[71] Un rêve qui prend forme....

Bon alors c'est quoi ce temps p....cette semaine grrr ça ne va pas arranger nos affaires tout ça..dans le lotissement ouje serai une maison est en construction ils en sont qu'au vide sanitaire et la charpente attends sur le côté (j'ai pense à toi daenarys). Ça fait bizarre, la maçonnerie à pris du retard je pense alors imaginez cette semaine sous la flotte et dans la boue

Punaise laisse tomber comme je flippe !!!! pourtant le cdt nous a dit que les maçons se debrouillaient comme ils voulaient mais que la charpente ne pouvait rester au sol!! j'espere qu'il a dit vrai car il va entendre parler de nous !!!
le temps est merdique mais je m'en fous !!! ces 15 derniers jours il faisait super beau et mon chantier était desert !!!!!

bon le rdc est terminé donc j'espere que cela va continuer...

Il fait pas trop moche.. C gris mais la pluie tombe pas et puis si ça tombe il bosseront ss la flotte c leur problème la il faut avancer

Oui quand je vois que par chez vous il y a eu des avancées j'ai bon espoir que ca travaille chez moi aussi. Mais je ne pourrais y aller cette semaine je suis quasi du soir tous les jours

Normalement ça dois bosser sur mon chantier lundi g rdv avec le cdt pour la dernière visite alors je pense que tt sera fait kon vienne pas pour rien..après c la fameuse remise des clé

Oui effectivement la remise des clefs se fait en général 3 semaines après ce dernier rdv. Celui là je devrais l'avoir début mars à priori.... Mais que c'est long quand on arrive aux finitions. Bon même si je sais qu'il y a d'autres chantiers ou des personnes sont autant impatientes que nous!

Heu oui comme moi hihi !!! impatience est mon 2eme prénom !!

La c'est plus de l'impatience à ce stade lol.

Pfff j'en peux plus de moi !!!

Coucou alors attention ce qu'on reçoit des impôts (ou pas ils ne l'envoient pas forcément) cest la déclaration H1 pour être exonérée de la taxe foncière (selon les communes) à rendre dans les 90jrs après que la maison soir "habitable". Ensuite il y a la déclaration d'achèvement des travaux qu'il faut remplir auprès de la mairie.

A&C a écrit:

Coucou alors attention ce qu'on reçoit des impôts (ou pas ils ne l'envoient pas forcément) cest la déclaration H1 pour être exonérée de la taxe foncière (selon les communes) à rendre dans les 90jrs après que la maison soir "habitable". Ensuite il y a la déclaration d'achèvement des travaux qu'il faut remplir auprès de la mairie.

Coucou ! On la reçoit des impôts automatiquement (comment sont-ils au courant) ou bien faut-il la demander quelque part ? Merci pour la réponse !

Ils l'envoient pas la poste à ton adresse de chantier donc si pas de boîte aux lettres pas de papier mais aucune preuve pour les impôts que tu ne l'as pas reçu Donc si retard il y a du la dans le culululu

Sinon le formulaire est disponible sur internet

Moi j'ai bien reçu le H1 des impôts ils le savent grâce au permis de construire. Personnellement je l'ai reçu à mon adresse actuelle.
Le formulaire de déclaration d'achèvement des  travaux notre cdt nous l'a remis à la map.

T'as eu de la chance car ma collègue la jamais reçu car envoye sur son chantier. Du coup elle n'avait pas connaissance de ce document et paye des pénalités et n'a pas eu l'exonération pendant 2 ans mais 1 an seulement

Ah oui effectivement c'est chiant et du coup elle perd son exonération ....moi ca m'a étonné de la recevoir aussitôt!! ah je te jure ils ne perdent pas de temps

Perso j'avais une boîte aux lettres avant même d'emménager et je n'ai rien reçu pourtant les impôts m'ont envoye d'autres courriers. Bref, mieux vaut effectivement le télécharger sur internet et non pas attendre après eux on ne sait jamais ^^

Hé bien, heureusement que les forums existent pour avoir ce genre d'infos ! Car personne ne nous avait dit ça ! Notre notaire nous en avait parlé mais en disant qu'il fallait s'adresser à la mairie. À moins qu'il n'y ait une autre exonération supplémentaire de ma commune ??? C'est toujours beau de rêver.

C'est beau de rêver mais sont-on jamais. En fait l'achèvement des travaux c'est la mairie qui gère comme l'ouverture de chantier et le H1 les impôts. N'oubliez pas aussi la pfac qui correspond à la taxe de raccordement au réseau collectif en eau si je ne me trompe pas

Et cette p....de taxe fais mal ds certaine commune..on la reçu y'a kke temps et quand j'ai vu le montant j'ai cru que j'allais pleurer...

Ouh la, je ne connais pas cette PFAC ! Tout le monde est concerné ?

Audrey et Nicolas a écrit:

Ouh la, je ne connais pas cette PFAC ! Tout le monde est concerné ?

Bonjour,
Si vous vous raccordé au tout à l’égout de la commune, alors oui.
Dans une construction, il faudra payer : 
-PFAC pour moi dans le 95, c'est 21€ par m² construit, soit dans les 3000€ (sauf fosse septique individuelle)
-TA (Taxe d'aménagement) pareil en fonction de la commune. (dans les 7000€)
Moi ce qui me fait délirer, c'est que quand on construit on est soit disant exonéré pendant 2 ans de la taxe foncière (formulaire H1)
Mais quand on regarde la Taxe Aménagement, vous les avez payé vos 2 ans de taxe foncière et beaucoup plus cher !!!
C 'est dégueu... on fait tourné le marché de la construction, les emplois tournent, et on taxe, encore et encore.

C'est exactement ce que j'allais dire. Exonération de taxe foncière, mes fesses... On en a déjà eu pour quasi 5000 euros de TA. Perso je pensais que tout était inclus dedans... J'ai appelé ma mairie qui m'a dit que je devrais bientôt recevoir la PFac, 1500 euros dans mon cas normalement. Bien sûr ni la banque au moment du plan de financement ni le constructeur ne rappellent tout ça. Je ne suis d'habitude pas à cracher sur le fait de payer des impôts mais là c'est aberrant ces sommes !

Nous ils appellent ça la PAC (Provision Assainissement Collectif) y en a pour 2.000€ mais on a toujours rien reçu encore. Durdur. C'est vrai qu'avec tout ce qu'on paie c'est comme si on payait une taxe foncière mais bon je me dis il y en a qui ne sont pas exonéré et je pense que ça doit faire mal au ...

Sans compter ceux qui ne sont pas exonérés de la taxe foncière pfiouuu... moi j'en ai pour plus de 10 000€ de taxe d'aménagement , pour la PFAC la mairie m'a dit 8€ du m² ça me parait presque peu finalement j'espere qu'ils ne se sont pas trompés !!

daenarys a écrit:

Sans compter ceux qui ne sont pas exonérés de la taxe foncière pfiouuu... moi j'en ai pour plus de 10 000€ de taxe d'aménagement , pour la PFAC la mairie m'a dit 8€ du m² ça me parait presque peu finalement j'espere qu'ils ne se sont pas trompés !!

10 000 euros ?! Wow ! Et tu avais une idée du montant au moment du montage du financement ? Moi, c'est vraiment ça qui m'agace, personne ne nous en a vraiment parlé...

Sérieux? 10.000€ ? effectivement j'espère que tu étais au courant... Nous heureusement super commercial donc il nous a prévenu de se renseigner aux impôts ce qui nous a permis d'économiser.

Oui je vous rassure elle était déjà au courant heureusement d'ailleurs. Mais c'est vrai que ça en fait alors si on peut les chiffrer des le départ afin d'éviter les surprises c'est mieux. La pfac on la que y'a pas si longtemps mais bon le montant n'est si élevé que des amis à moi qui ont 1000€ et n'étaient pas au courant. De toute façon il fait épargner avant...pendant....et après...ce n'est pas fini !!

Oui comme dit lily je m'étais renseignée et je connaissais le montant des 2 taxes avant même d'avoir le permis mais comme c'est un calcul aproximatif on ne l'a pas mis au crédit. On a réservé cette somme sur la vente de notre maison .on a prévu 12000€ pour les 2 j'espère que ça ira ...

Tant mieux si vous y aviez pensé ! Preuve que ça dépend vraiment des gens à qui on a à faire... Pour la TA, j'avais calculé aussi au début donc pas de surprise.

Les sommes me paraissent toujours aussi folles en tous cas. Vous savez ce que ça finance concrètement ?

Très bonne questio à laquelle je ne pourrais répondre.

La taxe d'aménagement est censée servir à payer les infrastructures liées à l'urbanisation genre les routes etc...ainsi que les espaces verts etc.. Et la PFAC participation aux frais d'assainissement collectif doit servir j'imagine à entretenir le réseau que l'on utilise ...
Mais je trouve que ce sont des sommes exorbitantes, payer ok mais autant

Grrrr ce temps va me faire m'arracher les cheveux.....si si je vous le dis!!

Ne voyant rien depuis la semaine dernière mon chéri à appelé notre cdt (chose que l'on n'aime pas trop  ), alors il lui a expliqué que lui aussi était aussi embarrassé que nous et qu'il avait du repousser à plusieurs reprises le crépis et Oui ce n'est pas top sous la flotte ....bon en s'en doutait un peu aussi.

Bref dans les 2 semaines à venir ca va devrait bouger l'électricien et le plombier vont terminer leur finition, la pompe a chaleur et le ballon thermodynamique aussi vont être installés.

Le bémol est que la livraison va être un peu juste pour la fin du mois de mars  donc on sera plutôt sur avril maintenant  .

Heureusement que la dédit n'est pas encore partie

Certains pourront peut être m'aiguiller est il vraiment nécessaire de poser un adoucisseur d'eau dans une maison?? Bon j'ai des enfants qui ont une peau délicate sujets à l'eczema alors je me demande vraiment si je ne vais pas investir dedans, peut être pas dans l'immédiat!!

Avez vous des retours, avis? Merci

Pour l'adoucisseur d'eau, nous sommes en pleine réflection actuellement. Tout dépend de la qualité de l'eau dans votre secteur. Chez nous c'est assez calcaire apparemment.
Et l'adoucisseur protege également la PAC, prolonge sa durée de vie.
Nous y pensons fortement car mon fils fait de l'eczéma aussi.

Oui ça protège aussi les électroménagers à la longue mais c'est niveau coût et qualité qui me fait peur.

Bon laisse tes cheveux tranquille !!!!! je comprends ton agacement c'est vrai que savoir qu'il y a un ralentissement alors qu'on est préssé de tout c'est dur

mais bon l'enduit c'est important le faire sous l'eau c'est pas possible il vaut mieux qu'il soit prudent...

mais j'avoue la météo n'est pas clémente pour les chantiers !! j'ai peur pour chez moi aussi !! normalement la semaine qui arrive est bonne...

Moi aussi le crépi devais être fais cette semaine.mais vu le temps jme pose des questions aussi..on à rdv lundi avec le cdt alors si c t pas le cas je crois qu'il aurais pas comfirmer le rdv..sinon jprnend mon arme jle flingue !!

Oui oui je sais pour l'enduit et ça parait logique mais pour les finitions je ne comprends pas pourquoi ça a été retardé, bon je sais que je ne suis pas ma seule maison qu'ils construisent et comme ils ont pris de l'avance chez moi donc.....et cette pluie c'est juste pas possible

Jte jure à croire que c fais expres.. Pu... De pluie de m.... Mais comme tu dis rien n'empêche bosser à l'intérieur..faire le maximum et puis le crepi des kil fais beau hop..il n'a pas plus tt la semaine..il abuse

Chez nous pratiquement oui j'ai vu la météo sur Paris il va faire beau lundi mardi alors que nous ce sera encore de la flotte

Allez tkt ce qui compte c'est qu'ils prennent soin de le faire quand il ne pleut pas même si ça repousse la livraison crois moi j'ai vu ce que ça donnait quand c'était fait sous la pluie même une petite c'est l'horreur.

Pour ladoucisseur perso je regrette un peu de ne pas l'avoir pris car pour la pompe à chaleur c'est quand même bien déjà puis c'est plus cher de le faire apres coup mais bon...

Ah oui pourquoi c'est plus compliqué à installer ensuite Cindy....je vais me pencher un peu plus sur la chose.

Sinon étant de congé aujourd'hui l'envie à été plus forte d'aller jeter un coup d'œil et le plombier/électricien était sur place. J'ai pu voir l'on thermodynamique et bloc PAC dabs mon garage. Enfin un peu d'avancées pour cette semaine. Mais qu'est ce qu'il faisait froid si je pouvais j'aurais bien mis le chauffage dans la maison car le placo n'aime pas trop on voit que de l'humidité commence à se faire