[49] Maison toit monopente avec Comabat / Les Provinciales

La pose du chauffage a été faite aujourd'hui
Demain, la chape liquide va être coulée et puis vacances pour les entreprises donc on reprendra les nouveautés en janvier
Dans la maison il reste à faire par le constructeur :
- Divers raccordements extérieurs
- Remise à niveau du terrain
- Les bandes pour le placo
- Les attentes en plomberie
- Les finitions électriques 
- Pose des escaliers 
- Mise en place de la PAC
- Test étanchéité et consuel électrique
Et après ça sera à nous de bosser ! hâte hâte !

Notre projet bat de l'aile. Après rencontre de deux constructeurs, nous apprenons que la partie nord/ouest de la tranche 2 présente des "bons sols" a grande profondeur a cause des argiles. Ce qui va nécessité des fondations avec une ou deux rangées supplémentaires de parpaings au vide sanitaire, voire des pieux. Avez vous eu des soucis similaires avec votre constructeur pour vos fondations?

Encore merci de vos réponses, et joyeux Noël a vous et vos proches

Guillaume

Nous avons seulement trois rangs de parpaings pour le vide sanitaires tout comme la plupart de nos voisins je pense
Passez de bonnes fêtes aussi
Cindy

Si vous voulez de informations sur les terrains voisins au vôtre, vous pouvez demander les coordonnées de vos futurs voisins à la Sodemel

fatacici491 a écrit:

Nous avons seulement trois rangs de parpaings pour le vide sanitaires tout comme la plupart de nos voisins je pense
Passez de bonnes fêtes aussi
Cindy

Malheureusement, j'ai constaté cet après-midi des fondations apparentes +/- différentes sur le quart nord ouest de la Tranche 2.. Vous n'avez pas souvenir des préconisations de votre constructeur suite à l'étude de sol G12 de votre parcelle?
Je vais suivre vos conseils et solliciter Alter pour échanger avec nos voisins.
Encore merci
Guillaume

Bonjour,
Nous sommes également en cours de construction au chêne vert ( un des dernier terrains de la tranche 1).
En me baladant dans la tranche 2 j'ai vu votre maison avec son enduit de couleur sur le côté, très sympa!
Pour la question du vide sanitaire nous sommes à 3 rangées également, comme la majorité je crois. À voir avec la sodemel et leur archi éventuellement ...
Bonnes fêtes de fin d années aux futures habitants du chêne vert !

Merci, la couleur de l'enduit a été une épreuve avec l'architecte de la Sodemel... Pas assez de gris lors de l'entretien avec lui, du coup on a en a rajouté pour nous le faire enlever par la suite...
Bonnes fêtes à vous tous
Et à nos maisons en 2017

C est vrai que le moindre changement est tout de suite une galère, nous nous essayons de clôture l avant en muret et lames bois mais ils ne veulent qu une petite partie .... ils ne voient que par le grillage a moutons.
Et le garage que nous n avions pas prévu au début du projet c est pareil il passe et repasse en boucle devant l architecte ... donc pour l'instant on va laisser le garage de côté !

De suite après les vacances de Noël, les bandes ont été faites et très bien réalisées ! 
Nous sommes plus que satisfaits de ce professionnel venu du Saumurois
Juste un petit problème d'humidité suite au séchage de la chape liquide et de ce superbe temps qui nous fera attendre pour le ponçage des bandes, patience, patience







Mercredi, nous avons rendez vous avec le conducteur de travaux pour une petite réunion de chantier, on croise les doigts pour avoir une estimation de la date de remise des clés 


J'ai commencé à faire les cartons (oui oui déjà  mais je préfère faire au fur et à mesure pour me consacrer aux travaux de finitions de la maison en temps voulu) mais ça devient vite encombrant dans notre appartement de 50m carrés. En tout cas, on ne risque pas d'oublier le chat 

Les raccordements ont été réalisés aujourd'hui et le terrain va être remis d'aplomb dans la soirée ou demain
Au passage, on bouche la tranchée que le voisin a fait chez nous pour passer son drain   Bon, une histoire qui se finit bien car "on n'avait pas fait attention que c'était la limite de propriété..." et les petites pancartes jaunes c'est pour les chiens ^^





La liste des travaux a réalisé par le constructeur s'amenuise au fil des jours 
Il leur reste :
- Fin de l'électricité
- Pose de la pompe à chaleur (sachant que le carrelage du cellier sera fait mercredi pour pouvoir l'installer)
- Changement de la fenêtre du salon qui est abimée et défectueuse
- Escalier et finir de réaliser les WC du rdc par la même occasion 

La terre a été remise à niveau mardi et mauvaise surprise... On avait négocié avec le commercial pour que du tout venant soit mis devant le garage et la porte d'entrée (pour nos deux places de parking), et cela n'avait pas été marqué dans le contrat... et comme des nuls, nous ne nous en sommes pas aperçus...
Du coup nous voilà avec un trou de 18 cm devant la porte d'entrée et 11 cm devant le garage ..
Plus qu'à se faire livrer et passer un bon week end à tout étaler, on est heureux... 

Quand ça ne veut pas, ça ne veut pas..
Réunion de chantier avec le conducteur de travaux :
- L'encadrement de fenêtre du salon qui est abîmé sera changé la semaine prochaine...bon point MAIS les deux vantaux ne sont pas à la même hauteur, du coup grosse difficulté pour l'ouvrir et la fermer... Le CDT nous a dit que ca devrait s'arranger à coup de réglages... On verra bien ...
- Les portes de l'intérieur de la maison n'ont pas été commandées... Du coup aucun délai, super !!!!
- L'électricien passe la semaine prochaine pour finir afin que la consuel puisse passer et que Enedis fasse la mise à route le 30 janvier
- Aucune date pour la pose de la pompe à chaleur et mise en route 
- Aucune date pour le test de perméabilité ...
- Remise des clés, prévue fin décembre, puis du 15 au 31 janvier, se fera certainement que mi-février...
Super ça nous laisse un mois pour faire tout ce que nous devons réaliser... On voulait voir large en laissant notre préavis au 15 mars, on espère pouvoir tout faire en temps et en heure ... 
On est ressorti de cette réunion dépités ... 

Petite (grosse) interrogation
On aimerait installer des WC suspendus au rez de chaussée sous l'escalier et à l'étage mais voilà
Chape liquide 3 cm pour 5cm d'isolant à l'étage
Chape liquide 3 cm pour 12 cm d'isolant au rez de chaussée
Nous pensions fixer les bâtis autoportants avec 4 tiges filtées par bâti à l'aide d'un scellement chimique directement dans la dalle béton
Cependant le CDT nous a parlé d'une épaisseur minimum de la dalle de 5 cm
Est ce que si on perce à 4cm dans le béton, c'est assez profond pour que ça soit efficace ?
Merci et bonne soirée

Bonjour,

Il me semble qu'une fixation verticale des bâtis demande au moins 5 cm de béton. Maintenant, 4 cm peut être suffisant si vous ajoutez des fixations avec des chevilles molies dans votre placo BA13. Les bâtis hors cloison doivent avoir des trous a cet effet pour une fixation horizontale cette fois-ci.

Merci on a trouvé la solution avec 5cm de béton et scellement chimique et ça tient super bien ! ;)

Et voilà, on se rapproche du déménagement 
On a eu la remise des clés le 14 février, super cadeau de saint valentin  
Seulement deux réserves : rambarde d'escaliers à changer (il est tout en blanc au lieu de barres inox) et certaines coulisses de volets roulants sont trop courts.
On a du coup attaquer peintures, salle de bain ...
Voici quelques photos ;)

Et voilà, nous avons déménagé le week end dernier !
En une semaine, nous avons bien avancé et tous les cartons sont déballés, la cuisine est montée, la salle de bain est finie, les dressings sont montés... Nous n'avons pas chômé tous les soirs après le boulot 
Quel bonheur d'être chez soi 

Félicitations pour l’emménagement. Enfin chez vous !
Le résultat est vraiment sympa. J'aime beaucoup votre cuisine/salle à manger lumineuse, et les coloris choisit

Bon, voilà, ca fait maintenant un mois et demi que nous sommes dans la maison et notre rambarde d'escaliers n'est toujours pas remplacée...
Le défaut avait été vu à l'installation de l'escaliers début février
Remise des clés le 14 février "La rambarde sera changée en mars" cf le cdt
Patience, patience...
Nous voilà fin avril, nous avons relancé le conducteur de travaux à maintes reprises mais celui ci ne répond plus depuis un mois, ni à nos appels ni sms ! 
Je prends les choses en main, j'appelle la société qui a fait nos escaliers et là surprise, la demande de SAV date de fin mars !!!!!!
Et pire, la société a tout géré dans les règles et la rambarde a été livrée à notre constructeur début avril !
J'appelle le siège de Comabat, et la personne me dit qu'elle prend les choses en main et gère avec le cdt
J'espère que ça va bouger, j'en ai maaaaaaaaarre !!!
et nos coulisses de fenêtres trop courtes ne sont pas changées non plus, je vais appeler le menuisier, ça ira bien plus vite 

Bonsoir,

N'hésitez pas , faites une mise en demeure ,par LRAR, à votre constructeur de lever les réserves dans un délai que vous fixez (15 J par exemple). Avec une copie au garant.

Citation:

Bonjour,

Je me permet de vous écrire car j'ai vu que nous avons plus ou moins la même idée d'implantation mais j'aurai voulu savoir les dimensions de votre cuisine ( mur côté four et mur côté évier ).

Cordialement

Bonjour,
Côté mur four j'ai 3,60 m
Côté mur évier j'ai 2,45 m en longueur de meubles et dans la continuité j'ai ma baie vitrée

Très jolie cuisine, quelle est la réf. du gris de vos murs, merci

Merci c'est de la peinture velours acrylique ecolabel B34E prise chez Espace Revêtement

Citation:

Encore une dernière question, votre ilôt elle fait combien?

Cordialement.

L'îlot est constitué d'un casserolier de 90cm de large et d'un placard de 80 cm de large soit 1m70 en tout sur 60cm de profondeur

Ding dong !
Surprise hier midi, la société est venue nous changer la rambarde d'escaliers, Enfin !
Mais la surprise fut que nous n'avons pas été prévenu qu'il allait passer ... 
Organisation de dernière minute, bah oui je devais partir 45mn plus tard ...Mais il n'allait pas partir, au bout de trois mois d'attente, il est là, il reste là ce bon monsieur ;)

'Fin bref, il ne faut pas être pressé avec ce CDT
Il ne reste plus que les coulisses trop courtes des volets roulants et on croise les doigts pour ne plus avoir affaire à ce conducteur de travaux !

Semaine dernière c'était les "vacances" pour nous deux et on a profité de ce temps magnifique pour aménager notre extérieur
Terrass et brises-vue ont bien avancées mais rien n'est fini car dur de bosser avec la chaleur :/ mais on est content du résultat

Votre terrasse bois est superbe! Parés pour l'été

Bonjour, où avez vous eu vos vasques et mitigeurs de sdb? Merci

Bonjour  
Merci Giggs oui parés pour l'été, on va pouvoir profiter d'avoir un extérieur  ca change de l'appartement ^^
Chadam, on les a achetés à Alinéa
Vasques : modèle Manus
Mitigeurs : modèle Pégase
Bonne soirée

Me revoilà
Après une petite semaine de vacances, j'ai pu avancer sur les quelques finitions qui nous attendent depuis 6 mois
- J'ai ENFIN fait la dernière couche de peinture sur nos plinthes et peint les marches des escaliers dans les WC



- On a clôturé le jardin et j'ai pu planter la haie 



- Désherbage, jardinage 
- Montage des portes de placard dans notre chambre



Il nous reste à faire :
- Carré paysager avec un arbre au Nord de la maison (d'ici quelques jours)
- Seconde couche de peinture et montage des portes de placards dans les chambres d'amis (euh ça ça va attendre, pas pressé ^^)

On en voit le bout 

Aaaaah Fatacici le come-back!

Vous êtes déjà bien avancés dans les finitions de la maison, c'est chouette. Qu'avez-vous mit comme variété d'arbustes?

J’ai alterné des Photinia red robin et des Troène de Californie on verra bien comment ça pousse ^^
On se motive à faire les moindres finitions, même si se remettre à bricoler après quelques temps morts est difficile

Bonjour Fatacici, tes amis peuvent s'installer à vie avec l'immense placard que tu as installé dans la chambre Peux-tu me donner la largeur et la hauteur des portes et comment sont-elles fixées entre elles?

Bonjour
Nous avons
- 3 caissons spaceo de LM en 80cm de large sur lesquels nous avons fixés des portes de 40cm de large
- 1 caisson spaceo de LM en 60cm de large sur lequel nous avons fixés des portes de 30cm de large
En tout notre placard fait 3m de large sur 2m40 de haut

Merci beaucoup pour ta réponse si rapide Fatacici

Après 4h de boulot, nous sommes plutôt satisfaits du résultat
L'année prochaine, on plantera un arbre au milieu de l'espace des petits graviers blancs 
L'avant de notre maison est de plus en plus joli, restera plus qu'à finaliser nos places de parking qui sont pour le moment des tord-chevilles avec les cailloux :/

Top l'aménagement Nord. C'est de l'ardoise effritée?

Oui c'est de la paillette d'ardoise

C'est très joli, où,as-tu acheté ta paillette d'ardoise et à quel prix, merci

Merci beaucoup
A leroy merlin, c'est à 11,90e les 20 litres
Pour l'ensemble (16 mètres carrés) on a acheté 17 sacs d'ardoise et 10 sacs de graviers et c'est juste :/

Bonjour,
Bravo pour cette réalisation, jolis décors. Quelle est la référence de votre parquet dans la cuisine-salon ?
Merci