[28] Select 4.109 Auneau (28)

Kath77 a écrit:

Bonjour Gayou26, 
Voilà la photo de l'escalier, j'avais pris sur une vue d'ensemble, ça fait depasser d'environ la hauteur d'une marche. 
En esperant que ça puisse t'aider à visualiser sinon j'y retourne vendredi.

merci, ça va, le débord n'est pas exagéré dans ton cas. 

Non ça va, puis ça ne gêne pas le passage heureusement. J'ai envoyé une lettre accusée réception au siège de MP il y a un mois et je n'ai toujours pas de réponse...

J'ai eu MP aujourd'hui qui me dit que le lotisseur annonce la fin des travaux de viabilisation pour fin Mai/debut Juin...

Citation:

« le plan que j... »

Topissime !!!!

Auxey a écrit:

Citation:

« le plan que j... »

Topissime !!!!

merciiii

Citation:

« ça existe des... »

Comment ca ?

Oui oui ça existe bien

Je me suis trompée de sujet

Bonjour , j'espère vos travaux avancent dite moi l'option garage vous avez débourser combien bonne journée

Bonjour , j'espère vos travaux avancent dite moi l'option garage vous avez débourser combien bonne journée

Bonjour, faut que je vérifie sur mon contrat mais de mémoire c aux alentours de 7000€.
Par contre il faut rajouter 1200€ juste pour faire une porte entre le garage et le cellier

Ah oui une porte entre le garage et le cellier c'est chouette.merci je verrai avec eux pour rajouter l'option.c'est raisonnable la commerciale m'avait donnée un prix exorbitant.merci

Euh...non pardon, j'étais complètement à côté de la plaque c le double 13970€. Désolée pour la fausse joie

Ce sera ,vraiment une fausse joie (mdr) car c'est le double , mais vaut mieux le faire en meme temps que la construction,car sinon faut refaire une demande de permis et faudra payer une taxe d'aménagement supplementaire,a mon avis .

Moi aussi je suis de ton avis La perle du 972. je préfère le faire en même temps pour ne pas que les constructeurs se rejetent la faute en cas de problème d'étanchéité entre la structure de la maison et le garage. D'autant plus que je dois rajouter une porte entre les 2

Ah oui c'est vraiment la fausse joie le garage y était mais à ma charge sur le permis de construire je ne pense pas payer encore la taxe si je le fais moi même

Je vais essayer de le faire avec les petites mains si non je saignerai et la clôture oufff

Bonjour, on ne vous voit plus donc vous devez etre en pleine inspection des travaux!!
nous avons deposé notre panneau la semaine derniere apres 4 mois de grosses galeres mais bien grosses.
est ce que maison pierre a accepté le deplacement des wc du rdc?
nous avons choisi la select 4.109 mas nous allons amenager les combles. les talents de négociateurs seront de mise. bon courage!!! et on veut des photos

Bonjour Sgk
je n'ai hélas pas avancé d'1 poil. J'attends toujours le terrain
Et pour le déplacement des wc je me tâte encore.

Coucou tout le monde,

Hé bien cela avance petit à petit mais surement. La demande de PC a été envoyée par mon constructeur à la mairie mais...surprise !!!!! Le dessinateur ( qui avait peut être prévu de planter une tente devant ma maison ) a laissé un recul de 7,34m par rapport à la voie publique... Or, sur la pavé d'implantation, il pouvait l'implanter à 5m. Il s'est donc dit que ce n'était pas dérangeant me grignoter 28m2 de mon jardin... idem pour une porte intérieure qu'il s'est permis de positionner à sa guise.  Hé bien non !! n'importe quoi !!! Il parait que c'est un dessinateur sous traité par MP... mais quand même, c'est son métier !? il a un cerveau ?! il s'ennuie dans la vie donc il décide pour casser la routine de mettre ma maison au beau milieu du terrain et de ma laisser un "jardinet"??? 
En plus ce n'est pas ce qui était prévu au contrat. Donc, j'ai tout de suite appelé MP pour rectifier 

Tout va bien qui fini bien, 3 jours plus tard, le dessinateur MP m'a redessiné les plans et envoyé le rectificatif en mairie... je viens de recevoir la copie ce jour. ouffff

Premier coup de sang...

Bonjour,
Du grand n'importe quoi j'ai eu le même désagrément pour qui il se prenne moi c'était les dimensions des fenêtres qui n'était pas normal mp me demandais une plus value.je leur ai dit au 21e siècle la règle est claire la plus value serait applicable si je modifiait de mon gré or la faute c'est vous prenez votre responsabilité et on avance autrement dit c'est une citation directe.je pense qu'avec eux ils faut les vrais biceps la bataille va être rude mais qu'il se rassure je suis une femme mais un homme manqué.il était obligé d'apporter des modifications moyennant 0 euros.les enfoirés tout ce qui les intéressent c'est le pognon.la suite à suivre.

Bon courage ! Ca ne fait que commencer et ca promet pour nous tous !

mimine75 a écrit:

Bonjour,
Du grand n'importe quoi j'ai eu le même désagrément pour qui il se prenne moi c'était les dimensions des fenêtres qui n'était pas normal mp me demandais une plus value.je leur ai dit au 21e siècle la règle est claire la plus value serait applicable si je modifiait de mon gré or la faute c'est vous prenez votre responsabilité et on avance autrement dit c'est une citation directe.je pense qu'avec eux ils faut les vrais biceps la bataille va être rude mais qu'il se rassure je suis une femme mais un homme manqué.il était obligé d'apporter des modifications moyennant 0 euros.les enfoirés tout ce qui les intéressent c'est le pognon.la suite à suivre.

Fort heureusement je n'ai pas eu à batailler pour la rectification. Ils ont changé tout de suite sans rien me demander comme argent supplémentaire

Bon courage

2ème coup de chaud : Reçu ce jour en recommandé un courrier de la mairie me disant qu'il manque 2 documents que j'ai reçu du lotisseur et envoyé au constructeur pour compléter le dossier : - certificat d'achèvement des travaux de viabilisation et certificat indiquant la surface constructible. 
Visiblement, ils n'ont pas envoyé les éléments à la mairie. 
Pour info, j'avais signé pour déléguer le dépôt du permis de construire par le constructeur.
Ce serait à refaire, je crois que je le poserais moi-même.

Et plus inquiétant, un paragraphe qui m'alerte sur un risque de refus de mon PC car 1 article du règlement du permis d'aménager dit que "les constructions peuvent être implantées en contiguïté d'une ou plusieurs limites séparatives. Si le bâtiment ne jouxte pas une limite séparative, la marge de retrait doit être égale ou supérieure à 3m " 

Or, ma maison jouxte les 2 limites séparatives, donc je ne vois à priori pas ce qui cloche. Je vais leur passer un coup de fil lundi pour y voir plus clair

Bon courage💪🏽

mimine75 a écrit:

Bonjour,
Du grand n'importe quoi j'ai eu le même désagrément pour qui il se prenne moi c'était les dimensions des fenêtres qui n'était pas normal mp me demandais une plus value.je leur ai dit au 21e siècle la règle est claire la plus value serait applicable si je modifiait de mon gré or la faute c'est vous prenez votre responsabilité et on avance autrement dit c'est une citation directe.je pense qu'avec eux ils faut les vrais biceps la bataille va être rude mais qu'il se rassure je suis une femme mais un homme manqué.il était obligé d'apporter des modifications moyennant 0 euros.les enfoirés tout ce qui les intéressent c'est le pognon.la suite à suivre.

Ils aiment bien nous endormir pour le pret a tx zero ils nous l’avaient promis avant 2018 pour nous annoncer que c’etait mort on nous a offert une cuisine . Je suppose que la proposition de modifier le rdc parce que la porte sous l’escalier c’est moche ...c’est pour excuser le bordel et le manque de sieux concernant les echanges et remontées d’info avec la banque etc je deviens folle...je ne comprends meme pas qu’on ne fasse pas de travaux quand les bureaux sont en vacances

Bonjour sgk,
Pour le problème de la porte sous l'escalier, ils ont complètement revu les plans du rdc de ce modèle. Peut etre pouvez vous encore changer ? Moi j'en aurais eu la possibilité mais je ne souhaite pas changer parce que je préfère avoir un plus grand cellier et surtout y avoir accès depuis la cuisine. Avez-vous connaissance des nouveaux plans ?

Le dessinateur ( encore lui !! ) n'a pas respecté ce qui était indiqué sur le contrat ni lu correctement le règlement concernant l'implantation de la maison.
Il a dessiné ma maison avec une largeur de 9m + 2m99 de garage accolé. Sauf que le règlement impose effectivement 3m. Il faut qu'il rectifie avec la maison de 8m99 et le garage de 3m. 
Donc, le service d'urbanisme a mis en stand bye mon dossier en attendant un énième rectificatif de MP. Et manque de bol, le dessinateur et les services MP sont en congés...donc j'attends... ( en mode ennervée   ) 1 cm p.t... 1 cm !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

pfff toujours pareil a croire qu'ils le font exprès franchement ils sont décourageant à la longue si ce n'était pas à cause des clauses j'annulerai tout mais bon ils faut qu'on reprennes confiance et que l'on s'arme de patience courage

RayanPshit a écrit:

la cuisine a 1e ca fait quand même plaisir hahaha

vous avez profité offre cuisine 1%u20AC vous avez signe quand Vous?

la cuisine a 1e ca fait quand même plaisir hahaha

Bonjour
ça y est MP à enfin rectifié mes plans. 1 mois pour enlever 1cm à la maison et les reporter au 2,99 du garage dont la largeur est désormais de 3m.

Félicitations
Content que ca avance pour certains ;)

Une bonne chose de faite !

Petit conseil même si tu n'en es pas encore là, mais qui a failli nous coûter cher de notre côté...

La société ABS qui nous a fait la tranchée technique avec les fourreaux pour EDF/Telecom, elle ne regarde absolument pas où sont les regards existants...

De notre côté, pour EDF cela n'a pas eu de grosse conséquence car Enedis a fait un raccordement sur un câble qui passait juste devant le terrain. Mais pour France Telecom, le regard existant se trouvait à plus de 20m de la gaine laissée en attente par ABS... Chiffrage à 9000€... Du coup j'ai dû repasser des fourreaux moi-même pour limiter la longueur à casser sur la route et on s'en est sorti pour moins de 2000€.

Bref, c'est un détail mais ça m'est passé par la tête en voyant ton plan de masse alors fallait que ça sorte

Le mieux c'est quand même de dire à ABS où tu souhaites tes gaines en attente, avant qu'ils fassent n'importe quoi d'eux même

Bonne continuation !!

Leur bourde leur frais non ?

Malheureusement ils pourront toujours dire qu'ils ont passé les fourreaux comme sur les plans... !

Plutôt que d'attendre que ce soit trop tard, il vaut mieux diriger les mecs et leur dire de passer 5m de gaines supplémentaires plutôt que d'avoir à débourser des milliers d'euros en plus

Merci Rocam pour ce point de vigilance. Tu veux dire que ABS peut faire la tranchée ailleurs que ce qui est indiqué sur le plan ??? pourquoi ils font ça ?

J'ai une question : peut on demander à déplacer le puisard ? parce que là il est prévu à l'emplacement de ma terrasse...

De ce que j'en ai compris et si je dis pas de boulette, le puisard se pose vers la fin de la construction, mais sur ton permis de construire s'il est a cet emplacement ils le mettront la. Ilfaut que tu fasses une demande de permis modificatif et que tu le mette ou tu veux

Non Gayou justement, ABS fera la tranchée technique là où elle apparaît sur le plan.

Mais de notre côté le regard France Telecom était beaucoup trop éloigné... Il faut leur faire passer les gaines au plus proche des réseaux existant pour vraiment limiter les frais... Ca coûte bien plus cher de casser la route que de creuser une tranchée dans de la terre sur ton terrain

Et pour le puisard, comme cela ne modifie pas l'aspect extérieur de ta maison vu qu'il est enterré, tu peux leur demander de le mettre où tu veux, mais il faut éviter que ce soit un endroit où passent des voitures/engins. On peut y passer dessus mais c'est tout de même mieux d'éviter

[quote="sgk"]Bonjour, on ne vous voit plus donc vous devez etre en pleine inspection des travaux!!
nous avons deposé notre panneau la semaine derniere apres 4 mois de grosses galeres mais bien grosses.
est ce que maison pierre a accepté le deplacement des wc du rdc?
nous avons choisi la select 4.109 mas nous allons amenager les combles. les talents de négociateurs seront de mise. bon courage!!! et on veut des photos[/quote


Bonsoir a nous dont dit comblés pourrai pas aménagé comblés vous pouvez?]

Bonsoir,
Bon courage pour la négociation des combles emménager j'ai essayé et laissé tombé car le porte monnaie prend un coup et ce n'est plus R1 on est plutôt sur du R2 j'ai préféré emmenager mes combles du garage et je gagne 15 m2 en chambre des étrangers. Tout ceci pour faire plaisir aux impôt plus tu as de l'espace habitable mieux c'est pour eux. Par contre le lintot il me le font gratuitement.
Bon courage :

mimine75 a écrit:

Bonsoir,
Bon courage pour la négociation des combles emménager j'ai essayé et laissé tombé car le porte monnaie prend un coup et ce n'est plus R1 on est plutôt sur du R2 j'ai préféré emmenager mes combles du garage et je gagne 15 m2 en chambre des étrangers. Tout ceci pour faire plaisir aux impôt plus tu as de l'espace habitable mieux c'est pour eux. Par contre le lintot il me le font gratuitement.
Bon courage :

Les lintot gratuite sont ou?