Avenant venant du constructeur apres signature ccmi

Bonjour

Le sujet a été largement abordé.
Le prix d'un CCMI est ferme et définitif vous n'avez dont rien a payer
A+

Rien à ajouter

Si on pourrait ajouter qu'une modification de toiture dans ce sens entraînerait peut être une moins value

Effectivement j'avais pense qu'il faisait sa pour augmenter leur marge mais parait il que la charpente traditionelle 1 pan coute plus q'une 3 pans en fermettes malgres la surface a couvir plus importante etc...

Je ne paierai pas.

Merci

Bien préciser pourquoi vous ne payez pas:
- cadre du CCMI
- modification non de votre fait
- modification obligatoire que le constructeur aurait du anticiper
(à confirmer)

Antoine

Bonjour,
j'ai le même genre de souci.
construction en lotissement. archi conseil qui impose une seule pente de toiture : car sur notre plan, toiture principale de 45° et avancée garage à 34°. C'est pourtant autorisé dans le PLU. Mais imposer par l'archi pour le dépôt du permis. Nous avons un écrit des demandes et un schéma des demandes de l'architecte.

l'archi impose aussi une avancée type auvent pour s'aligner sur le garage.Nous avons fait l'erreur de signer un avenant pour ce auvent après signature du CCMI de 1200 e.

le nouveau plan que nous avons découvert après l'envoi pour validation archi (donc non signé par nous), nous fait perdre 4 m2 habitables (signé sur le plan du CCMI) et une toiture abaissée à 40° et un ensemble visuel très "écrasé". Le tout ne nous plait pas du tout. Ce qui ne correspond plus au contrat signé.

pouvons-nous refuser ce plan et imposer que le constructeur respecte les demandes de l'architecte conseil qui pose son visa avant le dépôt du permis de construire ? Le tout sans signer le moindre avenant ou tout au moins un avenant à zéro ?

Sachant que nous avons d'autres points où des moins-values non pas été faites ou pas clairement expliquées ou notées. Nous avons aussi des choses à ajouter (contremarche escalier).

Merci.

Bonjour,

Si le CCMI est signé, pas de surcoût pour ces avenants :
- ils ne sont pas de votre fait
- en tant que professionnel, le constructeur aurait dû anticiper ça

De plus, vous n'avez pas à accepter quelque chose qui ne vous plaît pas : au constructeur de revoir sa copie pour faire quelque chose qui vous plait. Sans surcoût.

Bsr, je viens d'avoir un soucis similaire suite à étude de sol et ccmi signé bien avant et qui montrer une plus-value de 7000 euros que le constructeur voulait bien sur que je paie.

J'ai refusé totalement mais lui ne souhaitais pas non plus payé.apres plusieurs coup de fils et échanges assez tendus
j'ai decidé de tout arrêté, ayant egalement une close dans le compromis de vente de terrain qui stipuler que si des coûts supplémentaires été dût a des fondations plus profondes et qui engendrer un coût supplémentaire cela rendait le contrat caduque.

Comme par hasard suite a la réception de la lettre d'arrêt de construction envoyé par AR le constructeur finalement accepté de faire un geste de la moitié du prix.....
Je n'aie pas aimé leur manière d'aborder la chose et nous avons coupé court à leur marchandage

Je ne peux que vous encouragez à ne pas payé

Moi dans mon cas n'étant pas dos au mur la construction n'ete pas un obligation on pouvait attendre et en définitif au vus de la manière dont travaillent certains constructeurs nous avons décidé de partir sur de l ancien

Bon courage à vous

Cdt

Bonsoir

anniena a écrit:

...
le nouveau plan que nous avons découvert après l'envoi pour validation archi (donc non signé par nous), nous fait perdre 4 m2 habitables (signé sur le plan du CCMI) et une toiture abaissée à 40° et un ensemble visuel très "écrasé". Le tout ne nous plait pas du tout. Ce qui ne correspond plus au contrat signé.

Vous lui avez donné pouvoir pour qu'il signe à votre place ?

quand on dit qu'il y a  des risques avec cette "autorisation à faire n'imp" , ce n'est pas sans raison

adhésion AAMOI serait un + .