[31] Maison 130m² lumineuse!

Bonsoir et merci à tous pour vos réponses.
Comme expliqué, Mr Espagno nous propose de séparer sa mission en deux parties distinctes. Etude + Chantier
Pour l'étude, le principe est de considérer tous les travaux qui sont normalement nécessaires à la finition de la maison, sans enlever ceux qui ne sont pas réalisés par des entreprises, sinon, il suffirait que le client dise à l’architecte« vous ne vous occupez plus des travaux, le budget est donc de 0€ », pour que, du coup, l’architecte doive rendre sa rémunération des plans.Les travaux ajoutés sont à prendre en considération (ils ont fait l’objet d’une prise en compte de l’architecte lors de sa mission), mais les travaux ôtés lors du chantier avaient eux aussi fait l’objet d’une prise en compte par l’architecte, ils ne doivent être ôtés que dans la mission « suivi de chantier ».

A mon sens, il n'a pas tout à fait tord. Ce serait facile de le faire étudier la charpente... et au dernier moment dire, finalement je la fait.
Pour moi, je pense être partant pour le rémunérer en ce sens, mais je pense qu'il faut qu'il ait eu une valeur ajoutée lors de la conception telle qu'une étude spécifique. Je vais en reparler avec lui car ce n'est pas le cas partout. J'aurais cependant préféré que ce soit clairement défini avant...

Ça dépend ce que tu appelles "étude". Pour moi tu as 3 phases distinches : plan, cctp, calculs et plans détails, suivi de chantier.
Le plan vaut entre 2500 et 4500 euros. Il comprend les éléments constructifs et en particulier ceux nécessaire au calcul thermique.

Pour les détails et le cctp ça dépend si détails il y a eu ou si il recopie les plans et schémas des artisans. Idem pour le cctp. S'il ne fait que du copier coller en chanheant le nombre de spots... c'est Light.

Bonjour,
votre escalier semble correspondre à celui que j'aurai chez moi. Pourrais avoir les différentes cotes de la trémie afin de savoir si sera identique?puis je egalement vous demander les hauteur et profondeur des marches?
Merci !

benoemie a écrit:

Bonjour,
votre escalier semble correspondre à celui que j'aurai chez moi. Pourrais avoir les  différentes cotes de la trémie afin de savoir si sera identique?puis je egalement vous demander les hauteur et profondeur des marches?
Merci !

Bonjour!
voilà les plans et les valeurs. espérant que ça vous convienne!
bonne construction!
Nicolas

On a plus ou moins la même configuration avec 17 marches. C'est pratique mais cher comme escalier. En plus il n'est pas évident de le mettre en valeur comme objet architectural

Nous en sommes assez content de notre côté. Un giron un poil plus long aurait été pas mal... Mais la trémie ne le permettait pas. Niveau mise en valeur, j'aime bien le gros limon central.

Bonjour.
Intéressant votre question pour l'architecte.
Je m'étonne un peu qu'il ne vous envoie un décompte que maintenant alors que vos travaux on débutés il y a bien longtemps. Donc la phase conception finie également depuis longtemps. Ou alors je n'ai pas compris.
De notre côté nous sommes au redémarrage de notre projet avec un architecte cette fois-ci. Il nous a fait un devis en 2 parties. Une partie pour aller jusqu'au dépôt du permis de construire et comprenant les consultations des entreprises intervenantes. Cette partie est un forfait, donc fixe.
Et ensuite un devis avec un coup par réunion de chantier. Nous avons trouvé cela plutôt logique : la conception de varie pas selon ce que l'on souhaite comme matériel. Par contre si nous choisissons des options plus compliquées à mettre en œuvre (par exemple une charpente traditionnelle au lieu d'une industrielle) cela peut impliquer davantage de suivi, donc un coût supérieur.
Comme vous le dites, si des travaux effectués par vous-mêmes on été inclus dans les plans de conception et que l'architecte vous a donné les éléments pour les mettre en œuvre, il parait logique qu'il les compte dans sa partie conception.

Demain. ... reprise des travaux. ... avec la pose des garde corps et de l'aspiration centralisée

Décidément... ça commence bien... la centrale d'aspiration vient de repartir avec l'électricien... fuite d'air sur la centrale... il est parti la ramener au fournisseur...

Notre entrée ressemble enfin à quelque chose bienvenus chez nous



[/img]

Bonjour,
Très belle entrée ! J'adore la balustrade

Ah ouais ça rend super bien!
Bravo!

Et voilà! la terrasse est finie!

poser des lames de terrasse est bien plus difficile/ch... qu'il n'y parait en fait... du moins... si on veut le faire correctement. 
Quasiment toutes les lames "pas droites"... et à reprendre avec un outil spécifique... + tout prépercer et fraiser.. l'ipé étant l'un des bois les plus durs.

Notre serrurier (ASM à Balma) nous a concocté des garde corps vitrés et des angles avec découpe lazer .  l'ensemble est assez léger visuellement . je ferai quelques photos plus détaillées des garde corps dans un petit moment

bye bye!

Nicolas

Bonjour,
Très belle terrasse... vous n'avez pas le vertige ?

Faut pas que ça craque!

Catliz a écrit:

Bonjour,
Très belle terrasse... vous n'avez pas le vertige ?

salut Calitz! merci!!
Oui! Amélie m'a dit la même chose, car on voit bien le vide entre les lames !!! (6mm) 

lololulu22 a écrit:

Faut pas que ça craque!

 non en effet!!!   mais c'est pas plus fragile que si elle était en RDC!! 

Superbe les lattes , j'aime
Beaucoup: bonne largeur, tres esthetique

Vous avez une super vue, digne d un appartement en dernier étage et ca c est tres rare en maison indiv !

Biz a la famille , ju-

Bonjour à tous!

ça y est! nous avons enfin attaqué le terrassement! Nous sommes satisfaits car nous avons réussi à mettre une bonne partie du terrain à plat! Du coup, nous prévoyons d'y poser une piscine hors sol pour l'été notre choix s'est porté sur une piscine trigano osmose en 9m X 5m . les enfants nous l'ont réclamée tout l'été dernier... où le terrain était en friche....

je vais essayer de reprendre un peu le fil du récit, car beaucoup de choses sont encore en cours

A+

Nicolas





le lit de sable pour la piscine




Nous avons également réalisé un escalier qui permet l'accès dans la cave (nous avons un vide sanitaire de 1,20m de haut, qui va permettre de réaliser une cave).



petit clin d'oeil en parlant de cave, les parents de ma compagne nous ont offert une cave de service... j'avoue qu'on y prend vite goût d'avoir du bon vin à bonne température!

Bonjour,
C'est sympa d'avoir des nouvelles
Cool, la cave

Citation:

« comment s'amu... »

WAOUH !!! j'adore !
fait à la main ? même pas un stickers ?

c'est magnifique en tout cas ! félicitations

Merci beaucoup! Nous nous sommes inspirés d'un modèle tout n'est pas de nous lol ! Nous l'avons fait avec des stylos craie.

Citation:

« vue d'un peu ... »

oh ! quelle belle photo ! vous étiez où pour prendre cette photo ? Dans une grue ?

Bonjour Calitz!

Une grue volante avec 4 hélices

On a eu des remarques de livreurs que le numéro n'était pas indiqué il est assez grand?

Citation:

Bonjour,
La terrasse doit être finie, non ? Vous avez bien profité de votre piscine ?
Est-il possible d'avoir des photos de la terrasse finie ?