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[06] Maison RT 2012 Nice - Toit végétal et quelques solutions écologiques

Récit de construction de xav06 - 70 messages - Affiché 8.486 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

xav06

Messages : 52
De : Nice (6)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

06 mai 2015 à 19h18

Présentation du projet :

Bonjour aux lecteurs et lectrices de ce forum, voici l’histoire de notre projet de construction de maison individuelle.
Nous sommes un couple très orienté sur l’écologie. Sans être des extrémistes du tout écolo, nous souhaitions construire une maison qui nous ressemble, simple avec des espaces de vie à taille humaine, aucune démesure et surtout qui soit la plus éco-responsable possible.
Nous vivons sur la Côte d’Azur, un projet à base d’ossature bois, paille ou autres n’était pas envisageable, cela revenait à faire importer les différents produits d’autres régions. Nous avons donc essayé de respecter au mieux nos convictions tout en alliant un budget serré de 210 000€.
Il est difficile de tout chiffrer, nous sommes conscients qu’il y aura des surprises, des surcoûts… mais tout au long de notre aventure, nous tâcherons de rester dans ces prix-là.
Pour présenter notre projet actuel dans les grandes lignes, il s’agira d’une maison moderne à toit plat végétalisé. Les murs sont en brique alvéolés, l’isolation thermique essentiellement réalisée à partir de fibre de bois et bien entendu elle sera à la norme RT 2012.
Nous sommes assez fiers d’être les premiers de la métropole niçoise à avoir choisi la solution de la phyto-épuration pour l’assainissement des eaux grises et usées. Certes, il aurait été bon de choisir des toilettes sèches, mais notre entourage que nous comptons inviter régulièrement ne voyait pas la chose d’un bon œil et au final nous non plus…
Le terrain d’une surface de 1135 m2 accueillera notre nid douillet sur un total de 138 m2 soit 98 m2 habitable+ buanderie et atelier, le reste de l’espace sera consacré aux deux bassins pour la phyto, deux places de parking sous un abri avec panneau photovoltaïque et chauffe eau solaire, un jardin potager dicté par les règles de la permaculture et pour finir, un bassin de récupération d’eau de pluie pour alimenter les nombreux arbres fruitiers que nous comptons planter.

Nous détaillerons au fur et à mesure l’évolution des travaux pour partager, vivre cette aventure avec vous. Bonne lecture et n’hésitez pas à intervenir sur ce fil.

Historique :
Déc 2013 – Début de recherche
Octobre 2014 – Signature Compromis
Février 2015– Dépôt de permis
Avril 2015 – Crédit de banque
Mai 2015– Permis de construire
Vendredi 17 Juillet 2015 – Signature de l’acte de vente : l’aventure peut enfin commencer

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Nic0s 
2 355 msg (6)
Le 07/05/2015 à 14h00
Bon début on attend la suite
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0
Vanes21 
315 msg (21)
Le 07/05/2015 à 19h27
Des images!!!!
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0
24 mai 2015
21:26:20

Première recherche

Préparation > Autres
Il faut avouer que l’idée de construire nous semblait un rêve inaccessible dans la région, surtout de combler le souhait de ma copine de trouver une maison proche de toutes les commodités (transports, magasins) et pour moi-même un terrain avec un peu d’espace pour le potager et qui soit avant tout au calme (donc forcément en-dehors du centre-ville).
C’est en décembre 2013 que j’ai commencé à arpenter les sites immobiliers (se loger.com, leboncoin) ; j’avais du temps devant moi, je me suis baladé un peu partout, à la recherche de panneaux de particuliers ou de professionnels. Je n’épiloguerai pas trop sur toutes les maisons que nous avons pu visiter sur St Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Nice… Les mésaventures avec les agents immobiliers, les visites de biens à côté de l’autoroute, d’une voie ferrée...Quoiqu’il en soit, après des mois de recherches infructueuses, l’idée de construire est devenue incontournable ! Il ne restait plus qu’à trouver le terrain.
C’est à partir du mois de mai que nous nous sommes vraiment mis en quête d’une parcelle à construire. Pas mal de visites encore, l’air de rien on peut encore trouver des terrains constructibles mais trop souvent ils sont mal situés (bruits d’autoroute ou avec des coûts de terrassement énormes  car le terrain est en pente).
Au cours des visites, nous avons fait la connaissance de Gilles, agent immobilier. Nous étions intéressés et prêts à signer un terrain sur St-Laurent du Var et c’est lui qui nous dissuadés de l’acheter, pas que le terrain ait un problème, mais il ne correspondait réellement à nos attentes et surtout on risquait vite de se trouver hors budget car la voie d’accès aurait coûté plus cher que ce que nous avions budgétisé. Bref, il est rare de trouver un agent prêt à perdre sa commission pour aider le client ; ce n’est pas avec lui que nous avons fait affaire, mais c’est devenu une personne de confiance à nos yeux. Un an plus tard, c’est lui qui s’occupait de la gestion de patrimoine de ma copine et c’est aussi lui qui a fait office de courtier pour négocier notre crédit banque. Je vous le recommande vivement (Coordonnées par MP)
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1
 
15 juin 2015
11:50:54

Nos choix Ecologiques

Préparation > Mise au point (MAP)
Petit aperçu de nos choix d'un point de vue écologique que je détaillerais au fur et à mesure avec des articles plus poussés ...

- Isolation intérieur fibre de bois : Gamme Isonat
- Isolation toiture > EPDM > végétalisation
- Poêle à bois RT 2012 > hwam à confirmer
- Panneau photovoltaique pour auto consommation
- Chauffe eau solaire thermodynamique
- VMC double flux
- Récupérateur eau de pluie
-Traitement eau intérieur maison > Système Cartis
-Traitement eau usé > Phytoépuration - Recyl'eau
- Jardin Permaculture
- Électro-ménager A+++
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0
 
MAV06 
244 msg (6)
Le 17/06/2015 à 22h20
Projet très sympa, je m'abonne!
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0
xav06 
52 msg (6)
Le 18/07/2015 à 15h57
Ce vendredi 17 Juillet, nous sommes enfin propriétaire de notre terrain; Happy
L'aventure commence vraiment en Septembre !
Terrassement en Aout avec un peu plus de photos à venir
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2
22 juil. 2015
15:26:59

Photos du Terrain avant

Préparation > Terrain
Allez quelques photos du terrain avant travaux !
Terrassement prévu pour le 3 Août












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0
 
xav06 
52 msg (6)
Le 03/08/2015 à 21h47
Démarrage du chantier ce jour !
Démarrage de chantier !

Démarrage de chantier !

Démarrage de chantier !

Démarrage de chantier !
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0
MAV06 
244 msg (6)
Le 07/08/2015 à 22h32
Citation: Démarrage de chantier !

C'est un bout de mer que l'on voit là bas au fond?
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0
xav06 
52 msg (6)
Le 08/08/2015 à 07h48
Bonjour Mav06, tout à fait c'est bien la mer
La maison sera construite juste au dessus du toit du voisin, du coup nous aurons une vraie vue mer !

Après 5 jours de terrassement, le plus gros est fait.
vue d'en haut, avec encore une bonne partie de terre à pousser
petite restanque crée


3m de profondeur


J'ai eu la chance de trouver un terrain sur lequel évacuer la terre de remblais.
Terrain sur lequel une bonne partie de la terre a été évacué


Il reste encore des fondations, semelle pour les murs mais c'est l'histoire d'un jour ou deux.
On a replanter l'olivier déplacé mais il a un peu souffert :(
Olivier a déplacé



Olivier replanté mais il a un peu souffert, j'espère qu'il va reprendre !




La suite en septembre
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0
xav06 
52 msg (6)
Le 14/09/2015 à 20h25

C'est fini pour les fouilles

Début de chantier avec l'équipe de Renaud
Premier jour de chantier


Début de chantier avec l'équipe de Renaud
Les camions s'enchainent pour mettre en place sur le terrain tout le matériel

Début de chantier avec l'équipe de Renaud
ça bosse dur sous un soleil de plomb !

Début de chantier avec l'équipe de Renaud
Mise en place du ferraillage

Début de chantier avec l'équipe de Renaud
Allez hop, c'est coulé
Début de chantier avec l'équipe de Renaud

Pose des blocs pour couler le vide sanitaire
<br />
ça va très vite
Début du vide sanitaire
Pose des blocs pour couler le vide sanitaire
<br />
ça va très vite
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0
xav06 
52 msg (6)
Le 14/09/2015 à 20h32
Aujourd'hui tout le vide sanitaire du bas est coulé. Une semaine déjà et la maison prend forme, du moins ses contours ^^
Le plombier est passé installer deux conduits pour éviter de passer par le vide sanitaire.
d'autres photos à venir.
Si le temps est clément, jeudi on attaque le plancher.
Encore quelques devis à peaufiner, VMC, poêle à bois, porte intérieur, j'espère pouvoir en dire plus prochainement.

Bilan de la première semaine : L'équipe de Conception standing est au top. Ça travaille dur mais dans la joie. Renaud, le patron et maitre d’œuvre est au taquet sur les mesures et les niveaux.
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0
MAV06 
244 msg (6)
Le 14/09/2015 à 21h31
Super cela prend forme. Tu verras, quand le plancher est coulé, cela devient vraiment concret je trouve
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0
29 sept. 2015
22:38:58

Journée consacré à la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
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"Maison RT 2012 Nice - Toit végétal et quelques solutions écologiques"

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xav06 Auteur : xav06
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Nice Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1135m²
Budget de ce projet :
Budget total : 470 000 €
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Conception Standing
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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