Acheter ou construire ?
Avant de penser à la construction d'une maison, nous avons couru les agences immobilières à la recherche d'une maison qui nous plaise et qui entre dans notre budget.
Notre dernier coup de cœur portait sur une maison de Bagneux (92), construite en 1920. Elle faisait environ 80m² habitables, sur une parcelle de 160 m².
En ajoutant au prix demandé, environ 100 K€ de travaux pour là rendre à peu prêt habitable, le total devenait excessif. De plus, ça aurait été pour moi 10 ans de travaux durant les W-E et les vacances. Une galère!
Aussi, début avril 2010, nous sommes allés visiter, le village DOMEXPO de la Ville du Bois (91). Juste pour voir !
La maison ou le terrain Le paradoxe de l'œuf et de la poule est l'un des plus anciens paradoxes : « Qu'est-ce qui est apparu en premier : l'œuf ou la poule ? » Si on vous répond « C'est l'œuf », vous demandez « Mais qui a pondu cet œuf ? ». Si on vous répond « C'est la poule », vous demandez « Mais cette poule sort bien d'un œuf, non ? ».
En visitant les maisons témoin de DOMEXPO, invariablement les vendeurs nous posaient la même première question : Avez vous un terrain ?
Il faut donc trouver le terrain avant de penser à la maison. Et, pour trouver un terrain, les constructeurs ont leurs "tuyaux". Ils ont quelques fois les mêmes.
Nous aussi nous allons faire construire par FC et le modèle de notre maison et quasi identique à la votre. Je vois qu'elle n'est pas mal du tout, par contre je viens de me rendre compte que sur la notre nous
n'avons pas de garde fou.
Bonne continuation dans votre projet et bon courage pour la peinture.
Cordialement.
Evetino, pour la peinture, ça sera moi qui ferait le travail. 500m² de placo. à peindre.
Le ratissage des plafonds a été fait par l’enduiseur. Je vais le faire pour les murs des pièces importantes.
Je vais acheter une machine airless. (Wagner Project 117). Une couche d'impression et 2 couche de peinture...
J'attends juste les clés de la maison...
Bonjour Grimoire,
Super boulot pour l'enduit. Je n'arrive même pas a voir si le placo au niveau du conduit cheminée était rose.
MCF nous a dit que c'était prévu, mais je ne le vois pas trop sur les différentes maisons du forum.
Pour la machine a peintre ça m'intéresse de savoir si c'est bien, car je pense en faire de même.
Bonne continuation.
Cordialement evetino
Préparation > Autres
Par grimoire le 02/04/2012 à 22h43
Il y a 3 semaines j'ai trouvé un défaut caché : Le câblage de l'antenne TV n'est pas raccordé. Il est en attente dans le coffret VDI.
MFC, le constructeur fait le mort. Ils ont encaissé le solde de la construction. Les vices cachés, ils n'en ont plus rien à faire.
La conductrice de travaux ne répond plus aux appels téléphoniques. Elle ne rappelle pas...
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par grimoire le 09/04/2012 à 22h51
3 gaines de VMC sont en attente dans les combles. La dernière entrée du groupe de ventilation raccordée à rien...
La sortie de la VMC, vers l'extérieur, accrochée avec un morceau de fil électrique.
(Voir photos)
Zute alors!!
Je trouve que c'est très décevant de découvrire ce travail bacler au fil des jours. On passe des mois à être vigilent sur la construction brut de la maison. Et il faut que ce soit sur des finitions. Je trouve qu'il y a un manque de respect quelque part. On achéte pas un paquet de léssive mais une maison. Il ne faut pas vous laisser faire. J'espère que MFC sera à l'écoute et fera le néccessaire très rapidement. Courage.
Ca devrait rentrer dans l'ordre rapidement.
MFC a demandé fermement à PREFANOR, l'électricien à l'origine des défauts sur la VMC et l'antenne TV, "...de bien vouloir prendre contact avec [moi] AU PLUS VITE afin de fixer ensemble une date d’intervention dans les meilleurs délais pour la reprise de ces travaux..."
Bonjour,
Nous avons eu notre MAP le 29 février 2012. La personne qui nous a reçu, nous a dit que l'on recevrait dans un mois, l'attestation d'ouverture de chantier, les plans définitifs, ainsi que l'appel de fonds et bien sur
l'appel du cdt. Mais depuis silence total. Est ce que nous devons encore attendre un petit peu avant de les appeler. Fin de semaine prochaine nous partons en vacances et à notre retour les deux mois serons écoulés.
A savoir que notre commercial a été muté à Lyon. On ne sait plus trop vers qui se tourner.
Sinon la salle de douche me perturbe un peu, je là trouve vraiment petite. Y a t'il assez de place pour mettre un petit meuble avec vasque à coté de la douche. Et pouvez vous me dire quel système de porte allez vous mettre pour la douche. Moi j'aimerai plutôt une porte, qu'un système coulissant qui ne tiens pas trop dans le temps. Bon pour aujourd'hui, je crois que j'ai assez posé de questions.
Merci d'avance.
Cordialement.
Passée la MAP administrative, avec l'agence de votre commercial, vous devez participer à la MAP technique avec l'agence MFC qui s'occupera de vos travaux.
Tout ce temps, entre la signature du CCMI et l'arrivée la pelleteuse, c'est vraiment insupportable.
Le problème selon moi, c'est que pour les centres techniques MFC il n'y a qu'une seule chose qui compte construire votre maison. La relation client... pas leur truc !
Il faut appeler, écrire, relancer pour avoir des infos.
Ils s'occupent de votre maison. Mais, vous tenir au courant régulièrement, c'est pas leur truc.
à Eve & Tino, suite...
Avant la remise des clés vous avez environ 9 mois, pour vous poser ces questions et trouver les réponses.
Mon conseil : sorties dominicales chez Castorama, leroyMerlin, etc.
chercher les matériels, les prix, fournisseurs, les couleurs, le parquet, carrelage, etc.
prioriser et planifier tous tes travaux restant après remise des clés...
La VMC :
L’intervention d’un technicien de PREFANOR, la semaine dernière, est malheureusement inachevée. Il a bien raccordé les 2 gaines avec un Té. Mais, n’a pas amélioré la sortie vers l’extérieur.
Il n’a pas voulu toucher à la latte de bois sur laquelle est accrochée la gaine de sortie, probablement pour ne pas engager la responsabilité de sa société en cas de problème ultérieur sur la charpente ou la toiture. Il demande que le corps de métier, responsable de cette latte, là retire et pose un chevêtre Ø125 sous la tuile à douille…
Pour les mêmes raisons que PREFANOR, même si c’est un travail simple à réaliser, je demande à MFC de poser cette pièce à moins de 15€.
Autre problème évoqué par le technicien de PREFANOR : La dernière gaine qui reste accrochée à la charpente est la ventilation primaire de l’un des WC. Elle devrait, elle aussi, soit être raccordée à l’extérieur, soit raccordée un aérateur à membrane (14,95€ euros chez brico depot).
« machine à peinture airless " GRACO Magnum Pro+ A45&quo »
Décoration - finition > Peinture
Par grimoire le 25/04/2012 à 21h37
J'ai acheté une machine "GRACO Magnum Pro+ A45" le 02/03/2012, chez BRICO DEPÔT.- 91700 Fleury Merogis..
Après environ 50l de peinture la machine est tombée en panne.
Je l'ai déposée le 27/03/2012 au magasin BRICO DEPÖT, pour réparation sous garantie. Le délai annoncé était d'1 à 2 semaines...
J'ai appelé le magasin au bout de 3 semaines : Ils attendent de recevoir la machine réparée... et me préviendront quand elle sera arrivée...
Aujourd'hui, au bout de 4 semaines, j’attends encore !!!
Question : Que vaut le SAV de GRACO ?...
Hier, j'ai posé la question à GRACO.
Demain, je vais demander à BRICO DEPÔT de d'être un peu plus actif...
Décoration - finition > Peinture
Par grimoire le 04/05/2012 à 14h57
Brico Dépôt vient enfin de m'informer que ma machine airless est disponible dans leur magasin.
Hier, leur chef de secteur m'avait informé que la machine était irréparable et que le SAV en envoyait une autre, qui arriverait vers la fin de la semaine prochaine.
Super photographeEnv. 600 messageSaint Escobille (91)
Bonjour à vous,
beaucoup de courage a vous pour votre avancée. Je passe par le même constructeur que vous. Ils ont pris combien de temps pours vous rappeler pour la MAP technique???
JE voulais vous demander, au niveau de la tuyauterie, est ce que celle ci est encastré (mur, chappe etc) ou est ce visible dans la SDB ? Je me demande si MFC fait ca proprement...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 140m² (7 pièces) Superficie terrain : 898m²
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