Voilà plusieurs semaines que je travaille sur des plans. J'ai puisé pas mal d'idées dans ce forum, et j'aimerais vous présenter ce à quoi je suis arrivée pour le moment. Je précise que nous n'avons pas encore de terrain. Je sais bien qu'il faut adapter la maison au terrain et non l'inverse, mais cet exercice me permet de mieux comprendre nos besoins, m'habituer à faire des plans, et quand meme je l'espère avoir une base...
J'aimerais avoir vos avis sur ce plan pour comprendre mes erreurs, voir ce qui ne va pas, et donc m'améliorer...
RdC:
Etage:
Quelques précisions sur les contraintes que je m'étais fixées:
- aucune pièce borgne
- grands volumes avec peu d'espace perdu en degagements et couloirs
- WC assez grands car devant contenir WC + bidet (+ lavabo pour celui d'en bas)
- Cuisine donnant sur la terrasse principale, orientée sud
- Maison avec peu d'angles compliquées, assez "compacte" pour éviter les pertes énergétiques. Elle n'est pas très compacte mais tout de même assez simple.
- j'aurais aimé avoir des ouvertures sur plusieurs orientations (sud ouest, sud et est) pour le séjour, mais je n'y suis pas arrivée pour le moment
Autres précisions également car je n'ai pas réussi à modéliser plein de choses
- il n'y a pas les fenetres et baies vitrées, il y en aura une dans la cuisine, 3 dans le séjour. J'ai au moins essayé de mettre les portes pour donner une idée
- Dans l'entrée, grand placard prévu
- Les chambres 1 et 2 donneraient sur un balcon à l'étage, si c'est possible
- à droite de la cuisine et du bureau, il y aurait le garage avec entrée directe entre cuisine et cellier.
Merci de m'aider à y voir plus clair. Je me suis préparée aux critiques, vous pouvez y aller!
Et oui, pour des francais ca fait bizarre, mais la fonction première des bidets, contrairement à ce qu'on pourrait croire, ce n'est pas de se laver les pieds!!!
Ca sert bien dans les WC...
Le futur copropriétaire est italien, et croyez moi, en Italie, ils considèrent, puisque nous n'avons pas de bidet dans nos toilettes, que nous sommes 'sales"... Autrement dit, mon petit ami ne me laissera jamais construire une maison sans bidets dans les WC et ils sont donc prévus. C'est ca l'avantage de faire ses plans
Bref, c'etait une petite parenthèse puisque la question etait posée...
Pour moi a rien.
Pour les femmes - vous voulez un dessin
Pour être propre, pas besoin d'avoir un bidet.
Un petit sondage: combien d'entre vous ont déjà utiliser le bidet?
La j'arrête, faut pas pourrir le post
Pour toilette/bidet automatique, pas besoin de beaucoup de place
http://www.sanicare-uk.com/Product.asp?ProductRef=1&ProductPage=3
Alors LA, ça calme grave ce lien ! Faut vraiment aller à l'étranger pour voir des choses pareilles ! Ils ont sûrement raison dans le fond mais c'est du délire. Je suis mort de rire.
Merci Amakou pour cette petite parenthèse "pipi-caca".
Dans l'entrée, dessine donc un placard. Ca me parait bien étroit et austère ce couloir. Si tu as un couple d'ami invité, vous êtes à deux à les accueillir dans le couloir. Eux étant deux, plus leurs enfants.... ca risque d'être un poil juste non ?
L'entrée peut-être aussi légèrement en retrait du mur pour protéger de la pluie. Mais là, ça ne va pas dans le bon sens au niveau du volume du hall.
Il faudrait schématiser les fenêtres et les portes fenêtres ainsi que la terrasse s'il y en a une pour qu'on se rendent compte.
Merci pour vos messages.
Alors, oui, c'est vrai que l'entrée est assez étroite, mais j'aurais aimé qu'elle ne prenne pas trop de place pour ne pas perdre d'espace. A la limite, je pourrais la faire plus large et moins longue, je vais essayer de faire quelques modifications ce soir pour la changer...
olivier7cles, je n'ai pas trop compris ce que tu veux dire. La forme de la maison extérieure n'est pas imposée, j'ai commencé par choisir la forme de cuisine + séjour que je voulais. Et puis les contraintes, dont celle d'avoir bureau + chambre + SdB + WC au rdC. J'ai trouvé très peu de plan de ce type, généralement il y a une seule chambre en bas. Du coup, j'ai un peu de mal à mettre en place toutes les pièces sans que qqchose cloche...
Je ne sais pas encore comment faire la terrasse et comment personnaliser correctement les baies vitrées, je vais tenter ca ce soir. Pour avoir une idée: terrasse en haut, qui prendra tout le séjour + cuisine. Une baie vitrée dans la cuisine, orientée sud, et a priori 3 dans le séjour, 2 sud et une dans le mur à 45°
Bon je retravaille un peu et je vous fais pars bientot de mes modifs.
Je conprend que tu veuilles "t'exercer" mais tu risque d'être déçu. Tu auras du mal à trouver un terrain qui accepte ta maison, fais le calcul de sa largeur.
Pour le reste, on a l'impression de pièces juxtaposées les unes à coté des autres. Il n'y a rien de vraiment cohérent das ce plan. Tout est trop fermé, l'accès aux pièces est compliqué. L'entrée est trop fermée, l'escalier va générer du bruit dans la chambre du RDC et il est "dans le noir". Pas de réel espace parental, la salle de bain devrait être accolée à la chambre. Il n'y a pas de dressing, pas de placards.
Philippe
Concernant le dressing, je n'en veux pas. Pour les placards, il y en aura, je ne les ai pas encore mis mais j'en prévois. J'ai fait les pièces suffisamment grandes pour justement pouvoir les inclure ensuite, sans que la superficie de la chambre ne devienne trop petite. Je voudrais au moins des placards de 2m20 dans chaque chambre.
Bon, si j'ai bien compris, ce qui gene bcp c'est l'escalier entre chambre et SdB. Je n'avais pas vu ca comme un problème mais au vu de vos avis, je vais peut etre choisir une autre option alors. En fait question bruit, les chambres du haut etant celles des enfants, je pensais que de toute facon, les enfants seraient couches avant les parents donc pas de bruit d'escalier le soir.
Pour ce qui est de la juxtaposition de pièce, je ne suis pas vraiment d'accord, dans le sens ou j'ai réfléchi à l'utilisation que je ferai de chacune d'entre elles, et que cette configuration (a part pb de l'escalier donc) correspond quand meme bien a notre mode de vie...
Bon je retravaille ca. Vos avis sont très intéressants.
Ah par contre, pquoi acces aux pièces compliqués?
Oui, il sera dur de trouver un terrain qui s'adaptera a la maison, d'ailleurs, je ne le chercherai pas ainsi. On compte sur un terrain de 2000m2 a peu pres ce qui rendra deja les choses plus faciles. Moins de contraintes si le terrain est grand. Mais je suis certaine que m'entrainer peut m'aider (ex, je pensais pas qu'un escalier la pouvait poser pb! et j'ai deja enormement appris en qques semaines! Si vous voyiez mes 1ers plans!!!)...
Tes enfants vont grandir, tu ne peux pas faire une maison qui convienne à l'instant T sans te poser la question "quand sera-t'il demain". Il n'y a pas que le soir mais aussi le matin, à l'age ado, tu n'auras peut-être pas envie de passer de ta chambre à la salle de bain en petite culotte avec le risque de tomber sur un de leurs copains. Il existe des standards dans la conception de plans et si ils sont là, c'est souvent pour de bonnes raisons. Par exemple: ton escalier serait beaucoup mieux placé dans l'entrée. Il permet une isolation phonique entre étage et RDC, il agrandit le volume de l'entrée, il n'est plus dans le noir et n'oblige pas ceux qui veulent monter à traverser la maison.
Quand je dis que la distribution est mal faite, je parle justement de l'escalier trop decentré mais aussi de la salle de bain pas communicante avec la chambre et des détours pour accéder au bureau (premier plan) ou aux wc, ceci toujours avec un passage obligé dans le noir.
Tu fais des pans de mur en biais et des parties en retrait, ça ne ce justifie pas puisque tu ne connais pas les contraintes de terrain. Fais simple, c'est déjà très difficile à réaliser mais souvent beaucoup plus beau en final.
Philippe
PS: Ton plan correspond à une maison toit terrasse?
Oui, pour l'escalier tu as raison, et je vais essayer de le mettre à un autre endroit. Je l'avais placé là principalement pcq ca me permettait un étage cohérent, alors que dans tous les plans faits avec escalier dans l'entrée, je me retrouvais avec de la place perdue à l'étage. Je vais essayer de faire un plan avec escalier dans l'entrée pour ce soir.
La version de l'étage est avec balcon oui, mais le reste du toit n'est pas terrasse. J'aurais aimé dans l'idéal faire comme une maison bioclimatique dont j'ai vu le site, pres de Toulouse, c'est à dire mettre des pannheaux solaires sur la balustrade ce qui permet un bon angle d'inclinaison; Mais j'ai aussi une autre version sans balcon, toute simple.
La forme du séjour a été très réfléchie par rapport à nos contraintes. Je souhaite avoir 3 coins de vie différents dans le salon. Un pour le repas, un coin télé/canapé et un coin de vie général avec piano, jeux pour les enfants... D'ou cette forme non rectangulaire, qui permet de bien distinguer 3 coins.
L'angle à 45° c'est pour protéger un peu la terrasse et pcq j'ai vu ca chez des amis, et j'aime bcp la forme de la terrasse dans ce cas la;
Me revoilà pour de nouveaux plans!! Suite à vos remarques, j'ai repris les plans pour trouver une solution aux problèmes soulevés. Je ne suis pas encore complètement satisfaite du résultat mais j'ai quand même l'impression que le plan est plus cohérent. En fait, le RdC correspond vraiment à ce que l'on souhaite, mais on a du mal à mettre un étage dessus. qui soit dans nos moyens (la maison devient trop grande si on ajoute l'etage qui semble le plus coherent).
Voilà donc le RdC:
Et l'étage:
Merci de me dire ce que vous en pensez...
Marie.
P.S: j'ai mentionné les combles uniquement pour montrer qu'on en voulait, mais comme je ne sais pas faire les toitures, les pentes de toit etc... j'ai mis les murs au pif pour me rendre compte du nombre de m2 vivables qu'il pourrait y avoir. Ne faites pas attention!
La maison en l'etat actuel du plan doit faire un peu moins de 190m2. Nous, on voudrait plutot 180 ou meme 175 pour des questions de budget. J'aimerais aussi réduire le garage mais tout en gardant une maison compacte et en pouvant y garer 2 voitures. Mais je ne suis pas arrivée à bien gérer cette partie la. Donc j'espère réduire petit a petit.. Je ne sais pas encore combien ca va couter, mais on compte sur environ 1000€ au m2 de SHON donc on va dire dans les 230000 euros.
Je suis allee sur ton site. Très sympa ta maison!!
Mais elle a quand même pas mal de différences avec ce plan dans la disposition des pièces..
Tu en penses quoi sinon, au niveau organisation des pièces. Y a des pbs qui sautent aux yeux?
- tu ne voulais pas de piève borgne et tu en as 2... Une idée toute simple consiste à placer le cellier juste en dessous de la cuisine (avec accès par la cuisine), et comme ça tu peux y placer une petite fenêtre. Pour la chaufferie, je n'ai pas trop de solution (à quoi ça sert au fait, une chaufferie ?).
- la mezzanine est vraiment très grande. Je n'ai pas de solution, mais je pense qu'un pro pourrait t'en trouver une rapidement.
Je pense donc que ton plan est "prêt" à être présenté à des Maitre d'oeuvres, ou des constructeurs pour que leurs pros fassent leur boulot
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bonsoir marie
tes derniers plans sont vraiment pas mal , effectivement l'accès aucellier serait plus pratique par la cuisine mais tout va dépendre de ce que tu compte mettre dans ton cellier
ce qui me gene aussi c'est l'angle à 90° dela terasse avec la chambre des parents mais je n'est pas d'idée a te soumettre !!!!
j'y réfléchis
bises , amicalement
CCMI : 15 juillet 2005
terrain : octobre 2005
début chantier 1: 8 décembre 2005
démolition : juin 2006
début chantier 2 : juin 2006
livrée le 29 juin
emménagement le 12 aout
adhérente AAMOI N°1083
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
ça serait un coup de bol de pouvoir utiliser un plan conçu auparavant sur un terrain acheté plus tard...
Là, pour l'instant, c'est de la spéculation (enfin, c'est mon avis).
Tu devrais dépenser toute ton énergie à trouver un terrain plutôt
Effectivement, tout ça ne sert à rien...
Tu risques de te retrouver comme nous avec un terrain en pente, ou bien un terrain dont l'accès se fait par le sud, et tous les plans seront à repenser !!
Allez hop !! Au terrain d'abord !!
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Si je pouvais deja me mettre a chercher un terrain je le ferais, mais ce n'est pas le cas. Nous vivons actuellement sur Lyon mais devrions nous installer a Toulouse dans quelques mois et construire la bas. Du coup, impossible de me mettre à chercher un terrain. J'ai par contre qques mois pour bien me préparer, voir le type de maison que je souhaite, les materiaux, ls menuiseries etc... et je bosse pas mal la dessus en lisant le forum.
Mais comme j'aimerais egalement etre tres impliquee dans les plans, je me suis mise à y travailler. Comme je le précise plus haut, je ne me dis pas que ce plan là sera le bon, mais ca me permet de comprendre plein de choses. Et dire que ca ne sert a rien est faux puisque j'ai deja appris enormement de choses sur le positionnement des terrasses, celle de l'escalier, les erreurs a ne pas commettre etc... et que mes connaissances a ce sujet sont bien plus importantes que lors de mon 1er plan. Je vous demande juste de l'aide pour comprendre les erreurs que je peux commettre sur ces ebauches de plan. Lorsque j'aurais a faire le plan avec le terrain, j'aurais alors bcp plus d'expérience, et ca me prendra moins de temps... Actuellement j'en ai a revendre, du temps, donc je voudrais l'utiliser pour ca.
Pour le moment, je suis partie sur un terrain plat, orienté sud, c'est certain, c'est plus simple pour commencer. . Nous le voulons plat et sommes prets a attendre pour l'avoir ainsi. Pour l'orientation c'est une autre histoire. Mais je le repete, je sais que ce plan ne sera pas forcement LE plan, mais je trouve ca utile quand meme. L'important est de ne pas se faire de fausses idees, et je ne m'en fais pas
Merci de m'aider quand meme. Et si vous avez des avis sur ce plan, y voyez des problèmes, je suis preneuse de toute remarque... Car jusqu'a present, tout ca m'a bcp aide.
Bloss, j'avais oublié de te répondre à propos des 2 pièces borgnes.
Quand je disais ne pas vouloir de pièces borgnes, je pensais aux pièces de vie, et en particulier SdB et WC que je voulais absolument avec une petite fenêtre. En ce qui concerne le cellier et la chaufferie, je ne pense pas qu'il y ait besoin de fenetres, car l'utilisation est assez particulière, je préfère une grande surface de murs dans le cellier pour y mettre un max de rangement.
La chaufferie, beh c'est pour la chaudière, et dans mon cas, on espère pouvoir prendre du solaire et j'ai lu qu'il fallait compter dans les 4m2 pour le dispositif.
Le cellier est volontairement mis avec porte qui ne donne pas sur la cuisine. Je voudrais eviter de rajouter une porte dans la cuisine car y aura deja une porte vitree, et une double porte a galandage qui donne sur le salon. Ca fait bcp d'ouvertures, et je voudrais la aussi pas mal de rangements. Du coup, je me suis dit que c'etait pas mal que le cellier donne tout pres de la cuisine mais pas directement dedans. Vous pensez que ce sera vraiment pas pratique? Il y aurait rangements, nourriture, congélateur, voire 2nd frigo si nécessaire.
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