Bonjour, concernant votre chemin d'accès c'est EXTRACO qui devait vous le faire et qui vous le facture ? Nous avons fait nous même notre chemin d'accès, il a même fallut protéger le bitume de notre entrée charretière, notre CDT a été super pointilleux là dessus et quand je vois les photos du vôtre je ne vois pas de tout venant, de concassé de béton ... Mais c'est peut être vous qui avez géré cela avec une moins value ?
J'espère que vos fondations seront bien réalisées aujourd'hui.
Bon courage.
C'était à Extraco de faire un chemin d'accès carrossable aux engins de chantier.
Ils ont donc commencé par mettre du tout venant mais ça n'a pas suffit car la toupie n'a pas réussi à monter (notre chemin à une pente de 17%), ils ont donc refait le chemin avec un mélange de gros et moins gros cailloux et la toupie n'est à nouveau pas montée... Donc la toupie va rester en bas et faire venir le béton par tuyau et ils devraient refaire le chemin d'accès plus linéaire...
En tout cas, tout ça est compris dans le contrat, par contre, ce sera à nous d'emménager le chemin comme nous le souhaitions plus tard (béton, goudron, gravier, rien.....)
Bonjour,
c'etait compris dans le ccmi?
car nous extraco nous facture en plus (je crois que c'est 1050 euros pour 20 mL), idem pour l'épendage des eaux fluviales (1200 euros).
Oui c'est compris dans le contrat mais pas de détail concernant chaque partie, nous avons eu un prix global, en tout cas ça ne faisait pas l'objet d'une plus value.
D'accord, merci beaucoup pour ces infirmations
On a pas encore signer donc on va essayer de négocier ça gratuitement (enfin, on espère lol).
Après il faudrait voir le prix que prenne d'autres entreprises
Nous le chemin d'accès était de 987 euros pour 20 ml ça c'était lors de la signature du CCMI, mais nous avons préféré le faire nous même et ensuite avant le dépôt du PC jolie surprise un avenant de 1440€ pour la protection de l'entrée charretière que nous avons bien évidemment refusé aussi ! 2500 € pour faire le chemin d'accès c'est beaucoup, lorsqu'on peut il vaut vraiment mieux le faire soi-même, tout comme les raccordements et épandage.
Malheureusement, les fonds propres nous manquent donc nous avons inclus certaines choses dans le contrat pour pouvoir bénéficier de ces sommes incluses dans l'emprunt. Mais je suis d'accord pour dire que beaucoup de choses sont chers si elles sont faites par le constructeur...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par tom205 le 13/02/2015 à 16h58
Enfin, ils viennent de couler le béton pour les fondations. Ils ont fait venir le camion toupie et un camion pompe, ce dernier, en posant ses "pieds", a enfoncé l'enrobé d'un branchement d'eau.
Les maçons ne venant qu'une 1/2 journée par semaine, le VS avance tranquillement mais sûrement... J'ai bon espoir qu'ils viennent plus souvent cette semaine.... Ou pas.... Ils ont monté les 4 rangs d'agglo sur les 3/4 du tour de la maison, reste le devant et la partie centrale. Point positif mais normal, ils n'ont pas oublié l'accès au VS...
Pour la TA, nous ne nous attendions pas à autant, heureusement qu'il y a une exonération de la taxe foncière durant 2 ans...
Je serais curieux de savoir qu'elle sera le montant de la votre tess76.
D'après mes calculs elle sera de 6700€ (Surface taxable maison : 142,55 +
Garage 36,72). Cette taxe remplace la TLE mais pour ma 1ère construction j'avais dû payer 3000 € pas plus alors là presque 7000€ ça pique bien !! Heureusement que la TRE est "seulement " de 805€ sur notre commune.
Merci pour l'info car pour nous elle est rouge en 90 pour ERDF. Y parait que ERDF a changé de norme et qu'il faut maintenant en partie non enterrée mettre une gaine noire à liséré gris.Je vais essayer d'avoir plus d'info de ERDF et d'en parler à mon CDT si j'arrive un jour à l'avoir au téléphone.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par tom205 le 18/03/2015 à 17h53
Ça y'est, ils ont terminé, reste plus que le béton, c'est prévu vendredi.
Ils ont refait un essai pour monter le camion toupie jusqu'à la maison, il est monté donc pas besoin de camion pompe pour cette fois, heureusement qu'il n'y a pas eu de pluie ces derniers jours.
La dalle est coulée sans pose de planelle, pas besoin d arase au niveau du dernier rang d'agglo, la rupture est assurée par le beton en cas de dalle pleine. Par contre je crois que rallyesud parlait d'un enduit sur les murs de soubassement du VS.(c'est pas obligatoire car on est pas sur un sous sol total, jiste un VS). Perso je pense que c'est bien d en avoir vu le prix que ca coute, ca ne vaut pas le coup de s en priver.
La dalle est coulée sans pose de planelle, pas besoin d arase au niveau du dernier rang d'agglo, la rupture est assurée par le beton en cas de dalle pleine. Par contre je crois que rallyesud parlait d'un enduit sur les murs de soubassement du VS.(c'est pas obligatoire car on est pas sur un sous sol total, jiste un VS). Perso je pense que c'est bien d en avoir vu le prix que ca coute, ca ne vaut pas le coup de s en priver.
Merci de ces infos complémentaires. Maintenant que c'est fait, on va dire que c'est pas grave, en espérant ne pas le regretter.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 144m² (7 pièces) Superficie terrain : 1241m²