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Rapport étude de sol, ou ???

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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour,

Est-ce que qqn saurait me renseigner sur ce que c'est ce papier? Et ce qu'il vaut? Merci.


Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Celui du lotissement ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Euh non... Un terrain de particulier.

J'ai réclamé une étude de sol (en CCMI), et c'est ce que le constructeur a pu me fournir...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Dans tous les cas, c'est loin, très loin d'une étude de sol. On va dire, en étant gentil, que c'est une fiche "informative". Aucune valeur.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
C'est bien ce qu'il me semblait... Je tanne le commercial du cst pour l'étude de sol, il m'a répondu : "Nous sommes dans les rares cst à faire une visite terrain dans la région".

Vu que l'on va devoir souscrire la DO, il n'y a pas moyen de faire pression avec ça, car qui dit DO, dit obligatoirement étude de sol non?
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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Dept : Seine Maritime
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Merci, je l'ai déjà repéré aussi lol Mais au final, je trouve pas comment faire pression pour que ce soit fait.
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Vous expliquez à votre cst que vous allez contacter son garant car vous êtes très étonné que l'on puisse se passer d'une étude de sol déjà techniquement, de plus qu'elle est tacitement comprise dans le prix convenu, et que votre DO l'oblige.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu ne peux pas exiger qu'il fasse une étude de sol. Lui seul est juge, c'est lui le pro.

Par contre, il est 100% responsable si il s'avère, après signature, qu'elle était nécessaire ou qu'elle entraine des frais très importants (il ne peut rien réclamer).

Par contre, ce que tu peux faire (et on y encourage fortement) c'est de, toi, prendre l'initiative de cette étude de sol, lui mettre sous le nez et lui demander de s'y conformer, il y sera obligé (toujours sans avenant).

Ça va te coûter entre 1000 et 1500 € (1 % de ton investissement) que de toute façon il aurait compris dans le prix mais tu pérennisera ton investissement et tu auras beaucoup moins de risques.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
En fait, on est en aléa retrait gonflement élevé... Au vu de la carte IDF. Plus zone inondable 1.

Le CCMI est signé depuis Décembre.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Seine Maritime
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Par contre, une autre question me vient.

Admettons on fait la G2 AVP, et il faut des fondations spéciales, le cst, peut encore annuler le contrat, étant donné que nous n'avons pas encore fourni l'offre de prêt (qui ne saurait tarder), ainsi que signer la vente définitive du terrain ?
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Non, vous avez signez le CCMI, les clauses suspensives sont à fournir dans un délais qui doit-être stipulé dans le contrat (je pense), donc votre cst ne peut se servir de cela.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Justement... Il y a bien ces deux "excuses".
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ah si j'ai trouvé... Dans un délai de 12 mois après signature! Les CCMI à rallonge, qui renvoient à d'autres articles, j'adore.
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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