[37] Maison contemporaine à St AVERTIN (37)

Effectivement ca fait toujours une petite émotion surtout après tant d'attente.

Salut Pnn28
Content pour toi que ça démarre
Je crois en fait avoir vu passer la pelle hier matin, pas loin de chez moi; elle est impressionnante, quand tu est à son pied
Attention aux dates de ton APN, 10/03/2010, on va dire que ton chantier a commencé avant que tu ais acheté le terrain:
Courage pour la suite
Surveille bien PetT, ils sont sérieux, mais sont capable de faire de mauvaises blagues aussi...

Super! Ca se concrétise!
Ils ont recruté un nouveau CdT?

Oui, un nouveau CDT a été recruté. Je le rencontre semaine prochaine

Après 2 jours de préparation, les fouilles ont été creusées et protégées par un polyane. Que de tranchées çà fait !

Les fondations ont été coulées aujourd'hui . Elles font 28 cm de hauteur pour 50cm de large. Il a fallu 3 toupies (+ une avec 1m3) pour couler tout çà. Y a plus qu'à attendre 28 jours environ (d'après le maçon) pour continuer avec le vide-sanitaire.

Bonjour, hé bien, une fois que çà commence, ça avance vite! Cà fait une sacrée surface au sol tout ça! Félicitations.
Je ne sais pas combien coûte un aller-retour pour une toupie, mais je pense que le constructeur aurait bien voulu éviter une quatrième tournée pour 1m3. Mais le principal pour nous (clients) c'est que le compte y soit.
Je me suis toujours demandé comment on pouvait faire pour avoir un bon niveau sur une aussi grande surface? Est ce le béton est auto-nivelant?
Savez vous à quoi sert exactement le film plastique?

Ben, je ne suis pas spécialiste mais je pense que le terrassier (et sa pelleteuse) a creusé en maintenant l'horizontale. C'est vrai que le terrain est un peu en pente et il y a environ 50cm d'écart entre le haut et le bas de la maison (dans le sens du terrain). Après, c'est le maçon qui fera le nécessaire pour que la maison soit bien horizontale, ce serait mieux

Le polyane sert à éviter que d'éventuelles termites remontent le long des murs. Certains constructeurs traitent le fond des fouilles avec du produit chimique, Pierre-et-Terre préfère éviter les produits et met du polyane à la place.
C'est plus écologique

Et bien nous aussi, nous faisons construire avec Pierre et Terre. Le premier coup de pelle devrait être donné cette semaine. Nous avons hâte ... Quand je vois l'état d'avancement de tes travaux, ça m'encourage !
J'espère que tout se passera bien ....
@++++
Angel.

Angel6172,

Je pense qu'on peut avoir confiance dans Pierre-et-Terre mais, c'est vrai, l'avenir nous le dira.

Bon courage dans votre construction.

bonjour, avez-vous les plans de la maison ?

Vue 3D de l'avant et de l'arrière
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bonjour, vous avez un beau projet qui ressemble à ce qui conviendrait à notre famille, quant au dimension et au nombre de pièces. Nous avons trouvé un terrain plein sud et nous essayons de trouver le plan idéal !!! avec les pièces à vivre ouverte sur de grandes baies vitrées côté jardin . Pouvez-vous nous montrer vos plans ? Nous allons sûrement construire avec pierre et terre (BLOIS) qui nous a fait bonne impression. je vais suivre votre construction pas à pas. A bientôt.

Bonjour,
Pierre/terre avance bien, personnellement le maçon n'avancé pas assez vite (en 2 mois juste un trou avec les fondations) pierre/terre lui on bloqué plus de 100 000euros et hop il a repris son travail

récit intèressant. J'hésite à choisir P&T même si ils sont dans ma tête de liste. §uje suivrais attentivement l'évolution de vos travaux. J'habite à St Av, Ou se situe votre terrain? Pour que je puisse voir la qualité de la eur travail. Merci

Obione37,

Notre terrain se trouve dans le lotissement en construction sous le gymnase des Onze Arpents, au bout de l'avenue du Général de Gaulle.

Après un bon séchage des fondations, le Vide Sanitaire a démarré hier

Les poutrelles béton et les hourdis polystyrène sont arrivés sur le terrain.

Le réseau de tuyaux de l'évacuation des eaux usées a démarré.

Cà y est la dalle du RDC est coulée. Maintenant, on attend 3 à 4 semaines qu'elle sèche. Cà en fait une grande surface horizontale !

Entre temps, l'enduit imperméabilisant sera posé tout autour du vide sanitaire.

Et c'est parti pour le montage des murs du RDC !

Les murs RDC montent petit à petit

Suite ...

Citation:

« Murs RDC »

bonjour,
ca monte , ça monte...
ça en fait des tonnes de parpaing à soulever! Bientôt les vacances. Peut être que le rdc sera fini et le plancher coulé avant la trève?
Savez vous à quoi serviront les petits piliers qui longent le vide sanitaire?

J'aimerais bien que le RDC soit fini et que la dalle du 1er soit coulée avant août, mais je n'y crois pas beaucoup.

Les petits piliers s'appellent des quilles ou des plots. C'est moi qui ait demandé au maçon de les poser. Ils vont permettre d'installer une terrasse dans la foulée de la construction en supportant la dalle de la terrasse, sans devoir attendre (2 ans dit-on ) que les terres se tassent autour de la maison. J'en ai fait poser aussi devant pour permettre la pose d'un revêtement (je ne sais pas encore lequel) d'accès au garage et à la porte d'entrée.

C'est une pratique courante et plusieurs maisons en construction autour de la mienne en ont aussi (au moins des parpaings superposés).

Etat de la construction à fin juillet (avant l'arrêt du chantier en août)

Cà y est, les vacances sont terminées pour tout le monde. Le chantier a repris avec la poursuite du montage des murs (parpaing) intérieurs, la pose des coffres de volets roulants au dessus de certaines fenêtres, et des poutres béton sur les autres ouvertures (dont portes).

Cà y est, les maçons sont revenus sur le chantier. Ils ont commencé à monter le plancher du 1er étage : assemblage de poutrelles, de hourdis béton et de rupteurs thermiques. Quand ils auront fini, la dalle sera coulée.
Ils n'ont pas fini la maçonnerie des 2 extrémités de la maison, mais je pense qu'ils continueront pendant que la dalle du 1er séchera.

On commence à voir les volumes des pièces !

superbe maison, on commence à se rendre compte des volumes. J'ai hâte d'en être arrivée à ce niveau là ....

La dalle de l'étage a été coulée aujourd'hui .

Va suivre une attente de séchage de 3 semaines environ. Entre temps, les maçons vont (j'espère) continuer la maçonnerie des extrémités de la maison, dont 2 pignons. Après le séchage de la dalle, il leur restera à monter 2 autres pignons ainsi que les murs d'entourage de l'étage.

Ils ont aussi à finir les linteaux au dessus des ouvertures.

Merci natalli41

Je ne pense pas qu'elle soit déjà superbe, mais merci quand même du compliment.

Voilà, la maçonnerie du RDC est terminée. Les maçons sont partis et devraient revenir après le séchage de la dalle de l'étage.

RDV dans 3 semaines pour la suite ...

Sympa, ca rend bien!
Ils ne peuvent pas monter les pignons pendant le séchage?

Citation:

« Avant de la maison »

sa rend bien , beaux volumes !

Bonne question lololekiller !

Si, les 2 pignons d'extrémité, mais je pense que quitte à apporter du matériel (échaffaudages, parpaings...), ils feront tout en même temps, et peut-être tout d'un coup ... enfin j'espère

bonjour

svp habitant st avertin, et cherchant un terrain, afin de me donner une idée, pouvez vous me dire, sauf si ca vous derange et quelle est la surface et le prix payé pour votre terrain ?

trés sympa la maison et le lieu.
merci

Fletch,

A St Avertin, le prix du terrain est d'environ 160€/m²

Merci pour l'info et dans ce lotissement, les terrains font 1000m2 je pense.

Terrains de toutes tailles de 600 à 1200m² pour le plus grand

Pour avoir regardé un moment sur St Avertin, peu de terrains à la vente et si tu passes par un lotisseur, il faudra sauter sur l'occasion.

Encore une petite question PNN, au sujet des plots sur lesquels s'appuiera la terrasse: un pote qui a fait construire (avec P&T aussi) m'a dit que dès lors que la terrasse n'était pas dans le CCMI, et qu'on fixe les plots à la construction, en cas de fissures dans les 10 ans par exemple, la décennale pouvait ne pas fonctionner. Tu as évoqué ce point avec P & T?

Non lolekiller, pas évoqué avec PET. J'en ai bien sûr parlé à PET mais ils ne m'ont pas parlé d'un problème de garantie. Je peux encore leur en parler.

Si fissures il doit y avoir, je pense qu'elles viendraient plutôt de l'argile en période de sécheresse que de problèmes avec la terrasse. Par contre, je vais être très prudent avec l'argile et ne pas mettre de revêtement imperméable autour de la maison.

Enfin, j'ai confiance dans la maconnerie de ma maison, les fondations ont été bien faites et tous les temps de séchage ont été respectés ... mais, OK, on n'est pas forcément çà l'abri

Le montage des pignons a démarré. Encore 2 à 3 jours de maçonnerie et les murs du 1er étage seront finis.

La charpente doit arriver la semaine prochaine.

Je complète ma réponse à la question de lololekiller du 6/10.

Concernant les plots et la garantie, j'ai posé la question au constructeur. Aucun problème avec la garantie car les plots ne sont pas solidaires de la maison (pas d'ancrage avec féraillage par exemple.

Concernant l'argile, et après m'être renseigné (sur le net notamment), en fait il existe 2 types d'argiles : rétractantes, mais aussi gonflantes. Contrairement à ce que je pensais, il ne faut pas permettre à l'eau d'atteindre l'argile autour de la maison, mais il faut empêcher l'eau de s'évaporer tout autour de la maison. Le document que vous trouverez en cliquant sur le lien ci-dessous explique bien le phénomène et les solutions.
http://catalogue.prim.net/44__dppr-secheresse-v5tbd.pdf

Merci pour ta réponse et le lien que tu as mis et que je vais lire attentivement. Abital nous a aussi confirmé que ça ne posait pas de problème. 2 avis valent moeux qu'un
Ils nous ont demandé aussi si on voulait mettre des plots tout autour de la maison pour faire éventuellement une allée collée à la maison sur tout le tour. On 'est pas trop fan mais je me dis que ça peut être mieux pour éviter à l'argile collé à la maison d'avoir trop de variations en termes d'humidité. Mais la leture de ton doc m'éclairera davantage

Les pignons sont terminés et la charpente a été livrée. Y a plus qu'à lancer le jeu de construction et à la monter !

pnn28 a écrit:

Non lolekiller, pas évoqué avec PET. J'en ai bien sûr parlé à PET mais ils ne m'ont pas parlé d'un problème de garantie. Je peux encore leur en parler.

J'ai évoqué le sujet avec notre Cdt Abital: en fait, les pieux ne sont pas solidaires de la maison, ils sont simplement posés sur les fondations. Il n'y a donc aucun risque au niveau de la garantie