Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par sylvain_59 le 02/02/2010 à 21h59
Désolé hd59 pour le peu de news en direct ici. Je me suis concentré sur le blog par manque de temps. Voici donc les dernières news : la couverture a débuté vendredi dernier. Les menuiseries seront posées à partir de demain. La pose des placos suivra d'ici peu. Ca avance malgré cette météo de M... .
mais j'étais étonné justement de ne plus voir ton blog "bouger" mais c'est vrai les conditions climatiques pour les entreprises pas top aussi
je regarde aussi ton projet car nous avions eu envie aussi de la cubique.
Mais vu les options que nous rajoutions, on a préféré partir sur l' éco09 qui avait déjà certaines choses d'office.
Et finalement l'éco 09 sera aussi modifié, je tenterais de mettre en ligne dès mon retour de vacances.Après avoir obtenu les plans modifiés définitif.
ce qui redemande une modif du pc du coup !
bon courage à toi et je profite au passage bonne réception prochaine à blackcat et nicoleo que je salut au passage
je suis curieux de voir la futur terrase de blackat mixte bois aussi et merci a vous 3 pour les infos utiles
Par contre je vois que Piraino est très réactif sur les soucis ou defauts un bon point pour eux.
cdlt
hd59 bientôt dans l'aventure de la constrution
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cela avance vite sylvain visiblement
mais à l'étage de ta salle de bain et plafond sur les dernieres photos ceux sont des placo hydro et plafond en ba 13 ?
c'est fort de demander encore une plus value pour un double ratissage piraino pourrait faire un effort de fournir les murs au moins poncés et sous couchés, chez eiffage ils le font, j'en ai eu la preuve et la maison n'est pas plus chere que piraino ?!
je suis un projet de 400 000 euros terrain compris!
cela commence a m'agacer toujours du plus donc plus value
on a l'imppression de prendre une bmw au rabais et option option .
d'autant que je sors d'une 1930 que j'ai rénové et les travaux un peu ma clacque et d'autant que de faire 920000 kms a l'année,j'ai envie du moins possible de travaux oui je sais tu as qu'a payer plus et ils te feront le reste mais on a budget a respecter quand meme
bref, on verra au fur à mesure de l'évolution de la construction .
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Les maisons Eiffage, pour avoir visiter une maison témoin dans la Zac, sont certes en terme de mur, poncées et sous-couchées mais, en terme de prix, c'est TRES TRES cher.
Ex : une maison 95 m² habitable, 4 chambres, avec quelques options, 342m² de parcelle = 264000€ avec un intermarché en face de chez toi...
Pour 10k€ de plus, tu as une libre de constructeur, standard peut-être, mais plus grande... avec une parcelle plus grande aussi.
Et, je pense qu'en terme de qualité des matériaux, y a pas photos (velux, vitrage, etc ...)
Les maisons comme en face de la nôtre étaient à 330k€ je crois et d'autres à 380k€, comme celle à la perpendiculaire de chez nous.
Donc, chez Piraino comme ailleurs, si tu veux faire le moins possible toi-même après la réception, il faut "cracher au bassinet", ce sont sur les options qu'ils prennent le plus de marge.
oui j'avais remarqué les velux chez eiffage pas la marque velux mais du roto et les combles bonjour l"'espace entre les poutres et idem le plafond en béton donc impossible de mettre des spots encastrés etc.
c'est pour cela que nous avons choisi Piraino, il y a une différence quand même de qualité et un peu plus ouvert sur certaines demande que eiffage déroge peu a leur projet tout dépend du CDT.
et j'aurai 778 m2 de terrain moins la maison évidement!
le post arrive j'attends l'avenant de notre permis d construire fin de semaine.
cdlt
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Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par sylvain_59 le 06/03/2010 à 11h44
La pose des placos est terminée. Ils sont passé à la pose des cloisons de plaques de plâtre au rez de chaussée.
Petit boulette sur le placard de l'entrée : la porte d'entrée ouverte entre dedans et il n'y a vraiment pas la place de le faire :-(
A peine monté, il sera démonté.
Autre bad news ce matin = l'accès chantier doit être ferait. Le PLU nous imposait d'être 60cm maxi au-dessus du niveau de la route.
Nous avions eu une dérogation par le maire à +80cm mais l'accés chantier est encore trop haut...
Sur ce coup là, je ne mettrai pas la main à la poche car c'était écrit noir sur blanc depuis le début, au moment de la signature.
Pourquoi ne pas faire un placard de 50cm de profondeur, ça peut suffire amplement ?
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par sylvain_59 le 31/03/2010 à 20h07
Les gouttières ont été posées hier.
La pose du carrelage a débuté aujourd'hui normalement.
Question : savez-vous si je peux coller mon parquet directement sur la chape ou faut-il un ragréage préalable ? Parmi les carreleurs, j'ai eu
réponses différentes. Merci.
J'ai vu sur ton forum que tu allés mettre un parquet 21 mm d'épaisseur, c'est du massif ? As-tu des photos ?
Sinon, dans la prestation Piraino, tu as un réagréage , que ce soit à l'étage mais aussi dans le garage même si cela ne te concerne pas dans ton cas...
Bonsoir Sylvain,
Comme Nicoleo nous avons eu un lissage de la dalle, nous avons mis notre parquet avec un feutre en dessous quand même et celà sans problème.
Sinon ça fait plaisir de voir que ta maison se termine et ça m'interresse aussi de savoir si tu fais une porte ouverte!
@+
Pas de porte ouverte prévue pour le moment... Nous sommes toujours en négociation mais Piraino ne semble pas pressé de nous faire une proposition intéressante.
Merci pour vos réponses sur la chape.
Sylvain[/url]
il y a une photo a la fin de la série d'aujourd'hui sur mon blog. Il y a un morceau posé à côté du carrelage.
C'est du semi massif avec 5.5mm de parement.
Nous l'avons commandé chez Central Parquet.
Non pas de date ferme : début juin mais quand précisemment ?...
Le carrelage sera terminé cet AM.
La semaine prochaine, ils installent les volets roulants et ils attaquent la pose les caliquots (je ne suis pas certain de l'orthographe).
D'ici 15 jours, ils posent les sous-faces (je ne sais pas ce que c'est) et l'escalier.
L'assaisnissment sera aussi réalisé à partir de mi-avril.
A part la pose des pierres bleues pour les seuils et la pose des radiateurs, je ne sais pas ce qu'ils vont faire en Mai ?
J'aurais aimé avoir la maison avant et j'ai le sentiment que c'est jouable mais bon...
Contractuellement, c'est pour Septembre :-(
Faut-il se plaindre ou pas : je ne pense pas mais je suis dubitatif sur cette fin de chantier un peu trop lente à notre goût...
Les sous faces, c'est ce qu'ils vont te mettre là où il y a l'échelle ...
Sinon, il reste aussi les finitions de maconneries (briques à reprendre ou pas, réagréage, ...), la fin de l'intervention électricien (prise, VMC, etc ...), les plombiers reviennent aussi faire leurs finitions (pose toilettes, lave mains, sdb si tu es passé par eux ? ), pose des VR
Bref, y a encore de belles choses à terminer, je te sens presque inquiet d'être proche du but ?
Les électriciens ont déjà terminé. Il n'y a que 4 ou 5 briques cassées en façade.
Les SDB seront carrelés par nos soins mais il y a bien 3 lavabos et 2 WC à poser.
Pour le reste, c'est prévu sur Avril et début Mai peut-être.
Pourquoi attendre début JUIN ?
Merci pour la remarque Nicoleo.
Tu as l'œil
Nous n'y avions pas prêté attention... Nous n'avons pas effectué de demande particulière non plus à ce sujet.
Dans la maison que nous louons actuellement, c'est aligné. Ça paraît plus soigné en effet.
Je ne suis pas plus choqué que ça mais je demanderai un explication à notre CDT jeudi.
J'ai eu une explication ce matin parle CDT qui passait par là au moment des photos quotidiennes : c'est pour faciliter le travail des carreleurs qui ne doivent pas gérer différents écartements de joints entre le sol (joint plus large) et la plinthes (joint plus fin). Bref : pas très concluante l'explication... En même temps, c'est pas la fin du monde non plus même si on ne nous a pas laissé le choix.
Il y aura très peu de plinthes "visibles".
Dans la cuisine, elles sont situées dans le placard.
Dans le hall d'entrée, elles seront cachées par l'escalier.
Explication bidon de la part de ton CDT.
Cela dépend du carreleur qui se creuse un peu plus la tête (mesure, découpe, ...) ou non, tout simplement ! Dixit le carreleur que nous avons eu à l'époque
Nous sommes donc tous d'accord pour dire qu'ils ont choisi la solution de facilité.
Heureusement que les impacts sont minimes.
Point à surveiller pour tous les autres en amont.
Pour nous, il est trop tard ou pas ?
Est-ce possible de faire refaire le travail ?
Est-ce que ça ne va pas me bousiller mes murs et au final, j'aurais plus de mal à les lisser / poncer ...?
Résultat des courses : nous laissons les plinthes en l'état car peu visibles de toute façon.
Il n'y aura pas de maison témoin : ils n'en ont pas besoin car l'activité est apparemment bonne et j'ai sûrement été gourmand dans les souhaits de contre parties (double ratissage complet + évacuation des terres + terrasse béton). En même temps, il n'y a pas eu de réelle négociation ni de contre proposition donc basta !
L'avantage, c'est que nous aurons peut-être la maison plus tôt que prévu (livraison initialement retardée pour attendre la fin des ponts de Mai) et qu'on ne verra pas tout le village débarquer dans la maison
Tous les travaux restant sont planifiés (je ne vous refait pas la liste complète...).
A suivre...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 145m² Superficie terrain : 3700m²
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 145m² Superficie terrain : 3700m²
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