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[82] notre rêve qui devient réalité...

Récit de construction de cindy..rémi - 25 messages - Affiché 6.255 fois

Présentation du projet :

cindy..rémi
7 articles
1 photo
14 avril 2011
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Bonjour à tous ! !

Après plusieurs mois de recherche d'un terrain nous avons enfin trouvé ! le coup de coeur !

Notre projet avance à petit pas. Tout ceci est nouveau pour nous alors il s'en passe dans la tête des questions, des inquiétudes, du stress....

Enfin nous croisons les doigts pour que tout se passe pour le mieux !!

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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Bonne idée, la construction c'est vraiment que du plaisir !!

Plaisir de faire les plans
De se laisser partir dans des rêves
de laisser son imagination vagabonder

Mais c'est avant tout un projet pour lequel il faut gérer
1 la Qualité
2 les coûts
3 les délais

Controler
- les attestations des assurances, contacter les courtiers pour vérifier la vérité du papier
- interroger sur la solidité financière des entreprises
- faire des visites de chantier à plusieurs phases
- bien analyser le PLU, communiquer avec ses voisins
- observer son terrain le matin, le midi, le soir puis écouter oiseaux ou bruits pour créer les percements nécessaires
-c'est une vie dans la vie

Bonne chance et bon courage
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne
merci beaucoup corepierre !
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne
("désolée je voulais supprimer cette réponse car je me suis trompée je l'ai mise dans le sommaire à la place mais je n'arrive pas à supprimer...")
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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« description du projet »

Préparation > Terrain Par cindy..rémi le 15/04/2011 à 13h37
- terrain de 2000 m2 avec une douce pente et une bonne exposition.

- nous avons signé le sous seing chez le notaire hier... (quelle expérience !)

- semaine prochaine nous voyons l'archi et le maçon pour les plans de notre future maison (sous sol + rez de chaussé)

- nous avons déjà trouvé un courtier pour les négociations des prêts bancaire (et oui malheureusement nous sommes obligés de passer par là... ................. à moins de gagner au loto (la classe !)...

- nous avons 45 jours pour déposer le PC et avoir des offres des banques !!! (cela me semble tellement cours pour avoir le temps de tout faire ! ! ) mais bon...
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« essai de plan »

Préparation > Plan de maison Par cindy..rémi le 16/04/2011 à 16h18
nous essayons de mettre sur papier nos idées pour faire un plan de notre future maion.
ben c'est pas de la tarte !

nous voudrions avoir :
3 chambres
1 bureau
1 grande salle de bain (avec double vasque douche et baignoire)
1 WC séparé avec 1 lave main
1 buanderie
1 cellier
1 grande cuisine avec un ilôt central
1 salon / salle à manger
1 hall d'entrée avec placard
+ escalier qui donne au sous sol (espace garage)

au total 100 m2 habitable minimum.

On se rend compte que les idées c'est pas le plus dur à avoir mais pour les mettre en place ben....à l'aide !!!!!
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Env. 400 message Tarn Et Garonne
Bonjour!

Beau projet!
Mais 100 m2 pr tout cela me semble un peu juste, ou alors vous aurez des petites pièces.
Perso on en est à 113 m2 avec un petit cellier, sans buanderie, pr le reste à peu près similaire sans le sous sol Tongue

Vous construisez où?
http://nicocaro.forumconstruire.com
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne
bonjour zombinette !

pour la surface c'est 100 m2 minimum chez le notaire car lorsque nous avons signé le sous seing nous n'avions pas encore de plan juste nos idées en vrac et nous ne savions pas combien la maison allait faire au total.

d'après notre petit plan (que je trouve difficile à faire...) nous allons atteindre plutôt les 170 m2 !

nous allons faire construire à léojac pas très loin de montauban.
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Env. 400 message Tarn Et Garonne
Ah oui 170 m2 c'est sur, vous aurez de quoi y mettre toute la liste Tongue

Beau projet alors!!!
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
on va attendre les plans...Blush
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne
zombinette a écrit:Ah oui 170 m2 c'est sur, vous aurez de quoi y mettre toute la liste Tongue

Beau projet alors!!!




rire ! oui c'est sur qu'avec cette surface tout devrait pourvoir rentrer..enfin nous attendons de voir l'archi qui pourra nous aider !
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Photographe Env. 20 message Tarn Et Garonne
Félicitations pour votre projet ! Nous venons juste d'acheter notre terrain pas très loin de chez vous à St Etienne de Tulmont. On avait aussi vu des terrains sur Léojac.
Bonnes réflexions pour votre plan, c'est sympa de les faire sois même.
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
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loulou82 a écrit:Félicitations pour votre projet ! Nous venons juste d'acheter notre terrain pas très loin de chez vous à St Etienne de Tulmont. On avait aussi vu des terrains sur Léojac.
Bonnes réflexions pour votre plan, c'est sympa de les faire sois même.



bonjour, c'est gentil ! nous serons alors presque voisin à vol d'oiseau !!

ce n'est pas évident de faire le plan je trouve mais comme ça nous pourrons dire avec précision ce que nous voulons à l'architecte
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« confirmation rendez vous archi et maçon »

Préparation > Plan de maison Par cindy..rémi le 18/04/2011 à 21h52
Voilà nous y sommes notre premier rendez vous avec l'archi et le maçon est fixé pour ce mercredi ! nous allons pouvoir lui montrer ce que nous avons fait et voir ce qu'elle en pense....
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on va attendre mercredi soir...Happy
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
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flocil a écrit:on va attendre mercredi soir...Happy


oui comme tu dis mais je n'aurais pas encore les plans.... patience patience ...
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« Premier rendez vous avec le dessinateur.... »

Préparation > Plan de maison Par cindy..rémi le 21/04/2011 à 10h12
ça y est nous avons eu notre premier rendez vous avec le dessinateur.

Bonne nouvelle c'est qu'elle nous a dit que notre plan n'était pas si mal que ça mais que c'était bien trop grand par rapport à notre budget + deux, trois petites choses à modifier.

La moins bonne c'est qu'elle risquerait visiblement de modifier l'apparence de la maison...nous attendons le premier plan.

Niveau budget elle nous a dit entre 1200 et 1500 euros le m2.

L'attente est stressante... mais tout va bien
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courage...Happy
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« Notre maison sur papier ! »

Préparation > Plan de maison Par cindy..rémi le 29/05/2011 à 15h35
Bonjour tout le monde !

ça y est nous avons nos plans de Notre Maison ! ! après quelques modifications et c'est parfait pour nous, on s'y croirai déjà ! !

Mais la réalité nous rattrape vite.......
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« Nous sommes dans les délais tout va bien..... »

Préparation > Permis de construire Par cindy..rémi le 29/05/2011 à 15h39
L'administratif avance à petit pas. nous sommes malgrès tout un peu pressé car les délais inscrit sur le sous seing ne nous laisse pas énormément de temps...

signature du permis lundi 30 mai et dépôt prévu Mardi 31 juin 2011 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Jusque là tout va bien......
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« Devis et déception..... »

Préparation > Choix du constructeur Par cindy..rémi le 29/05/2011 à 15h46
Voilà maintenant que nous avons les plans nous pouvons commencer à faire des devis !

Vu que la plupart des banques nous imposes de faire faire le gros oeuvre (un peu décevant), nous faisons faire un devis par un maçon.


Et là c'est la cata ! Nous sommes au mixi empruntable juste pour le terrain et le gros oeuvre sans compter les menuiseries !!!!!

Je suis déçue de voir comment c'est si difficile de devenir propriétaire !

Le problème étant que le prix de la main d'oeuvre gonfle terriblement la facture...........

Il faut que l'on trouve une solution..."trouver une banque qui nous accepte l'auto construction ou alors gagner au loto ;) " (pour la touche d'humour)

aie aie aie......................
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
courage à vousSad
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cindy..rémi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Tarn Et Garonne
merci flocil c'est gentil ! ! Blush
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Super bloggeur Env. 1000 message Tarn Et Garonne
C'est pas facile la construction mais ce n'est que du bonheur ensuite
Peux-tu me donner le nom de ton dessinateur ? En MP si tu préfères

Bonne continuation
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Bloggeur Env. 30 message Haute Garonne
essayez peut être de voir avec un maître d'oeuvre parce certain dégote des prix artisans en OR ..
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cindy..rémi Auteur : cindy..rémi
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Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Superficie terrain : 2000m²
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