[91] Maison R+1 BBC

oui surtout que le miens depuis mon coup de sang me fournie un planning plus que précis en m'indiquant les semaines ou il se passe un truc ....bon pas évident de savoir à quelle semaine se rapporte la "semaine 33" mais avec un peu de patience on s'y fait vite ...
pas fou avec 18mois pour réaliser la maison après l'ouverture du chantier il ne doit pas arriver souvent qu'il ai des pénalités, mais la moyenne pour la construction est de 9 mois, franchement plus que correct non ??
et ça prend en compte les temps de séchage et les vacances et les interruptions de chantier

nous n'avons pas à nous plaindre, en tout cas tous les récits que je suis les délais ne sont pas exagérés....je ne dis pas que j'ai apprécié les 9 semaines sans voir personne mais avec le recul le chantier avance et correctement donc je reste positive

Yohann il serait peut être temps que tu appelles le siège, j'ai moi aussi appelé tous les intervenants et ça a fini par bouger

Yohann, tu me sembles ôptimiste sur la date. J'en suis à peu près au même stade, et je ne devrais être livrée que mi juillet, pas avant !

Lilo_o a écrit:

Yohann, tu me sembles ôptimiste sur la date. J'en suis à peu près au même stade, et je ne devrais être livrée que mi juillet, pas avant !

Lilo_o alors là tu me fait peur, le préavis est maintenant parti, c'est trop tard...

L'attente entre les différents corps de métiers est un plaie.
Tout a fait d'accord avec mecdu77, celui qui arrivera à faire ça aura tout compris puisque chaque personne qui paye des intercalaires aura tout a gagné en passant chez lui.

9mois de construction en moyenne c'est raisonnable mais c'est une moyenne et c'est sur qu'en mettant sur le ccmi 18mois sans qu'on t'explique que ça débute qu'à l'ouverture de chantier, les constructeurs ne doivent pas beaucoup payé de pénalité de retard.

Je laisse la semaine passé si rien n'a eu lieu sur le chantier cette semaine, je vais faire un scandale d'abord à mon CDT sur son répondeur puisqu'il sera comme d'habitude injoignable vu qu'il n'y aura pas de lundi la semaine prochaine ensuite j'attaque le siège

yohann91 a écrit:

Lilo_o a écrit:

Yohann, tu me sembles ôptimiste sur la date. J'en suis à peu près au même stade, et je ne devrais être livrée que mi juillet, pas avant !

Lilo_o alors là tu me fait peur, le préavis est maintenant parti, c'est trop tard...

Peut être es tu plus en avance que moi : il me reste :
- fin de l'electricité : installation du compteur, du moteur de la porte de garage, installation du coffret de disjoncteur
- fin de la plomberie et mise en place des sanitaires et du carrelage rdc, sdb, sde
- coulage de la chappe
- raccordement sur le réseau
- ravalement
et des petits détails comme le changement des serrures de chantier pour les définitives, quelques placos

Hummm Lilo si je puis me permettre de rejoindre votre discussion je suis étonnée qu'on t'ai indiqué "mi juillet"
nous avons tout juste fini le premier passage du plombier (il ne lui reste qu'à installer le lave main puisque tout le reste est fait ultérieurement par notre plombier perso) il reste donc tout ce que tu as noté et pourtant notre livraison est prévue pour "fin juin début juillet" évidemment c'était indicatif pas signé sur papier à entête !

c'est vrai que ce n'est pas évident d'anticiper son congé et que c'est très anxiogène, j'espère que personne ne se retrouvera coincé !! nous nous avons décidé de rester en location jusque fin août donc nous ne serions pas à la rue mais 15 jours de moins pour faire les travaux on le sentirait passer, mais ça ne serait pas un drame ...

Yohann essait d'appeler ton CDT dès maintenant pour avoir des infos, le mien récemment n'a pas voulu confirmer ce fameux délais je ne me suis pas formalisée puisqu'il m'a communiqué notre planning à la louche
mais je comprend que ça soit moins évident pour vous qui avez donné congé

OUPS j'ai du mal lire mon contrat, j'avais cru lire un délai de 14 mois dès l'ouverture du chantier?
pour ma part j'attends le passage du géomètre (j'espère qu'ils on un géomètre car ils en recrute un!)
allez espoir

@Scrapaddict : C'est juste ce qui est prévu au contrat et pour l'instant le constructeur était plutot pessimiste. Il semble avoir mi les bouchées doubles et finir en temps et en heure, mais pas avant.
Après tout est possible !

En meme temp vous ne passez pas par maison LOL, vu ce que je Voi les délai annonce sont jouable

Alors depuis le début le CDT (RDV avec lui lors du hors d'eau), nous a dit mi mai s'il ne respecte pas sa parole sur ce coup la, je vais exploser. Surtout qu'il nous dit ça chaque semaine depuis, après si c'est début juin c'est bon. Si c'est juillet, ça craint

@Lilo_o nous en sommes quasiment au même stade sauf que l'on a pas commencé l'électricité et la plomberie.
@Scrapaddict je l'appelerai Mardi si personne sur le chantier d'ici là, car il a dit à Mme fin de semaine début de la semaine prochaine, je le laisse respecter ses dires.

Je panique un peu vu ce que vous me dites...

ok je serais au boulot mais dispo !!

scrapaddict a écrit:

ok je serais au boulot mais dispo !!

????

yohann91 a écrit:

scrapaddict a écrit:

ok je serais au boulot mais dispo !!

????

je me suis loupée

Les plombiers ont appelé Madame ce matin pour dire qu'ils étaient sur notre chantier aujourd'hui et demain si tout vas bien.
Quelle avancée ! C'est le premier corps de métier qui fait cette démarche vers nous. Bravo à eux, en plus contact sympa et surtout demande si quelque chose en plus à faire.

Alors négociation en cours pour l'arrivée d'eau supplémentaire et pour la pose du bac à douche pour l'instant prix demandé :
- 100€ pour l'arrivée d'eau supplémentaire (ok sans négoce vu les tarif pratiqué par d'autre)
- 180€ pour la pose du bac à douche fournis par nos soins avec bonde (en cours de négociation par Mme).

J'espère que les électriciens vont enchainés dans la foulée et qu'il n'y aura pas trois semaines de battement entre les deux.

haaaa très très chouette !

Donc en fait vous n'avez pas inclus les arrivées d'eau supplémentaires lors de la map ? Car il me semble que c'est plutôt 200€ si on les réclame à la map. Si on peut ne pas les prévoir et voir ça ensuite avec les plombiers ça serait super car j'ai plusieurs arrivées d'eau supplémentaires à prévoir

Très cool leur démarche je trouve, ça fait plaisir

Oui bonne démarche.
Pour les arrivée d'eau nous avons inclus seulement les importantes (dehors et garage) afin quelle figure sur nos plans et il nous en fallait juste une pour le frigo américain.

super nouvelle pour les plombiers

slt yohann
a quel moment le CDT t'a donné une date envisagé de remise des clefs ???
seb

Slt seb,
il nous avait donné un mois approximatif lors de notre rdv gros oeuvre et depuis il précise chaque fois que nous l'avons au téléphone entre mi mai et fin mai. J'espère qu'il respectera sa parole.

Négociation finale avec le plombier réussie par Mme :
- 100€ d'arrivée d'eau supplémentaire
- 150€ pour le receveur

On a pas pu voir les travaux dommage, on attend maintenant l'électricien

Chouette ... Les ebduiseurs sont chez nous pour la seconde Passe ... Electricien pas encore passé mais il était prévu pour semaine prochaine donc normal quoi ^_^

super
comme je suis pressée d'être à vos stades

Je ne sais pas si les enduiseurs repasses, je sais que les plaquistes oui. Toujours pas vu l'intérieur j'espère le voir demain ou samedi. Pas encore d'électricien je crois.

Aujourd'hui, ERDF nous a contacté pour un RDV :
"Les éléments fournis nous conduisent à réaliser préalablement aux travaux une étude technique détaillée sur place. A cet effet, un de nos agents se présentera à cette adresse le 20/04/2012 Matin.
Votre présence ou celle de votre représentant étant indispensable"

Quelqu'un a eu ce genre de retour d'erdf, faut-il pouvoir entrer dans la maison ? Y-a-til moyen de déplacer le RDV sans géner l'exécution des futurs travaux ?

Le 14/04/12

Aujourd'hui rendez-vous sur le chantier avec le plombier, très sympa et très serviable. Bon ressentit et tarif correct. Ils finiront leur partie mardi en ajoutant notre arrivée d'eau et notre receveur.
J'ai pu voir l'intérieur vite fait bon visiblement nous n'avons pas eu tort de leur faire confiance les murs sont propres, je n'ai pas eu le temps de faire des les mesures dommage.
Par contre d'après le plombier :
- l'électricien doit passer rapidement
- l'enduiseur doit repasser ainsi que les plaquistes car effectivement il faut qu'ils reviennent pour coffrer et enduire toutes les saignées qui ont été faites par les plombiers surtout au niveau du plafond.
- ensuite coulage de la dalle et mise en place du carrelage
- le plombier repassera pour poser les sanitaires (une journée)
- ravalement et hop hop hop l'affaire est dans le sac.

Toujours d'après lui, le mois de mai n'est pas déconnant.

J'ai profité pour lui demander les tarifs pour la mise en place des meubles suspendus qu'il me conseil de fixer avec des renforts si le placo n'est pas en faience à cet endroit. Je les aurai bientôt.

cool pour toi puis des bonnes nouvelles à la clé

Bonjour
Pour les meubles suspendus il préconise quoi comme renforts?

Il y aura de la faïence derrière les meubles donc si je comprend bien c'est une bonne "prise" pour un meuble suspendu ?
Dans notre salle d'eau meubles sur pied mais pas chez les enfants (sauf si on se décide pour poser des pieds)

Tu dois te sentir mieux qu'on te confirme à demi mot que les délais ne semblent pas irréalisables !

Pour cette histoire d'ERDF j'aurais pensé également qu'il fallait être sur place le jour de leur déplacement mais ne peux tu pas modifier la date ?

Nous avons pris un RDV avec le responsable technique de Wanders pour notre chaudière à granulés mais notre CDT ne savait pas si il y aurait quelqu'un ce jour la !
Je dois le relancer car nos allons avoir besoin de devis sur place certaines choses comme la cuisine demande une commande dans les prochaines semaines pour pas dire "jours"
Il va devoir trouver une solution pour qu'on puisse avancer !

Bon dimanche à vous

@ablis78660
Oui des bonnes nouvelles.
@arthur_cw
Il préconise de mettre de la faience sur le mur suportant le meuble suspendu ou sinon de mettre un tasseau et des équerres dessous.
@scrapaddict
Si faience,c'est mieux pour le suspendu. oui la confirmation des délais par plusieurs personnes réconforte. On va essayer d'être présent pour erdf car ils sont visiblement surchargé en cette période donc on ne va pas changer la date. La solution serait une clé de chantier mais visiblement MBM n'est pas chaud pour ça.

yohann91 a écrit:

@scrapaddict
Si faience,c'est mieux pour le suspendu. oui la confirmation des délais par plusieurs personnes réconforte. On va essayer d'être présent pour erdf car ils sont visiblement surchargé en cette période donc on ne va pas changer la date. La solution serait une clé de chantier mais visiblement MBM n'est pas chaud pour ça.

écoute je n'ai jamais demandé et quand j'ai eu le soucis avec le rdv Wanders il n'a pas proposé de donner un double, et je n'ai pas non plus insisté ...pas envie d'être lourde ...
néanmoins je vais lui demander et lui expliquer qu'on va avoir des gens qui viennent sur place et que j'ai besoin de présence assurée pour assurer les RDV , on verra quelle solution il a

yohann91 a écrit:

Aujourd'hui, ERDF nous a contacté pour un RDV :
"Les éléments fournis nous conduisent à réaliser préalablement aux travaux une étude technique détaillée sur place. A cet effet, un de nos agents se présentera à cette adresse le 20/04/2012 Matin.
Votre présence ou celle de votre représentant étant indispensable"

Quelqu'un a eu ce genre de retour d'erdf, faut-il pouvoir entrer dans la maison ? Y-a-til moyen de déplacer le RDV sans géner l'exécution des futurs travaux ?

Nous aussi nous avons eu un rdv avec ERDF avant intervention et nous avions effectivement demandé à notre constructeur d'ouvrir la maison.
Total nous sommes trop loin du réseau et ils ne peuvent poser le compteur qu'en extérieur et non en intérieur pour éviter les chutes de tension, nous avons donc dû faire appel à un électricien (le raccordement intérieur / extérieur et la pose du disjoncteur intérieur étant, du coup, à notre charge). Le rdv a eu lieu le 6 mars et leur intervention est prévue le 25 avril...
J'espère que cela ira plus vite en ce qui vous concerne et suivrai la suite de votre récit.

Hier Madame a eu un rendez-vous téléphonique avec le CDT :
- Il prend note que l'on a bien envoyé notre préavis et que la date est correcte par rapport à ces paroles.
- Il nous informes qu'il sera en congés du 9/05 au 23/05.
- La livraison devra avoir lieu normalement le 27/05 ou le 31/05.
- Aujourd’hui dernier jour de la 1ère intervention du plombier.
- Le planning est le suivant : cette semaine plaquiste, enduiseur et chape. Avec peu être un petit décalage la semaine prochaine. La semaine prochaine, électricien et pose du carrelage avec peut-être un décalage la semaine d'après. Ensuite pose des sanitaires puis rebouchage des trous des blocs de béton cellulaire. Puis ravalement. A son retour de vacance, expertise vivrelec pour le BBC. On doute sur le planning mais on lui fait confiance pas très bon communicant mais très pro pour l'instant.
- Il viendra avec Mme un après midi de la semaine pour le RDV avec le métreur du cuisiniste, Mme doit fixer le RDV ASAP.
- La maison sera ouverte vendredi matin afin de pouvoir avoir le rendez-vous d'étude d'ERDF.
- Il nous demande de faire intervenir le terrassier après le ravalement et de lui préciser que le travail devra être soigné pour ne pas abimer le ravalement, vieille mauvaise expérience sur cette étape avec les terrassiers.
- Il ne peut vis à vis à vis des assurances nous fournir une clé, dommage mais on peut comprendre.
- Il nous informe qu'il faudra le consensuel et un autre papier pour pouvoir ouvrir les réseaux et que les raccordements devront être fait par le terrassier mais que s'il n'est pas habillité pour le gaz ce sera le plombier qui pourra le faire.
- Il nous informe qu'il faut prévoir le raccordement du réseau PTT auprès de FT. Je me demande si on peut passer directement par FREE. Si quelqu'un a la réponse ça m'intéresse fortement ?

De mon coté petit tour sur le chantier pour vérifier l'état du terrain avec le temps du moment et pour faire ma visite quasi journalière du tas d'ordure pour savoir s'il y a eu une intervention ou pas et pour vérifier que personne ne décharge.

J'ai rencontré un des couples de mes voisins avec la tête des grands jours genre on bosse depuis tout le week-end avec juste quelques heures de repos, ils emménages fin Avril. Après plusieurs minute de discussion je me rend compte qu'ils sont dans le même état que nous, stresser, problème de frais intercalaire, problème de budget et de suppression de poste prévu. Certaines pièces seront faites plus tard ainsi que l'extérieur.

Par contre, il me disent votre maison plaît beaucoup comment ça marche pour être maison témoin ? Et bien je leur répond que je ne sais pas et là il me dise que les commerciaux amènent très souvent surtout le week-end du monde pour voir et visiter la maison. J'hallucine, je trouve cela irrespectueux et d'un manque de politesse inexcusable.

Ont-ils le droit de faire ça et en plus sans notre accord ? Aujourd'hui, nous allons prévenir le CDT afin de voir s'il est au courant. Nous avons un chantier avec un tas d'ordure devant un maximum de clou par terre et si quelqu'un se blesse sur qui retombe la faute ? Si quelqu'un tombe de l'escalier sans rambarde ?

Je vais appeler surement le siège aujourd'hui pour expliquer mon point de vue et leur rappeler les règles de courtoisies élémentaires, j'ai les nerf non pas que je sois contre mais un minimum de respect et de clarté serait appréciée surtout que les maisons témoins ont le droit a des trucs moi j'ai le droit à rien .

J'hallucine !! C'est dingue cette histoire !

juste un petit truc la maison ne t'appartient pas et je ne sais plus quel document te le dit mais ils sont dans leur droit

ils m'ont fait visiter une lolibelle (je croyais que c'était celle de Doudou j'en avais même parlé dans son post, mais en fait c'était pas la sienne), et pour l'assurance s'il arrive quelque chose c'est maisonlol qui est responsable

ablis78660 a écrit:

juste un petit truc la maison ne t'appartient pas et je ne sais plus quel document te le dit mais ils sont dans leur droit

Si cette maison ne m'appartient le terrain m'appartient. En plus, dans ce cas si c'est pas à nous pourquoi doit-on en assurer les murs ? Peux-tu s'il te plaît me dire le documents qui le stipule. Merci d'avance.

En tout cas même dans ce cas il y a des règles de politesse à respecter.

il me semble que c'est marqué dans le CCMI que pendant la durée de construction, c'est le constructeur qui en est propriétaire.

perso je pense que ça ne sert à rien de les engueuler car malheureusement on n'a pas beaucoup de pouvoir par rapport à eux.

Merci à vous pour ces infos, je met le pied sur le frein pour l'appel et regarde ce soir pour le ccmi.

je ne sais plus où j'avais vu ça mais pendant la construction, c'est le constructeur qui assure ta maison et s'il y a le moindre problème c'est pour sa pomme.

tu as fait assurer la tienne ? tu as demandé à ton CDT pour l'assurance ?

puis en faisant voir ta maison, c'est un plus car ça montre du sérieux dans ta construction

Ablis je confirme nous en avions visité une, et j'avais mes enfants , on nous a bien dit que c'était maisonlol qui était responsable en cas de pépin sur le chantier
Et effectivement s'ils la font visiter, c'est qu'elle est top

Je confirme également que d'autres constructeurs procèdent ainsi et que nous avions visité deux Maisons Clairval lors des phases administratives de notre projet.

Je ne serais d'ailleurs pas étonnée qu'ils fassent visiter la notre en ce moment également vu qu'ils ont tout nettoyé et se sont même permis de jeter les déshumidificateurs que nous avions achetés et disposés dans la maison. Sans même nous prévenir... ca fait plaisir!

Pour Free, oui, tu dois pouvoir faire les démarches directement auprès d'eux. Je crois que Monsieur a fait l'inscription ces derniers jours.

En espérant que ton constructeur tienne le planning!! Car nous connaissons bien nous aussi le stress de fin de projet : prêt relais, travaux d'emménagement, déménagement et on a rajouté à cela la naissance imminente de notre deuxième histoire de rajouter un peu de piment...

Bonne continuation.

Alors nous avons demandé à visiter une maison et nous attendons toujours !!! On visitera la nôtre.
Pour info s'ils font visiter la tienne c'est qu'elle est bien faite. En effet, nous avons décidé d'être maison témoin mais pour l'AAMOI . C'est nous qui décidont quand ont lieu les visites. Comme ça s'il y a des soucis lors de la construction les futurs maitres d'ouvrages le seront.
Par contre, je suis de ton avis que c'est impoli et irrespectueux. MAis je pense que tu peux toujours attendre !!!!!

Je vais poster sur l'AAMOI pour les assurances et je tiendrais au news .

ablis78660 a écrit:

puis en faisant voir ta maison, c'est un plus car ça montre du sérieux dans ta construction

Oui c'est pas faux mais je trouve pas ça très correct.