Maisons du ponant : Mobilisons nous

Bonjour Leglud ,

Comme le dit si bien AAMOI , nous n'obligeons personne à adherer

Par contre pour retour d'expérience et ce que je lis plusieurs fois par semaine :

" Cette somme et l'un des meilleurs investissement que j'ai fais " après libre à chacun .

Mais sachez pour votre information que les erreurs à ce stade peuvent coûter chers , mais vous nous en direz plus d'ici quelques semaines .

Pour info , une poignée de main à un avocat c'est plus prêt de 1000 euros que de 100

Je nen doute pas philippe

Jessaie de faire les meilleurs choix avec banque , do , artisans , garant , constructeurs , ego des gens bref avec un enfant et un boulot , difficile d'etre serein parceque oui il faut etre serein malgre que cette mer** on la doit qua un seul homme qui s' en sortira dix fois mieux que nous......

Moi je me demande les ccmi protege qui au juste ? moi je dis .....les constructeurs

Non, le ccmi profite au cst qui jouent sur l'ignorance des clients.

C'est pas la même chose.

Leglud a écrit:

Nan mais je plaisante ne le prenez pas comme une insulte, si oui alors je retire et m'en excuse ...

Accepté. On a utilisé la jurisprudence pour ne pas attendre le garant et souvent éviter la franchise de 5%. Il y a peu de temps, le courrier du MO qui convoquait le garant pour la réception, a croisé celle du garant qui lui annonçait, après 3 mois, qu'il mandatait la société Y pour faire un bilan en vue de la désignation du repreneur...

dargoll a écrit:

Non, le ccmi profite au cst qui jouent sur l'ignorance des clients.

C'est pas la même chose.

Merci cela me fait bien plaisir et me fais avancer sur mon sujet Merci encore

aamoi a écrit:

Leglud a écrit:

Nan mais je plaisante ne le prenez pas comme une insulte, si oui alors je retire et m'en excuse ...

Accepté. On a utilisé la jurisprudence pour ne pas attendre le garant et souvent éviter la franchise de 5%. Il y a peu de temps, le courrier du MO qui convoquait le garant pour la réception, a croisé celle du garant qui lui annonçait, après 3 mois, qu'il mandatait la société Y pour faire un bilan en vue de la désignation du repreneur...

Merci aamoi je prend note J'espere pouvoir faire mon inscription avant le week end

Leglud a écrit:

dargoll a écrit:

Non, le ccmi profite au cst qui jouent sur l'ignorance des clients.

C'est pas la même chose.

Merci cela me fait bien plaisir et me fais avancer sur mon sujet

Hey, faut se calmer l'ami ! Je crois que tu manques pas de culot en répondant de la sorte alors que je répondais a une question posée par toi même !

je te rafraîchi la mémoire :

Citation:

Moi je me demande les ccmi protege qui au juste ? moi je dis .....les constructeurs

Ca y est on a reçu la lettre du garant.
tu as reçu?

Oui mais je pense continuer seul , en effet javance dans mes recherches

Leglud a écrit:

Oui mais je pense continuer seul , en effet javance dans mes recherches

Essayez d'arriver, dans vos recherches à une situation où vous ne perdez pas le benefice
de la garantie de livraison: qui couvrirait les depassements de couts et les penalites
de retard pour payer votre loyer en attendant.

Pour etre passée par la, si on ne veut pas y laisser de plumes, il faut etre patient, et accepter l'evidence
ca va prendre du retard.

Pour ceux qui ont des delegations de paiement en cours, signés avant la liquidation, je crois que le garant doit vous autoriser
à payer les travaux en cours.

Sinon, ca doit etre ecrit dans votre courrier, on ne paie rien a personne, sauf le garant.

Et dire que j'ai attendu de leur part un premier projet avec estimation en juin qui n'est jamais venu ...
Je dois remercier le ciel là je crois
Pourtant il a fallu que j'amène plusieurs mails au commercial, pour qu'il finisse par me dire que budget trop bas, ce qui normalement n'était pas le cas pour leur gamme de prix ...
Ou bien, seule avec un enfant qu'il a rencontré chez moi, il m'a épargnée par avance ? allez savoir

Je vous souhaite en tout cas le maximum de courage !!!

nouveautoit29 a écrit:

Leglud a écrit:

Oui mais je pense continuer seul , en effet javance dans mes recherches

Essayez d'arriver, dans vos recherches à une situation où vous ne perdez pas le benefice
de la garantie de livraison: qui couvrirait les depassements de couts et les penalites
de retard pour payer votre loyer en attendant.

Pour etre passée par la, si on ne veut pas y laisser de plumes, il faut etre patient, et accepter l'evidence
ca va prendre du retard.

Pour ceux qui ont des delegations de paiement en cours, signés avant la liquidation, je crois que le garant doit vous autoriser
à payer les travaux en cours.

Sinon, ca doit etre ecrit dans votre courrier, on ne paie rien a personne, sauf le garant.

Je l'ai régulièrement au téléphone et cela ma l'air bien plus simple que ca , et je pense pouvoir redémarrer bientôt (le garant m'aurait donné des délais comme ca ? clairement non )

Je précises aussi que j'ai encore 11 mois de chantier avant d'avoir des pénalités de retard donc ...........

Point de vue budget je précises que les artisans ne sont pas débordés Bref je fais attention mais je commence a avoir des réponses concrétes

Opaline292 a écrit:

Et dire que j'ai attendu de leur part un premier projet avec estimation en juin qui n'est jamais venu ...
Je dois remercier le ciel là je crois
Pourtant il a fallu que j'amène plusieurs mails au commercial, pour qu'il finisse par me dire que budget trop bas, ce qui normalement n'était pas le cas pour leur gamme de prix ...
Ou bien, seule avec un enfant qu'il a rencontré chez moi, il m'a épargnée par avance ? allez savoir

Je vous souhaite en tout cas le maximum de courage !!!

Clairement le commercial vous a sauvé et je pense l'a fais exprès , c'était le commercial d'ou ?

C'était celui de Crozon (après la mi-juin)
J'avais trouvé bizarre car le contact à mon domicile était plutot bien passé.
Si c'était volontaire, il faut que je m'excuse de m'être énervée après sa réponse (car je lui avais répondu que sans me présenter de projet, et discuter sur la marge que je m'étais fixée, je ne voyais pas comment il pouvait me dire que impossible de faire rentrer ma maison dans le budget demandé)

Clairement oui il savait ce qui était en train de se passer , Moi le mien aurait pu mais ne l'a pas fait

Vous c'était le commercial de Brest ?

Non Landivisiau

Je ne comprends pas comment les commerciaux ont pu faire signer des contrats si ils savaient ce qu'il en était ...
Une maison, c'est quasi l'investissement d'une vie !!!
Votre maison en est à quel stade ?

Leglud a écrit:

Je l'ai régulièrement au téléphone et cela ma l'air bien plus simple que ca , et je pense pouvoir redémarrer bientôt (le garant m'aurait donné des délais comme ca ? clairement non )
Je précises aussi que j'ai encore 11 mois de chantier avant d'avoir des pénalités de retard donc ...........

Point de vue budget je précises que les artisans ne sont pas débordés Bref je fais attention mais je commence a avoir des réponses concrétes

Bonjour,

Je ne sais pas qui vous avez au tel, mais si vous laissez tomber l'avantage du garant,
(qui dans votre cas est limité si pas de debordement de prix de reprise)
c'est effectivement simple.

Il faut juste que le liquidateur vous fasse un solde de tout compte,
mais aussi soumettre ensuite à la dommage ouvrage, la liste des nouveaux artisans et leur garantie
decenale (ce qui est de toute facon a faire, si on a un repreneur)
Ensuite prendre la casquette de CDT.

Bonjour Opaline292
Je ne pense pas que se soit volontaire.
Nous connaissons des gens qui voulaient construire avec eux au moi de novembre 2013 et MDP étaient prés à les faire signer.
Nous leur avons racconté comment ca se passé avec notre construction et ils sont parti avec des gens plus sérieux.
On nous la reproché en nous disant que la santé financiére de MDP était plus que correcte.
On peut voir le résultat aujourdhui.

En meme temps Enky tu nas pas tort

Oui nouveautoit la Do ma preciser pour les artisans

Quqelqu'un peut il m'aider sur ce sujet

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-244425.php#[...]422348?yesbutno#3422348

Merci

Attention, la date (de liquidation + 2 mois) arrive bientôt à échéance, le liquidateur attend vos dossiers !

Oui mais les dossiers nous servent en cas de créances sur le chantier ? Si pas de créances à déclarer pas de dossiers ......

Je réagis au post de MATVGR, nous avons envoyé notre dossier au garant, mais rien au liquidateur!
Nous avions reçu un courrier du garant (fin janvier) mentionnant toutes les pièces à joindre, chose faites depuis début février.
Le liquidateur n'a pas prit contact avec nous! On commence à s'inquiéter là!

ENKY a écrit:

Je réagis au post de MATVGR, nous avons envoyé notre dossier au garant, mais rien au liquidateur!
Nous avions reçu un courrier du garant (fin janvier) mentionnant toutes les pièces à joindre, chose faites depuis début février.
Le liquidateur n'a pas prit contact avec nous! On commence à s'inquiéter là!

Bonjour,

A prioris, si vous passez par le garant pour la reprise de votre
chantier, il va designer un repreneur, faire un contrat avec lui
pour terminer votre maison conformement au CCMI signé avec maison
du ponant. C'est tout. Le garant va sans doute vous proposer de signer un
protocole d'accord, qu'il est inutile, voir dangereux, de signer pour ne pas
rendre la situation plus confuse qu'elle n'est. Il doit juste achever votre contrat et c'est tout.

Le liquidateur, se charge de clore les affaires de maison du ponant, donc
de faire un inventaire des dettes et de voir qui va etre payé et dans quel ordre
en supposant qu'il y a quelque chose a distribuer.

C'est avec le garant que les reglements de comptes vous concernant
se feront, si le garant a terminé votre maison.

S'il n'y a plus le garant, parce que vous l'avez congedié, et avez abandonné la
garantie de livraison, et que vous etiez entre 2 appels de fond, il faut se premunir de l'eventualité
qu'il decide de vous demander de payer les travaux realisés et non payés,
meme si c'est peu problable, donc faire un solde de tout compte avec le liquidateur.

La declaration de creance est utile dans ce cas, si vous avez payé des travaux qui
n'ont pas ete realisés, ou si vous estimez que maison du ponant vous doit de l'argent.
(en ayant tout de meme pas bcp d'espoir, vous passerez en dernier)

Je fais un petit Up pour savoir ou en sont les MO qui construisaient avec Ponant.

Sincèrement j’espère que vous vous en êtes tous sortis sans trop de frais.

J’espère que vous êtes au bout ou du moins plus trop loin.

Merci

Nous on habite dans notre maison depuis 3 semaines

Bonjour
Suite a des désordres constaté et sollicitations auprès DO celle refuse la prise en charge. Après conseil auprès d un avocat les désordres sont d ordre décennale et devraient être pris. Au regard des coût, a défaut d avoir les coupables je m interrogeais d envisager une action collective.
A défaut je suis preneur des résultats des actions intentées par chacun.
D avance merci....

arkelt a écrit:

Bonjour
Suite a des désordres constaté et sollicitations auprès DO celle refuse la prise en charge. Après conseil auprès d un avocat les désordres sont d ordre décennale et devraient être pris. Au regard des coût, a défaut d avoir les coupables je m interrogeais d envisager une action collective.
A défaut je suis preneur des résultats des actions intentées par chacun.
D avance merci....

N'avez vous pas le garant ? Il doit terminer le contrat, demandez lui par RAR, la méthode n'est pas votre problème.

En attendant, demandez lui de payer les pénalités de retard, ca le motivera pour se bouger le C.

(dans mon cas l'AAMOI a été utile pour la gestion du problème de liquidation, courrier type, et conseils)

arkelt a écrit:

Bonjour
Suite a des désordres constaté et sollicitations auprès DO celle refuse la prise en charge. Après conseil auprès d un avocat les désordres sont d ordre décennale et devraient être pris. Au regard des coût, a défaut d avoir les coupables je m interrogeais d envisager une action collective.
A défaut je suis preneur des résultats des actions intentées par chacun.
D avance merci....

Quel type de désordre était ce ?

Bonjour,

J'ai manqué de précision, la maison contruite avec MDP a été réceptionné sans réserves courant 2009, les désordres constatés sont de différentes natures : multiples fissures intérieures, fissures extérieures le long de la planelle, traces d'infiltrations etc.

Pour reprendre le fil suite à ces désordres un courier AR adressé à l'assurance DO, mandaté par eux un expert relevant les désordres, et dans son rapport mentionnant uniquement ceux d'ordre non décennal et de fait non pris en charge par la DO.
Second courrier AR leur intimant l'ordre de répondre en particulier aux traces d'infiltrations.

Re réponse de l'expert précisant uniquement que les fissures extérieures ne sont pas traversantes, bref on tourne autour du pot pour éviter la prise en charge.

Décision alors de se tourner vers une solution judiciaire via une avocate spécialisée.

Pour faire suite à l'entretien je suis à la recherche des conditions générales de la dommage ouvrage... Un courrier adressé au liquidateur nous permttra peut être d'en disposer...


P.S/ L'objet du fil était de éventuellement trouver des personnes susceptible d'être exactement dans la même situation, soit le litige avec la DO contractée via MDP.

arkelt a écrit:

Bonjour,

J'ai manqué de précision, la maison contruite avec MDP a été réceptionné sans réserves courant 2009, les désordres constatés sont de différentes natures : multiples fissures intérieures, fissures extérieures le long de la planelle, traces d'infiltrations etc.

Pour reprendre le fil suite à ces désordres un courier AR adressé à l'assurance DO, mandaté par eux un expert relevant les désordres, et dans son rapport mentionnant uniquement ceux d'ordre non décennal et de fait non pris en charge par la DO.
Second courrier AR leur intimant l'ordre de répondre en particulier aux traces d'infiltrations.

Re réponse de l'expert précisant uniquement que les fissures extérieures ne sont pas traversantes, bref on tourne autour du pot pour éviter la prise en charge.

Décision alors de se tourner vers une solution judiciaire via une avocate spécialisée.

Pour faire suite à l'entretien je suis à la recherche des conditions générales de la dommage ouvrage... Un courrier adressé au liquidateur nous permttra peut être d'en disposer...


P.S/ L'objet du fil était de éventuellement trouver des personnes susceptible d'être exactement dans la même situation, soit le litige avec la DO contractée via MDP.

Pour faire suite, RDV pris auprès d'une avocate voici la démarche envisagée :

- Procédure en référé où le juge devrait provoquer une réunion des différents protagonistes et constatations des désordres.
Les intervenants devraient être :
- L'expert judiciaire désigné par le juge;
- L'expert assurance dommage ouvrage avec éventuellement l'avocat de l'assureur;
- Sur conseil de l'avocate pour orienter le débat notre propre expert et bien sur notre avocate.

Pour info je trouve injuste le fait de devoir financer la procédure de référé, bref n'est pas justiciable qui veut ...
Affaire à suivre ...