[44] Première construction au nord de Nantes

Merci pour ta réponse. Ca me rassure du coup.

Ayant récupéré le pass constructeur, je n'ai pas résisté à une petite visite aujourd'hui pour voir si le chantier avançait.
Malheureusement rien de neuf mais ça fait quand même quelque chose d'ouvrir sa porte et de se sentir chez soi.
Les portes intérieures ont été posées dans le garage et tout parait nickel à une exception près ; La porte d'entrée que nous avions commandée devait être grise anthracite à l'extérieure et blanche à l'intérieur, mais surprise elle est grise des 2 côtés!
Cette petite coquetterie nous a tout de même coûté un surplus de 400€ par rapport à la porte initialement prévue dans la notice donc autant dire qu'on n'est pas prêt à lâcher le morceau!
Le problème c'est que nous n'avons pas de traces écrites de cette option et que le choix de la couleur c'est fait à l'oral.
Nous attendons le retour de vacances de notre conducteur de travaux pour régler le problème.

Moi ça ne me choque pas qu'elle soit grise anthracite à l'intérieur, ça fait un rappel de la couleur du limon de l'escalier qui sera proche de la porte d'entrée et avec la moins value qu'ils vous doivent et bien ils font la vitrification des marches
Maintenant c'est une histoire de goût

D'accord avec ML ! Sauf que la vitrification coûte peut-être un peu plus cher que 400 € ? A titre d'info nous avons eu un devis à 740 €HT/890 €TTC pour la vitrification, mais avec en plus une teinte blanche sur les limons et poteaux. Mais c'est sûr que si vous pouvez négocier ça, ça vaut le coup !!

Nous avons choisi le même motif de portes intérieures, pour l'étage en tout cas. Décidément, il semblerait qu'on ait les mêmes goûts sur plusieurs choses (entre ça et l'escalier en séparation entrée/salon...)

emmpat a écrit:

On a cherché à poser un escalier esthétique et moderne pour faire une séparation entre l'entrée et le salon mais en privilégiant la légèreté.
Comme d'habitude la question des plus values se pose car la peinture laquée du limon central et des poteaux coûte 300€ et la vitrification des marches et des mains courantes coûte 400€.
Pensez-vous que cela vaut le coup de la faire moi-même?

Apparemment c'est le même prix
prix vitrification = prix de la plus value et en dédommagement de la "coquetterie non tenue" vous négociez la plus value de la peinture
Plus facile à dire qu'à obtenir mais je pense moins coutêux pour eux que de recommander une porte et en plus retarder le chantier, mais il faut que cela vous plaise

Je note l'idée mais à priori on va quand même demander en premier de nous changer la porte. Pour l'instant on a téléphoné au siège du constructeur (car notre CDT est en vacances) pour signaler le problème et une personne va prendre en charge le dossier pour savoir d'où vient l’erreur de commande. Autant dire on est pas à l'abri de la mauvaise foi... Je vous tiens au courant des péripéties.

Après une semaine et demi de pause sur le chantier (correspondant bizarrement aux vacances de notre CDT...), nous avons eu la bonne surprise de voir les plaquistes, les électriciens et les plombiers réunis chez nous. Ça faisait un peu fourmilière mais ils ont été efficaces.


Nous avons aussi profité de cette période pour rencontrer le carreleur qui nous a très bien conseillé.
Dans notre notice nous avions déjà commandé du 60x60 mais comme d'hab', nous avons envie de craquer pour du 60x60 non rectifié avec une finition lapatto. A voir pour la plus value... Mais il nous l'a bien vendu et c'est vrai que ça devrait claquer!!!



Sinon notre CDT est désormais au courant pour le pb de couleur de la porte d'entrée mais il n'a pas eu encore le temps de se pencher sur le dossier.
On verra ça plus tard mais je sens que ça ne sera pas simple.

Par cette belle journée ensoleillée, tout avait si bien commencé par la rencontre avec notre futur peintre qui nous a présenté son chantier afin de nous montrer son travail et nous aider dans le choix des couleurs. C'est sûr que des murs peints sont beaucoup plus parlants que les petites tâches de couleurs des nuanciers. Bref nous avons réussi à nous mettre d'accord, ma femme et moi, pour des couleurs et ce n'était pas gagné d'avance... Le peintre s'occupera des plafonds et de la sous couche pour tous les murs à l'airless et on se garde la révision d'enduit et les 2 couches de finition des murs (le mois d'août s'annonce épique!).
En rentrant, nous nous arrêtons sur notre chantier pour apprécier le travail des plaquistes et c'est là que la journée s'est assombri...
Ils nous expliquent qu'il y a 2 problèmes au niveau des plafonds du RDC:
- Le charpentier a fait son solivage trop bas au niveau des combles du cellier ce qui fait qu'il y a une différence de hauteur de plafond (environ 5 cm). Soit on fait un décroché absolument pas esthétique, soit notre CDT nous trouve une autre solution technique.
- Le plombier a fait passer un tuyau de 100 dans le faux plafond pour l'évacuation des WC de l'étage. Le problème c'est que les plaquistes n'avaient pas prévu un espace suffisant pour faire passer le tuyau. Résultat des courses on se retrouve avec un tuyau qui est plus bas que le plafond et donc rebelote pour un décroché. Cette fois on est dans la chambre du RDC et donc il faut trouver une autre solution. En regardant rapidement il me semble possible de faire passer ce tuyau entre 2 poutrelles pour venir se raccorder dans l'évacuation des WC du RDC mais cela implique de faire un coffrage qui n'était pas prévu. A voir avec notre CDT...
Du coup les plaquistes sont bloqués en attendant les solutions techniques.

Nous allons peindre notre maison avec de la peinture hydrovelours de chez Gauthier.
Nous allons associer 2 teintes dans le salon et la mezzanine:



Et dans le reste des pièces nous utiliserons une teinte principale avec quelques touches de couleur satin (framboise au niveau du plan de travail de la cuisine et vert anis dans les WC)

ça va être très joli! nous aimons beaucoup les salons beiges !

Petit retour suite à la visite du CDT.
Le charpentier va repasser pour remonter son sollivage et du coup nous n'aurons plus de décroché dans le cellier.
Le plombier va refaire des trous dans la chape de l'étage pour l'alimentation du radiateur suite à l'utilisation de l'ancien plan. Il va aussi refaire l'évacuation des wc de l'étage qui va finalement passer dans les wc du rdc. On aura donc 1 coffrage dans chaque wc mais plus de décroché dans la chambre. L'idéal serait de mettre des wc suspendus pour cacher les tuyaux dans le bâti mais au bon d'un moment les plus values ça commence à bien faire!
En ce qui concerne la porte d'entrée, notre CDT va discuter avec son patron pour envisager ce que l'on peut faire...

Où en est votre porte d entrée?

Comme je vous l'ai dit en MP, toujours pas de nouvelles (3 semaines d'attente ça n'a pas l'air de choquer mon CDT!).
Nous ESSAYONS de discuter avec notre CDT sur 2 autres pb: ils veulent nous faire un coffrage en L dans la salle d'eau du RDC pour faire passer la gaine de VMC vers les WC. Mais ce coffrage sera franchement vilain car il passera au-dessus de la douche italienne et donc posera pb par rapport à la faïence. En fait c'est l'électricien qui a mal posé la gaine au départ et maintenant on se retrouve coincé. On pense faire passer la gaine par le garage mais pas de réponse pour l'instant.
Sinon le plan que l'on a eu au départ n'était pas bon car la porte des WC du RDC ne pouvait pas être placé à cet endroit là car on ne peut pas la fixer sur le bâti de la porte coulissante de la cuisine. Notre CDT n'avait pas vu ce problème lors de la MAP et donc nous lui demandons de trouver une autre solution. En effet si on fixe la porte après le bâti, les toilettes ne feront que 1m20 donc autant dire que c'est impossible. Nous lui demandons d'échanger la porte coulissante qui fait 93cm par une porte de 83cm pour gagner 20 cm dans les WC.
Cette construction commence sérieusement à nous peser et c'est triste de sentir que notre motivation initiale s'éfrite peu à peu. Merci les CDE...

Les plaquistes ont bien bossé et ça fait plaisir de pouvoir faire une visite guidée de toutes les pièces. Ils reviendront lundi pour quelques finitions et ensuite j'ai hâte de voir le boulot des bandeurs.




Sinon bonne nouvelle : les plaquistes ont réussi a fixé la porte des WC sur le bâti de la porte coulissante. Ouf ! ça fait un problème en moins. En ce qui concerne le coffrage dans la salle d'eau pour faire passer la gaine de VMC, nous allons finalement demander à poser un plafond plus bas sur l'ensemble de la pièce. Ça nous semble être l'option la moins pire mais nous verrons lundi les réactions...
En ce qui concerne la porte d'entrée nous n'avons toujours pas de réponse... restons zen et positif

Merci pour la visite Très sympa
+1 pour le coffrage sur la totalité du plafond. Dans notre salle d'eau nous avons 2m37 et franchement ça ne choque pas (bon c'est vrai que nous ne sommes pas hauts sur pattes

)

Oui c est sure l option de baisser tout le plafond n 'est pas bête! Le travail des plaquistes a l 'air d être bien fait!

Merci de nous conforter dans cette idée... surtout que nous non plus nous ne sommes pas des géants!

Quelques nouvelles récentes. Pour le coffrage dans la salle d'eau, ils ont l'air d'accord pour nous faire un faux plafond (enfin il faut encore régler quelques détails car la communication est très compliquée).
Pour la porte d'entrée, après plus d'un mois d'attente, la réponse est : ils ne nous la changeront pas! Je suis dégoûté mais ça nous apprendra à toujours garder des preuves écrites et à ne jamais faire confiance à quiconque dans ce milieu...
Je passe ce soir pour voir si les bandeurs ont commencé chez moi.

Arf et les 400euros alors?!

Petit conseil pour la fin du chantier : tu achètes un cahier autocopiant avec les pages en double ou triple, et a chaque réunion de chantier avec le CDT, tu notes les éléments importants, tu fais signer le CDT et tu lui donnes un exemplaire. Tu va voir que ça peut vite changer la donne !

Nous avons demandé au patron de faire un geste concernant cette porte d'entrée en nous payant la facture correspondant à la peinture en RAL7016 des poteaux et du limon de l'escalier (pour une question d'harmonie) pour un montant de 300€. Nous verrons maintenant s'il a de la considération pour ses clients...
Je suis entièrement d'accord avec toi Romain, nous allons devenir beaucoup plus méfiants et procéduriers.

Bonjour,
C'est marrant nous avons rencontrés nous aussi quelques problème avec eux et je pense que nous avons été trop sympa avec eux.
Une question est ce que le placo est incurvé vers l'extérieur ?
Merci.

Le placo ne me semble pas incurvé vers l'extérieur. Je vais passer sur le chantier demain pour voir le boulot des bandeurs et je ferai attention pour repérer si les murs ne font pas de vague.
J'espère pouvoir rencontrer le CDT demain car il y a toujours plusieurs points en suspens...

RDV sur le chantier avec le CDT pour faire un point sur la suite des événements.
Les bandes sont presque terminées et je suis satisfait du résultat.
Le coffrage dans la salle d'eau devrait bien être remplacé par un faux plafond et on en profitera pour y installer des spots étanches au-dessus de la douche.
La porte d'entrée a encore été le sujet d'un long débat. Finalement ils vont bien nous payer la peinture des poteaux et du limon central en RAL 7016 pour enterrer la hache de guerre.
La micro rayure qui a été faite pendant le chantier par les artisans reste une interrogation. Notre CDT nous dit qu'il existe un produit qui permet de faire disparaître ce genre de rayure. Nous attendons de voir le résultat. Sinon nous poserons une réserve mais quand on connait le délais d'intervention des artisans après la remise des clés, nous restons méfiants...
Nous savons maintenant que la chape liquide sera coulée dans 2-3 semaines. C'est frustrant de ne pas pouvoir faire avancer plus vite le chantier mais il faut prendre notre mal en patience. Nous espérons toujours avoir notre carrelage posé avant la trêve d'août.
Sinon les gouttières ont été posées et l'enduit sera fait la semaine prochaine. J'ai hâte de mettre des photos.

Bonjour,
Ne faîtes pas comme nous. Portez des réserves car après il n'y a plus personne pour les finitions.
Le SAV chez LES CONSTRUCTIONS DE L'ERDRE est déplorable. Et je pèse mes mots.....
Ne vous laissez pas endormir.....

Je connais aussi plusieurs cas de clients qui ont connu un silence radio total du CDT après la remise des clés. Nous restons sur nos gardes...

Surtout, faite leur écrire leur proposition de peinture du limon et des poteaux...

J'attends le mail de confirmation du CDT qui me servira de preuve...

Tout a été posé pour notre chauffage au sol.
Le carreleur vient faire la chape liquide la semaine prochaine et notre peintre enchaîne directement avec la sous couche des murs et la finition des plafonds.
Nous espérons toujours que le carreleur repasse fin juillet pour poser le carrelage mais ça c'est une autre histoire.

Cette semaine nous avons profité des soldes pour commander nos appareils électroménagers de notre future cuisine.
Nous avons tout pris chez JPO-grossiste avec la garantie 3 ans offerte.

La chape liquide a été coulée vendredi et je suis monté dessus aujourd'hui pour admirer le travail. Il y a quelques imperfections mais je sais que le ponçage devrait régler tout ça. En revanche je ne comprend pas bien pourquoi il n'y a pas de joint de dilatation dans le salon. Nous avions choisi une chape en base ciment pour gagner du temps sur le séchage de la chape et je me demande s'ils ne m'ont pas coulé une chape anhydrite. Avec la trêve d'août, ça ne devrait pas changer grand chose par rapport au timing mais il va falloir que je tire ça au clair avec le CDT.






Une petite aide mémoire pour régler le plancher chauffant:



Sinon ce soir j'avais rdv avec le peintre pour qu'il observe les bandes avant de commencer son boulot la semaine prochaine. Résultat, il me dit que le bandeur a bossé comme un sagouin...
Il m'a montré les différents défauts et me dit que ce n'est pas acceptable (en particulier des endroits où le bandeur ne s'est pas embêté à faire une passe d'enduit de finition et a laissé seulement l'enduit pour coller la bande, c'est facile à repérer: l'enduit pour charger la bande est un peu jaune alors que l'enduit de finition est très blanc et plus fin).
Du coup je me retrouve coincé car je vais essayer de contacter le CDT demain matin pour faire revenir le bandeur mais j'entends déjà sa réponse: il est hors de question qu'il revienne et c'est le boulot du peintre de faire les reprises d'enduit.

De l'autre côté j'ai mon peintre qui veut bien récupérer le travail du bandeur mais ça lui demandera beaucoup plus de temps et donc de liquide...
Pour permettre d'y voir plus clair, j'ai demandé au peintre de poncer les bandes et de faire la couche d'impression pour repérer plus facilement les défauts vraiment inacceptables. Ensuite nous aviserons pour rajouter une enveloppe ou non.

Si le bandeur n'a pas fait de couche de finition, faut le faire revenir. Moi, il est revenu pour les cloques, et au passage, a repris les bandes où il avait oublié la dernière passe.

J'ai eu ma réponse pour la chape et ils ont bien coulé une chape anhydrite...
Donc nous pouvons faire une croix sur notre carrelage posé avant août mais nous n'aurons pas de joint de dilatation (c'est toujours ça!).
Sinon pour les bandes non terminées, le CDT va passer sur le chantier pour vérifier mais impossible de savoir quand exactement.
Tout est bloqué en attendant...

Bonjour,
As tu regardé si ton placo avait bougé avec le coulage de la chappe. Par curiosité.
Merci la réponse m'intéresse.

Je passe faire un tour ce soir. Je te tiens au courant.

Le CDT est passé sur le chantier pour vérifier les bandes (quelques heures après mon appel ) et m'a confirmé que le bandeur devait repasser. Hier et aujourd'hui, le bandeur a bossé chez moi et cette fois je pense que tout ira bien. Je pensais vraiment que tout ça allait prendre du temps à se régler mais finalement je suis très agréablement surpris. Ce soir je retourne dans la maison pour installer les bâches de protection au sol pour pouvoir peindre au pistolet. Le peintre commence dès demain son boulot.
Pour répondre à jeetmy, le placo n'a pas bougé avec la chape liquide.
Quelques photos de la salle de bain de l'étage:

Et voilà, le peintre a terminé son boulot!
Ce fut vite fait mais bien fait. Il repassera malgré tout début août pour terminer la cage d'escalier qu'il n'a pas pu faire correctement car il n'avait pas son échafaudage (honnêtement , il ne me l'aurais pas dit, je n'aurais rien vu...)
C'est vraiment super d'avoir les plafonds terminés et avec aucune bande visible.
Il nous reste plus qu'à mettre les 2 couches de finition en couleur pour les murs mais ça c'est pour août.

Pour commencer, bonne nouvelle l'enduit est en parti posé (ils terminent lundi apparemment). Comme pour tout le monde, nous avons été un peu surpris par la couleur avant que ce ne soit sec mais aujourd'hui la couleur correspond parfaitement à nos attentes. Il reste maintenant l'enduit gris clair pour finir de craquer!




Sinon ce WE nous avons commencé la peinture. Le peintre nous avait déjà fait tous les plafonds et les sous couches des murs. Nous comptons faire seulement la première couche de finition car il reste encore beaucoup d'artisans à venir travailler chez nous et donc autant de risques de salissures. La deuxième couche sera faite au dernier moment.
Il y a juste la cage d'escalier et le pan de mur attenant qui seront fait directement en 2 couches car lorsque l'escalier sera posé, on ne pourra plus peindre aisément. On a donc louer pour le WE un échafaudage à un particulier sur Orvault (super matos en alu, facile à utiliser, plateau à 4m de hauteur; si ça vous intéresse, je vous donnerai son numéro.)


Même si le matos était de qualité, le coup de main n'était peut être pas au niveau... La fenêtre donnant sur la cage d'escalier fait apparaître tous les défauts et les traces de rouleau. ça fait ch*** après tout le mal qu'on se donne pour la préparation! A voir en séchant...




On a utilisé de l'hydrovelours des peintures Gauthiers et la couleur c'est le blanc métabief.
On a aussi fait 3 petits pans du salon avec l'autre couleur choisie: le gris éridan.
En tout cas les couleurs nous plaisent énormément et le salon sera très lumineux.




Il nous reste encore beaucoup de peinture à faire et un gris fusain à découvrir dans les autres pièces.
J'aimerais aussi profiter du mois d'août pour construire le grenier et peut être faire la clôture du jardin.
Je suis un peu dans l'utopie étant donné notre bébé à garder et les envies de départ en vacances de madame mais on fera au mieux...

Elles sont bien vos couleurs ,effectivement les pièce seront très claires! j'adore!
pour ce qui est de la cage d'escalier , nous avons le même problème dans notre entrée de chambre , une lumière rasante qui ne donne pas la place à l'erreur...

Bonjou ,
Quelles sont les références de vos enduits ?
Bonne journée

Les enduits sont de marque parex, G00 et G50 pour le gris.

Merci pour la réponse.
Nous aussi nous avons signé avec les CDE.
Vous avez eu le choix pour les enduits ?

Nous avons choisi nos couleurs lors de la réunion de mise au point avec le conducteur de travaux avant le début du chantier. Il va vous présenter des panneaux de chaque couleur (6 ou 8 à peu près) mais le mieux c'est encore de repérer des maisons avec des enduits que vous appréciez et de noter les références. Attention tout de même aux différentes marques d'enduits, l'artisan me disait qu'il pouvait y avoir des nuances d'une marque à l'autre. En trouvant des chantiers "construction de l'Erdre" vous serez sûr de ne pas vous tromper car il pourra retrouver les dossiers. Notre enduit c'est du teinté masse 2 passes finition gratté fin (2 teintes et traits au fer). Nous avons choisi un blanc "pas trop blanc" pour ne pas que ce soit éblouissant et un gris clair pour ne pas trop trancher avec le blanc et pour que ça vieillisse bien (Je ne suis pas sûr que ma phrase est très clair). Si vous voulez les voir en vrai, je vous indiquerai mon adresse en MP (en plus il y a une autre maison construction de l'Erdre dans mon lotissement).

Les 2 teintes d'enduit sont terminées et après quelques jours de séchage, le rendu final correspond parfaitement à nos attentes.
Les artisans ont bossé comme des chefs et ils m'ont donné un sac de chaque teinte d'enduit au cas où j'en aurai besoin. Sympa.