[33] Notre construction au Médoc avec Bâti Sud

Cet après midi passage sur le chantier, et comme prévu les gars qui posent l'isolant au sol étaient bien là en train de bosser.
Heureusement que je suis passé car ils n'avaient pas tenu compte du fait qui y ai un wc suspendu dans les toilettes et allaient donc mettre de l'isolant partout!
Idem dans la salle d'eau ou il manque toujours cette fichue cloison. Du coup, ils doivent faire une découpe pour prévoir la place au plaquiste pour la poser.

Petit point négatif qui n'est en rien de leur fait... les seuils en béton préfabriqués pour les baies vitrées ont été posés assez "salement". Le mortier pour les faire tenir déborde pas mal dans chaque pièce, ce qui fait que l'isolant ne peut pas aller jusqu'au bout, sous les baies vitrées. Ils vont donc combler avec de ça mousse. Merci le maçon!

Maintenant, comment va se dérouler la suite... ça va être encore bien chargé et très serré au niveau du timing!!

Jeudi, le terrassier arrive pour faire les tranchées du raccordement. Il termine vendredi.

Vendredi, le maçon doit venir pour boucher le trou du vide sanitaire, poser le bâti support des wc suspendu, sceller la panne du porche et reprendre quelques trous dans les murs. Autant dire que là, j'ai un gros doute que tout soit fait
Le pire, c'est qu'il n'a pas le choix car le terrassier doit reboucher vendredi!

De plus, le plombier revient vendredi pour poser les serpentints du chauffage au sol.

Le plaquiste revient vendredi (ou lundi) pour plaquer le bâti support et monter la cloison de la salle d'eau manquante.

L'électricien doit revenir juste après pour l'alimentation du sèche serviette.

Le chape est toujours programmée pour mardi!!

Tout est réalisable, maintenant, si un artisan ne passe pas au bon moment ça remet tout en question.
On reste donc septique, mais on croise les doigts 🖖🖖

Dis moi c'est des nouvelles ça lol
C'est un joli planning de travaux !

Ps: tu as terrassier qui vient faire tranchées.
Tu peux prendre rdv avec Enedis des maintenant (si pas déjà fait) car il y a un petit delai d'un mois donc autant anticipé...

Pour Enedis, ils interviennent à partir de mercredi prochain! Tout est prévu et bien calé

Un homme organisé et prévoyant, ce Louwak

Oulà... si seulement ça pouvait être tout le temps comme ça

Tu peux developer pour l isolent et le WC suspendu
Chez moi il y a eu de l'isolent partout par contre pas de serpentin du chauffage à cette endroit pour pouvoir faire les trous de fixations du châssis.

Moi on m'a demandé de poser le bâti avant de couler la chape...

Comme pour Ulhann...
Le support sera fixé sur la dalle avant coulage. Du coup, l'isolant s'arrête à environ 30cm du mur pour pouvoir poser le bâti support.

Ok, et bien moi on ne m'a rien dit, du coup ils ont couler la chape avant

Oui c'est bizarre.Du coup, il est fixé à quoi le support? Sur l'isolant?

Au mur et sur la chape

A oui pas faux
Ben je ne sais pas ce qui est normal et ce qui ne l'est pas.

Au mur pas vraiment si c'est une cloison. Mais la chape est suffisamment épaisse pour le tenir. Et puis elle sera bien plus plane que dalle donc bâti plus facile à poser...

Passage sur le terrain ce matin pour voir le terrassier... Il n'était pas là
Petit coup de fil. Il m'explique qu'il a du retard sur d'autres chantiers mais qui s'engage à venir à partir de vendredi (sans préciser matin ou après midi) et à terminer pour lundi soir pour que la chape puisse être coulée mardi sans problème.
Un peu déçu car je voulais être présent pendant les travaux pour discuter de quelques points importants et j'avais pris ma journée exprès .

Sinon, 2 bonnes nouvelles...
On a enfin notre numérotation de voirie!! Et on a reçu notre consuel (désolé Petrus ). Bon, le numéro de rue n'est pas bon sur le consuel mais à première vue ce n'est pas grave selon le conduc.

Mdr

J'avoue que pour le consuel c'est bizarre, sachant qu'en plus l'électricité n'est pas terminé car il manque l'alimentation d'un sèche serviette.
C'est l'électricien lui même qui l'a fourni.

Tant qu'il n'y a pas de contrôle pas l'organisme qui fourni le consuel c'est la parole de l'électricien et il peut le demander même si il n'a pas fini.
Par contre si contrôle comme chez nous...tout doit être carré et on en mène pas large.

S'il y a un contrôle il doit être notifié avant par courrier non?
D'ici là, j'espère bien que tout sera vraiment terminé.

Maintenant, j'ai une question bête, mais est ce que je vais devoir faire la déclaration H1? J'ai le consuel, les raccordements sont prévus semaine prochaine, du coup la maison sera considérée fiscalement comme habitable non?

Alors pour le consuel pour toi c'est bon les contrôle ils les font avant.
Pour la declaration H1 je l'ai reçus hier donc tu a le temps.

Moi je l'ai reçu depuis très longtemps, depuis l'acceptation du permis de construire en faite.
Il y a écrit dessus qu'il faut la renvoyer une fois que les raccordements aux réseaux sont effectués, même si la maison n'est pas terminée.
J'ai appelé les impôts qui m'ont confirmé la même chose.
C'est un document différent de la déclaration d'achèvement des travaux qui lui doit être envoyé à la mairie une fois que tout ce qui est indiqué sur le permis de construire est terminé.
Bref, encore une fois c'est bien compliqué pour rien. De toute façon, on sera livré en 2017 et donc exonéré de taxes foncières en 2018 et 2019. Pour le pas prendre trop de risque on verra pour envoyer le H1 début septembre je pense.

Petite rectification, ce n'est pas le consuel que j'ai reçu mais uniquement l'attestation de conformité qui doit être envoyé au consuel.
Mais bon c'est déjà un bon début

Mais cette attestation doit être rempli par l’installateur (ou le maître d'ouvrage s'il a procédé lui-même à l'installation)
Je vois pas pourquoi tu l'as mais bon !
Tu me diras qd tu auras ton consuel alors

Bonjour à tous.

Comme convenu, la pose du TMS s'est bien déroulée sans accros le 15 dans l'après midi.





Le boulot semble propre. Seul petit soucis... obligation de mettre de la mousse PU au niveau des seuils des baies vitrées
En effet, notre cher ami maçon les a posés un peu comme un sagouin et du coup, l'isolant ne pouvait pas aller jusqu'au bord des baies vitrées.

Bon par contre, la suite ne s'est pas déroulée aussi bien...

Normalement, vendredi 16 le plombier était sensé passer pour poser les serpentins du plancher chauffant, ainsi que l'ensemble des sanitaires et notamment le support du WC suspendu.
Manque de chance, le fournisseur n'avait pas réceptionné les serpentins.
Du coup, le plombier a décidé de ne pas passer du tout !!

Le problème, c'est que comme il n'est pas passé, le plaquiste n'est pas revenu non plus pour plaquer le support... ni poser la semi cloison de la salle d'eau manquante.
Par conséquent, l'électricien n'a pas pu revenir non plus pour installer l'alimentation du sèche serviette sur cette cloison !

Bref, petit coup de fil au conduc. Il m'informe que le fournisseur recevra tout lundi matin. En revanche... le plombier ne peut plus intervenir pour le moment. Il doit lui tenir au courant de quand il aura un petit moment pour revenir !! J'adore comment ce sont les artisans qui choisissent quand même

Au final, le chantier est donc en stand by le temps que maître plombier daigne revenir


Sinon, concernant notre ami le maçon... évidemment aucune nouvelle non plus pour qu'il vienne terminer quelques détails qui trainent depuis maintenant presque 4 mois.
"Normalement", il doit venir d'ici samedi... bon ça ne laisse que demain ou samedi en gros, donc j'y crois moyen.

Le terrassier quand à lui est venu avec 1 jour et demi de retard (le 16 après midi au lieu du 15 au matin). Heureusement que finalement, suite à la non réception des serpentins, la chape ne peut pas être coulée mardi.
Bon, autant dire que vendredi après midi (ils sont arrivés à 15h30), ils n'ont pas fait grand chose. Un point avec Madame qui était présente sur le chantier pour tout mettre à plat et récapituler tout ce qu'il y a à faire, et déchargement du matos.

Le 20, tout ce qui concernant les raccordements autour de la maison était terminé.
Le 21 était donc prévu pour tout tirer jusqu'à la voirie et au futur coffret EDF.

Le 21 au matin, je me rends que le chantier pour voir comment tout se déroule. Petit point rapide avec le chef de chantier pour m'expliquer le déroulement de la journée. Jusque là, pas de soucis.

15 minutes après l'arrivée du terrassier... l'entreprise sous traitante d'EDF se pointe !! Ils étaient prévu uniquement à partir du 22 pour que tout soit prêt et que personne ne se gêne !

Et là comment dire... 15 minutes de panique ! Le terrassier appel son chef pour savoir s'il peut repousser et revenir le 22. La réponse est bien entendu négative. Obligation de terminer le 21 !
Le mec d'EDF me dit que maintenant qu'il est là, il me serait préférable de le retenir car après je ne sais pas quand je le reverrais !!
J'essaie de joindre le contact chez EDF pour expliquer le problème, mais il n'est que 8h50 est il n'a pas embauché. J'essaie de faire comprendre au sous traitant EDF qu'ils ne devaient arriver que le lendemain... il me répond que c'est impossible et qu'il a déjà 1 jour de retard sur son planning !

Finalement, après une vive discussion entre le terrassier et le sous traitant, un compromis sera trouvé.
EDF prendra la tranchée du terrassier pour passer son câble ! Petit profiteur va (à la base c'était prévu que les réseaux soient dans 2 tranchées différentes car les interventions n'étaient pas prévu en même temps et que les profondeurs des tranchées n'étaient pas les mêmes).









J'ai essayé de négocier avec EDF pour une diminution du tarif... mais malheureusement, étant donné que c'est un forfait, je n'aurais aucune réduction

Le lendemain, nouveau passage d'EDF pour la pose du coffret extérieur.



Aujourd'hui, un autre intervenant est venu poser le compteur à l'intérieur de la maison... on verra ce soir le résultat

Petit apparté...
J'ai pu profiter du fait de pouvoir accéder librement à la maison durant les travaux de raccordements, pour jeter un coup d'oeil sur le coffret de communication qui a été posé chez moi.



Bon ben ça c'est fait... plus basique tu meurs !!!
Il n'y a vraiment que le stricte minimum syndical, je suis un peu dégouté quand même.
Aucun endroit pour mettre la Box. Pas non plus de place pour installer un Switch. Et évidemment, encore moins pour espérer mettre un NAS !!!
A première vue, Legrand vends des module complémentaire pour installer du matériel en plus. Je pense qu'il va falloir passer par là

Au moins il reste de la place pour un ampli TV
Le truc en haut a gauche c'est un filtre ADSL ça ne sert a rien quand on est en dégroupage total,je l'ai sortie.
La Box,le Switch et depuis peu le boiter Tahoma de Somfy sont dans
un petit meuble que j'ai accolé au tableau...on fait comme on peut

Pat 33 a écrit:

le boiter Tahoma de Somfy dans
un petit meuble que j'ai accolé au tableau...on fait comme on peut

Il n'était pas dans ton tableau électrique ?

A non je pense que le truc dans le tableau électrique n'a rien à voir c'est juste pour centraliser les volets roulants en fait non ?

Le truc dans le tableau c'est pour calculer la consommation électrique de la maison(Volets/chauffage etc...)
La Box Tahoma c'est autre chose elle centralise tout ce que tu veux
et après tu peux tout faire fonctionner avec un smart/tablettes etc.. même a distance.

Pas mal de nouvelles choses au final !
tu vérifieras les tranchées du TMS lol

Hhaaaa merci Pat pour ces infos, je me demandais justement ou était le compteur d'énergie
L'électricien t'a montré comment tout fonctionne?

Pour Petrus... Normalement, aucune tranchée n'est prévue dans le TMS (sauf là où il manque la cloison) mais oui c'est à surveiller

Alors la pour les explications j'ai eu que dalle
Que ça soit pour la PAC ou pour la domotique c'est en gros demerde toi avec les notices

Bonjour à tous, j'espère que le weekend a été bon !

Techniquement, le maçon aurait dû passer vendredi ou samedi pour (enfin) terminer son boulot... quelques broutilles et refermer le vide sanitaire.
Passage dimanche soir sur le chantier, et bien évidemment, aucune trace d'un quelconque passage de notre ami.
Ça commence vraiment à nous courrier cette histoire

Par contre... il y a tout juste 2h... je reçois dans ma boîte mail un message de notre interlocuteur Enedis concernant le raccordement.
Finalement, il a recalculé tout le devis unitairement au lieu de le faire au forfait (chose que normalement il ne doit pas faire ).
On y gagner un peu plus de 1250€ car ils n'ont pas eu à faire la tranchée suite au petit cafouillage de mardi . Finalement, on n'est pas mécontent de ce "problème" d'organisation





Comme quoi, dès fois il suffit de demander

Une bonne surprise au final.

Oui c'est sûr ça fait bien plaisir! Maintenant il faudrait la même pour la lyonnaise des eaux... j'attends toujours la facture définitive et j'espère qu'elle sera bien plus faible que les devis vu le travail réalisé

Salut.
Alors, j'ai réussi à avoir le conduc au téléphone.
Le maçon est bien passé samedi... mais il n'a rien fait
Une fois arrivé sur place, il a appelé le conduc pour se plaindre parce que les raccordements ont été réalisés et que tout a été rebouché (sauf au niveau du trou dans le vide sanitaire). Quelle belle blague !!
C'est pas comme si ça faisait 4 mois que l'enduit de soubassement aurait du être terminé, et que les différents trous dans les murs auraient dus être repris. C'est pas non plus comme si ça devait faire 3 mois que la panne du porche d'entrée devait être sceller.
Et enfin, c'est pas comme si ça faisait plus d'1 mois qu'il devait repasser pour boucher ce trou dans le vide sanitaire...

Bref. Techniquement, il doit revenir sous 10 jours avec une mini pelle pour creuser et terminer son boulot. A défaut, le conduc fera appel à un autre maçon pour terminer, aux frais de l'ancien maçon évidemment.

Sinon, pour la suite du planning,
- le plombier devrait venir d'ici la fin de semaine pour poser le support du WC suspendu pour que le plaquiste puisse revenir et terminer, tout comme l'électricien.
Au pire, le plombier arrive lundi ou mardi pour installer tous les sanitaires et le plancher chauffant.
- Le coulage de la dalle est prévue pour le 6 Juillet.
- L'installation de la pompe à chaleur est prévue il me semble à partir du 24 juillet.
- Du coup, un premier passage du carreleur (à première vue le même que Petrus et Ulhann) doit passer la semaine avant pour carreler le cellier (le conduc m'a dit qu'il n'y aura pas besoin de faire un calepinage car les carreaux du cellier ne sont pas de la même taille que ceux du reste de la maison. Par contre, il est bien prévu pour le reste du carrelage, c'est rassurant).

J'ai donc dû contacter EDF pour repousser la mise en service qui était initialement prévue le 7 Juillet, soit le lendemain du coulage de la chape. Prochaine date de disponible... le 18 juillet !! Ca va, on reste dans les temps mais il ne fallait pas être pressé

Maintenant on croise les doigts pour qu'il n'y ai pas de mauvaises surprises.

C'est cool pour le carreleur !

On a tous notre artisan recalcitrant.
Bon courage avec lui alors.

Me revoilà pour donner quelques nouvelles...

Le plombier est bien revenu pour poser le support des WC suspendu . Par contre, petit soucis, le kit n'était pas complet. Il n'a donc pas pu finir et le plaquiste n'a pas pu venir pour fermer .
Autre problème, la VMC était placé pile au dessus du tuyau de décompression ! Il a donc fallut la déplacer pour pouvoir poser le tuyaux... mais bon rien de grave au final.



Il a ensuite posé tous les serpentins ainsi que les nourrices et collecteurs. Le travail semble bien fait. La mise sous pression a été réalisé... le plombier a mit de l'eau un peu partout !!

Hier (le 6 Juillet), c'était enfin le jour du coulage de la chape liquide !!
J'étais donc présent, ainsi que notre conduc.

Préparatifs pour le coulage avec la pose des trépieds.



Le plombier n'ayant pas pu terminer l'installation du WC suspendu, le plaquiste n'est pas repasser pour poser la demie cloison manquante. Du coup, le chapiste a prévue un petit "coffrage" dans la salle d'eau pour qu'elle puisse être montée (en espérant que ça convienne au plaquiste).




Puis le camion arrive, et là, petite frayeur !!
En voulant entrer sur le chemin d'accès, il a commencé à basculer en formant un gros sillon. Il avait beaucoup plu et le terrassier n'avait pas assez compacté au ce niveau on dirait


Heureusement, plus de peur que de mal. Le camion restera donc sur le trottoir et les ouvriers ont tirés de longs tuyaux pour arriver jusqu'à la maison (en tout, 70m de tuyaux quand même !)




Je part travailler, et je reviens le soir pour voir le résultat... très jolie chape bien uniforme








Maintenant, il n'y a plus qu'à attendre que ça sèche.
L'installation de la PAC est prévue dans 2/3 semaines, je ne sais plus trop bien. Mise en chauffe dès qu'elle est installée, puisqu'EDF vient faire la mise en service le 18.

Petit aparté...

Le maçon est enfin revenu !!!!
Il a donc comblé le trou du vide sanitaire



Il en a profité aussi pour sceller la panne du porche... de façon pas très propre...





Il a aussi bouché quelques trous... mais en a aussi oublié d'autres juste à côté parfois.







Bref, on verra avec l'enduiseur. Il reprendra de toute façon les endroits qui lui semblent nécessaire.

Autre petit point, j'ai eu la surprise d'arriver sur le chantier en voyant notre baie vitrée grand ouverte !!! j'ai bien sûr prévenu le conduc immédiatement.
Sur cette baie vitrée, dans le coulissant, il y a un petit bout de plastique (à première vue, pour éviter les problème de dilatation et pour guider le coulissant dans le dormant).



Sauf que sur celle restée grande ouverte, ce plastique était cassé. Bien évidemment, il sera changé.

Ca a bien avancé !

Avant installation de la PAC,
* tu auras droit aussi au carrelage dans le cellier non ?
* tu connais ton équipe de carreleur ?
* tu auras droit a faire ponçage et peinture de celui ci ?

Oui ça avance... ça respecte assez bien le planning (si on ne tiens pas compte de la cloison manquante )

Oui, le cellier sera carrelé avant la pose de la PAC, par le même carreleur que toi et Ulhann

Pour le ponçage et peinture, je n'ai pas encore demandé mais je pense que ça devrait être bon. Il faut juste qu'on se dépêche car nous n'avons que 2 weekend, dont celui du 14 juillet où on n'est pas trop présent.