Oui je parlais bien des différences entre les facades.
Tant mieux qu'ils ai changé les isolants.
Pour les plaques qui re-moisisse, utilise un vaporisateur (genre pompe pour les jardins) que tu remplis de javel pure.
Cela devrait tuer pas mal de champignons.
La tuile aussi est fissurée... Ils ont pas oublié les fondations ? Peut être y'a t'il une grosse hétérogèneite entre l'avant et l'arrière de la maison... Vous étiez aussi dans la roche à l'avant de la maison?
Perso je pense que lors de la remise des clés, il faudra faire expertiser la maison....
Nous de notre côté, cela fait 2mois que rien ne s'est passé... C'est l'été....
Bonjour, vu la position de la fissure, on peut se demander si la fondation de la terrasse est bien solidaire de celles du corps principal... Que dit l'étude de sol?
Pour notre construction, nous avons préféré accepter une plus value de 3000€ pour les réaliser en banché, car une veine rocheuse traversait le bâtiment et créait un point dur, une sorte de bascule quand le tassement inéluctable se produirait. Je conseille une expertise.
Salut ,
Je ne pense pas que la toiture soit fissurée . En effet la fondation sur le porche d'entrée n'est pas du tout fait de la même manière que le reste de la maison.
La maison est sur de la roche ( voir photo du début de chantier ) et problème le porche est lui mis en fondation pleine terre.
Bonjour Herisson83,
La dalle du porche d'entrée , n'a pas été faite en continuité avec celle de la dalle du reste de la maison . La fondation du porche est dans la terre sans aller profondément , alors que la maison est sut de la roche comme on peux le voir sur les premières photos de notre récit.
Nous avons déjà des rapports d'expert et le constructeur à répondu en réponse à nos demandes et questions dans un courrier en RAR " Nous n'y répondrons pas ..... "
Cela montre le respect du client !!!!!!!!!
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Florian83210 le 25/08/2017 à 12h09
1er courrier
2 eme Courrier
Bonjour ,
Pour faire suite à mon dernier poste , nous avons reçu deux courriers du constructeur qui montre bien le respect qu'il peut avoir envers ses clients !!!!!
Pour information afin de mieux vous aidez dans la compréhension :
- Nous avons deux rapports d'experts et deux constats d'huissier qui prouvent nos dires.
- Le stade actuel est à 75% ( même si celui ci n'est pas atteint dans son intégralité selon la législation "Bande de placo non effectué ). La livraison est loin d'être possible .
- La livraison aurait du avoir lieu le 02 MAI 2017. Il me semble qu'il un peux de retard non ????
Coucou, je viens de voir tout ton récit...... d'abord je vais commencer par te dire une chose, ta maison est très belle, elle est original dans sa forme et dans son style, la couleur du ravalement avec tes tuiles c'est très beau félicitations.
Et puis j'ai vue que tu a de gros problèmes avec ton constructeur. Je n'est absolument jamais vue un constructeur parler comme cela à ses clients ! Des gens qui n'admettent pas leurs erreur. C'est tout simplement HONTEUX, il ose dire que les défauts son IMAGINAIRE !!!!!!! Non mais c'est une blague là ??? Je suis movaise et énervé pour toi, je les connais pas je ne te connais pas mais je les aurai en fasse de moi crois moi qu'ils mériterait une sacrée leçon c'est pas possible..
Bon déjà qu'il n'accepte pas que l'huissier et l'expert entre ils se mettent dans le troue eux même
Sa veut tout dire, ils doivent avoir tellement honte !
Maintenant que tu a pris un expert et huissier et qu'ils ne veulent rien savoir tu dois aller voir un avocat et voir avec lui si il est possible le d'engager une procédure, avec tes avis d'experts et les photos, les courrier qui te menace à moitié c'est bon pour toi !.. c'est bien d'avoir adhérer à l'AAMOI, tu a des nouvelles de ce côté là ?
Tu va devoir porté plainte pour malfaçons dans une construction d'habitation.. c'est normal que tu ne les payent pas car il y a des erreurs et elles ne sont pas corriger, pourquoi faire une lois avec les pallier et des pourcentage de payement alors ? C'est fait pour nous protéger !!!!!
Déjà tu ne peut pas accepté la maison car elle n'est pas au norme, la marche pour aller de dans la maison à la terrasse se n'est pas au normes, il y a des DTU pour l'expliquer.. et c'est horrible en plus de ça mais ça sa ne rentre pas vraiment en compte pour une procédure. L'esthétique n'entraîne pas le movaise fonctionnement ou la sécurité de la construction, c'est se qu'il te dirons....
Pour le béton et les avenant nous aussi ont à payer 1000e en plus pour 1 rang d'agglo après signature du ccmi... pas le choix... je pense que c'est pas normal non plus mais bon. ..
Merci pour ton message. Nous allons faire le nécessaire pour préserver nos droits au niveau du constructeur mais aussi du garant afin que notre construction respect nos plans et ce que nous avons signé !!!!!!!
J'espere que notre histoire servira aux autres pour que personne d'autre vive notre parcourt avec ProvillaConcept.
Il faut en parler un maximum autour de soit pour éviter que cela se reproduise !!!!!
Tout commerçant qui souhaite perdurer dans le temps et avoir une bonne réputation pour gagner correctement sa vie connait cette phrase "Un client insatisfait en parle en dix personnes et un client satisfait en parle à deux personnes ......"
Second oeuvre > Menuiserie
Par Florian83210 le 27/08/2017 à 10h15
Voici une photo pour montrer ce que donne la marche que ProvillaConcept à crée sans notre accord pour aller sur une terrasse extérieure !!!!! Il est normal pour eux de faire des modifications sans prévenir ;);) Il pense à nous pour que l'on fasse de l'exercice physique , sympa pour nos vieux jours
De plus a hauteur de la menuiserie est de 2 M au lieu de 2M15 comme stipulé dans notre contrat , et dans le permis de construire. Cela ne pose t'il pas un problème de conformité au niveau de la mairie ? En tout cas ça ne pose pas de problème au constructeur ce changement sans prévenir ses clients.
Membre ultra utileEnv. 20000 messageBordeaux Bacalan (33)
Je suis sur le ku
C est une caméra cachée c est ça
Nan ça c est pas un constructeur c est un qui construit avec des legos en temps normal, un qui s amuse a jouer au constructeur, mais comme le canada dry, ça ressemble mais c est pas.
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Membre super utileEnv. 2000 messageIlle Et Vilaine
Bonjour,
Je lis avec dégoût mais, helas, sans gd étonnement votre récit.
Je suis bien désolée pour vous de voi tt ce que votre cst vous fait subir.
Sachez que votre recit, s'il est une liste factuelle des étapes de votre construction, ne peut faire l'objet dun tel courrier sans apparaître alors comme une menace de leur part.(info prise aupres de notre avocate.)
ils sont écoeurant.
Ne pas mettre de sentiment lorsque lon vit une telle épreuve est quasi mission impossible.
Les photos parlent delles même, il n'y a pas de trucages... Elles suffisent a se faire une idée sur votre constructeur....
Plutôt que de prendre le temps de chercher un article de lois a ce sujet ils devraient prendre le temps de resoudre les pb de votre construction.
Vivant une construction aussi tres "mouvementée" jai pris le partie de continuer a consacrer du temps a la rédaction de mon récit sur ld forum en restant la plus factuelle possible.
Je vous souhaite de rentrer bientôt dans votre maison.
D'oublier ces mauvais moments et dy vivre plein de belles choses!
Autres > Autres
Par Florian83210 le 01/12/2017 à 13h03
Bonjour a tous ,
suite pour faire un point rapide sur la situation de notre construction . Nous sommes le 01/12/2017 est toujours pas livré alors que la livraison était prévue au plus tard le 02/05/2017 ...... nous arrivons à 7 mois de retard !!!
Dernière réunion sur le chantier le 09/11/2017 et apparemment depuis plus personne ne passe ....
Entre les malfaçons, les non-conformités, les intimidations, les avenants illégaux et les menaces à peine voilées, vous avez vraiment fort à faire.
Quant au retard, j'imagine que votre pseudo constructeur ne vous règle aucune pénalité ?
Ne lâchez rien, il est en tort et le sait.
Continuez à alimenter votre récit de photos et de faits, il pourra vous adresser tous les courriers intimidants qu'il voudra, aucun tribunal ne pourra vous condamner pour cela. Il ment.
Et que dire du ton de ses courriers ? On croit rêver !
Wouah! ils se font carrément des fleurs en s'autogratulant d'être des personnes honnêtes.
Et au passage, je trouve ça vraiment irrespectueux vis à vis du client.
Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
Mais quelle honte, c'est exactement ce que l'on a vécu, tu es coincé tout simplement car tu signes ou tu crèves, stratégiquement il faut presque mieux signer "sous réserve de tes droits" et attaquer ensuite, mais c'est pour qui les frais d'avocat? pour toi, avec les aléas de la justice en +...
Pourtant on sait tous qu'il ne respecte pas la loi...
çà me rend dingo, j'ai [url=https://www.lesarchibricoleurs.com/single-post/2017/11/17/Chantage-à-labandon-de-chantier]écrit un article sur l'abandon de chantier[/url] car c'est malheureusement un classique !!
Bonjour, en fait à lire bcp de problèmes de construction on se rend compte que les constructeurs qui ne respectent pas les lois, avenants abusifs etc sont aussi ceux qui font les plus grosses malfaçons, à lire toutes ces pages de récit on constate là encore cette dualité : pratiques abusives
Punaise mais des fenêtres en 2,15m c'est pas 2m !!! C'est factuel en + et là c'est encore vous qui "tergiversez" alors?
Non mais allo quoi
J'espère que tu as une bonne protection juridique mais même si ce n'est pas le cas, ça vaut le coup d'aller en justice afin de démolir pour refaire propre et dans les règles de l'art et de te faire rembourser tes préjudices moraux et financiers. Ce n'est pas possible d'accepter d'être traité de la sorte après avoir payé autant d'argent!!!! Et garde en tête que peu importe les fausses excuses du "constructeur", le fait d'avoir signé un CCMI te protège du moindre surcoût. Donc, tu es en droit de refuser de signer n'importe quel avenant, tant qu'il n'est pas à ta demande.
Je comprends la honte que doit avoir ProVilla Concept à la vue de tes photos mais ils ne choisissent pas la bonne solution en tentant de t'intimider ou en niant les problèmes. Il faudra bien qu'ils acceptent d'assumer leurs innombrables conneries! En le faisant spontanément, ils éviteront la justice. Si tu dois te battre encore devant la justice pour faire respecter tes droits, beaucoup de clients potentiels vont se sauver. (C'est ce qu'il se passe avec mon constructeur).
Ce genre de personnes a la plainte en diffamation facile parce qu'avec certains clients fragiles, ça marche. Ne te laisse pas faire. En plus, tu ne mens pas, les photos sont bien assez parlantes, même pour les néophytes de la construction. De toutes façons, rien qu'avec les pénalités pour le retard de livraison, tu vas te faire des sous donc si en plus ils t'assignent pour diffamation, ton magot va prospérer
Je me rends à tous les salons immobiliers de la région pour mettre en garde les futurs propriétaires sur les dangers de la construction et les prévenir que l'AAMOI est là pour les aider à se défendre ou à faire le bon choix. A chaque fois, on me demande avec qui j'ai fait construire et ce qu'il s'est passé pour que j'en vienne à militer ainsi. Mon constructeur tente bien de me faire passer pour une menteuse, une procédurière ou une folle mais beaucoup ne sont pas dupes et se sauvent. J'espère qu'on s'y verra. En attendant, je te souhaite beaucoup de courage. Tu en auras besoin car je ne pense pas que ton constructeur va s'arrêter là que ce soit en termes de chantage, malfaçons, surcoûts etc. Mais t'inquiète, tu finiras par te sortir de ce cauchemar.
À les entendre, dès qu'on leur parle de tel et tel soucis sur un chantier. Ah mais ce client vous savez il est comme ci, comme ça !!
Ils n'assument pas leur incom... Fort heureusement il y a les photos pour prouver le contraire, les avenants ..
Je vous soutien de tout cœur !!
MDR, le mien a eu le culot de dire à plusieurs reprises à des clients potentiels qui s'inquiétaient à propos de mon récit : "elle est folle. Il en faut bien une et nous on a celle-là"!!! Malheureusement pour eux, l'expertise m'a donné raison!!
À la manière des magazines potin, lorsqu'un CST est en faute. On devrait les obliger à afficher sur leur site toute les irrégularités, malfaçons etc... Il y en a plus d'un qui fermerait ses portes !!
Il faut absolument décrire en toute objectivité ce que l'on subit lorsqu'un constructeur se permet de traiter ses clients de cette façon.
Décrire, illustrer par des photos, avoir de preuves que ces photos sont bien celles de votre chantier par constats d'huissier. Si vous ne portez pas de jugement par écrit sur les personnes qui interviennent chez vous, vous ne pouvez pas être redevable en justice pour délation.
Soyez descriptive sans plus, les lecteurs sont assez intelligents pour se faire une opinion.
Le calvaire que vous vivez n'est pas normal.
Il y a un contrat signé avec des professionnels du bâtiment. Ces derniers doivent respecter et le contrat et leur client.
EXIGEZ des résultats corrects, vous n'achetez pas une maison au rabais. C'est votre priorité.
J'ai attendu un an, dans ma construction, pour que les baies vitrées du salon soit descendues de 4 cm, en attente d'une solution technique. la porte arrière du garage avait une marche de 28 cm...pour sortir la tondeuse autoportée!
j'ai obtenu les rectifications. je n'aurai jamais cédé.
Il est préférable d'avoir une maison en retard de livraison et bien finie que du "non conforme" qui ne sera jamais rectifié.
Si les 24 cm ne sont pas prévus au contrat , refusez les.
c'est vous qui allez vivre dans cette maison pas le constructeur ou le CDT.
Bon courage je vais vous lire régulièrement
Sidéré, estomaqué !!! Comptez sur moi pour faire de la bonne publicité à ce super constructeur... Il le mérite bien car son travail est à couper le souffle...!
Il ne dira plus la même chose aux réunions d'expertise lorsqu'on lui montrera toutes les malfaçons devant les experts, il fera profil bas croyez moi
ne vous laissez pas influencer par ces paroles, vous allez reprendre les commandes et la balle sera dans votre camp
courage
A ce que je vois cela continue dans le même style.
Comment est ce possible? Arrivez vous quand même à avoir des rectifications de toutes ces travaux que je considère comme des malfaçons.
Merci!
Ben écoute non puisque apparemment ce sont des problèmes imaginaires que nous avons. Nous avons reçu l’appel de fond des 95% début novembre pourtant il manque les toilettes, le chauffe eau. Nous avons de l’eau dans le salon chaque fois qu il pleut. Je te laisse admirer l état du crépi dans les photos. Les fourneaux d’arrivee Électrique arrivent dans le garage alors que le tableau et dans l entrée (2 murs porteurs entre les 2). On a une fissure sur la façade Est. Et j’en passe...
Membre super utileEnv. 2000 messageIlle Et Vilaine
Ça fait bcp de choses qui ne vont pas tt de même...
Si c'est votre imagination, on peut dire qu'elle est fertile...
Non mais comment oser dire que c'est imaginaire qd les faits sont aussi visibles!
Courage!
Merci Flo grâce à votre récit nous avons évités le pire 😀nous avons éliminés provilla qui faisait parti de notre choix
Bon courage pour la fin de votre construction
Je tiens dans un premier temps à vous exprimer toute ma compassion pour la situation dans laquelle vous vous trouvez.
Lorsque le rêve d'une vie se transforme en cauchemar c'est la catastrophe. Sans compter que ce genre de situation peut faire exploser des familles entières.
Je pense que les clients face à des arnaqueurs de ce style se sentent démunis et, devant la menace d'un chantier abandonné, ils sortent aisément le carnet de chèques. Les constructeurs en profitent, les clients ignorent les recours auxquels ils peuvent faire appel.
La justice et la loi peuvent leurs rendre leurs droits. Il faut savoir qu'un chantier abandonné fait ouvrir le tiroir caisse du constructeur si celui-ci a manqué à son devoir, les indemnités peuvent être importantes. Il ne faut pas oublier que les pénalités courent. Les mauvais constructeurs savent que souvent les intérêts intercalaires courent en même temps que le paiement d'un loyer aussi ils profitent de la situation.
La meilleure pub est celle que ce forum peut faire, dans le bon sens, comme dans le mauvais.
Quoi qu'il en soit, l'adhésion à l'AAMOI est indispensable dans votre cas. Un mauvais constructeur est un constructeur qui laisse les problèmes s'accumuler sans tenter de les résoudre A SES FRAIS dans le cadre d'un CCMI.
Lorsqu'un client commence à voir sa petite lumière s'allumer, il ne faut pas hésiter à passer par la case tribunal. Les mauvais constructeurs savent ce qu'ils risquent et, à moins de dissoudre leur société et d'en monter une autre avec un autre gérant, ils y laisseront leur chemise.
Ne faisons pas de cadeau à ces constructeurs malhonnêtes, faisons la part belle à ceux qui connaissent leur métier et respectent leur client.
Dans votre cas, je n'hésiterais pas à demander la démolition de l'ouvrage car vu les fissures, vu l'état des cloisons, vu les manquements graves au niveau des fondations, il y a fort à parier que ce ne soit que la partie visible de l'iceberg.
Vérifiez surtout que les assurances de ce constructeur sont réelles, non en lisant sur les papiers mais en téléphonant à l'assureur dont vous aurez trouvé le numéro sur le net ! Faites attention que ce constructeur ne soit pas déjà en liquidation, ce genre d'entreprise ne "vit" ou "survit" pas longtemps grâce à des forums comme celui-ci.
Si chaque varois en parle autour de lui, je pense qu'ils ne feront pas long feu.
Ne vous découragez pas, allez de l'avant.
D'autres utilisateurs du forum ou même l'AAMOi pourront même vous indiquer comment vous faire rembourser en fin de construction, les avenants indûment payés. Sauf erreur, je l'ai lu quelque part mais je ne me suis pas trop attardée dessus.
Si quelqu'un t'a offensé(e), assieds toi au bord de la rivière.... tu verras son cadavre passer
Nous avons nous même fait construire avec PROVILLA CONCEPT, pas de problémes majeurs durant la construction mais 2 mois aprés la récepion des fissures en façade sont apparues.
6mois ont passés en attendant un supposé rapport d'expert dont nous n'avons jamais vu la couleur.
Le contructeur semble vouloir nous proposer une solution de reprises partielles des fissures (rebouchage et remise en peinture) néanmoins les fissures font jusqu'à 3mm lorsqu'il fait chaud et elles se referment à 1mm quand il fait froid.....
Nous sommes un peu désemparés et ne faisons guère confiance à l'éniéme conducteur de travaux....
:( je compatis.
On a dû faire venir un expert pour la fissure sur le pignon et pour les autres malfacons. Ca nous a couté 2500 euros et je ne parle même pas des autres frais avocat et compagnie. Provilla a eu ce rapport. Dans un de ses courrier qui nous est adressé, le gérant nous dit que ce sont des problèmes imaginaires et que nous sommes de mauvaise foi. Pour le moment on a 10 mois de retard et la maison est dans l'état que vous pouvez voir sur les photos.
Un petit message pour vous dire que nous sommes maintenant à 11 mois de retard.....
Rien de plus à dire car rien n'avance et nous n'avons aucune nouvelle de notre constructeur !!!
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