Prix surevalué des maisons bois

Avant toutes les maisons en dur était se faisaient en pierre de taille ou galet, un jour le parpaing est arrivé, les maçons de l'époque ont bien rigolé !!

Avant les intérieurs était plâtrés main, un jour le placo est arrivé, les plâtrier de l'époque ont bien rigolé !!

Tu penses que tu aurais pu te payer une maison faite à l'ancienne ???

Je pense , j'espère que tu es heureux dans ta maison et pourtant plus personne s'arrête devant une maison en parpaing !!

Pour infos il existe une autre catégorie de maison bois, bien plus technique que le massif et certainement pas à donner au premier bûcheron du coin!

non je ne peut pas me payer une maison faite a l'ancienne et c'est bien pour ça que je suis dans du parpaing.
Mais c'est vrai que pour moi une maison en bois dois "en jeter" , pour moi ça doit finir en classieux bref faut que ça ai de la gueule
je reverrai peut etre ma copie dans quelques temps mais pour l'instant je ne pense pas que les maison en bois telle quelle sontconstruite en ce moment soient faites pour durer du moins aussi longtemps que celle en maçonnerie.
Et souvent je me pose la question du cout a l'entretien face au temps qui passe sur la maison en dur on maitrise on sait ou l'on va on sait que selon l'exposition et le lieu le ravalement sera a refaire tout les 15 ans environ, les fondations et les murs ne devraient pas bouger, des fenetres a changer regulierement selon la prestation choisit , ect etc. Mais la maison en bois? pas trops de recul surtout sur les nouveaux modeles les modeles en kit encore moins
Sans revenir sur tout le battage disant qu'elles sont écologiques alors que le bois fait des milliers de km pour venir de roumanie ou de russie rend quelque part la maison en parpaing bien plus ecologique car la centrale beton est bien moins loin.

C'est juste aussi que je ne peut m'empecher de reagir lorsque je vois que bcp rale parcequ'ils ne trouvent pas de low cost en maison en bois, certainement que certaines entreprises se gavent sur les marges des constructions (a mon avis pas plus que les pavilloneurs en beton, le mien je pense a du faire du 40% environ en discutant avec les corps de metier de mon chantier) mais pour moi là maison en bois doit rester un produit noble et bien fait et surtout fait pour durer en restant beau, je suis sans doute de la vieille ecole sur ce plan là possible

Malheureusement tout n'est qu'une question d'argent, d'où le titre du sujet, sachant pour l'auteur "El tich" sa vision de l'ossature est a l'opposé d la tienne, à savoir un prix mini pour un maxi de petits budjets.

Pas compatible tout ça !!

Bonsoir,

Pour moi, c'est moi qui est payé le bois avec facture et c'est le menuisier qui a monté la maison. Donc effectivement, le bois en province coute moins chère que sur la RP (ouais, effectivement, il n'y a pas de foret de Douglas en RP).
IL faut savoir qu'il y a pas mal de foret en douglas en France, et que beaucoup d'ossature de MOB sont faite en Douglas (classe III) donc je ne pense pas que le bois fasse des milliers de KM sauf si vous prenez des KITs ou des Constructeurs hors France.

En fait Paul , nous ne sommes pas si eloigné que ça , en fait. Car tu as compris ( a l'opposé de Kazan ) que pour qu'un concepte marche , il faut une game de prix , il y a des maisons briques à 75 000 ( certaines de tres mauvaises qualité , mais aussi d'autres tout à fait correcte ca depant malheureusement de la valeur ou de la motivation de l'entreprise) et des maisons à 300 000 ( mais la non plus on est pas à l'abris de charlatan ) mais il y a une gamme , ce qui permet de faire son choix . Paul je pense , je te l'ai dit que tu es honnete homme , et que tu serai capable de faire un modele bon marché et de qualité correcte.
Pour kazan , une MOB doit couter obligatoirement cher pour etre de bonne facture ! quelle ineptie ! et quel gachis ! Mais je te rassure quelques snobs viendront chez toi car ca leur plait de payer , ca pose son Homme !
Je pesnse qu' il doit exister une gamme de prix , du pas cher au tres cher !
Je rappelle à Kazan , que son concept ce qui est cher est beau , le pas cher de la mauvaise qualité n'est absolument pas valable en construction , j'aii de tres nombreux exemples !

Tonio , j'ai vu un repotage sur france 3 sur la filiere bois mourante ! le bois pourris sur place apres les deux tempetes ( je suis dans la zone) , mais la france IMPORTE le bois de construction pour les maisons !!!! si si . Je pense qu'on doit pouvoir le revoir sur fr3 region . Salutation

Citation:

Pour kazan , une MOB doit couter obligatoirement cher pour etre de bonne facture ! quelle ineptie ! et quel gachis !

relis mon post juste un peu plus haut ce n'est pas ce que j'ai dis.

Citation:

Mais je te rassure quelques snobs viendront chez toi car ca leur plait de payer , ca pose son Homme !

Je vois pas pourquoi il viendrait chez moi je vend rien et je loue pas non plus:p

Citation:

Je pesnse qu' il doit exister une gamme de prix , du pas cher au tres cher !

on est d'accord la dessus et je dis juste que personnelllement le pas cher et le low cost ne m'interesserais pas dans une construction en bois, a prix equivalent je prefere le parpaing qui pour moi a deja fais ses preuves.

Citation:

Je rappelle à Kazan , que son concept ce qui est cher est beau , le pas cher de la mauvaise qualité n'est absolument pas valable en construction , j'aii de tres nombreux exemples !

Et derriere cette histoire de prix se cache surtout la qualité des materiaux qui est employé et leur façon de montage. Il faut arreter de faire une fixette sur les prix , il ne s'agit pas de payer plus pour payer plus pour se dire que c'est beau il s'agit de payer plus pour un savoir faire et une qualité et un style de montage, des gens competents qui bossent gratuit je connais pas .
Et c'est bien pour cela que j'habiterais une maison en bois lorsque j'aurais gagné au loto car celles qui sont faites actuellement dans les gammes de prix que je peux me permettre ne me conviennent pas 100k euros pour 130 m2 (chauffage,isolation, platrerie) ça n'existe pas

@ El tich : Même si au final mes MOB ressemblent aux autres, je ne construit pas sur le même principe du mur porteur comme la plupart font, je taille et assemble une structure et ensuite j'habille au grès du client, donc pas d'usine et donc pas de souplesse dans les prix, mais par contre une qualité de charpentier!

Toujours l'histoire du choix!!

Il faudrait demander aux commerciaux Neolia inscrits sur ce forum . Effectivement, je trouve qu'il n'y a pas beaucoup de différence entres les maisons traditionnelles et les maisons ossatures bois. Et ce d'autant plus que le partie ossature est réalisée en usine.

Oui, enfin ça dépend aussi de la motivation à l'achat.
Moi je n'ai pas besoin que ma maison soit classieuse ou en jette, en tout cas ce n'était pas un critère premier de sélection. Pour moi la qualité elle est plus dans la mise en oeuvre et dans le mode de production des matériaux que dans la noblesse ou la "massivité" supposée de ce que j'aurais chez moi. Si j'ai pas besoin de chauffer ma maison et qu'elle est agréable en été, et fonctionnelle, et qu'elle tient le temps de ma vie dedans, bin.. jamais j'ai vécu dans une maison comme ça à ce jour!

Il s'avère que seul un charpentier constructeur de maison ossature bois a été capable de me proposer une solution avec plus de 10 ou 12 cm d'isolant dans mon budget. Et seul l'ossature bois nous permettait d'avoir du BBC, tjs dans notre budget.


Parce que notamment, l'ossature bois est plus simple à mettre en oeuvre quand on est en autoconstruction partielle, et que pour des débutants il est plus facile d'obtenir une maison bien étanche à l'air et bien réalisée.

Il ne faut pas confondre ossature bois et structure bois massif, elles ont chacune leurs avantages et inconvénients, mais je ne crois pas qu'on puisse affirmer que l'ossature bois est un sous produit ou une version cheap de la maison en bois massif.
Ceci dit je trouve que ma maison en jette, moi ... mais je ne suis pas très objective c'est moi qui l'ai dessinée et faite à ma mesure et à mes envies.

Ah et si, si c'est possible!!!... moins de 1000e/m2 cette MOB BBC, certes en autoconstruction partielle, mais c'est accessible...
On y connaissait rien (chuis une blonde), on bosse à plein temps, on a deux gosses...sur nos congés et WE, à partir de la déclaration d'ouverture de chantier, elle sera prête en moins d'un an...à peu près le mmm délai que certains constructeurs...

solenn29200 a écrit:

Ah et si, si c'est possible!!!... moins de 1000e/m2 cette MOB BBC, certes en autoconstruction partielle, mais c'est accessible...
On y connaissait rien (chuis une blonde), on bosse à plein temps, on a deux gosses...sur nos congés et WE, à partir de la déclaration d'ouverture de chantier, elle sera prête en moins d'un an...à peu près le mmm délai que certains constructeurs...

Je réagis un peu sur le delai que tu estimes être raisonnable. Il faut quand même gérer l'impondérable qu'est la fatigue, la maladie (je ne parle pas d'autre chose qu'une grippe ou une gastro), sur la lassitude qui arrive à un moment donné.

je suis dans ton cas, je travaille à plein temps, nous avons deux "petits" enfants et je peux témoigner du fait que le rendement qui était important au début à baissé progressivement car sur la durée il arrive un moment où le rythme travail la semaine/travail le week-end reste difficile à assumer.

L'autoconstruction c'est bien mais si tu compte sur deux heures par ci/deux heures par là, au final on peut être bien loin du compte.

Maintenant dire qu'au bout d'un an elle sera prête me semble acceptable en fonction de ce que tu compte réellement faire au final. Le budget cela compte, mais la santé n'a pas de prix.

nous ne réalisons que le second oeuvre hein... le gros du boulot fatiguant est fait...
pour le moment on tient le planning, grâce à notre mois de congés très productif...pour le reste un WE sur deux c'est raisonnable niveau fatigue.

desertea a écrit:

Quand on voit la maison de 160m2 en bois tout équipée (cuisine, sdb, ....)
Avec toit terrasse etc ... (capital semaine dernière, visible sur M6 replay)
Pour 140K€ ça fait réfléchir !!!!

Heu pour nous c'est 132 m2 en MOB, presque tout dedans pour 160 K€ ... on en est pas super loin ????

jeune société en cours de construction , nous sommes partis avec une idée en tête Vendre des maison ossature bois au même prix que le tradi
5 mois après et de nombreux devis de scierie pour la partie ossature nous sommes aujourd'hui arrivé à avoir un prix fini au m2 de 1300€ alors que l'idée de base était de ne pas dépasser les 1000€ et en prenant comme marge la même qu'un constructeur tradi( je connait bien leur marge car j'ai travailler pour différent groupe pendant + de 10ans).je ne parle meme pas des assurances à obtenir pour pouvoir commencer(bien+ cher et trés difficile à obtenir en création).Donc tout n'est pas de notre faute c'est les scieur qui prenne vraiment du gras!