Détails des étapes pour appel de fond ???

désolé petite erreur :
* on me demande la dommage ouvrage
* situation 1 : 3% ouverture de chantier
* situation 2 : 15 % achèvement des fondations

La logique voudrait que tu fasses une visite de chantier avec ton Cdt à chaque étape importante. Hélas cela se pratique peu d'après ce que je constate. Mais tu en as le droit alors si tu le souhaite demande à ton Cdt il ne peut pas te le refuser.
Les appels de fonds sont décrits dans ton CCMI, après pour le détail tu dois trouver cela dans ta notice descriptive...

bonjour et merci ;

en effet j'ai le détail des pourcentages pour les appels de fond :
15% achèvement des fondations = ex : fondation + dalle ?????
35% à l'achèvement des murs = murs uniquement ???
55% à la mise hors d'eau = charpente et toiture uniquement ???
70% à l'achèvement des cloisons et la mise hors d'air = cloisons fenêtres et porte d'entrée ???
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage =

la notice descriptive me détail ce qui est prévu dans mon contrat, mais ce que je veux savoir avant de verser les appels de fonds c'est ce qui doit être fait par rapport au pourcentage demandé pour être sur de ne rien oublier !!! voir questions ci-dessus !

merci

Bonjour,

euh c'est pourtant pas du chinois...
fondations = fondations (la dalle, c'est pas les fondations)
les murs, bah c'est les murs quoi! (murs extérieurs, jusque les flèches des pignons)
...

sinon, il y a un sujet en post-it ici

quelle réponse admirable tarte in !!!

merci pour le lien !! celà veut bien dire que je ne suis pas la seule à me poser cette question !!!
le post m'a légèrement éclairé ... enfin surtout sur les 75 et 95 % !!!

alors je fais la blonde : si fondation = fondation et murs = murs dans quelle catégorie se situe la dalle puisqu'il n'y a pas de pourcentage pour dalle ???
merci

sabi34 a écrit:

alors je fais la blonde : si fondation = fondation et murs = murs dans quelle catégorie se situe la dalle puisqu'il n'y a pas de pourcentage pour dalle ???

....
t'as pas une ptite idée??

les termes exact pour les appels de fonds
c'est "achèvement des..." fondations / murs / hors d'air...

donc bon, à moins que si ton constructeur monte les murs sans dalle...

c'est pas grave, on est pas sur la même longueur d'onde apparemment !!!

Il est rigolo, ce post, dis donc

très !!!
... mais aucunes réponses sérieuses !!!! c'est bien dommage !

allez, tarte in, n'en rajoute pas.
On a le droit de rester poli, aussi, elle t'a pas agressé, sabi34.
Surtout que si tu n'as pas envie de répondre aux questions, t'es pas obligé d'écrire quelque chose sur son post.

sabi34 a écrit:

bonjour et merci ;

en effet j'ai le détail des pourcentages pour les appels de fond :
15% achèvement des fondations = ex : fondation + dalle ?????
35% à l'achèvement des murs = murs uniquement ???
55% à la mise hors d'eau = charpente et toiture uniquement ???
70% à l'achèvement des cloisons et la mise hors d'air = cloisons fenêtres et porte d'entrée ???
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage =

la notice descriptive me détail ce qui est prévu dans mon contrat, mais ce que je veux savoir avant de verser les appels de fonds c'est ce qui doit être fait par rapport au pourcentage demandé pour être sur de ne rien oublier !!! voir questions ci-dessus !

merci

sabi34: même s'il ne le dit pas très poliment, tarte in a raison: les choses sont assez claires:
15% achèvement des fondations = ex : fondation + dalle ?????
==> fondations oui, mais pas la dalle
35% à l'achèvement des murs = murs uniquement ???
je pense que oui (évidemment, les dalles sont déjà posées, tu t'en doutes.).
55% à la mise hors d'eau = charpente et toiture uniquement ???
charpente et toiture, oui. A voir s'il y a d'autres petites choses dans le planning, genre conduit de cheminée, gouttières, pose de l'isolant sous toiture...
70% à l'achèvement des cloisons et la mise hors d'air = cloisons fenêtres et porte d'entrée ???
cloisons, fenetres et porte d'entrée. J'imagine que l'isolation des murs et des cloisons n'est pas comprise
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage =
tout le reste. "menuiserie" signifie sans doute que les portes intérieures sont posées ici. Pour le chauffage, peut-etre que si c'est un chauffage par le sol (coulé dans le béton), celui-ci est déjà posé lors d'une étape précédente ?
J'imagine que l'isolation des murs et plafonds est faite ici.

sabi34 a écrit:

autre question, en contrat ccmi, dois-je avoir un rendez-vous avec le cdt avant de payer les appels de fond ??
je pense avoir demandé le versement trop tôt pour ce coup çi !!!
ils en sont aux murs mais je n'ai pas eu de rendez vous sur le chantier (même si je le suit régulièrement) et étant novice je ne sais si il manque quelque chose ou si c'est mal fait !!!

Concernant le RdV avant chaque appel de fonds, si tu le demandes au constructeur, il ne peut pas te le refuser. Cependant, tu n'es pas obligé de faire un RdV formel, à toi de voir. Ca dépend surtout si tu as des questions à lui poser, ou si tu as constaté des choses qui te paraissent non conformes.
Concernant le versement trop tot: que veux-tu dire ? De toute facon, tu ne fais le versement que lorsque le constructeur te demande un appel de fonds, non ?
S'ils sont en train de faire les murs, tu as du verser les 15%, et tu es en attente pour le versement des 35%

Et en général ca va vite pour le RdV ;)

Pas de RdV passé (une fois demandé), pas d'appel de fond...

Pas d'appel de fond, pas de fric pour le constructeur. Donc dans la logique des choses il a tout intérêt a ce que ce rendez-vous se fasse rapidement ... et bien ;)

sabi34 a écrit:

alors je fais la blonde : si fondation = fondation et murs = murs dans quelle catégorie se situe la dalle puisqu'il n'y a pas de pourcentage pour dalle ???
merci

biensûr c'était de l'ironie tarte in !!!
les réponses de chubaka se rapprochent déjà plus de ce que je voulais savoir !

tarte inPosté le: Sam 20/Nov/2010 22:18 Sujet du message: Eh ben tu dois être sacrément blonde... oui je le suis ça te pose un problème ???

j'ai pitié : la dalle est faite avant les murs, c'est pas vrai ???
donc pour l'appel de fonds des murs, il vaut mieux qu'elle soit là ah bon ???
il me semble que le forum est fait pour échanger (que l'on soit d'accord ou pas), s'entraider, et non pas pour juger et rabaisser les autres !!!
c'est facile derrière un ordinateur !!!
chubaka a raison si tu veux pas répondre sérieusement vaut mieux se taire !!! aurevoir !!!

forcément la dalle est faite avant les murs, pas besoin de me l'apprendre mais je ne savais pas si au niveau appel de fonds c'était compris avec les fondations ou avec les murs !!! ça peut vous parraitre bête mais on a le droit d'être novice ...
après c'est plutôt les détails sstyle conduits, évacuation, gaines .... etc
forcément un mur est un mur !!!

concernant les appels de fond lorsque j'évoquais le trop tot je me suis peut être mâl exprimé : pas trop tôt pour l'appel des fondations puisqu'ils montent les murs mais j'ai demandé le versement justement sans savoir par exemple si les dalles étaient comprises dans les fondations ou avec les murs !!!
merci à Tilienna pour le sérieux en effet je n'ai pas encore eu de rendez vous avec le cdt, je compte donc lui en demander un avant chaques appels de fonds.

merci pour les infos !!!

sorry, si ça a été mal pris,
c'était du taquinage
j'aurai dû ajouter des ptits smiley...

Par contre, je te reprends Chuba_ka :

Citation:

sabi34: même s'il ne le dit pas très poliment, tarte in a raison: les choses sont assez claires:
15% achèvement des fondations = ex : fondation + dalle ?????
==> fondations oui, mais pas la dalle
35% à l'achèvement des murs = murs uniquement ???
je pense que oui (évidemment, les dalles sont déjà posées, tu t'en doutes.).
55% à la mise hors d'eau = charpente et toiture uniquement ???
charpente et toiture, oui. A voir s'il y a d'autres petites chosesdans le planning, genre conduit de cheminée, gouttières, pose del'isolant sous toiture...

jusqu'ici, ça va

Citation:

70% à l'achèvement des cloisons et la mise hors d'air = cloisons fenêtres et porte d'entrée ???
cloisons, fenetres et porte d'entrée. J'imagine que l'isolation des murs et des cloisons n'est pas comprise

par contre, là
si, l'isolation des murs extérieurs et des cloisons doit être faite
Il faut aussi qu'il y ait l'enduit extérieur de fait (avant l'isolation des murs extérieurs)
En tout cas, en construction traditionnelle avec isolation par l'intérieur

Tu as jeté un oeil au lien que je t'avais donné
il me semble que tout est dedans (il faut tout lire)

à+