pass foncier et PAS

Bonjour,

J'ai trouvé un terrain et signé un ccmi avec un constructeur. Maintenant, je m'attaque au montage financier.

Je peux bénéficier du PASS FONCIER (j'ai obtenu une subvention mairie).

J'ai vu le CF et le CIF.

Bien sur, comme beaucoup d'entre nous, j'ai eu avec le CF une proposition à 4.95 % nominal sur 24 ans + assurances obligatoires chez eux !!!. Pour l'instant, j'ai pas insisté, maix cela ne me parait trés légal.

Avec le CIF, la délégation d'assurance est possible ! mais le taux qu'il me propose en PAS est de 5.20 % toujours sur 24 ans !!! un scandale non ?


Je demande donc à renoncer au bénéfice d'un PAS en lui disant que le taux du PAS est supérieur à un taux de prêt bancaire classique, là, le CIF me répond qu'avec le PASS FONCIER on ne peut pas contracter de prêt classique mais uniquement un PAS !!

Je reste perplexe quand au taux que l'on me propose, quand à la délégation d'assurance refusé par le CF, et aussi par l'obligation d'un PAS en PASS FONCIER.

Merci de m'éclairer
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