ils en sont presque au chainage du 1er étage.
Nous verrons ça ce week-end.

a+

Scrapi
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
De : Coulommiers (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bientôt des photosRolleyes
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans

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Scrapi Auteur : Scrapi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Coulommiers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 160m² (7 pièces)
Superficie terrain : 468m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Roxo
Avis du membre :
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