[95] Notre maison BBC

On a été sur le terrain ça y est ils ont fait le chemin carrossable et le terrassement et traçer les fondations le CT SB a du s'absenter il revient cette semaine sur notre terrain j'espère que la suite va aller vite.

Meloka s'est une bonne nouvelle.
Te souhaitant une belle maison rapidement.
Pour nous l'aventure avec ERMI va s'arrêter là tout prêt du commencement. Mais le désaccord est profond du moins la modification de notre contrat de façon unilatéral et surtout INJUSTIFIEE, aura été la chose de trop.
Malheureusement pour nous, tout est à refaire, du moins cela devrait aller vie car cette année a enrichi favorablement nos connaissances.
Une chose est sure si je resigne un CCMI il y aura de fait parage avec l'AAMOI;
Un conseil suit ta construction de trs près, demande à être avertis et si possible présente pour chaque étape importante comme terrassement, fondation, etc.

Sans indiscrétions ermi vous a pris combien pour le chemin d'accès (réponse possible en VP)
Et vous ont-ils fait le coût des surplus de terre? une de leur spécialités. Un ami m'en avait parlé au tout début de nos discussions avec ermi.et pas loupé! il nous annonce qu'il faut retiré 150m3 de terre dont 100m3 a évacuer????

Notre chemin d'acès fait 50 m de long jusqu'à notre terrain et l'enlévement des terres 61 m3, c'est vrai que tout dépend de votre terrain, mais normalement les termes du CCMI ne peuvent être modifié après signature
quel était votre différents avec ermi5réponse en VP si tu veux)cela m'intéresserai , car nous jusqu'à présent à chaques questions ou problèmes que nous avons eu nous avons trouver des solutions avec notre commercial, qui était ton commercial?

Bonjour Meloka
Alors lepelleteuse est passée par là???

Bon courage!

Oui ils ont creusé et ils coulent les fondations et le vide sanitaire la semaine prochaine tu as vu les photos
Dommage pour votre projet, vous repartez plus fort d'expérience il a intérêt à se tenir à carreaux votre prochain constructeur, LOL
Il y a JPL ou maisons lelievre à TRAPPES qui sont à peu près pas mal
Bonne continuation

Bonsoir,
En voilà une bonne. Oui cela nous serviras c'est sure. L'obtention du PC ayant pris du temps (ABF), on a longuement réfléchi. Notre projet est vraiment mure.
Le prochain n'a pas intérêt a bougé d’une oreille lol
Sinon JPl je l'avais vu avant Ermi, je le connaissais car dans ma vie de nomade j'ai vécu quelques années en seine et marne. Cela ne s'est pas fait car il me facturer l’adaptation de mes fondations hors de prix...
Pour le le lièvre je n'ai pas de bon échos ., puis je veux quelqu'un à porter de main.
Vu l'arrivée du mauvais temps, notre projet est compromis à court terme, je vais en profiter pour voir d'autres constructeurs voir artisans solide. J’ai des amis qui construisent en ce moment pour qui cela se passe bien, artisans d qualité, pas de sous-traitance, de bon rapport humain, orienté vers les bons produits, pas vers les produits les plus margés etc...

En tous les cas suivaient bien votre projet, pas de confiance, pas de belle parole, des actes et des actes.

Je vais suivre votre projet et je reviens avec mon nouveau!!!

Oui ils ont creusé et ils coulent les fondations et le vide sanitaire la semaine prochaine tu as vu les photos
Dommage pour votre projet, vous repartez plus fort d'expérience il a intérêt à se tenir à carreaux votre prochain constructeur, LOL
Il y a JPL ou maisons lelievre à TRAPPES qui sont à peu près pas mal
Bonne continuation

Les fondations sont coulées la semaine prochaine ils montent le vide sanitaire et coulent la dalles

Good news, on voit bien que l'hiver approche. Les cst accélèrent pour le démarrage des nouveaux chantiers

ça y est ils ont commencé mardi ils ont coulé les fondations, quelques jours de séchage et la semaine prochaine ils montent le vide sanitaire voici quelques photos

Cela commence a prendre forme le vide sanitaire se monte tout doucement? LE TRAVAIL EST PROPRE NOUS SOMMES SATISFAIT POUR L INSTANT DU TRAVAIL DES MACONS

Bonjour à tous,

on m'avait prévenu que les fondations et le vide sanitaire étaient les parties les plus longues mais à ce point, nous sommes en attente de la disponibilté du plombier, avant le coulage de la dalle, nous avons commencé il y a 1 mois la semaine du 18.10.12 et nous sommes la semaine du 18.11.12, nous rentrons dans la semaine du 19.11.12 et la dalle n'est toujours pas coulée, sachant qu'il faudra attendre 15 jours trois semaines de séchage avant de monter les murs.
Cela va nous amener à être hors d'eau, hors d'air en janvier 2013 pas avant voir février.
j'espère que le déménagement se fera pendant les grandes vacances car j'ai deux enfants une qui rentrera en 6ème et l'autre en dernière année de maternelle.

qui connait des collèges et maternelles de bonne réputation à franconville limite plessis bouchard, merci par avance

Bonsoir Meloka,

Patience mais n'oublie pas que tu as signé un contrat dont la durée légale est 12 mois (tu retires le mois d'août=vacances pour le bâtiment).
Sinon je peux demander à mon beauf pour le écoles, attention au collège prés de "chicago", de mémoire la nièce de ma femme a dû aller au Lycée van Gogh à Ermont.

a+

Bonjour, toujours pas de news?
on souhaite s'engager avec Ermi et je suis de pret votre projet

Ça y est le plombier est passé cette semaine et a installé la plomberie j'espère que les maçons vont reprendre la semaine qui arrive pour couler la dalles car il fait très froid et il faut laisser sécher 15j trois semaines
On a perdu bcp de temps et c'est très énervant mais les maçons que nous avons bossent bien
J ai mon père retraité dans le métier du bâtiment il est venu contrôler que les fondations et les parpains soient bien fait et je contentes que soit le cas

ERMI est un peu cher pa rapport à d autre mais leurs travail est de meilleur qualité par les négociations c'est avant la signature car après c'est walo en tout cas en ce qui nous concerne c'est le petit regret de ne pas avoir négocier certaines choses

Bonjour Meloka,

Tu as tout dis,négocier tou e par écri avant signature. Comme avec tous les cst serieux ne jamais se conteneter des on verras aprés et il n'y aura pas de pb!!!!
effectivement le froid est arrivé avec maintenant des descentets à zéro voir sous,pas bon pour le béton mêmesi les cst uttilisent de l'antigel...
Bonn courage

Citation:

les hourdis sont de marque placo sur la notice c'était REKTOR ou asimilaire il faut penser à leur faire par écrit mettre la marque et pas similaire car après ils vous mettent ce qu 'ils veulent.

il faut faire très attention sur les petits détails aussi cela à leur importance pour nous c'est trop tard on a déjà signé le CCMI il faut tout négocier avant

meloka a écrit:

Citation:

les hourdis sont de marque placo sur la notice c'était REKTOR ou asimilaire il faut penser à leur faire par écrit mettre la marque et pas similaire car après ils vous mettent ce qu 'ils veulent.

il faut faire très attention sur les petits détails aussi cela à leur importance pour nous c'est trop tard on a déjà signé le CCMI il faut tout négocier avant

Est ce si différent?
J'ai signé un CCMI dont la notice descriptive indique la même chose (plancher rektor ou similaire), du coup si les hourdis placo sont moins bons j'y mettrai un point d'honneur à ce que ça soit du rektor!
merci

Bonjour Meloka,

Ravi que tout se passe bien. Perso, j'approche de la fin (c'est long..trop long...)avec ma construction ERMI sur le 95. N'hésite pas à poser des questions si besoin..
Bon courage
Gringo

Gringo77, vous n'avez pas fait de récit de construction?

Salut Boulette padre,

En effet, j'ai commencé et puis...j'ai arrêté par manque de temps.
Disons que je ferai le bilan à la fin. De toute façon, je pense que ceux qui viennent voir les récits souhaitent avant tout avoir des infos sur ERMI. Et je donnerai mon point de vue prochainement...
Tu es en recherche d'un constructeur?

Aujourd'hui mon mari est allez sur le terrain avec mon père voir le travail si il est fait correctement(je rappel mon père est retraité du batiment)à sa grande surprise ils sont là au travail, nous avions reçu un courrier de ERMI nous informant qu'ils étaient en vacances la semaine de noël et qu ils reprenaient début janvier, comme il fait doux ils ont préféré continuer de travailler donc le RDC est casi monté, je pense qu'en janvier ils vont couler la dalle pour monter l'étage.
on suis notre chantier de près.

meloka a écrit:

Aujourd'hui mon mari est allez sur le terrain avec mon père voir le travail si il est fait correctement(je rappel mon père est retraité du batiment)à sa grande surprise ils sont là au travail, nous avions reçu un courrier de ERMI nous informant qu'ils étaient en vacances la semaine de noël et qu ils reprenaient début janvier, comme il fait doux ils ont préféré continuer de travailler donc le RDC est casi monté, je pense qu'en janvier ils vont couler la dalle pour monter l'étage.
on suis notre chantier de près.

au top!!

gringo, non j'ai trouvé et c'est également ERMI

Les travaux ont repris la deuxieme semaine de janvier, ils ont fini de monter le RDC et couler la dalles et puis plus rien, le grand froid est arrivé, les températures en dessous de 0 et le chantier est en attente de températures plus raisonnable, l'arrivée de la neige n'arrange rien, on ne peut rien contre dame nature seulement attendre.
espérons que fin janvier début février soit plus clément et que mon chantier reprenne.

C'est cool ça avance malgré tout!
les taches sur les hourdis, c'est quoi? Est ce dommageable ou non?
merci et continue de nous envoyer les photos

Justement mon mari a RDV avec le CT SB, concernant ces tâches sur les hourdis et d'autres petites choses il est très pointilleux et surveille de très près notre chantier, dés que quelque chose ne lui plait pas il prend RDV avec SB sur le terrain, je vous tiens au courant

Bonjour

apparament c'est des taches d'humidite /condensation pas inquietant ce qui l'est plus c'est que les hourdis n'ont pas de languettes de recouvrement, pas de planelles isolantes.... et que tu as des ponts thermiques

voir mon post du 02/09/2012

ça y est l'étage est monté ainsi quela charpente, les tuiles je penses que c'est pour la semaine prochaine, enfin cela commence à prendre forme, on commence à voir ce que cela va donnée, il ya des petites choses qui nous embêtes, notamment les hourdis du plafond du garages qui restent visibles, si on veut les couvrir de placo, c'était pas compris d'ans le CCMI, pour moi la livraison d'une maison fini, c'est avec le paco au plafond.je vais appeler le commercial et lui en toucher 2 mots, sinon tout se passe bien pourvu que cela dure, on doit installer l'électricité prochainement

meloka a écrit:

je vais appeler le commercial et lui en toucher 2 mots

LOL

Depuis fin févirier la maison est hor d'eau et hord d'air, et depuis rien à cause de la météo, normalement la livaison sera pour fin juin début juillet d'après notre CT SB, j'espère

ENFIN LES CLOISONS SONT FAIT, LA LIVRAISON EST PREVU POUR FIN JUIN DEBUT JUILLET JE SUIS PRESSEE, IL NOUS RESTER APRES LA REMISE DES CLES à FAIRE LA SALLE DE BAIN ET LA POSE DES SOL + L ENDUIT ET LES DEUX SOUS COUCHES AVANT D'EMMENAGER. ENFIN ON ARRIVE AU BUT

Super, au moins une date à l'horizon... Par contre restera pas mal de travaux si je comprends bien...

Oui il reste du travail, mon mari va poser le parquet flotant dans les chambres, j ai deux personnes qui s'occupent de la salle de bain et des sol au RDC et j ai peut être quelqu un pour la sous couche sinon se sera pour nous, ce qui m'inquiète c'est le temps des travaux avant déménagement.

A la vue de la dernière photo je m'étonne (sans aucune experience sur le sujet), que l'escalier soit posé avant les bandes...
Encore une fois, je ne dis pas que c'est mettre la charue avant les boeufs, juste que j'aurais imaginer la pose des bandes avant...
Peux tu me dire quel est le modèle de ton escalier au passage?
Merci

Oui apparement c'est normal à certain endroit pas besoin de bande, l'escalier c'est celui proposer par ermi suf qu'on a dder 90 cm au lieu des 85

Voici de nouvelles photos de l intérieur la réception approche

Bonjour Meloka, je me permets de venir aux nouvelles. Comment se passe la suite des travaux?
Sachant que pour le coup il ne restait plus grand chose (elec, plomberie, peinture & sols)... Enfin façon de parler

Bonjour,
il y a un temps mort, ils avaient 5 réception à faire donc ils se sont activés sur ces chantiers là.moi je souhaite réceptionner en juillet -aout pas avant sinon il faut changer les enfants d'école c'est pas marrant.mais le CT m'a dit que se sera vers le 10.07 ou 15.07 mais qu'il faut attendre 15j à 1 mois pour la mise en service du gaz et electricité après laa remise des document de conformité des installations.
on a eu une belle surprise lorsque nous avons déposer notre demande d'installation de tout à l'égout, on a reçu le devis(on avait fait une demande conjointe avec notre voisin de devant) on a reçu chacun 6800€ car il faut traverser une chaussée de 11m plus 3.5m de trottoire, le cauchemard, j'ai appellé la mairie pour savoir s'il n y avait pas d'autre entreprise habilité à faire ça, et la mairie me répond"nous avons donner en soutraitance à véolia tous les travaux d'assainissements des eaux usées et pluviales"
je leur explique que cela n'est pas normale qu'une société a le monopole, ils ont appele veolia le devis est passé 5032€ on partage une partie des frais avec notre voisin, donc en tout 10064€ pour l'installation de tout à l'égout la parti public, il nous restera la parti privée de chez nous à la partie public tous les raccordements(eau, gaz, electricité et tout à l'égout 8674€ on a 50 m d'allée + 6 m entre la limite de terrain et notre maison)

on a enlevée les1.5 cheminée de boucheschacun soit 3 il y en a pour 1213€ chacun, le voisin et mon mari vont le faire eux même.

dans la maison ils sont en train de passer les cables de gaz et electricité, ils ont mis la rampe d'escalier, les interrupteurs et les blocs des toilettes suspendu, il ya deux trois choses à voir avec le CT c'est mon mari qui s'occupe de cette parti là.
je vais mettre quelques photos
la suite au prochain épisode

MAZETTE! je vois qu'ils n'ont pas d'état d'âme. Pour info j'en ai eu pour 2000€ pour le raccord au réseau d'eau... Une somme maudique comparée à vos 6000€ mais moi je suis à 80 cm du conduit principal...
Pour l'assainissement, c'est encore la mairie qui s'en occupe et à la lecture de ce qui précède j'ai envie de dire ouf!
Courage en tous cas, nous qui avons prévu juste-juste niveau budget je ne sais pas comment nous pourrions prendre en charge le moindre sur-coût de ce type...

On a des travaux qu on a budgeté ils seront retardé du genre les deux sous couches l'achat du nouveau salon et salle à manger, on gardera nos vieux meubles encore un peu LOL!!! et puis je continue à mettre tous les mois de côté jusqu'au deblocage des fonds, on paie des interêts intercalaires, j'ai mon 13 mois que j'ai toujours mis de côté, j'espère que cela suffira à palier à ces imprévu, les coffrets gaz et élècticité sont fait l'eau est installé il reste le téléphone, le gaz il reste à payer 207€ et l'élèctricité 645€(on a déjà payé la moitié au début des travaux)

on arrive enfin au bout.

votre maison est fini? car je ne vois pas la suite des photos ton projet

Non, pour ainsi dire mon projet commence seulement.
En effet, nous avons signé jeudi dernier chez le notaire
Les images que j'ai posté de la cuisine sont des images de synthèses réalisées par mes soins (en vue de choisir les couleurs et de valider la disposition).
Nous attendons pour le moment l'étude de sol avant d'attaquer dans le dur

Alors cette remise des clés? et l'aménagement? Tout c'est bien passé?
bonne continuation

La remise des clé à eu lieu le 16/07 avec la remise de tous les documents c'est après que cela se complique

Les raccordements de tout à l'égout public le constructeur nous avait budgeté 3000€ environ veolia nous a facturé 8000€ après négociation avec le service technique de la mairie et le technicien de veolia la facture est descendu à 4000€ car on a partage une partie des frais avec notre voisin ( rappel nous sommes en lot arrière d'une allée de 50 m j'ai deux voisins devant nous partageons les frais avec le voisin du milieu) payable en deux fois 1 chèque au moment des travaux et un autre a la fin des travaux.

Ensuite le raccordement tout à l'égout privé budgeté par le constructeur de 10000€ est devenu 13000€ car pente pas suffisante donc besoin de pompe de relevage finalement mon mari avec à ga au black l'ont fait cela m'a coûte au plus 5000€ ou 6000€ avec matos et MO

Puis il y avait les finition à l'intérieur sous couche de toute la maison, là j'ai appelé cousin, neveu, frangine et beau frère et en une journée c'était fait plu tard je ferai les peinture par un pro

Il a fallu faire la salle de bain, carrelage , faïence et pose de la baignoire et du meuble de salle de bain tout en y habitant déjà

Il fallu mettre le parquet dans les chambres, actuellement 3 chambres sur 4 sont fait, il reste le bureau qui sert de débarras pour l'instant

Et l'extérieur il fallait absolument trouver une solution car quand il pleut c'était de la gadoue, là c'est bon ils ont mis terre+gravier c'est impeccable en attendant d'avoir des sous pour faire l'extérieur

Il reste le mur de séparation avec panneaux et portail

La cuisine pour l'instant j'ai ma cuisine IKEA il faut juste le plan de travail je vais mettre quelques photos

Aie aie aie c'est quand même bcp de galère. Vous en voyez le bout du tunnel c'est déjà pas mal
Bon courage pour la suite et a l'occasion envoyez nous les photos