Petit budget comment faire pour avoir SA maison?????

Tu es dans quel coin ???

nous sommes dans le 76 et nous souhaiterions faire construire du côté de Bolbec ( tout le canton nous ne sommes pas fermé!)

C'est vrai que ça parait un peu juste pour le coin je présume que les terrains sont trés chers !!!

A moins que vous prévoyait de l'autoconstruction ? vous êtes bricoleurs ?

on se débrouille! mais on bosse en journée tous les deux on aurait au moins voulu une maison à finir nous même genre comble aménageable,
nous avons rendez vous chez Cléverte demain soir, puis nous allons contacter Mikit, Phénix, je pense qu'il faut rester dans le raisonnable.... qu'en pense tu? tu connais ces constructeurs?

bonjour,

Bienvenu , ami normand

Sur le secteur de bolbec, les terrains ne sont pas forcément hors de prix ! Ca reste raisonnable.

Ensuite pour la maison, tout va dependre des prestations que vous souhaitez.

il serait peut être bon de se dirigier aussi vers un maitre d'oeuvre pour comparer les prix .

130 000e c'est peut être un peu juste, mais rien est impossible.
Avez vous déja une idée des prix des terrains ?

bonjour!

nous avons regardé un peu le prix des terrains oui ça tourne aux alentours de 60 70 000 euros dans les 1000m3, mais si on a moins on a moins! nous ce qu'on veut c'est juste une maison assez grande pour accueillir notre petite tribu et un bout de jardin pour faire bronzette!
nous ne voulons pas de maison de ville ni de maison mitoyenne.
je pense que nous ne sommes pas trop exigeant, nous aurions voulu une maison en bois mais là notre rêve est irréalisable!
nous nous sommes renseignés c'est un peu cher....
j'ai l'impression que 130 000 euros c'est rien, et que pour trouver ça va être dur dur.... nous avons regardé pour acheter de l'ancien à ce prix c'est limite des masures... c'est démoralisant......

Ok pour le terrain.

Après en demarchant les constructeurs vous allez pouvoir vous faire une idée du prix.

j'espere que vous allez pouvoir concilier budget et projet

nous avons rendez vous chez Cléverte, puis nous irons voir Phénix, Mikit, Maison familiale, que pense tu de ces constructeurs?
nous aimerions une maison certes, mais si c'est une ruine dans 10 ans..... pas la peine!

Pas de découragement si tôt!!!
Petite maison et petit bout de terrain????
1000 m2 c'est pas un "petit" bout de terrain...

J'ai 1044 m2, emrise maison et accès ça nous à mangé dans les 350 m2, je peux te dire que 700 m2 restant c'est pas un petit bout de de terrain.

Imagine, ta maison et accès te prennent 200m2, il te reste 800 de pelouse!!!

Commence peut être à t'orienter vers des terrains de 700 ou 600 m2?
A+

je sais que 1000 m3 c'est pas petit!!! mais c'est ce qu'il y a sur le marché... on trouve pas en dessous, c'est assez étonnant d'ailleurs...
merci de votre soutien on en a besoin!

il faut être patient et chercher tout le temps par tous les moyens( annonces, notaires, agences, lotisseurs, le net, bouche à oreilles, les mairies etc...)
ça se mérite son coin a soi!!!

Allez allez au boulot!!!
a+


ps: pour la construction, je rejoins mes amis du dessus, consulte des artisans!!!!! tu seras sans doute surpris(e)

on est en plein dedans !! on cherche partout, j'espère que notre souhait n'est tout simplement pas irréalisable.... on avait besoin d'un peu de réconfort et d'avis de gens qui construisent également...
promis je vous fait un compte rendu après le rendez vous chez Cléverte!

maintenant que tu nous a alerté, oui tu es obligé...

kikoo, je peux pas beaucoup t'aider, nous on a un projet dans le calvados, en autoconstruction qui va nous revenir a 80 000 terrain + maison + frais...

coucou!!
en autoconstruction? on y a pensé aussi.... comment tu t'y est pris? j'avoue avoir un peu le trac de me lancer dans cette aventure faut savoir quand même!!
vous faites tout par vous même? de quel côté? on a pensé aussi à aller dans le 14 ou dans le 27 on a vu que les terrains sont moins chers mais on bosse au Havre, dilemme!
on a vu que des constructeurs te propose une maison en bois à monter toi même pour 35 000 euros..... mais comment se débrouiller quand tout arrive!! hônnetement ça me fait un peu peur même si c'est très tentant....

Alors, on fera tout tout seul oui. On n'a pas d'experience, juste mon pere qui est macon (il sera pas la car 1200 bornes entre nous, on est du var actuellement).
Le projet demarrera d'ici 1 ou 2 ans, en attendant, on cherche le plus d'infos possible, des conseils (pour ca que je suis ici d'ailleur, merci le forum !!!!), je vais imprimer pleins de choses que je mettrais dans un classeur, en cas de "trou de memoire"...

Apres, avec un peu de logique, beaucoup de motivation et de temps, c'est faisable ;) J'ai trop hate d'y etre moi !!

P.S: on s'installera du coté de lisieux

alors là chapeau bas!
tu n'as pas peur de te lancer comme ça s'en rien connaître (excuse moi je ne doute pas de tes compétences mais c'est un sacré chantier tout de même!!)
même si ton père est maçon ça va être difficile à gérer tout ça je pense? comment as tu trouvé ta maison? en kit? avec qui?

Non pas en kit, et avec personne... On fait une maison tradi (agglos, planchers beton, 160m² + garage, en RDC + combles aménagées.) Mais si tu lis les temoignages ici, tu verras qu'on est pas les seuls ;) et moi je suis une femme, et prête a m'investir a fond dedans... d'ailleur, les plans, c'est moi, les estimations devis, c'est moi, la recherche terrain ca sera moi ... lol je fais, et je montre a mon mari ;)

Mais bon, tu sais, mes parents ont fait ca 2 fois, la premiere, mon pere etait pas encore macon, et il s'en est sorti. il faut se documenter beaucoup beaucoup ;)
Puis j'ai vu et participé a la montée des 2 maisons de mes parents, plus celle de ma soeur qu'on a fait tous ensembles, donc, je commence a piger ;)

Mn mari est super bricoleur, et motivé comme moi, donc pourqui d'autres y arrivent et pas nous? ;)

Tout ca pour dire : on se lance pas sans rien y connaitre ;) il faut juste chercher a comprendre les choses, et les techniques, apres ca roule ;)

je suis très motivée également, mon ami aussi on cherche partout, on se documente aussi mais là vraiment je suis épatée....
faut vous mettre à votre compte!lol!!

en tout cas je vous souhaite bon courage, moi j'ai rendez vous demain soir chez Cléverte, j'espère qu'ils nous trouveront une solution à nos problèmes....

je ferais mon petit rapport après.....

Merci miss ;) Non pas a notre compte, la c'est notre reve, c'est pour nous, pour ca qu'on est si motivés, c'est la decouverte, l'aventure ;) avec les galeres qui vont avec on le sais, mais on va se regaler ;)

Bonne chance pour la suite ;) vous passerez nous voir quand le projet sera lancé ;)

promis!! je m'appelle Sophie et mon ami Laurent, et si nous de notre côté notre projet aboutit également je te tiendrais au courant!
de toute façon rendez vous mercredi pour le compte rendu!

on y croit!!! y a pas de raisons!!!
Vous devez y croire et vous battre!!
racler la fonds de tiroirs etc...
Je suis certains que d'ici quelques temps tu posteras dans la rubrique " photos et histoire de notre maison"
Je te le souhaite.
apluch!

oki pas de soucis ;) si tu veux papoter par mp y'a pas de soucis ;) Moi c'est Cynthia, et mon mari Lionel et notre fils Rémy ;)
En parcourant ce forum tu verras qu'on y apprend pleins de choses. En arrivant, je pensais faire une maison toute simple, et avec tout les conseils trouvés ici, on va se lancer dans une avec combles aménagées, murs rdc décalé de l'étage, terrasse en bois... ;)

tu me fais rêver!!!! nous aussi on aimerait une belle terrasse en bois, veranda, et piscine en option!
tout ça se fera dans le temps, c'est vrai que j'ai regardé c'est vraiment une mine d'or ici!
je vais chiper pleins d'idée aussi, notre but étant d'avoir une maison pas trop chère qui puisse rentrer dans notre budget, et l'améliorer pour en faire une belle maison

Salut

A mon avis, tu peux peut etre descendre a 90k€ pour une maison basique. Il te reste 40k€ pour le terrain, un petit, forcement.

Le probleme, c'est qu'apres, il faut décorer, meubler, cultiver ... je pense que ca va etre compliqué quand meme.

Bonne chance !

salut!

effectivement la tâhce est ardue, mais j'espère que nous allons trouver nous avons tout de même de l'argent en réserve pour les meubles, la déco etc....
nous avons déjà calculés notre budget pour ça, ce qui nous préoccupê le plus c'est est ce qu'on va trouver terrain + maison + frais pour 130 000 euros c'est ça le soucis....
nous allons essayer d'optimiser encore plus notre budget en allant voir pleins de banques, organismes prêteur etc... il faut trouver LA solution!

salut
juste à ajouter que les constructeurs que tu cites ne sont pas si bien coté quand on parcourt le forum, renseignes toi
a plus

Bonjour,

allez, ourage, tout n'est pas perdu Comemnces déjà à regarder les prix des terrains (si 1000 M2 à 60 000 €, les plsu petits doivent être moins chers ). Pour info, c'était, à peu près notre budget (les 130000 €), nombre de osntructeurs nous ont, au départ, fichu le moral à zéro en nous disant qu'à ce prix là on avait rien à moins de s'éloigner encopre plsu du boulot.
pour info, on a trouvé un terrain à 40 km du boulot de mon mari, mais à 3,5 km du mien? 1000 € pour 42105 € et on a fait construire notre maison 113 m2 habitable + garage 15 m2 + terrasse 25 m2 pour 98 000 € environ.
Donc tu vois, c'est faisable Même si j'ai fait construire il ya 2 ans etr que les prix ont augmenté mais avec une maison un peu plus petite que la mienne, ça pourrait le faire

J'oubliais effectivement oublie Mikit et Phénix, ce n'est pas forcément moins cher . nosu concerant, au contraire, isl étaient plsu hcers que les 2 derniers cosntructeurs qui étaient en liste

lalet a écrit:

salut
juste à ajouter que les constructeurs que tu cites ne sont pas si bien coté quand on parcourt le forum, renseignes toi
a plus

c'est ce qui me fait peur..... on ne connaît aps grand chose alors on se lance on va au moins cher vu qu'on a pas le budget des usa.....
j'ai peur de tomber sur des rigolos et que la masion ne tienne pas la route
tu as des références toi?

VILIN a écrit:

on y croit!!! y a pas de raisons!!!
Vous devez y croire et vous battre!!
racler la fonds de tiroirs etc...
Je suis certains que d'ici quelques temps tu posteras dans la rubrique " photos et histoire de notre maison"
Je te le souhaite.
apluch!

mais j'y compte bien!! ça sera une belle revanche sur la vie..... dur après une séparation de repartir de 0!

sanden a écrit:

J'oubliais effectivement oublie Mikit et Phénix, ce n'est pas forcément moins cher . nosu concerant, au contraire, isl étaient plsu hcers que les 2 derniers cosntructeurs qui étaient en liste

ah bon? j'aurais pas cru!!
tu es passé par quel constructeur toi?

désolé pas de référence dans ton coin
bon courage et c'est pas forcément les moins cher les moins sérieux!!
surtout bien prévoir tout ce que vous voulez pour éviter les plus value après!!

ok merci de tes conseils, c'est toujours utile!
on va bien chercher, se documenter et surtout pas à la va vite!

rutovic a écrit:

sanden a écrit:

J'oubliais effectivement oublie Mikit et Phénix, ce n'est pas forcément moins cher . nosu concerant, au contraire, isl étaient plsu hcers que les 2 derniers cosntructeurs qui étaient en liste

ah bon? j'aurais pas cru!!
tu es passé par quel constructeur toi?

On est finalement passé passé par un petit constructuer local . Le 2ème constructeur avec lequel on hésitait était MCA

Pour limiter le risque, procure toi au moins 2 ou 3 devis de constructeurs-pavillonneurs et 2 d'entreprises générale du bâtiments.

Fais le en gardant dès a présent comme ça tu sauras combien tu peux aussi mettre pour le terrain.

On est finalement passé passé par un petit constructuer local . Le 2ème constructeur avec lequel on hésitait était MCA[/quote]
MCA je ne connais pas, je vais aller voir s'ils ont un site
merci du renseignement!

VILIN a écrit:

Pour limiter le risque, procure toi au moins 2 ou 3 devis de constructeurs-pavillonneurs et 2 d'entreprises générale du bâtiments.

Fais le en gardant dès a présent comme ça tu sauras combien tu peux aussi mettre pour le terrain.

merci du renseignement! c'est ce qu'on comptait faire...
on va aller faire quelques devis tout compris, maison + terrain + financement
on va finir par trouver!

Citation:

on va aller faire quelques devis tout compris, maison + terrain + financement

NON ! Les constructeurs n'ont absolument pas le droit de vous vendre tout celà, ou alors en vefa (vente en l'état de futur achèvement) tous les autres qui vous proposeront ça ne sont pas honnêtes.

Citation:

j'ai peur de tomber sur des rigolos et que la masion ne tienne pas la route

Des rigolos ? Non, des gens qui vont vous en vendre pour votre argent et pas plus, c'est certains, si non, tous ceux qui payent plus cher se seraient fait avoir non ?

Bonne chance, mais votre budget me parait très juste.

Marie Claire a écrit:

Citation:

on va aller faire quelques devis tout compris, maison + terrain + financement

NON ! Les constructeurs n'ont absolument pas le droit de vous vendre tout celà, ou alors en vefa (vente en l'état de futur achèvement) tous les autres qui vous proposeront ça ne sont pas honnêtes.

Citation:

j'ai peur de tomber sur des rigolos et que la masion ne tienne pas la route

Des rigolos ? Non, des gens qui vont vous en vendre pour votre argent et pas plus, c'est certains, si non, tous ceux qui payent plus cher se seraient fait avoir non ?

Bonne chance, mais votre budget me parait très juste.

je viens de lire en plus le blog de Froggy avec une maison Phénix, il a bien galéré pour avoir sa maison.... ça démoralise encore plus!
quand je dis "package" je pense aux constructeurs qui bossent avec des partenaires ( genre crédit Foncier) qui peuvent avoir des taux meilleurs,
mais en tout cas merci de l'info

J'avais envisagé de faire construire par maison phénix ça ne s'est pas fait car il n'avait pas bien gérer le dossier "prêt" et j'ai trouvé un constructeur qui m' fait une maison en traditionnel moins chère et plus pratique

donc il faut chercher peut être aussi en allant dans des endroits ou il y a des pavillonneurs qui exposent, sans se presser et surtout ne pas s'emballer

Dans mon cas une collègue bien plus réfléchie que moi avait fait ses recherches et j'ai bénéficié du travail qu'elle avait fait en comparant toutes les entreprises présentes dans cet espace expo

bonjour Catsen,

de toute façon on ne va pas se précipiter sous prétexte qu'on veut une maison!!
on va faire le tour des contructeurs, banques, afin d'optimiser un max notre budget, et là on prendra notre décision.

vu la conjoncture actuelle et les biens immos anciens qui ne se vendent plus (ou à quel prix ??) il me semble plus prudent d'attendre un peu pour voir comment ça évolue. De plus les taux d'intérêts n'ont pas été aussi haut depuis plusieurs années....