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[06] Notre Maison sur Nice

Récit de construction de Pheline - 141 messages - Affiché 43.511 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Pheline
Messages : 131
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

17 mai 2011 à 10h03

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voici mon premier message, après avoir parcouru, en long et en large le forum depuis plusieurs mois.

Depuis plusieurs mois, nous avions décidé de demenager, nous avons actuellement une toute petite maison avec 2 chambres mansardés a l'extreme, en coopropriété, et accolé, donc trop peu de place.
Après avoir rechercher dans notre secteur actuel une maison dejà construite, il est devenu evident que les prix etaient vraiment trop important pour un 4 pieces (et en maison ca ne court pas les rues) ou alors beaucoup de travaux pour que cela nous plaise vraiment.

Nous avons donc decider de nous lancer dans la construction d'une maison.

Le terrain a été trouvé en mars 2011 (1125m² SHON 0,4 pas beaucoup), et la signature d'une promesse d'achat a eut lieu en Avril 2011, nous n'avons pas eut le choix du constructeur puisque que c'est lui qui vendait le terrain.
Terrain completement biscornu, mais sur Nice le prix ... donc on a prit ce qu'on a trouvé, en planches, avec 6m de decalé pour les 2 planches principales (ca va pas etre facile).

Malgrès tout le CCMI à été signé maison 90 m² BBC (pas le choix sinon on ne pouvais construire que 70m²), et depot du permis effectué debut mai 2011.

Nous voila donc parti dans l'aventure ....

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Pheline 
131 msg (6)
Le 17/05/2011 à 10h53
Voila quelques photos, désolée elles ne sont pas terrible, mais ca donne une bonne idée du projet.
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1
bougnat83 
148 msg (83)
Le 17/05/2011 à 12h09
effectivemnt le terrain est biscornu ! mais c'est super d'avoir trouvé à Nice ! Jolie maison, toute simple, comme je les aime !
vers quel secteur de Nice êtes-vous ?
Plein de bonnes choses pr cette construction ! emilie
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0
Pheline 
131 msg (6)
Le 17/05/2011 à 12h15
Le projet est sur les collines de Nice Nord, ou nous sommes dèjà actuellement
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0
pixiedelic 
81 msg (6)
Le 17/05/2011 à 12h46
Sympa ton projet.
Il ne doit pas se trouver bien loin du mien (enfin s'il se fait ).

Pour info et par rapport à tes plans : tu as quel type d'assainissement (fosse sceptique ou tout à l'égout) ?
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0
Pheline 
131 msg (6)
Le 17/05/2011 à 13h22
L'assainissement, vaste probleme en effet Pas de tout à l'egout :( domage ...

Sur les plans il y a une fosse sceptique zéolythe avec un epandage sur la planche la plus basse (le terrain du bas qui ne nous servira presque pas vu l'emplacement).

J'ai donc déposé le PC avec cet assainissement.

Mais voila moi je preferais une mini station pour eviter l'épandage comme il est prevu et surtout le surcout de la zéolythe d'environs 6000€ d'apres le constructeur.
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0
Pheline 
131 msg (6)
Le 31/05/2011 à 13h38
Une nouvelle étape, l'etude hydrogéologique, afin de valider l'assainissement, et bien un petit coup de debrouissaillage avant qu'ils puissent faire leur etude, car actuellement ca serait plutot la jungle sur le terrain, impossible de faire quoi que ce soit :(
Etude prevue semaine prochaine.
Ah lala c'est long ... et ce n'est que le debut Biggrin
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0
Pheline 
131 msg (6)
Le 04/07/2011 à 17h35
Le constructeur vient de deposer les documents manquants pour l'etude du PC, c'est donc reparti pour 2 mois, reponse avant le 29 Aout.

Tout ca a cause de petits problemes pour l'acces des petits animaux, faut laisser passer les lapins et autres petites betes donc sur le permis il fallait une cloture ajouré (bah voyons) et aussi des arbres pour les insects (franchement ils ont que ca a faire au service des permis)..
Bon sans oublier l'etude hydrogéologique
Et voila encore attendre ......

Pendant ce temps je laisse libre court a mon imagination, sur la cuisine, la salle de bain, la taille de la piscine, le jardin, tout ca, ca m'occupe quand meme Biggrin
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0
bnalza 
5 093 msg (13)
Le 04/07/2011 à 17h40
arg, ces sal*** de lapins, ils ne peuvent pas vivrent ailleurs

allez courage et patience.
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0
07 juil. 2011
09:23:32

PC on redepose le 29/06

Préparation > Permis de construire
Et c'est reparti pour 2 mois ....
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0
 
01 aout 2011
08:18:20

Permis accepté

Préparation > Permis de construire
Enfin !!!
Le Permis vient de nous être accordé, enfin
Nous avons affiché le panneau hier, je suis toute contente.

Par contre je ne sais pas si je dois ou pas faire une constatation d'huissier, je me suis un peu baladée et sur les panneaux que je vois je dirais que c'est du 50/50 en constatation ou non.

Des avis sur la question ???

Merci
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0
 
Pheline 
131 msg (6)
Le 04/08/2011 à 07h47
Bonjour,

Pas de réponses, je l'ai donc fait sans huissier, en m'envoyant la photo du panneau par carte postale, avec la date directement sur la photo, on verra bien Rolleyes

Sinon je devrais signer le terrain fin Septembre, ca avance, ca se concrétise Biggrin , et les premiers coup de pelle en Octobre.
J'espère que ca va quand même aller vite car un loyer en plus c'est super dur a gérer financièrement. Dry
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0
30 aout 2011
09:50:04

Accord de pret renvoyé

Préparation > Crédit
Voila l'accord de pret a été renvoyé, ca c'est fait
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0
 
30 aout 2011
09:52:27

Eau

Préparation > Autres
La semaine dernière nous avons reçu le devis pour l'installation de l'eau sur le terrain !!!

Et bien je m'en doutais, il est plus cher que ce que le constructeur avait dit !!! Mais bon pas trop le choix donc devis renvoyé, il ont donc maintenant 7 semaines (pour cause d'autorisation de la voirie) pour nous installer l'eau.
On attend encore et encore

Dernière édition par Pheline le Jeu 03/Mai/2012 13:21; édité 1 fois
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0
 
bnalza 
5 093 msg (13)
Le 30/08/2011 à 12h04
ça avance bien, en effet !
Bien vu pour l'affichage du PC, je ferais certainement pareil.

Vous ne comptez pas purger tous les délais de recours du PC avant de commencer les travaux ?
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Pheline Auteur : Pheline
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Nice Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1125m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Bastides
Avis du membre :
 Très satisfait
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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