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[25] Maison ds le doubs

Récit de construction de damaestro00 - 49 messages - Affiché 13.232 fois

Présentation du projet :


Maison sur base Prim'temps gamme Amsterdam completement modifié
130m2 habitable + 35m2 garages

RDC:
2 garages
1 scellier et buanderie
entrée + salon + cuisine + salle a manger
wc séparé
1 chambre + salle d'eau privative
double acces en terrasse plein sud

Etage
3 chambres
1 salle de bain
1 bureau avec vide sur sejour et garde corps inox et verre

Divers
Escalier sans contre marche et garde corps inox et verre
Portes tubulaires avec liseré inox
Chauffage au sol dans les pieces de vie + poele a pellets dans le salon
Tuile plate ardoisée
Construction beton cellulaire 20 cm + Isolation interieur 14cm +10mm
2 portes de garage sectionnelle motorisé
Terrasse de 5x4m sur vide sanitaire

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
desolé a tous mais j'ai effacé mon recit par mégarde
a bientot
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Argh! Ca c'est dommage. J'espère que ce n'est pas en ayant voulu me répondre que tu as fait l'erreur. :(

Bon courage pour remettre les éléments principaux!

Sur le message, je demandais donc : au vu des murs en béton cellulaire et des 14cm d'isolant (est-ce du TH30?), mais aussi du chauffage électrique, si je comprends bien, vous aurez le niveau d'isolation BBC, mais pas le label. C'est ça?
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
oui pour l'isolation on sera au niveau du label mais pas au niveau de l'energie...
pr l'isolant , ce sera du TH32.
et chez toi ce sera comment ?
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
En fait, l'isolation est nécessaire à cette altitude, si on ne veut pas dépenser des fortunes en chauffage. Après, j'hésitais à quel type de chauffage mettre, et j'ai opté pour le gaz. Mais bon, ça reste un choix compliqué dont je ne suis toujours pas totalement convaincu.
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Super bloggeur Env. 40 message Doubs
Bonjour, nous avons la même isolation que vous, béton cellulaire + ..et la question du chauffage nous a bien occupe l esprit et le choix est difficile a faire. On va prendre aussi electrique avec poele ms j ai peur de regretter car l electrique est irreversible... mais l hydrolique est bcp + cher donc bon! a quand le debut des travaux??
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Je me suis aussi posé pas mal de question sur le chauffage... et c'est pas évident..
mais notre choix final s'est porté également sur du plancher chauffant électrique + radiant dans les chambres. Puis un appoint aux pellets pour etre sure d'avoir bien chaud a moindre prix.
sinon pour les travaux , on s'est pas trop .. le constructeur se traine sans trop savoir pourquoi, mais a priori ça devrait etre bon pour ce mois
bon courage pour la suite
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De : Villers Le Lac (25)
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Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Salut Damaestro, alors toujours pas de nouvelles?UnsureSad
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Salut Tony !
J aimerais bien te dire que quelque chose a avancé mais absolument aucune évolution depuis la dernière fois. C'est frustrant de voir qu il y a déjà plus de 5 maisons qui se montent dans le lotissement...
A bientot je l'espère avec de bonnes nouvelles
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Oui, les maisons semblent se monter rapidement dans ton lotissement. J'espère que la tienne à démarré depuis.

Ceci dit, le commercial que j'avais vu chez Patrick Barbier (lorsque je les avait consulté) m'avait dit qu'il prenait parfois un peu de temps pour commencer les travaux, mais qu'ensuite, cela allait plus vite que d'autres constructeurs... je te souhaite que ce soit le cas!
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Alleluia !!! les travaux ont enfin commencé lundi avec le terrassement mais apparemment ils ont deja du retard a cause de la roche...
j'espere que t'auras raison eac37, vivement la suite
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Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Et ben nickel!!! Vous en avez de la chance! Est-ce que vous payez un supplément en cas de gros travaux de brise-roche?
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
de la chance ? beaucoup de patience plutot... lorsque l'on voit que les voisins d'en face ont deja montés les murs alors qu'ils ont eu leur permis 6 semaines apres le notre...
sinon pour la roche , le terrassier nous l'avais chiffrer directement car il etait sure que le terrain comportait de la roche. En effet il connait tres bien sa region.
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Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Nous sommes aussi dans l'attente et il ne se passe pas encore grand chose pour nous! Crying C'est pour ça que je parlais de "chance" Wink Je posais la question pour le brise roche, car nous avons appris qu'ils(constructeurs) n'avaient pas le droit de faire payer un supplément et donc que c'est une clause abusive que beaucoup pratique. Beaucoup de personnes ne le savent pas.
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Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Alors quoi de neuf?
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
hello Tony ,
ça avance plutôt pas mal en ce moment.
Cette semaine fondation + vide sanitaire monté...
la semaine prochaine au tour de la dalle !
a bientot
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Je suis passé voir ce qui se faisait sur ton lotissement. Quand on part sur la droite depuis l'entrée, tout au bout, il y a une énorme maison en bois qui se construit. Tu sais qui est le constructeur? (je n'ai pas vu de panneau)
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Le panneau a été defoncé par les bulldozer quand ils ont fait le terrassement .
En fait ce n'est pas un constructeur mais un maitre d'oeuvre qui s'occupe du chantier mais je ne me rapelle plus du nom
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Et la tienne, c'est celle qui sera construite juste à côté et dont on voit actuellement les fondations?
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
oui c'est bien celle ci
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Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Nous sommes allés faire un tour dans votre lotissement (perdu là-haut dans la forêt)Wink cette après midi. Vous serez tranquille au moins là!
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Il sera très tranquille, en effet. Et avec l'immense champs à côté, c'est très sympa.
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
eh oui de plus le champ sera libre sur le terrain par l'arriere!
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Apparemment, les murs du rez ont été posés. La tienne progresse bien plus vite que l'autre maison de Patrick Barbier. Biggrin
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
oui ça va , ça avance pas trop mal , j'y suis allé hier il avait pas finis les murs du rez ...
tu y a été aujourd'hui ? il en etait ou ? je vais t'embaucher pour surveiller le chantier !Biggrin
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
J'y suis passé hier soir. Donc j'ai dû voir la même chose que toi. ^^

Il y avait plein de monde qui travaillait sur la maison en bois à coté de la tienne, malgré l'heure assez tardive (20h00).
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Cool, de nouvelles images. Sympa l'agencement de la cuisine.

La fenêtre de la cuisine est coulissante, j'imagine?
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
eh non elle n'est malheureusement pas coulissante...
l'agencement a été fait apres la commande des fenetres . Mais bon je me dis que c'est pas tres tres grave , ce sera un vantau de sacrifié.
Sinon pour l'agencement , je peux te dire qu'on s'est bien cassé la tete , pire que pour la maison en elle meme...
Et la particularité d ecette cuisine sera qu'elle sera sur vide sur séjour et donc avec une hotte de type escamotable
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Je suis passé voir ta maison, aujourd'hui. Ca avance bien. Elle est déjà hors-d'eau et a déjà quelques fenêtres. Sympa aussi la terrasse à l'arrière.
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
On a failli se croiser alors !
Oui ça a reprit plutôt pas mal, il devrait mettre les fenêtres début septembre. J'y aurait bien passer lapres midi sur cette terrasse...
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Faudra qu'on se boivent une bière sur ta terrasse un de ces week-ends.
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Ce sera avec plaisir .Je te previendrais la prochaine fois que je serais dans le coin mais je pense d'ici 10 jours.
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Je viens de voir ce qui est arrivé à ton voisin et sa belle maison en bois... le pauvre. Crying

Tu sais comment ça a pris feu?
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Je confirme ce que je t'ai dit mardi par e-mail : ta porte-fenêtre sud a bien été ajoutée !

Par contre, j'ai pas pensé à prendre une photo. Je la ferai au prochain passage.
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Un grand merci pour ton info!

Pour tous les lecteurs du forum , je précise que la dernière porte fenêtre à été monté près d'un mois et demie après toutes les autres fenêtres ....c est dire du sérieux du constructeur ou des artisans mandatés par celui ci...
J'espère que cette fois les travaux vont s'accélérer car depuis 1 mois et demie seul le plancher de l'étage , la chape des garages et la fameuse porte fenêtre à été monté...
À ce rythme la maison n est pas prête d'être livrée
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
J'espère aussi pour toi que ça va s'accélérer. Plus de 4 mois pour le Hors-d'air, ça me semble long... surtout qu'ils ont vraiment eu du beau temps.

Sinon, chose promise, chose due. Voici la photo de ta porte-fenêtre. Smile

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Photographe Env. 200 message Marchaux Chaudefontaine (25)
damaestro00 a écrit:Un grand merci pour ton info!

Pour tous les lecteurs du forum , je précise que la dernière porte fenêtre à été monté près d'un mois et demie après toutes les autres fenêtres ....c est dire du sérieux du constructeur ou des artisans mandatés par celui ci...
J'espère que cette fois les travaux vont s'accélérer car depuis 1 mois et demie seul le plancher de l'étage , la chape des garages et la fameuse porte fenêtre à été monté...
À ce rythme la maison n est pas prête d'être livrée


C est clair c'est dommage qu'ils n'aient pas avancé ces derniers car le temps le permettait vraiment,
Pour te rassurer nous avons eu quelques soucis pendant la construction mais la livraison s'est faite dans les temps.
Quand ils veulent accelerer ils y arrivent mais faut toujours etre derriere eux, c'est ce que je retiens de notre experience....
Bonne continuation
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De : Marchaux Chaudefontaine (25)
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Oui je pense qu elle sera livré dans les temps !
Mais c est si frustrant de voir toutes les autres maisons bien se monté et qu'à côté de ça notre chantier est souvent déserté ...
Je suis pas du métier mais j'ai le sentiment qu une maison peut se monter beaucoup plus vite qu on veut nous le faire croire et ce tout en respectant les règles et temps de séchage . Ce n est qu'une question de gestion .
À croire qu ils le font exprès de faire trainer les choses.
Aussi il faut tomber sur un conducteur de travaux qui soit toujours derrière ses artisans et autoritaire envers eux.
Enfin bon qui vivra verra , on se laisse pas abattre pour autant .Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
D'après ce que j'ai vu, ils ont quand même fait le plancher à l'étage et le câblage électrique dans ta maison.
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Merci de l info ! tu suis plus le chantier que moi!
Ca fait deja quelques temps que le plancher a ete mis.
Pour les branchement electriques , qu as tu vu? Je sais que la vmc etait installé mais rien d autres
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De : Villers Le Lac (25)
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
J'espère ne pas me tromper pour les câbles électriques, mais j'ai vu les tubes bleus qui descendaient en plusieurs points du plafond.
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Env. 40 message Dung (25)
bonjour, je viens de lire votre recit!
tres beau projet et la maison a deja du style de l'exterieur!
je suis dans l'attente de mon terrain dans le doubs et nous sommes dans la recherche d'un constructeur.
pouvez vous me donner votre avis sur la gamme prim'temps ?
j'ai deja eu rdv avec plaisancia qui propose' cette gamme (nous aimons bien le model sofia )
je vois que vous avez mis des tuiles plates en ardoise(pour combien en plus?)je voudrais si possible un toit foncé
pour le chauffage pourquoi de l'electique au sol ? est ce une chaudiere ?
vos escaliers sont en bois ou en beton?
avez vous utilisé le dessus des 2 garages?
bonne continuation
vous pouvez me repondre en mp si vous voulez !!
Messages : Env. 40
De : Dung (25)
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damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Bonjour,
merci de l'interet de notre projet .

Concernant la gamme prim'temps, je la trouve de base très simpliste.
Ensuite cette base est modulable .
Pour nous ces options architectural ont été : l'outeau , les tuiles plates ardoisées , angle cassé, fenêtre losange , 2e garage, enduit ext 2 couleurs , vide sur sejour et agrandissement de la maison par rapport aux plans de bases.
Pour finir , les options techniques pour une meilleure isolation ont été : beton cellulaire , isolation int de 14cm polystyrene , isolation de sol de 10cm , isolation de toit 30cm.
Ces options ont bien sure un cout important par rapport au prix de base.

Concernant notre choix de systeme de chauffage, nous sommes partis sur de l’électrique en partant du principe que nous avons une isolation au top , donc une moindre consommation de chauffage. Mais nous prévoyons d'accoupler un poele a pellets dans le séjour pour les grandes periodes de froid.

L'escalier est prevu en bois sans contremarche et garde corps inox.

Le dessus des garages est bien sure utilisé. L'un se trouvant sous une chambre et l'autre ou un grenier est amenagé.

Bonne reception
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Villers Le Lac (25)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Dung (25)
merci pour tes réponses!!
super le poele et surtout la cuisine qui ressemble a ce que je veux faire!!
je voudrais construire en BBC 'mais pas le droit au pret a taux 0 ' nous avons vendu pour construire! Tu as le niveau BBC mais pas le label? que peux tu me dire a ce sujet?
merci d'avance!!
Messages : Env. 40
De : Dung (25)
Ancienneté : + de 11 ans
 
damaestro00 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Villers Le Lac (25)
Si on regarde uniquement l'isolation , nous serions BBC.
Mais la norme BBC sanctionne penniblement le chauffage electrique . Globalement on te multiplit ta consommation par 2.7 car le BBC prend en compte l'energie primaire consommée (en l'occurence en sortie de centrale nucleaire) et non pas l'energie seule consommée par la maison.
Du coup en chauffage electrique , impossible d'atteindre le label dans notre region.
Mais tu trouveras bien plus d'infos sur d'autres pages du forum.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Villers Le Lac (25)
Ancienneté : + de 11 ans

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damaestro00 Auteur : damaestro00
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 687m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Patrick Barbier
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