[31] Maison plain pied du cotè de Toulouse

Salut.. petite question... savez vous d'un point de vue imposition à combien va s'élever en plus l'impôt avec la piscine?

Ecoute, je ne sais pas du tout, par contre j'ai vu un ami cet été qui m'a dit que la sienne ne serait pas concernée par une plue value car elle fait moins de 4X8.
A priori il y'a peut etre une taille pour etre exoneré, mais pour la mienne , je ne connais pas du tout le surcout.
Par contre avec ce temps ça fait du bien.

sjjv a écrit:

Ecoute, je ne sais pas du tout, par contre j'ai vu un ami cet été qui m'a dit que la sienne ne serait pas concernée par une plue value car elle fait moins de 4X8.
A priori il y'a peut etre une taille pour etre exoneré, mais pour la mienne , je ne connais pas du tout le surcout.
Par contre avec ce temps ça fait du bien.

+ 10000000!!!!
je ne regrette pas du tout non plus!!! elle est à 29,8°...sans couverture la nuit et sans chauffage!! Le pied!!
Pour les impôts, je ne sais pas non plus..d'ailleurs, tu as fait la déclaratio d'achèvement des travaux de la piscine? tu l'as assurée?

Pour la déclaration, les impots m'avait envoyé un papier me demandant à quelle date serait finie les travaux et je l'avais retourné pour debut juin ou juillet.
pour l'assurance, il faut que je regarde dans mon contrat.
Pour la T° j'ai pas autant, mais hier c'etait le premier jour à 28°c.

jojolulu82 a écrit:

Salut.. petite question... savez vous d'un point de vue imposition à combien va s'élever en plus l'impôt avec la piscine?

De quel impot parlez vous ? Taxe fonciere ?

Oui

En effet l'installation d'une piscine a pour consequence une augmentation de la taxe fonciere et de la taxe d'habitation ! Et ne pas oublier que la mise à jour des plans cadastraux de fait pas photos aeriennes ! C'est comme ca que j'ai vu une piscine dans un terrain qui etait supposé ne pas en avoir !!!! (www.cadastre.gouv.fr)

Bonjour,

Si vous voulez avoir le montant exact de l'imposition d'une piscine, il vous suffit tout simplement d'appeler votre Centre des Impôts.

On l'avait fait pour simuler la (future) nôtre, de mémoire ça faisait quelques centaines d'€ en plus...

Hummmm sympa l'herbe verte... et félicitations parce que vu les températures qu'il y a eu... chez nous... elle a cramé!!

Mais le peu d herbe à cramé, le vert c est que de la mauvaise herbe. Y en a partout, je m attaque à ça la semaine prochaine

Ca fait très joli avec ces voiles d'ombrages!!!!

jojolulu82 a écrit:

Salut.. petite question... savez vous d'un point de vue imposition à combien va s'élever en plus l'impôt avec la piscine?

Bonjour,

Nous avons appelé les Impôts aujourd'hui pour avoir une idée du surcoût d'une piscine sur la taxe foncière : pour une 12x5, +120€ d'impôt foncier par an.
C'est raisonnable !

AH oui.. ca va!!!c'est bizarre.. il semblerait que meme les piscines hors sols soient devenus imposable avec le nouveau gourvernement

Merci Bertrand pour l'info.cela reste raisonnable mais je m'en serais bien passé.
Pour les toiles c'est bien chez les autres.
Sauf à mettre de la super came avec prise en compte des vents dominants.
Je travaille à son remplacement par une pergola en galva

sjjv a écrit:

En parlant des photos, les voilà [/img]

Bonjour,

Très belle cuisine, épurée, avec les poignées intégrées !
et c'est vrai sans meubles hauts, l'effet est encore plus beau.

J'aime beaucoup votre table, avec les pieds en verre, elle se fait du coup plus discrète !
j'ai eu la chance de la voir et je pense que je vais craquer !

Très très jolie maison, avec un aménagement qui la met encore plus en valeur

Merci Martine, je te souhaites une bonne construction, je suivrais ton projet.

Un peu de nouvelle de la maison.

Dans l'ordre,
la pelouse est remplie de mauvaises herbes, j'ai commencé a traiter tout ça et comme les ronces sont resistantes, je vais retraiter avec un debroussaillant.

j'ai réalisé une mezzanine dans le garage pour nous donner un peu d'air car c'était vraimment la galère niveau rangement. Je conseille a tout ceux qui sont en manque de place ce type de structure car au final c'est pas trop couteux , pas trop dure à réaliser (400 euros, et 3 jours de boulot) pour 20 M2 de plancher. On peut de nouveau circuler dans le garage sans souçis et la mezzanine est remplie.

ce week-end on assisté à une conference sur la plantation des haies réalisé par une association du lauraguais. on aura un rendez vous la semaine prochaine avec un conseiller à la maison afin de faire le point sur les differentes espèces qu'on pourrait mettre sur le terrain. Ce ne sont pas des resineux mais plus les espèces dejà presentes dans le paysage. Des haies variées.La plantation est prevue pour debut decembre mais avant il,faudra préparer le terrain.Le but est d'occulter et faire un brise vent.

Coté piscine, sans protection l'eau est redescendu à 20°, c'est dommage car dehors il fait super bon;Vivement la protection.

A part ça tout va bien, y'a toujours du boulot.

Merci pour tous ces retours d'expérience.

As-tu des photos de ta mezzanine à partager avec nous ?

Pour info, de mon côté j'ai fait venir des paysagistes sur le terrain et voilà le bilan :

- gazon : le discours est le même pour tous. C'est très compliqué de faire pousser du gazon dans notre coin. Mauvaises herbes ultra persistantes quasi indestructible, sol pauvre et argileux. Bref, la plupart te casse tes rêves de verdure. Le plus optimiste passe par une phase d'engraissage de la terre et un traitement de choc pour les mauvaises herbes. Mais il annonce la couleur direct : les mauvaises herbes reviendront quoi qu'il arrive. Bilan : pour nous avoir un gazon va être synonyme de dépense énorme en énergie et en budget.

- pour les haies, ils proposent souvent une haie dite champêtre à base de photinias, éléagnus, tamaris, forsythias, grenadiers et spireas (c'est ce qui revient le plus souvent).

Tu nous tiens au courant sur tes choix de variétés !

Pour la piscine, j'imagine ta frustration. Tu prévois quoi comme protection ? Surtout avec l'hivernage qui arrive ... tu vas la laisser sans bâche et en actif ?

Bon courage et à bientôt.

Bonjour,

Pour la T° de la piscine, as tu prévu plus tard un chauffage par PAC, par exemple ?

Alors pour les haies variées, on va passer par l'association "Arbes et paysages d'autan".Cette associatiob est sur Ayguesvives mais ils interviennent sur tout le dept.
Le but de l'association est de voir replanter des arbres qui sont naturellement present dans le paysage afin de garder une certaine harmonie mais aussi de preserver l'écosysteme.
Les prix sont de 2,2 euros le ML de haie et 11 euros Le ML de fruitier.
Cela comprend le conseille, le plant,le paillage et le suivit sur un an. Si l'année suivante des plants sont morts,ils les remplaces.
leur site www.arbresetpaysagesdautan.fr
Pour la piscine, cette année cela va etre sans rien avec hivernage actif et on verra pour l'année prochaine.
Par contre qd on a fait la partie hydraulique j'avais prevu les vannes pour la pompe a chaleur.

Bonjour SJJV !

Alors là, c'est LE bon plan... merci beaucoup pour cette info sur l'association!
Nous qui travaillons actuellement sur le sujet, cette adresse tombe à pic. J'ai déjà parcouru leur site, très intéressant et envoyé un mail pour en savoir plus.

Pour l'herbe, on compatit... on doit passer le désherbant pour ces fichues saletés, mais on sait d'avance que ça n'est pas gagné. Peut-être un jour arriverons-nous à marcher pieds nus sur de l'herbe bien tendre dans nos jardins !! on peut toujours travailler pour...

Bonne info aussi pour la mezzanine dans le garage. On pensait que ça coûterait plus cher, c'est donc une bonne surprise. Comme toi, nous croulons sous le bazar, impossible pour l'instant d'y rentrer la moindre voiture. Si tu peux mettre en ligne des photos de la réalisation, et quelques explications, ça serait chouette! Nous pourrons profiter pleinement de ton expérience, encore une fois!!

Bonne continuation!

Alors pour infos:

qd tu as choisis les differents plants, il y a 2 dates de livraison, une debut decembre et l'autre en fevrier.
tu recuperes les plants a l'association ainsi que le paillage.

pour la mezzanine pas de soucis, si tu me donnes tes mesures, je te dirais ce qu'il te faut.

essayes aussi de mettre une photo de l'interieur de ton garage. les 4 murs sont en briques ou est ce qu'il y'a une separation en placo ?

Bonjour,

Merci pour l'info pour les plants.

Pour le garage, nos 4 murs sont en briques. Bon, on ne va quand même pas pousser le vice jusqu'à te demander des plans, quand même!! On a une petite idée de ce qu'on voudrait, c'est-à-dire environ 20 m² de plancher comme chez toi. Il faut qu'on cherche un peu comment nous y prendre et quel matériel choisir.
Je te demandais des photos pour avoir un aperçu du mode de fixation et de l'allure générale de la chose. Pour y accéder, as-tu posé une sorte d'échelle de meunier ou est-ce un accès par une simple échelle?

D'avance merci encore pour tes riches conseils et bonne journée!

Bonjour SJJV,

un énorme merci pour tes conseils et infos concernant la mezzanine. Nous avons fait nos plans, et cherchons maintenant le meilleur tarif pour les matériaux. On devrait la faire début novembre... en espérant ainsi pouvoir ENFIN garer la voiture DANS le garage!!

On a également contacté l'assoc pour les haies champêtres. On devrait pouvoir profiter de la commande de février, car pour décembre ils sont déjà complets. Leur discours est vraiment cohérent et colle à nos souhaits : c'est donc parfait! Et côté tarif, ils sont imbattables...

Merci à toi et bonne continuation !

(ps : j'ai bien rigolé quand tu as évoqué les toiles d'ombrage, qui sont bien chez les autres... avec le vent qu'on a, ça ferait avancer la maison!! On y avait songé, mais vite très rapidement on a cherché autre chose.)

Allez un peu de nouvelle par là.

En bref on a installé un tapis rouge et des poufs rouge pour donner un peu de couleur dans le salon.Le rendu est sympa à notre gout, je mettrais des photos.

Ayant beaucoup de mauvaises herbes et par endroit rien du tout, j'ai tout desherbé et ensuite retourné au motoculteur. J'attends la pluie maintenant pour passer un coup de herse rotative;
En attendant j'ai attaqué les plages piscine et une terrasse coté entrée.

j'ai decaissé de 20 cm un peu galère et pas mal de sueur. 14 T de gravier sont arrivées cette après midi, pour réaliser le herisson.Lundi je vais faire le coffrage, les pentes, passer quelques gaines et j'espère pouvoir couler mercredi. Car après la pluie arrive.

Voilà pour les infos du jour, en bref ça s'arrete jamais

Jamais... sinon ce serait pas marrant!!!
Bon courage...!!!

Comme je le disais précedement, cela ne s'arrete presque jamais.

Y'a 15 jours je me suis levé en me disant qu'il était temps de faire les plages de la piscine et quitte a faire venir une toupie autant l'optimiser et faire aussi une terrasse coté Nord est (pour l'été c'est imperatif sous peine de cuisson au sud Ouest).

J'ai donc decaissé la terre necessaire, qui était hyper dur, mais mon ami le motoculteur mas bien aidé sur ce coup là. Ensuite j'ai fais rentrer 14 T de roulé pour faire mon hérisson, passé des gaines electriques pour les lumieres, prises, et après j'ai coffré en respectant les pentes.

j'ai choisit de me faire livrer avec du béton en fibre synthetique et cela ma evité de poser du treillis soudé. On verra à l'usage, si c'était une bonne idée, j'ai qd meme coulé une dalle de 10 cm de béton.

Par contre le fibré est à mon gout beaucoup plus dur a tirer que du tradi, heureusement que j'ai eu du renfort pour cette partie et que le chauffeur du camion n'était pas pressé.


Bien entendu les camions pour les cailloux, béton et tracto pour remise en état des terres ont défoncé la pelouse, et comme il a fallu que je deplace l'allé pour acceder à la porte d'entrée, j'en ai été quitte à retrtaivailler entierementle terrain.

Reste maintenant au tracteur à repasser un coup de herse rotative et deviné quoi....... je reseme.......je vais qd meme observer les temperatures pour voir si je le fais maintenant ou au printemps.

Faire et refaire, c'est les plaisirs d'une première construction.





On verra ensuite ce qu'on mettra comme revetement, pour l'instant on regonfle l'écureuil, et le prochain épisode c'est la couverture de la terrasse.

Quel boulot ! Bravo ça le fait même sans revêtement. Tu vas y mettre quoi ... une idée ? Tu peux nous donner les dimensions de ta plage. A vue de nez 1 mètre partout et 3 mètres au bout ? Tu as prévu quoi dans les angles ? Encore bravo.

Ce sera l'éclairage

Bonsoir,

Beaucoup de travail récompensé par un beau rendu

Par contre un petit conseil, ne mets pas de pelouse trop près des plages de la piscine, l'entretien de celle ci sera obligatoirement fait avec un rotofi (pour les bordures) et tu as ensuite de la pelouse dans la piscine !

Oh c'est bête elle était si belle cette pelouse!!!
Mais félicitations pour le reste... au printemps prochain vous verez la différence!

Oui pour la pelouse qd je n'avais pas les plages y'en avait toujours un peu qui partait dans la piscine. J'espère qu'avec les plages y'en aura plus.Moi qui pensé faire affiner le terrain aujourd'hui c'est mort avec la pluie qui tombe.

C'est très beau!! vous avez vraiment une très belle maison et dans une très belle région de surcroit!

Merci Choucou 19

Mon doigt à fourché, désolé chouchou19

Citation:

Coucou! je ne sais pas si la question ou l'information a deja ete apportee a ce recit mais puis-je savoir d'ou vient ce tapis et le prix? il est top et je pense qu'il irait bien chez moi aussi

Je reponds un peu tard, ils viennent des chez leroy, en fait y'en a deux, pour le prix il me semble que ça doit etre dans les 150 les deux.

Merci! j'etais justement chez Leroy samedi et j'ai bien l'impression que je vais l'acheter prochainement Il a l'air bien epais, une vraie douceur pour les pieds!

Superbe maison en blanc avec les menuiserie en ral 7016 !!!

Bravo pour cette belle construction! votre maison est vraiment magnifique!

Merci beaucoup ,par contre avec le blanc, les trottoirs sont recommandés.

Bonjour,

C'est magnifique tout ça !
Bravo !

[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/353412.jpg?temp=1359204231[/img]

Bonjour,

félicitation pour votre belle construction, je vais bientôt construire et je fais également une cuisine en hauteur, mais je ne sais pas trop quelle hauteur faire 12 cm ou 15 cm, pouvez vous me dire quelle est l'hauteur de la votre ? ça pourrais m'aider, d'avance merci

Merci mais il y'a encore du boulot.

Neanmoins j'ai finis la plantation des haies et le paillage. J'en ai profité pour installer le goutte à goutte.

Au printemps je mettrais les cailloux autours de la maison cela protegera les murs.

J'attends aussi un devis pour faire couvrir la terrasse.

j'ai pas compris pour la hauteur de la cuisine ???