[62] maison de sand et no mi335

toniobesada a écrit:

les hourdis polystirene dans ton vide sanitaire c'est du rab ou ça vient de la dalle?

heureusement , c'est des excédents de découpes de hourdis qui ont été remplacé avant que la dalle soit coulés.
Même si l'on peut en apercevoir un qui s'est légèrement déplacé quand les maçons ont déposé le béton, cela ne diminue pas la qualité de la dalle.
Je leur ai quand même demandé de le recoller pour certainement éviter une perte thermique à ce niveau.

fcc a écrit:

bonjour,

ou en étes vous dans la construction ? il mesure combien ce vide sanitaire ? cela a du avoir un cout !

Cdlt

Bonjour, actuellement l'élévation des murs devraient commencer d'ici peu, car sur la dalle j'ai vu des palettes de blocs.
La construction se fait en bloc cellulaire de marque ytong.
C'est un vide sanitaire de 90cm de hauteur pour se mettre à niveau par rapport à la route, sans faire un terrain trop en pente.
Par contre le coût du vide sanitaire, je ne le connaît pas.

fcc a écrit:

Citation:

Par contre le coût du vide sanitaire, je ne le connaît pas.

le commercial a du faire une étude de votre terrain avant signature contrat : visite terrain et l'étude de sol.

sauf erreur de ma part les projets maisons + VS , le vide sanitaire fait 50 ou 60cm .

90 cm pour un VS peut occasionner un cout supplémentaire, annoncé à la signature du contrat ou par le biais d'un avenant supp.... si rien en surplus , c'est COOL !

l'étude de sol a était faite quand, avant ou aprés signature contrat ?

le projet est sympa !

cdlt

l'étude de sol a été faite avant la signature du contrat.
D'après ce que j'ai pu comprendre auprès de la commerciale, le terrain avait déjà été proposé par un autre client, mais il n'a pas pu avoir le financement en pass foncier.Il n'a pas pu continuer le projet car avec un financement normal cela lui aurait coûté plus cher.
Pour nous cela a été proposé en pass foncier, mais bien sûr avec l'habitation que l'on souhaitait.
Dans ce lotissement, la hauteur minimale pour un vide sanitaire est de 90cm, car le terrain naturel est en dessous de la route.
Sur certaines parcelles, les vides sanitaires font 1.2m environ.
Le plus difficile c'est de remblayer la hauteur,c'est pour cela que l'on fait ça progressivement
Pour en revenir au sol, les fondations sont plus larges et plus épaisses.
Dans tous les cas, il y a des avantages et des inconveinients et dans l'ensemble c'est plus positif.
On sera à proximité des écoles, de notre travail, la terrasse exposée sud ouest, on ne sera pas à l'ombre des autres maisons.
On ne pensait jamais pouvoir habiter à Rang du Fliers, car financièrement c'était impossible pour nous. Le projet se réalise,c'est grâce au pass foncier.

fcc a écrit:

heureux de voir que votre réve se concrétise !

le terrain est vendu par qui ?

Cdlt

le terrain est vendu par un promoteur avec qui on n'a pris contact pour l'achat.

Citation:

tes rampants ont l'air nickel !!
le probleme evoqué en MP c'est sur le ferraillage ? pas de U ?

par contre les joints me semblent plutot costaud !

Citation:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

Citation:

a part le 1er rang les joints sont seulement horizontaux :

http://www.ytong.fr/fr/docs/Guide_de_pose_2009_v6.pdf

romu76 a écrit:

Citation:

tes rampants ont l'air nickel !!
le probleme evoqué en MP c'est sur le ferraillage ? pas de U ?

par contre les joints me semblent plutot costaud !

Sur les rampants , soit les maçons posent des blocs en U ou taillent dans le bloc pour couler le béton avec la ferraille.


Les rampants sont bien découpés, car quand la charpente a été posée, les maçons n'ont pas eu besoin d'y revenir.


Certains maçons font les joints d'autres non. Mais il parait d'après eux que ce n'est pas apprécié de la part de l'enduiseur.


Ne me demandez pas pourquoi, je n'ai pas eu d'arguments là dessus.




Cdlt

romu76 a écrit:

Citation:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

D'après ce que nous a dit la commerciale cela fait parti de la RT2005

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

Citation:

tes rampants ont l'air nickel !!
le probleme evoqué en MP c'est sur le ferraillage ? pas de U ?

par contre les joints me semblent plutot costaud !

Sur les rampants , soit les maçons posent des blocs en U ou taillent dans le bloc pour couler le béton avec la ferraille.


Les rampants sont bien découpés, car quand la charpente a été posée, les maçons n'ont pas eu besoin d'y revenir.


Certains maçons font les joints d'autres non. Mais il parait d'après eux que ce n'est pas apprécié de la part de l'enduiseur.


Ne me demandez pas pourquoi, je n'ai pas eu d'arguments là dessus.




Cdlt

siporex et briques rouges alvéolaires, c'est ce qu'on appelle une construction en joints minces. Là jai peur que ça fasse des traces au niveau de l'enduit non ?

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

D'après ce que nous a dit la commerciale cela fait parti de la RT2005

va falloir que je me renseigne mais là on est plutot avancé sur notre construction

sur le descriptif signé c'est indiqué a notre charge mais si c'est obligatoire le commerciale c'est planté et ce sera de leur poche

romu76 a écrit:

Citation:

a part le 1er rang les joints sont seulement horizontaux :

http://www.ytong.fr/fr/docs/Guide_de_pose_2009_v6.pdf

Je suis d'accord avec toi , les blocs à poignée et emboîtement ne nécessitent pas de joint verticaux sauf dans les zones sismiques.


Par conter les blocs MI335 comme tu vois sur la photos, il faut faire un joint vertical et horizontal pour coller les blocs entre eux


CDLT

Cdlt[/quote]


siporex et briques rouges alvéolaires, c'est ce qu'on appelle une construction en joints minces. Là jai peur que ça fasse des traces au niveau de l'enduit non ?[/quote]


Oui exact c'est ce que j'ai entendu dire surtout que c'est un enduit de couleur clair écrasé (ref:prb 220 arctique)

Après l'avenir nous le dira

romu76 a écrit:

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

D'après ce que nous a dit la commerciale cela fait parti de la RT2005

va falloir que je me renseigne mais là on est plutot avancé sur notre construction

sur le descriptif signé c'est indiqué a notre charge mais si c'est obligatoire le commerciale c'est planté et ce sera de leur poche

Demande conseil car ce n'est pas fiable ce que je dis

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

D'après ce que nous a dit la commerciale cela fait parti de la RT2005

va falloir que je me renseigne mais là on est plutot avancé sur notre construction

sur le descriptif signé c'est indiqué a notre charge mais si c'est obligatoire le commerciale c'est planté et ce sera de leur poche

Demande conseil car ce n'est pas fiable ce que je dis

D'après ce que je peux comprendre, le conduit de cheminée est obligatoire pour ceux qui ont choisi le chauffage électrique.

bah jai le chauffage elec... deux panneaux rayonnant dans la salle/salon

Le bâti et la porte sont moisis. J'ai contacté le conducteur de travaux par courrier pour le changement de cet ensemble.
Un nettoyage ne suffira pas pour la rendre comme neuve

ouch !!! franchement posé une porte dans cet etat !!! wow !!!

surtout juste prépeint. normalement elle doit rester sous film jusqu'a la remise des clés (pour la garantie)

HC dans le 62 ça craint là... en tout cas les mecs qui bossent pour eux

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Bethune/actualite/Secteur[...]dant-deux-ans-ava.shtml

jai cherché son post sur le forum mais je ne retrouve pas !

romu76 a écrit:

ouch !!! franchement posé une porte dans cet etat !!! wow !!!

surtout juste prépeint. normalement elle doit rester sous film jusqu'a la remise des clés (pour la garantie)

HC dans le 62 ça craint là... en tout cas les mecs qui bossent pour eux

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Bethune/actualite/Secteur[...]dant-deux-ans-ava.shtml

jai cherché son post sur le forum mais je ne retrouve pas !

La porte a été posé fin juillet 2011 et au bout d'un mois , elle commençait à moisir.

Je ne pensait pas une détérioration aussi radicale

En tout cas,j 'attends de la part de Habitat concept, une réponse professionnelle.

Bonjour,

J'ai regardé avec stupeur l'état de votre porte. J'espère en effet qu'il y aura d'une explication et de deux un changement car c'est quand même plus qu'embêtant !

maxime62600 a écrit:

Bonjour,

J'ai regardé avec stupeur l'état de votre porte. J'espère en effet qu'il y aura d'une explication et de deux un changement car c'est quand même plus qu'embêtant !

Bonjour maxime,

Je ne cherche pas d'explication.
La porte dans cet état n'est pas réparable. De toute façon, la seule chose à faire, c'est de la changer.
Il y a des négligences, des défauts, des erreurs, le principale, c'est la réactivité du constructeur face à leur problème.
C'est à partir de là que je pourrai juger de leur compétences.

Merci de suivre notre récit

En tout cas félicitation pour l'achat de votre terrain, les choses avances.

cdlt

Arnaud

Bonjour,

C'est sur que l'essentiel est le changement de ladite porte et leur réactivité ! Il faut tout le temps être derrière. Ce n'est pas un investissement à la légère, c'est le projet d'une vie.
Pour nous, ça avance, mais toujours pas d'arrêté de fin de travaux pour déposer le permis de construire. Bientôt 3 mois que l'on attend ce fameux papier !!!!

Quelle surprise, ce soir en passant devant la maison le terrassement a commencé.


Pourtant, ils ne peuvent pas dire que nous sommes des chiants, car à la lettre du déblocage des fonds le 17 octobre, nous avons payé dans les temps,même s'il y avait encore des désordres.
Le 24 novembre, nous avons pu enfin avoir une visite de chantier, et encore le conducteur de travaux avait un empêchement,il voulait nous reconduire le rendez vous le lendemain.


Depuis le 17 octobre, je ne voyais plus personne sur le chantier.
Je vais enfin pouvoir prendre un rendez vous avec ERDF


Toujours pas de nouvelles de la porte d'entrée.


Il y a du soucis à se faire à l'agence de Cucq, surtout quand on nous annonce le départ du conducteur de travaux, on reste sans interlocuteur.


Des fois, vaut mieux pas en avoir !!


Je crois que c'est le moment de remettre les pendules à l'heure, une LR avec AR au siège pour leur faire constater tous les désordres qui n'ont pas été rectifié


En tout cas on compte toujours sur leur honnêteté, bien que notre confiance s'est perdue au fil du temps.

Citation:

vous devrai la refaire dire vraimen nn nn a c porte

residance le tilleuls a écrit:

Citation:

vous devrai la refaire dire vraimen nn nn a c porte

Surtout que cette porte a deux particularités:
D'une comme vous pouvez le voir, elle est moisie
De deux le bâti ne repose pas correctement sur la maçonnerie
Quand deux corps de métier se rencontrent, ils peut y en avoir des désordres sur 1m² d'une construction.
Et oui les maçons ont encore merdé sur ce coup là.Ils ont un défaut de pratique.Le mur n'est pas droit.
Le conducteur de travaux leurs a déjà fait corrigé le mur côté est, il partait de travers.C'était assez visible à l'oeil nu.
Le bloc cellulaire ne se monte pas comme des parpaings
Sur ce que l'on voit des désordres et vis versa, ça peut en faire une panoplie sur une maison de 72m²

Cdlt

le mur penche de beaucoup ? c'est dans les tolerances ou les maçons sont vraiment a l'ouest ?
en meme temps quand je vois les joints ça me fait vraiment peur pour ton crepi/enduit.
jsuis pas pro là dessus, renseigne toi
pour la porte, faut l'indiquer sur le suivi de chantier.
ces suivi c'est toi qui les demandes avec HC.
en tout cas nous c'est comme ça.
on avait loupé le suivi apres la dalle mais javai rien de noter de particulier donc jai laissé couler.
apres quand les sipo commencent a monter faut suivre. surtout les chainages et les pignons...
le reste apres ça se rattrappe, une prise pas au bon endroit, une porte a changer, une fenetre etc

Quand les maçons ont fait l'arase du mur, ils n'ont pas été précis, donc cela a fait un décalage avant poser les blocs en U qui font la ceinture des murs.
De là, on voyait à l'oeil nu que le mur qui partait de l'intérieur.
Avant que je le signale, le conducteur a demandé aux maçons de le reprendre.
Sur ce coup là, le conducteur de travaux l'a échappé belle, surtout que les maçons l'on pris à la rigolade et ça ne m'a pas plu.
Le tournure aurait été différente après le coulage du chaînage.
Ils ont cassé les deux dernières rangés, et ont maçonné pour que le mur reparte à l'extérieur.


le résultat maintenant





Mise à part le mur, sinon le reste n'a jamais été rectifié. Soit on nous fait des promesses et ensuite c'est caché à la suite du chantier ou on nous dit que ce n'est pas grave.


Et quand je parle de DTU, ça ne sert à rien, ça va aller comme ça et de toute façon on y reviendra pas.
Quelle dommage de parasiter le contact avec les artisans.
Donc quand les artisans savent ça, ils rigolent, le client récupère la merde.


C'est la contrainte de faire construire en CCMI. Notre voisin est passé par des artisans,sa maison a été construite en 9 mois et sans soucis.Quand il a quelque chose à dire ou une demande de conseils, on est beaucoup plus dans la fiabilité. Ça laisse à réfléchir.


Pour ma part, ça reste une construction assez difficile.Et je ne parle pas du reste....

Bonjour,

Je n'avais pas confiance au groupe Habitat Concept, et cela conforte mon idée. Après, il y a partout des dysfonctionnements mais j'en entends beaucoup sur Habitat Concept. Après chacun ses opinions... Tout ce que j'espère, c'est que cela se réglera et vite. Pour l'assainissement, RDF est au tout à l'égout si je ne m'abuse ?

romu76 a écrit:

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

on n'a pas ça chez nous. charge client avec HC ?

D'après ce que nous a dit la commerciale cela fait parti de la RT2005

va falloir que je me renseigne mais là on est plutot avancé sur notre construction

sur le descriptif signé c'est indiqué a notre charge mais si c'est obligatoire le commerciale c'est planté et ce sera de leur poche

Nous faisons egalement batir avec Habitat Concept, pour cette "option" c'est 680 euros, j'ai egalement essayé de négocier avec le commercial, mais lui me dit que la seule obligation c'est la sortie de cheminée deja tubée.
As tu des nouvelles la dessus??

merci d'avance

stephane470 a écrit:

Nous faisons egalement batir avec Habitat Concept, pour cette "option" c'est 680 euros, j'ai egalement essayé de négocier avec le commercial, mais lui me dit que la seule obligation c'est la sortie de cheminée deja tubée.
As tu des nouvelles la dessus??

merci d'avance

je nai pas pris de nouvelle sur ce sujet, je ferais en mem temps que le poele si un jour j'en pose un.
sinon le tubage apparaitrait au plafond et ce serait disgracieux.

pour l'instant jai un souci de carrelage et ça va saigner severe lundi.
des plinthes avec de la colle d'une epaisseur inimaginable, des carreaux dont les arretes ressortent (ça se voit a l'oeil !! meme pas besoin de niveau a bulle !! ) , des joints creux etc etc
sans oublier le fait que pour moi il est parti du mauvais endroit et que du coup c'est mal centré dans le couloir et les toilettes.

c'est un carrelage de 45 et pour moi sur un couloir d'environ 90 faut faire les coupes pour centrer... idem les toilettes.

dans ces dernieres, vu qu'il est parti d'un autre mur et qu'il a suivi a partir de là, jme retrouve avec dans les wc :
un carreau coupé de ~30 puis un 45 puis un de 3/4 cm seulement pour finir la largeur !! avec les joints on arrive a 90 mais ça fait affreux.

pour moi il doit partir du chiotte et vu la configuration ça centre pratiquement le couloir (jsui pas au cm pres non plus) puis ça tombe sur la grande piece ouverte salle/salon/cuisine avec au minimum des demi carreau qui tombe sur les murs.
(dans la regle de l'art, faut pas moins d'un demi carreau quand on coupe).

rouarnaud a écrit:

http://www2.equipement.gouv.fr/bulletinofficiel/fiches/BO200813/A0130059.htm

donc c'est obligatoire ?!!

romu76 a écrit:

rouarnaud a écrit:

http://www2.equipement.gouv.fr/bulletinofficiel/fiches/BO200813/A0130059.htm

donc c'est obligatoire ?!!

oui c'est obligatoire

c'est indiqué charge client sur mon descriptif, jsui foutu...

romu76 a écrit:

c'est indiqué charge client sur mon descriptif, jsui foutu...

C'est eux les professionnels, tu n'es pas censés tout connaître sur les actes réglementaires.

Citation:

bonsoir

dit moi pas il ne ve pas change la porte d entree il son oublier elle et moisis

residance le tilleuls a écrit:

Citation:

bonsoir

dit moi pas il ne ve pas change la porte d entree il son oublier elle et moisis

Toujours pas eu de retour. J'ai envoyé une LR avec Ar à Cucq et une autre au siège pour en plus leur signaler l'ensemble des défauts sur la construction.

la porte fai tt faire pour il vous la rechange

residance le tilleuls a écrit:

la porte fai tt faire pour il vous la rechange

Pour l'instant, je ne peux pas faire mieux que de les prévenir par courrier, surtout quand on m'a proposé oralement qu'un nettoyage serait acceptable

OKK MOI JE FAIS CONTRUIRE AVEC HABITAT CONCEPT DE LENS

ET VOUS DEVRAI AVEC QUAN LE CLES DE LA MAISON ET DEPUIS CONBIEN DETA ELLE C FAIT CONTRUIRE

residance le tilleuls a écrit:

ET VOUS DEVRAI AVEC QUAN LE CLES DE LA MAISON ET DEPUIS CONBIEN DETA ELLE C FAIT CONTRUIRE

Le chantier a commencé le 26 novembre 2011, nous avons un contrat de 14 mois. Par calcul, la remise des clefs se fait au plus tard le 27 janvier 2012.