des critiques pour ce plan ? merci ! nvx plans

bonsoir l'abricotier ... serais tu legerement ironique ???
et entre parentheses c moi la femme ...

si tu es sincere, eh ben un tel avis de ta part ca me reconforte !

en tout cas merci de preciser ta pensee ... a force de lire tes posts je sais plus trop quoi penser ... si tu vois ce que je veux dire

Je te dirais demain, ce soir je vais lire

A demain, mais promis je te dis ce que je pense

bonne soirée à toi, madame

HOUZ

ok entendu ca marche
bonne lecture alors !

j'attends tes critiques avec impatience ...

Mon avis sur tes plans :

-Grande maison assez spacieuse,
Je trouve dommage que la salle de bain du rez de chaussé soit privative pour la chambre d'amis et non utilisé par les autre membres de la famille dans la vie de tous les jours.
Je pense qu'il manque une buanderie (linge, machine a laver ...)
C'est vraiment dommage que les WC soient dans la salle de bain a l'etage d'autant plus que c'est la salle de bain principale et qu'elle est tres grande.
La mezzanine est un espace non utilisée et elle tourne en rond ... dommage !
La cuisine me parait grande, il me semble pourtant qu'elle est ouverte sue le sejour ? Vous allez mettre quoi au milieu de la cuisine ?

Voil mon avis !
Tenez moi au courant de vos reflexions !

Patricia (qui a deja deposé le permis mais qui reflechi encore sur les plans !!!)

Bonsoir;

Le plan m'a l'air trés sympa!

Il y a juste une petite chose que je trouve dommage, ce sont les toilettes du haut dans la salle de bain...je ne pense pas que ce soit tres pratique!

Dans notre maison actuelle ils sont separés de la sdb et je dois avouer que j'imagine mal comment on ferait si ils etaient dedans!
dans la nouvelle maison ils sont aussi separés.

a+

merci de vos avis

au fait Maritza, j'ai rapidement ete voir ton site, ta maison a l'air tres bien !!!
j'aime bcp tes plans !

etoiledneiges a écrit:

c vrai que sur la plupart (voire tous !) des plans les WC sont separes ...
nous avons coupe la poire en deux, en bas separes, en haut dans la sdb ...

Pour info, on a retenu pour nos une solutions inverse: en haut, une salle de bain avec des WC séparés, et en bas, un salle d'eau/buanderie avec WC intégré et séparé par un muret.

Par contre, pour le coté "pratique" des WC, tu peux rajouter un petit lavabo dans tes WC...

Je rejoins l'avis de kite... Je mettrais l'escalier à gauche de la porte d'entrée pour d'optimiser l'espace au premier étage. La salle de bain de l'étage me parait immense, la cuisine très grande en surface, mais je n'ai pas compris entre la cuisine et la salle... Y a-t-il un mur ? Déplacer la porte du cellier offrirait la possibilité de plus de rangements dans la cuisine.
Enfin, en commentaire peut-être un peu direct, les plans proposés par des contructeurs offrent des pièces à vivre à peu prêt équivalentes sur 30 m2 de surface en moins. A 1000 environ euros le m2 sur le devis du constructeur, ça fait réfléchir...
Bon courage !

Kite : oui le lave mains est prevus dans les WC separes ... mais ce n'est pas a ce genre de pb pratique que je songeais en mettant les WC dans la salle de bains ... qd on a besoin de se laver vite fait apres etre passee aux toilettes, pdre des protections periodiques discretement, les jeter etc ... c quand meme bien plus pratique dans la salle de bains !

Excuses, effectivement j'ai pas été clair.
J'imaginais placer l'escalier à gauche et le WC un peu plus loin, en partie sous le haut de l'escalier. Mais en faisant ainsi la chambre d'amis ne se retrouve accessible que par la cuisine. Je ferais mieux d'aller me coucher !
Je viens de retrouver le plan d'un constructeur avec sensiblement la même disposition que vous. Peut-être des idées pour le cellier-cuisine ?
cf http://www.maisons-ctvl.com/images/plan2.jpg

Y a du boulot, je peut vous le dire.

O va rigoler demain soir, enfin, moi c'est sur,
pas vous parceque votre projet, on va le refaire, sans tenir compte de ce qui dis dans les post précédents.

bonsoir,
une simple tite remarque :
dans le garage, les 2 voitures cote-à-cote, vous les rentrez par où

Hello Etoile,

Je ne poste jamais en général c mon homme qui le fait, mais je voulais de donner mon avis sur tes toilettes : tu peux les séparer et pour ton problème périodique, tu peux mettre une petite étagère ou un meuble dans tes toilettes où il y aura le nécessaire

Je sais que tu adore cuisiner d'où la grande cuisine , mais si tu laisse tes plans comme ça, tu vas avoir un coffrage en plein milieu d'un de tes murs pour l'évacuation de l'eau vu que ta salle de bain est au-dessus.

Pour le reste, je n'y connais rien

Bon courage pour demain


Alexandrine

etoiledneiges a écrit:

au fait Maritza, j'ai rapidement ete voir ton site, ta maison a l'air tres bien !!!
j'aime bcp tes plans !

Merci c'est gentil!

Pour les toilettes separés, si celà vous convient comme ça c'est vous qui voyez mais tu vois dans notre situation on se leve tous ensemble le matin du coup moi je suis dans ma salle de bain, mon mari dans l'autre, et ma fille qui se leve et qui veut aller aux toilettes elle serait coincée! elle peut toujours descendre en bas c'est sur mais c'est pas tres tres pratique surtout à son age!
sans compter que mon fiston est encore un peu petit mais dans quelques temps lui aussi se levera tout seul le matin...
C'est pour celà que je pense que ça peut coincer et pour nous ça aurait un coté pas pratique mais bien sur ensuite tout depend de la vie de chacun!
et l'important c'est de faire ce qui vous convient le plus!

Bonne journée!

nous avons vecu a cinq et mes enfants y ont grandi dans une maison ou les toilettes etait l'un dans la salle de bain au rez de chaussee , l'autre a l'etage isolee;ma fois on a survecu sans grand soucis meme quand mon aine a pris l'habitude de s'installer des heures durant dans la salle de bain.
Mais il faut avouer qu'au debut des annees 80 deux WC s'etait deja du luxe

merci de vos reponses ! y a du monde le soir tard !

alors ...

Manu :
ca me rassure pour ton idee de l'escalier, il me semblait bien que ct pas vraiment possible ... lol
merci pour le plan, c CTVL je crois, il me semble que je reconnais ...
c vrai que c le meme genre, mais la salle d'eau au rdc est elle aussi privative, et il n'y a pas d'acces dans le cellier ...

Labricotier :
c sur que je crois que tu vas bien pouvoir nous aider !
j'ai bien fait de poster, je me rends compte qu'on a pas mal de choses a revoir ... et pas bcp d'idees de solutions ...

Elisa :
c parce que le garage n'en est pas un, c une charreterie, donc il y aura juste deux poteaux sur le cote gauche + une charpente + une toiture (c pour ca que le cellier est important, on ne pourra rien entreposer sous la charreterie)

Admh :
Hello, c vrai qu'on peut amenager un peu mieux les WC ... d'ailleurs j'ai edite mes plans pour les modifier en ce sens ... les 2 WC separes, la salle d'eau ouverte sur l'entree ... et j'ai supprime les placards de la chambre d'amis
pour la cuisine, sur le plan de base, elle est placee a peu pres au meme endroit, et a l'etage il etait prevu 2 salles de bains (donc une au dessus de la cuisine, et l'autre au dessus de la salle a manger ...) mais je ne vois pas de coffrage sur le plan (qui a pourtant ete remis pour le permis de construire ?!?), ca ressemble a quoi la "legende" pour le coffrage ? c quoi concretement ?

Maritza :
oui ton point de vue se defend (puisque c aussi le point de vue de mon mari )
d'ou le pb, nous ne sommes pas du meme avis ... mais bon je crois que vous m'avez convaincues, personne ne semble trouver ca pratique les WC dedans ...

Claudie :
ah ben si, voila qqn qui partage mon avis ! merci !

Je fignole un peu les details des nouveaux plans et je vous les mets en ligne ...

Bonjour,

Moi je les trouve parfait tes plans !
Les wc dans la salle de bain c'est ce que nous avons fait à l'étage !
La salle d'eau pour la chambre du RDC ça nous convient !
C'est toi qui choisit en fonction de tes gouts, envies,besoins.........

Mumu :
bonjour
bon ben finalement vous voila deux de l'avis contraire ... j'aurais du faire un sondage
Tres chouette ta maison au fait !

Claudie a dit que les toilettes à l'etage etaient separés, c'est en bas qu'ils sont dans la SDB, c'est ça qui fait toute la difference!

Quand on se leve le matin c'est a ce moment là qu'on utilise la salle de bain et les toilettes! donc si en haut c'est separé pas de probleme!
et en bas meme si les toilettes sont dans la sdb, je n'y vois pas d'inconvenient car on les utilise plus dans la journée et on prend rarement une douche dans la journée!

voilà!

Et de trois

Ben non pas 3! car moi je suis plutot pour des toilettes separés en haut! et non dans la SDB! pour les raisons que j'ai mentionné plus haut.

Alors et de deux !

etoiledneiges a écrit:

Admh :
Hello, c vrai qu'on peut amenager un peu mieux les WC ... d'ailleurs j'ai edite mes plans pour les modifier en ce sens ... les 2 WC separes, la salle d'eau ouverte sur l'entree ... et j'ai supprime les placards de la chambre d'amis
pour la cuisine, sur le plan de base, elle est placee a peu pres au meme endroit, et a l'etage il etait prevu 2 salles de bains (donc une au dessus de la cuisine, et l'autre au dessus de la salle a manger ...) mais je ne vois pas de coffrage sur le plan (qui a pourtant ete remis pour le permis de construire ?!?), ca ressemble a quoi la "legende" pour le coffrage ? c quoi concretement ?

Hello,

Il y a pas de légende pour le coffrage, en fait c'est une petite avancée dans ton mur dedans il y a le conduit d'évacuation. Je te dis ça parce que moi c 'est ce qui va m'arriver dans ma cuisine
Mais si le plan de base est déjà comme ça, je pense qu'ils t'en parleront au moment de la MAP (mise au point) c'est là où on place, les prises, les évacuations etc...

Voilou, bonne continuation, je suivrai tes projets dans mon piti sous-marin (la venue de Cécilia et la maison)

Alex

admh : merci de ta reponse ...
sur le plan de base la cuisine n'est pas ouverte ... c pour ca surement ...

du coup j'ai deplace la sdb a l'etage pour la mettre au dessus de la chambre d'amis

voila donc la derniere version des plans modifies a partir de vos suggestions et remarques (merci !) donc merci de voir si c mieux ... ou pire ...




du coup le cellier est reduit au strict minimum : de quoi mettre un ballon d'eau chaude + 1 petite etagere ... on fera un abri de jardin pour le reste, et on a tjrs le grenier ...

a l'etage du coup la mezzanine est agrandie (la surface sur mon premier post etait erronee, elle comptait aussi la partie escalier ...), les WC sont separes mais juste a cote de la sdb ...
et on a les 3 chambres du cote du jardin, donc ca je trouve ca mieux !

merci de me dire ce que vous en pensez ....
en attendant les grands chamboulements de l'abricotier ...



cet aprem on doit signer le CCMI a 15h ...

mais du coup je viens de remarquer qu'on n'a plus de place pour loger la machine a laver ... dans la salle de bains du haut du coup probablement ...

Pour les toilettes à l'etage, je trouve ça tres bien dans ton nouveau plan! tu verras à l'usage vous n'aurez pas à le regretter!

maritza : merci, je commence a etre convaincue ....
et pour le reste, tu en penses quoi ?

Je ne suis pas experte mais ça me parait plutot pas mal!
Les surfaces sont belles, et rien ne me choque dans l'agencement...

Pour moi c'est bien comme ça!

merci ca reconforte ...
mais j'attends les remarques de l'abricotier avant de me rejouir trop vite !

Claudie a dit que les toilettes à l'etage etaient separés, c'est en bas qu'ils sont dans la SDB, c'est ça qui fait toute la difference!

Quand on se leve le matin c'est a ce moment là qu'on utilise la salle de bain et les toilettes! donc si en haut c'est separé pas de probleme


ouais nous avions trois chambres au rez de chaussee et trois a l'etage Une salle de bain commune au rez de chaussee, (avec les fameux WC), une salle d'eau privative a la chambre d'amis, et a l'etage les toilettes separees,plus une salle de bain privative à notre chambre .


mais c'est quand meme mieux si tu peux separer tes toilettes de la salle de bain

eh ben que de salles de bain !

c bon n'en jetez plus, je capitule, on separe les WC pour les deux salles de bain !

Perso j'aime bcp!!! rien à redire!!!

Bonjour,


Dans notre future maison, en plain pied, nous aurons des WC sérarés dans l'entrée et des WC dans la salle de bain... au cas où.....

Ce plan me plait bien... mais dans les modifs apportées au RDC, il n'y a plus de placard dans la chambre d'amis... C'est dommage...

Karine

schnapps :
oui c vrai que c dommage pour les placards dans la chambre d'amis ...
mais en meme temps elle fait quand meme encore 9m² je pense que simplement pour un lit ca fait pas mal ... et que du coup on doit pouvoir rajouter un placard ... a voir !

sheherazade :
merci !

ca y est, on a signe le CCMI ...
on a jusqu'a lundi pour fignoler les plans avant de les faire faire ...

j'espere que tu ne m'as pas oubliee l'Abricot ...
c fou ce que j'ai pense a toi cette nuit et auj ...

bref mon mari et moi attendons avec impatience ton post ...

En pus des erreurs habituelles comme cellier mal optimisé à cause de porte mal placée, je n'aime pas la douche au RDC et son accès depuis l'entrée qui était mieux placé avant. Ton salon est trop petit, tes canapés ne sont d'ailleurs pas à le bonne échelle (profondeur réelle entre 90 cm et 1m). Les proportions sont inversées: près de 30m² pour la salle à manger et 15 pour le salon. La cheminée au centre est mal placée. Vous n'en profiterez jamais complêtement. L'entrée est trop ouvete sur le salon. A l'étage, l'escalier en postion centrale dans la mezzanine créer une coursive qui sera sans doute esthétique mais impossible à utiliser comme une vrai pièce d'habitation. le bureau me parait un peu grand et il manque des placards voir un dresssing pour la chambre principale.
Je sais que c'est la mode de dire, sympa, beau projet mais ce n'est pas mon avis. C'est d'autant plus dommage que vous avez suffisament de surface pour faire une maison sympa.
Philippe

Vite fait:




Et je n'ai pas touché à la cuisine qui me semble bien grande pour être complêtement ouverte sur la salle à manger.
Philippe

oui c vrai que c dommage pour les placards dans la chambre d'amis ...
mais en meme temps elle fait quand meme encore 9m² je pense que simplement pour un lit ca fait pas mal ... et que du coup on doit pouvoir rajouter un placard ... a voir !


avec un placard ta chambre qui n'est deja pas bien grande devient vraiment petite , (pense aussi qu'un jour tu la revendra peut etre)

bonjour !

vpphil :
- pour la porte du cellier, le constructeur nous l'a fait remarquer cet aprem aussi, on va vite changer ca !
- par contre y a pas de douche du tout au RDC ...
- tu trouvais l'acces depuis le bureau meilleur que depuis l'entree c ca ?
- l'entree ouverte sur le salon, on pensait la fermer peut etre avec une porte vitree ... a voir
- on ne pensait pas utiliser la mezzanine en "vraie" piece d'habitation, mais simplement on n'aime pas du tout les longs couloirs etroits ... la on "casse la vue" et on a de la place pour mettre un canape sous la fenetre, un petit meuble avec chaine hifi et des etageres pour des livres ... c ca l'utilisation qu'on compte faire de la mezzanine ... et c aussi pour ca que le salon pas trop grand nous suffit : c comme ca qu'on vit, on n'est au salon que pour la tv (donc en changeant la place de la cheminee pour la mettre devant le canape, y a plus de place pour la tv !), quand on a des amis, mais ds ce cas on prendra l'apero au bar et ensuite c repas dans la salle a manger (et on finit l'aprem ou la soiree dans la salle a manger, pres de la cheminee ...) ; en tout cas c pour l'instant notre mode de vie, et c pour ca qu'on a mis la cheminee entre salon et salle a manger (on aurait aime installer des coussins de sol devant la cheminee + 2 fauteuils creoles si elle avait ete que du cote salle a manger, ca aussi ca nous plaisait pas mal)
- le bureau est certes grand, mais c'est qu'on compte bientot changer, a la venue de BB3 ... le bureau deviendra sa chambre, et on utilisera la chambre d'amis du bas en bureau
- pour les placards, je ne suis pas fan du tout, dans les chambres, je prefere largement de belles armoires (on en a deja) que des placards ...
par contre j'avais pense au dressing, mais mon mari trouvait que ct une perte de place ...
- merci en tout cas d'avoir donne ton avis argumente + travaille un peu sur mes plans, c tres gentil de ta part et merci aussi de ta franchise !
- a ce propos, l'escalier comme tu l'as place, on n'aime pas du tout ... du coup la porte des toilettes se retrouve en face de la porte d'entree
et a l'etage je trouve la porte des toilettes egalement mal placee dans le renfoncement ....
- pour agrandir le salon tu as gomme une partie du mur de refend (mais je ne sais pas si c possible !), tout en laissant un passage derriere le canape, donc le salon n'est pas franchement plus grand ...

Claudie :
tu trouves que ca fait petit 9m² pour un lit 2 pers + un placard ???
parce qu'ici on a notre chambre qui fait 8m² et dedans on a un lit 2 pers, 1 armoire 220 de long, un berceau, une table a langer ... et on a encore de quoi marcher ... tout ca c une question de placement des meubles je crois ...

salut,
je rejoins beaucoup les avis de vpphil.
MAis il semble qu'on n'aient en effet pas les memes habitudes de vie :
- pour nous la table a manger, c'est pour manger. Une fois le repas terminé, notre "bonheur" est de continuer ailleurs, dehors, dans le salon pres de la cheminee (la cheminee est plus utile la où on est statique dans un canapé plutot qu'a table où on est moins statique, hormis pour la vue bien sur)...
On est quand meme bien mieux dans un canapé moelleux que sur une chaise droite non ?
- du coup un salon de 15m2 n'est meme pas envisageable. Tu remarqueras sur ton plan que y'a juste un mur pres de l'entree pour meubler ton salon, ou contre l'escalier ou devrait atterrir la tele semble t-il.
Vu la dispo des canapes, plutot imposés par le plan que par un aspect esthetique, point de vue sur la cheminee.
Tu peux aussi glisser la cheminee encore plus en bas (bon gaffe a la souche sur le toit) pour deplacer le canapé 2 places dos à la salle a manger, et glisser la tele dans l'angle au fond, un peu comme l'a fait vpphil d'ailleurs, et nous meme aussi.

- 30m2 de coin repas, c'est super quand il y a du monde, beaucoup de monde, mais en dehors de ca...
Mais bon vu les superficies, vous preferez vivre dans le coin repas/cuisine que dans le coin repos/salon, donc....
Mais reflechissez bien que ca reste assez atypique, donc si revente un jour, ca risque de coincer...
On a visité une maison comme ca un jour, on a éliminé de suite.

Le mur de refend peut tres bien etre raccourcis, voire limité à un bon poteau si il fallait, donc no soucis.

Idem pour les penderies integres ou les placards rajoutés, je suis à 100% pour les penderies, qui ont un rapport occupation/volume rangement imbattables. Apres la deco se fait pour nous sur un ou 2 petits meubles bas d'appoint.
En plus un placard intégré est largement moins cher que des placards rajoutés. Faut savoir parfois jeter les vieux meubles.
Mais bon la encore, c'est juste pour faire reflechir, pas imposer. Car parfois, on veut reproduire ce que l'on a , en se disant que ca fonctionne tres bien, mais c'est souvent se barrer d'autres possibilites pourtant bien plus pratiques et esthetiques.

Brickbrock : merci de ton avis ! et ton site est tres bien fait !
- tes points de vue se defendent, c sur, notamment ton argument concernant la revente ... du coup peut etre est ce possible de faire salon sur toute la largeur de la maison + salle a manger derriere le mur de refend ?
- merci pour les renseignements techniques sur le mur de refend , mais un poteau ... moyen moyen ...
- pour les placards c vrai que cote revente aussi c pas mal ...
par contre nous n'avons pas de vieux meubles on s'est maries en sept 2004 et on a pris tout la, sur la liste de mariage ... donc on y tient, a ces "beaux" meubles ... mais bon je suppose que dans les 3 chambres destines aux enfants on peut mettre des placards, ca sera pas mal pour ranger les jouets ...
- je suis d'accord avec ta derniere remarque - mise en garde de vouloir reproduire ce qu'on a parce que ca fonctionne tres bien, c vrai que c dur de se projeter dans l'avenir, et d'imaginer de nouvelles habitudes etc ... c bien pour ca que je demande des avis ici ! avec les differentes experiences, ca permet de se forger un point de vue ...

bref merci de ton aide !

+1 pour Vphil qui a su optimisé au maximum les surfaces....

mais les gouts et les couleurs...

quand à une pièce de 8 m² avec tout dedans.. et de la place pour circuler..... c'est plus petit que mon bureau et j'ai pas de lit 2 personnes, ni d'armoire ni de table à langer... et pas de place pour circuler...

les placards prennent moins de place qu'une armoire "sortante"...

a moins de passer plus de temps à table qu'au salon... ce qui n'est pas le cas de tout le monde, on fait un grand salon, et une salle à manger de taille correcte. comme le dit brick... en cas de revente...(exemple, ma voisine d'immeuble à 1 chambre mais 2 salles de bains... cherchez l'erreur elle n'arrive pas à vendre son appartement!, on ne dors pas dans une salle de bain ....)

pas de douche au rdc? si dans la chambre d'ami... intégrée

Kaline

merci de ton avis !
si si je t'assure, pas de douche en rdc, mais une baignoire ...